【2025年9月最新】京都府舞鶴市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説!


舞鶴市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


京都府の解体工事業者は多く存在するため、舞鶴市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
舞鶴市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
舞鶴市の解体工事業者の選び方


舞鶴市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
舞鶴市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


舞鶴市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
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上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
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所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応 |
見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
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最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
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アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。
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選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる


売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフ空き家解決の基本情報
運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
代表者 | 笹沢 竜市 |
対応エリア | 全国対応 |
申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
築50年の一軒家 解体したら高く売れた!
空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
・土地の売却収入:3,000万円
2,850万円のプラス!(土地売却収入3,000万円-実質解体費用150万円)
築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット
家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス!
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地元に愛されている解体業者
株式会社正楽寺工業


株式会社正楽寺工業は、京都府舞鶴市を拠点とするとび・土工事・コンクリート工事業者です。
大手・中堅ゼネコンを中心に信頼を培い、特にとび工事において京都北部でトップクラスの行動力、発想力、技術力を誇ります。
安全第一を掲げ、地域社会への貢献を目指しながら、足場・仮設工事、解体工事、土木工事、プラント工事など幅広い分野で事業を展開しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社正楽寺工業 |
業者分類 | とび・土工事・コンクリート工事業 |
対応エリア | 京都府舞鶴市を中心とした地域 |
免許 | 京都府知事許可(般-3)第40811号 |
特徴・おすすめポイント
- 京都北部でトップクラスの行動力、発想力、技術力
- 安全第一の姿勢で顧客満足を追求
- 多様な資格保有者による高度な技術力
- 環境に配慮した事業運営
- 解体工事を含む幅広い工事対応力
- システム吊り棚足場協会の施工会員
- KES環境マネジメントシステム認証取得
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒624-0912 京都府舞鶴市上安679番地31 |
電話番号 | 0773-75-5790 |
櫻井工業株式会社


櫻井工業株式会社は、京都府舞鶴市に本社を置く建設会社です。
1986年に個人事業として創業し、2005年に法人化されました。土木工事、建築工事、解体工事など幅広い分野で事業を展開しています。
特に解体工事においては、産業廃棄物収集運搬業の許可を持ち、環境に配慮した施工を行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 櫻井工業株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 京都府を中心とした近畿圏 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
免許 | 京都府知事許可 特-2 第42758号 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事から建築工事、解体工事まで幅広く対応
- 産業廃棄物収集運搬業の許可を持ち、環境に配慮した解体工事が可能
- 1986年の創業以来、地域に根ざした事業展開
- 2019年に同族会社を吸収合併し、事業基盤を強化
- 舞鶴市下水道排水設備工事指定業者としての実績
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 京都府舞鶴市字余部下961番地4 |
電話番号 | 0773-62-7735 |
株式会社S.D.C


株式会社S.D.Cは、京都府舞鶴市に拠点を置くエクステリア工事を主軸とする会社です。
京都を中心に活動し、顧客の要望に合わせた理想的な庭園づくりを提供しています。
エクステリア工事だけでなく、解体工事も手掛けており、幅広いニーズに対応可能です。
丁寧なヒアリングと提案力を活かし、顧客満足度の高いサービスを展開しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社S.D.C |
業者分類 | エクステリア工事、解体工事 |
対応エリア | 京都府(舞鶴市、綾部市、福知山市)、兵庫県(丹波市、丹波篠山市、三田市)、福井県(高浜町、小浜市、敦賀市) |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土・日曜日、祝日 |
特徴・おすすめポイント
- 顧客の「造りたい」を丁寧にヒアリング
- 要望以上の提案力
- 施工完了後のInstagram紹介で10,000円キャッシュバックなどのお得なキャンペーン実施
- エクステリア工事と解体工事の両方に対応可能
- 京都以外の地域でも柔軟に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 本社:〒625-0075 京都府舞鶴市字京月東町3-32営業所:〒625-0052 京都府舞鶴市字行永585 ソーシンビル2F |
電話番号 | 0773-60-4416 |
株式会社京舞開発


株式会社京舞開発は、京都府舞鶴市に拠点を置く総合建設会社です。
土木工事、建築工事、解体工事など幅広い分野で事業を展開しています。
小規模解体から大規模建物の解体まで対応し、解体後の舗装工事や土地整備も行います。
環境に配慮した解体と適切な廃棄物処理を心がけ、「安全に、迅速に、正確に、丁寧に」をモットーに高品質なサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社京舞開発 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 京都府舞鶴市を中心とした近隣地域 |
免許 | 特別管理産業廃棄物収集運搬業許可、古物商許可 |
特徴・おすすめポイント
- 小規模解体から大規模建物解体まで幅広く対応
- 解体後のアスファルト舗装・コンクリート舗装工事、土地整備も実施
- 環境に配慮した解体と適切な廃棄物処理
- ISO9001/ISO14001認証取得による品質・環境マネジメントシステムの確立
- 地元に密着した企業として、舞鶴の建設業発展に貢献
- 解体工事から一貫して施工することでコスト軽減が可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒625-0062 京都府舞鶴市森291−1 |
電話番号 | 0773-64-1405 |
株式会社アトラス


株式会社アトラスは、京都府舞鶴市に本社を置く総合建設業者です。
土木工事、建築工事、解体工事、道路工事など幅広い分野で事業を展開しています。
創業以来60年以上の歴史を持ち、地域のパートナーとして社会基盤整備や都市開発に貢献してきました。
アトラスは、技術力と経験を活かし、あらゆる生活シーンの創造に取り組んでいます。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社アトラス |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 舞鶴市並びに京都北部、近畿一円 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
免許 | 京都府知事許可 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事、建築工事、解体工事、道路工事など多岐にわたる施工実績
- チームワークを重視し、従業員同士で活発な意見交換ができる職場環境
- 新しい技術やツールの積極的な導入による効率的な業務遂行
- 若手社員の育成に力を入れ、スキルアップの機会を提供
- 地域に根ざした事業展開と、顧客満足度を重視したサービス提供
- 解体工事における法令順守と適正な処理の実施
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 京都府舞鶴市大字森小字大谷160番地 |
電話番号 | 03-6903-1808 |
株式会社藤田工業


株式会社藤田工業は、京都府を拠点とする総合建設会社です。
解体工事を中心に、リフォーム、土木工事など幅広い分野で事業を展開しています。
創業以来の経験と技術力を活かし、安全性と品質にこだわった施工を行っています。
地域に根ざした企業として、顧客のニーズに応じた丁寧な対応と迅速なサービス提供を心がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社藤田工業 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 京都府全域 |
営業時間 | 08:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事のプロフェッショナルとして、住宅から工場、ビルまで幅広く対応
- 自社一貫製作体制による高品質な施工と短納期の実現
- 創業以来の豊富な経験と技術力を活かした安全で確実な工事
- 解体工事から片付けまで、トータルサポートが可能
- 環境に配慮した適切な廃棄物処理の実施
- 会長または社長が直接現地調査を行い、細かなニーズに対応
- 急な要望にも迅速に対応できる自社施工体制
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 京都府綾部市安国寺町上桝長42 |
電話番号 | 0773-44-1189 |
株式会社原田組


株式会社原田組は、京都府を拠点とする総合建設業者です。
建築工事、土木工事、解体工事など幅広い分野で50年以上の実績を持ち、高品質な施工と丁寧な対応で顧客から信頼を得ています。
地域の発展に貢献し、環境に配慮したリサイクル事業にも取り組んでいます。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社原田組 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 京都府、四国地方 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 建築、土木、解体など幅広い工事に対応
- 50年以上の実績による高い技術力と信頼性
- 環境に配慮したリサイクル事業の展開
- 耐震性・耐久性を考慮した長寿命住宅の提供
- 直接施工による丁寧な対応と高品質な仕上がり
- 検査と保証体制が充実、アフターサービスも完備
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 京都府舞鶴市和田823-4 |
電話番号 | 0774-52-2614 |
株式会社赤星工業


株式会社赤星工業は、京都府舞鶴市に拠点を置く非鉄金属加工の専門企業です。
創業以来、顧客志向と品質本位をモットーに、多様な産業分野のニーズに応える価値ある製品を提供しています。
リチウムイオン電池や半導体製造設備など、最先端のモノづくりを支える重要な役割を担っており、独自の技術と設計力で特許も取得しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社赤星工業 |
業者分類 | 非鉄金属加工、建設業 |
対応エリア | 京都府を中心とした近畿地方 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 非鉄金属の溶接・加工に特化したモノづくり企業
- 手のひらサイズの容器から超大型タンク、建築物まで幅広い製品に対応
- 電気自動車用リチウムイオン電池製造設備の主要部品を独自設計で製造
- 半導体製造設備向け装置の製造も成長中の事業
- 営業から設計、製造、品質管理・検査までを一貫して自社で担当
- 豊富な経験と技術を持つ有資格者による施工
- 公共土木工事や一般住宅、マンション、店舗、病院など幅広い建築工事も請負
- 建設業の一環として解体工事も手がけています。
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒624-0822 京都府舞鶴市字七日市10番地 |
電話番号 | 0773-78-3700 |
株式会社興星建設


株式会社興星建設は、京都府舞鶴市に拠点を置く建設会社です。
公共土木工事を中心に、一般住宅、マンション、アパート、店舗、病院など幅広い分野の建築工事を手がけています。
地域密着型の企業として、安心と信頼の施工を提供し、豊富な経験と技術力を活かして顧客のニーズに応えています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社興星建設 |
業者分類 | 建設会社・工事業 |
対応エリア | 京都府舞鶴市を中心とした地域 |
特徴・おすすめポイント
- 公共土木工事から一般住宅まで幅広い分野に対応
- 地域密着型の企業として、顧客ニーズに柔軟に対応
- 豊富な経験と技術を持つ有資格者による施工
- 顧客との綿密な打ち合わせに基づく設計・施工
- 解体工事にも対応し、建物のライフサイクル全般をサポート
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒625-0085 京都府舞鶴市字和田294-5 |
最寄り駅 | 西舞鶴駅から直線距離で3896m |
電話番号 | 0773-66-1189 |
小山工業有限会社


小山工業有限会社は、京都府舞鶴市に拠点を置く建設工事会社です。
土木工事、とび・土工工事、石工事、鋼構造物工事、舗装工事、しゅんせつ工事、水道施設工事など、幅広い分野での建設工事を手がけています。
長年の経験と技術力を活かし、地域の発展に貢献しながら、顧客のニーズに応える高品質な施工を提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 小山工業有限会社 |
業者分類 | 建設工事会社 |
対応エリア | 京都府舞鶴市を中心とした周辺地域 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 多様な建設工事に対応する総合的な技術力
- 地域に根ざした信頼性の高い施工実績
- 土木工事から水道施設工事まで幅広い分野をカバー
- 解体工事にも対応し、建物のライフサイクル全般をサポート
- 顧客ニーズに合わせた柔軟な対応と提案力
- 長年の経験を活かし、様々な建造物の解体に対応できる技術力
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 京都府舞鶴市和田1186 |
舞鶴市の解体工事の平均相場


舞鶴市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
舞鶴市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積もりサイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
舞鶴市の解体工事に関する補助金・助成金制度


京都府舞鶴市では、空き家除却支援事業として解体工事の補助金制度を設けています。この制度は、都市計画区域内の使用されていない木造住宅の解体を対象とし、工事費の一部を補助することで、危険な空き家の除却を促進し、住環境の改善を図ることを目的としています。
内容 | 詳細 |
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補助金の名称 | 舞鶴市空き家除却支援事業補助金 |
対象者 | 空き家の所有者、または空き家が建つ土地の所有者(個人に限る)で、市税を滞納していない方 |
対象空き家 | 都市計画区域内の木造住宅で、使用されていない状態が常態であり、今後も使用される見込みがないもの。個人所有で、権利設定がなく、公共工事の補償対象外であること |
補助金額 | 工事費の3分の1、上限40万円(1,000円未満切り捨て) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
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内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 舞鶴市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
舞鶴市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
舞鶴市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


舞鶴市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。