【2025年3月最新】京都府京都市の解体工事おすすめ業者ランキング17選一覧・補助金も解説!


京都市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


京都府の解体工事業者は多く存在するため、京都市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
解体無料見積ガイド Google口コミNo.1・累計11万人が利用!
解体の窓口 最安値が1分でわかる!


京都市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
京都市の解体工事業者の選び方


京都市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
京都市でおすすめの解体工事業者17選


京都市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
業者名 | 利用料 | 特徴 |
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解体無料見積ガイド | 無料 | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・Google口コミNo.1の評価4.8 ・補助金申請の無料サポート ・キャンセル料も発生しないから初めての方にもおすすめ |
解体の窓口 | 無料 | ・物件情報と写真を提出するだけで簡単見積もり ・見積もり後の断り代行もしてくれる |
解体サポート | 無料 | ・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選 ・「無理な営業は一切致しません」と宣言 |
解体無料見積ガイド


解体無料見積ガイドの特徴
・仲介手数料が0円で、すべてのサービスを無料で利用可能
・最大6社の解体業者から見積もりを取得し、比較が可能
・完工あんしん保証で、業者が工事を完了できない場合でも保証される
・第三者賠償責任保険が付帯
・補助金申請の無料サポート
・オンラインで簡単に見積もり依頼が可能
・10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事に関する全国対応の無料一括見積サービスです。
年間9000件を超える問い合わせ実績があり、厳選された約1000社の業者から、条件に合った3〜6社を紹介します。工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者にとって安心できるサービスを提供しています。
解体工事の費用は平均で「30万円以上を節約」でき、初めて解体工事を依頼する方でも、安心して利用できます。完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりの比較が可能です。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話での受付時間は8時〜20時まで(土日祝含む) |
見積もり | 完全無料のサービスで、仲介手数料は0円 最大6社の解体業者から見積もりを取得 |
\ 補助金の申請を無料でサポート /
解体の窓口


解体の窓口の特徴
・近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・物件情報と写真を提出するだけで利用が可能
・約1,300〜1,600社の厳選された解体業者のみが加盟
・利用者にとって完全無料で、手数料はかからない
・現地での見積もりが不要
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
このサービスでは、30秒程度の簡単な入力で、最大6社からの見積もりを取得できる逆オークション形式を採用しています。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加しており、しつこい営業電話がない点も安心して利用できる特徴です。
さらに、無料のキャンセル代行や最大1億円のトラブル保証など、利用者をサポートする充実した体制が整っています。満足度は95%を超えており、初めての解体工事でも安心して業者選びができるサービスです。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社 【本社】〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
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代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応(オンラインサービスのため) |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体サポート


解体サポートの特徴
・2004年創業の20年以上の運営実績
・顧客目線で解体工事全般をサポート
・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選
・解体工事の相談から業者の選定・紹介まで対応
・たった数分で概算費用がわかる
・「無理な営業は一切致しません」と宣言
解体サポートは、会社を訪問し、面談して合格した業者のみを紹介する企業で、20年以上の実績があります。
2004年の創業以来、顧客の視点に立った解体工事のトータルサポートを行っており、お客様満足度は97%です。
また、解体サポートは業者紹介にとどまらず、不用品整理から土地活用までをワンストップで対応するアプローチを採用しています。
運営会社 | 有限会社グエル・パラッシオ 【本社】東京都中野区中野3-48-21 GUELビル |
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代表者 | 杉山 勝 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~19:00(年中無休) |
解体見積お助け隊


解体見積お助け隊の特徴
・10年以上の実績を持つ信頼性の高いサービス
・複数の業者から見積もりを取得し、比較検討が可能
・複数の業者から見積もりを取得し、比較検討が可能
解体見積お助け隊の特徴は、顧客の立場に立って設計された、使いやすく効果的な解体業者紹介システムにあります。
10年以上の実績を持ち、独自のネットワークを通じて厳選された解体業者を紹介しています。
サービスの核心は、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討できる点にあります。これにより、顧客はより良い価格と品質のバランスを見出すことが可能です。また、見積もり後の断りも可能で、その場合はサイトが代行して業者に伝えるため、顧客の負担が軽減されます。
運営会社 | 株式会社イーネットワン 【本社】兵庫県川西市萩原台西3 |
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代表者 | 倉ヶ市 和人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~20:00(土曜・日曜・祝祭日定休) |
クラッソーネ


クラッソーネの特徴
・最大6社から一括見積もりが可能
・解体後の土地活用や売却についても業者紹介あり
・14,000件以上の工事契約実績
・厳選された約1,500社の提携業者
・47都道府県に対応
クラッソーネは、AI技術を活用し、最短1分で見積もり予想金額を算出できる先進的な解体工事マッチングサービスです。
全国の厳選された約800社の解体業者と直接取引を可能とし、平均で約18.6%のコスト削減を実現しています。専属スタッフによる無料サポートや、業者の口コミ・評価を確認できる機能も備えており、安心して解体工事を進めることができます。
従来の見積もり取得に必要だった20日間程度の手間を大幅に短縮し、空き家対策や住まいの整理に役立つサービスとして、多くの方に利用されています。
クラッソーネの基本情報
運営会社 | 株式会社クラッソーネ 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F |
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代表者 | 川口 哲平 |
対応エリア | 日本全国 |
受付時間 | 電話受付時間は9:00〜18:00 Webサービスなので、オンラインでの見積もり依頼は24時間可能 |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体工事110番


解体工事110番の特徴
・解体工事の専門業者を一括で見積もり可能
・全国対応で、365日24時間利用可能
・木造、鉄筋、鉄骨など、様々な構造物の解体に対応
・家屋全体だけでなく、塀や壁などの部分解体も可能
・坪あたり税込19,800円〜という明確な料金設定
解体工事110番は、全国対応の一括見積もりサービスで、独自のネットワークを活用しておすすめの解体業者を紹介します。
経験豊富なスタッフによる丁寧なサポートがあり、初めての解体工事を依頼する方でも安心して利用できます。
木造建築、鉄筋コンクリート、鉄骨構造など幅広い建物に対応しており、部分解体やリフォーム前の準備工事も可能です。24時間365日受付可能で、無料見積もりサービスを提供しているほか、明確な料金体系で坪あたり19,800円からのプランを用意しています。
さらに、助成金申請や必要書類の作成代行サービスも行っており、解体工事に関するさまざまなニーズに応える充実したサポート体制を整えています。
解体工事110番の基本情報
運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 〒450-6319 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
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代表者 | 森吉 寛裕 |
対応エリア | 全国対応 (離島は、事前に確認が必要) |
受付時間 | 24時間365日、電話やネットで受付中 夜間や土日祝日も対応可能 |
見積もり | 基本的に見積もりは無料 坪あたり税込19,800円〜という明確な料金を提示 |
ヌリカエ 住宅解体


ヌリカエ 住宅解体の特徴
・物件の種類、階数、構造、面積、築年数などを事前に確認
・見積もり内容が明確で、産業廃棄物処理などの詳細も記載
・解体工事に関する様々な疑問や要望に対応
・厳選された解体工事業者を紹介
・追加料金なしで見積もり通りの工事を目指す
ヌリカエ 住宅解体は、住宅解体を中心とした幅広い解体工事サービスを提供する一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の厳選された優良業者から、最大4社の見積もりを無料で取得できます。専任スタッフがサポートし、利用者の希望に沿った業者を丁寧に紹介します。
さらに、中間マージンを排除した直接取引を採用しているため、コストを抑えることが可能です。
また、悪質業者を徹底排除する仕組みや、キャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者が安心して利用できる体制を整えています。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹(株式会社Speeeの代表取締役) |
対応エリア | ほぼ全国対応。(青森、秋田、富山、福井、高知には業者の登録がない。隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービスのため24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | 完全無料のサービス 専門アドバイザーがヒアリング 複数の業者最大4社から見積り |
株式会社匠建業


株式会社匠建業は、京都府京都市を拠点とする解体工事専門店です。
木造、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート造など、あらゆる構造物の解体に対応しています。
アスベスト除去、耐震工事、内装改修工事、産業廃棄物収集運搬業など幅広いサービスを提供しており、安全性と環境配慮を重視した施工を行っています。
経験豊富なスタッフと最新の技術を駆使し、迅速かつ効率的な作業を実現しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社匠建業 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 京都府を中心に関西一円 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 建設業 京都府知事許可(般-3)第40989号、産業廃棄物収集運搬業(京都・大阪・滋賀・奈良・兵庫) |
特徴・おすすめポイント
- 安全第一を重視した高品質な解体工事の提供
- 経済産業省認定の健康経営優良法人
- 顧客満足度を重視した丁寧な対応と説明
- 近隣への配慮を徹底した施工
- 自社施工による品質管理
- 有資格者在籍によるプロフェッショナルな対応
- 適正価格での見積もり提案
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒612-8261 京都府京都市伏見区横大路西海道4−1 |
寺井工業


寺井工業は、京都市を拠点に京都府一円で活動する解体工事業者です。
木造・鉄骨・RC造の建物を対象とした解体工事や産業廃棄物の収集運搬業務を請け負っています。
約25年の業歴を持つ代表者の豊富な知識と確かな技術力を活かし、SAFETY・SPEEDY・SMARTの「3S原則」を徹底した高品質な施工を提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 寺井工業 |
業者分類 | 解体工事業者、産業廃棄物収集運搬業者 |
対応エリア | 京都府一円 |
営業時間 | 8:30~17:30 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 京都府知事許可(登-29)第01-156号、産業廃棄物収集運搬業許可 第02600173367号 |
特徴・おすすめポイント
- 戸建て住宅からアパート、店舗、マンション、高層ビルまで幅広い建物の解体に対応
- 現場状況に応じた安全性確保と負担軽減の徹底
- 騒音、振動、粉塵の影響を抑える各種防護シートの使用と丁寧な作業
- 建設リサイクル法を遵守した高品質な施工
- 20種類以上の項目に分別した適切な産業廃棄物処理
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒615-0916 京都府京都市右京区梅津中村町30-2 |
電話番号 | 075-881-2626 |
株式会社長田工業


株式会社長田工業は、京都府を中心に活動する総合解体工事会社です。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、様々な構造の建物解体に対応しています。
また、産業廃棄物収集運搬業やアスベスト除去工事なども手がけており、安全性と環境配慮を重視しながら、幅広いニーズに応える解体サービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社長田工業 |
業者分類 | 総合解体工事会社 |
対応エリア | 京都府、大阪府、滋賀県、和歌山県、奈良県 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜・祝日・年末年始・夏季 |
免許 | 建設業許可 京都府知事:第032660号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、多様な構造の解体に対応
- アスベスト除去工事や産業廃棄物処理など、専門性の高い業務も実施
- 近隣への配慮を重視し、工事前の挨拶や騒音・粉塵対策を徹底
- 安全性と環境保護を考慮した解体工事の実施
- 適正価格での見積もり提供と、顧客ニーズに合わせた柔軟な対応
- 各種保険加入により、万が一の事故にも対応可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒612-8462 京都府京都市伏見区中島秋ノ山町133-2 |
電話番号 | 075-611-6777 |
株式会社沖潮開発


株式会社沖潮開発は、京都府を中心に解体工事を手掛ける企業です。
長年の実績と高い施工管理体制により、京都市から「Aクラス」認定を受けています。
建築物解体だけでなく、土木工事や不動産取引業も展開し、環境への取り組みを認証するISO14001も取得しています。
「ゼロから新しい価値を生み出す」という理念のもと、安全で質の高い解体工事を提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社沖潮開発 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 京都府、大阪府、兵庫県、和歌山県、三重県、滋賀県、奈良県 |
免許 | 京都府知事許可(特定第28197号) |
特徴・おすすめポイント
- 京都市認定Aクラスの解体工事のプロフェッショナル
- ISO14001認証取得、SDGsへの取り組み
- 自社による責任施工で質の高い解体工事を実現
- 礼儀やマナーを徹底し、気持ち良い現場作りに注力
- 古民家の価値再生など、多角的な事業展開
- アスベスト調査士の資格保有で法令対応も万全
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒606-0005 京都府京都市左京区岩倉南池田町77番地 |
電話番号 | 075-701-7713 |
株式会社A&S


株式会社A&Sは、京都市を中心に近畿一円で解体工事を手がける業者です。
産業廃棄物中継リサイクルセンターを所有し、安全かつ環境に配慮した解体作業を行っています。
木造家屋から鉄筋コンクリート造まで幅広い建物の解体に対応し、近隣への配慮や工期短縮にも注力しています。
また、土木工事や不用品処分など、多岐にわたるサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社A&S |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 京都を中心とした近畿一円、条件により全国対応 |
免許 | 建設業許可:京都府知事 (般ー30)第37809号、産業廃棄物収集運搬許可:許可番号06510149349(積替え保管含む) |
特徴・おすすめポイント
- 産業廃棄物中継リサイクルセンターを保有し、適切な解体・廃棄物処理が可能
- 高圧ジェット散水機を使用し、粉塵対策を徹底
- 自社プラントでの仕分け作業により、工期短縮を実現
- 隣家の養生工事も自社で対応し、安心感を提供
- 土木工事や不用品処分など、幅広いサービスを展開
- 安心・安全でわかりやすい価格設定を心がけている
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 本社:〒615-8262 京都市西京区山田四ノ坪町7-12 |
電話番号 | 075-394-4888 |
久世建工


久世建工は、京都府京都市に拠点を置く解体業者です。
幅広い建物の解体に対応し、木造から鉄骨造、RC造まで様々な工事を手がけています。
口コミ評価が高く、迅速な対応と高品質なサービスで顧客満足度を重視しています。
火災物件やアスベスト含有建材の撤去など、多岐にわたる解体工事に対応しており、京都府内で高い評価を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 久世建工 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 京都府 |
営業時間 | 9時-18時 |
定休日 | なし |
免許 | 京都府知事許可 第041845号 |
特徴・おすすめポイント
- 5階建て以上の工事経験あり
- 木造、鉄骨造、RC造など幅広い建物の解体に対応
- 火災物件や不用品撤去、アスベスト含有建材撤去にも対応
- 工事前の近隣挨拶を実施
- 法定以上のガードマンを配置し、安全性を確保
- 自治体から表彰された実績あり
- 保険加入済みで安心
- 問い合わせから翌営業日までに連絡する迅速な対応
- 造成工事にも対応可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒601-8206 京都府京都市南区久世大藪町224 |
電話番号 | 09060659229 |
株式会社A-PRO


株式会社A-PROは、京都府福知山市に拠点を置く解体工事および産業廃棄物収集運搬を専門とする会社です。
ビル、住宅、工場、倉庫などの解体工事全般を手がけ、環境や安全に配慮した作業を行っています。
創業以来、地域に根ざした事業展開を続け、豊富な経験と確かな技術力で顧客のニーズに応えています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社A-PRO |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 京都府、大阪府、兵庫県 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 一般建設業許可 第037311号 |
特徴・おすすめポイント
- 環境・省エネに配慮した最新機械を使用
- 近隣への配慮を徹底した作業実施
- 解体工事から廃材運搬処分まで一貫対応
- 木造、鉄骨造、RC造など多様な建物の解体に対応
- アスベスト含有建材の撤去にも対応可能
- 5年以上無事故・無違反の安全な作業実績
- 地域の補助金情報に詳しい
- 関連会社で鉄・非鉄スクラップの高価買取も実施
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒620-0952 京都府福知山市大門2043番地 |
最寄り駅 | 福知山駅より車で12分 |
電話番号 | 0773-24-0902 |
株式会社上原興業


株式会社上原興業は、京都府を拠点とする総合解体工事業者です。
1987年の創業以来、家屋解体工事を中心に、産業廃棄物収集運搬業、土木工事業も手がけています。
「理想の暮らしづくりは解体から始まる」をスローガンに掲げ、環境に配慮した解体作業と近隣住民への丁寧な対応を心がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社上原興業 |
業者分類 | 総合解体工事業者 |
対応エリア | 京都府、大阪府、滋賀県 |
営業時間 | 8:00~18:00 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 解体工事業 京都府知事 (登-30)第02-2号、大阪府知事 (登解-26)第796号、滋賀県知事 (解-26)第9036号、産業廃棄物収集運搬業 京都府許可 第02600178874号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事を「一番最初の工事」と捉え、その後の建築工事も見据えた丁寧な施工
- 近隣住民への配慮を重視し、工事説明や挨拶を丁寧に実施
- 環境に配慮した廃棄物の適正処理とリサイクルの推進
- 年1回の社員旅行を実施し、従業員の福利厚生に注力
- 未経験者でも先輩スタッフによる丁寧な指導で技術習得が可能
- 手壊し解体にも対応可能な技術力
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪141 SU・BA・CO 501号室 |
電話番号 | 075-754-7736 |
青山建設株式会社


青山建設株式会社は、京都市左京区に拠点を置く老舗の解体工事専門会社です。
創業75年以上の歴史を持ち、年間約130件の工事実績を誇ります。
内装解体から木造建物、鉄骨・RC造まで幅広く対応し、アスベスト除去にも専門的に取り組んでいます。
地域に根差した信頼と実績、そして技術力を活かし、安全かつ丁寧な施工を心がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 青山建設株式会社 |
業者分類 | 解体工事専門会社 |
対応エリア | 京都市を中心とした周辺地域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜・祝日 |
施工実績件数 | 年間約130件 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 創業75年以上の豊富な経験と確かな技術力
- 内装解体から木造、鉄骨、RC造まで幅広く対応
- アスベスト除去作業にも専門的に対応
- 自社で一括して解体工事から産業廃棄物の運搬まで対応
- 人の想いを大切にし、誠実な工事を心がける
- 安全性と環境への配慮を重視した解体作業
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 京都府京都市左京区一乗寺西杉ノ宮町58 |
電話番号 | 075-781-3300 |
株式会社鈴貴建設


株式会社鈴貴建設は、京都市を中心に活動する解体工事の正規業者です。
木造、鉄骨、RCなど幅広い構造の解体に対応し、住宅からマンション、工場まで様々な規模の建物を扱います。
自社施工による一貫した工事を行い、中間マージンを抑えた適正価格で高品質な解体サービスを提供しています。
産業廃棄物収集運搬業許可も取得しており、不用品処分にも対応可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社鈴貴建設 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 京都府を中心に、大阪、滋賀、奈良など |
営業時間 | 8:30~18:00 |
定休日 | 日・祝日 |
免許 | 建設業許可、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨、RC構造など幅広い解体工事に対応
- 小規模な解体から大規模な工場解体まで幅広く対応
- 自社施工による一貫した工事で中間マージンを削減
- 不用品処分や産業廃棄物の運搬にも対応
- 安全性と周辺環境への配慮を重視した解体作業
- 経験豊富な職人による丁寧な施工
- 適正価格で高品質な解体サービスを提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町35-1 |
電話番号 | 075-712-8551 |
京都市の解体工事の平均相場


京都市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
京都市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
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一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
京都市の解体工事に関する補助金・助成金制度


京都府京都市では、空き家の解体工事に対して「空き家等の活用・流通補助金」を提供しています。この補助金は、老朽化した空き家の解体を促進し、土地の有効活用を図ることを目的としています。補助金額は解体工事費の1/3で、最大60万円まで支給されます。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 空き家等の活用・流通補助金 |
対象者 | 空家の所有者、法定相続人ほか |
対象空き家 | ・昭和64年1月7日以前に建築(京町家を除く)・敷地面積が50㎡以下・個人が所有・現に居住・使用していない |
補助金額 | 解体工事費×1/3(上限60万円)※解体後、敷地を隣地と合わせて50㎡超の土地として一体利用する場合は、最大20万円を加算 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 京都市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
京都市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
京都市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


京都市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。