【2025年5月最新】神奈川県横浜市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


横浜市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


神奈川県の解体工事業者は多く存在するため、横浜市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
横浜市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
横浜市の解体工事業者の選び方


横浜市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
横浜市でおすすめの解体工事業者12選


横浜市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 特徴 |
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営業電話なしで一括見積もりしたい →解体無料見積ガイド | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
相場と助成金が知りたい →助成金もわかる相場算定サイト | 相場がわかる(無料) 助成金も教えてくれる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体無料見積ガイド


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- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
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解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
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近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



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解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
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ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹 |
対応エリア | ほぼ全国対応 (青森や秋田など業者の登録がない場合、隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービス 24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大4社 ・専門アドバイザーが無料ヒアリング |
地元に愛されている解体業者
株式会社みなと住建


株式会社みなと住建は、神奈川県横浜市栄区に拠点を置く建設・工事業界の企業です。
エクステリアのデザインや施工を手がけており、総合土木工事を主な事業としています。
地域密着型のサービスを提供し、住宅環境の向上に貢献しています。
横浜市を中心に活動しており、顧客のニーズに応じた丁寧な対応と迅速なサービスが特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社みなと住建 |
業者分類 | 建設・工事業界(総合土木工事) |
対応エリア | 神奈川県横浜市周辺 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
特徴・おすすめポイント
- エクステリアのデザインおよび施工を専門とする企業
- 地域密着型のサービス提供で顧客ニーズに柔軟に対応
- 丁寧なコミュニケーションと迅速な対応
- SNSでのやり取りにも対応し、連絡がしやすい環境を整備
- 総合土木工事の経験と技術力を活かした質の高い施工
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒244-0845 神奈川県横浜市栄区金井町162番地1 |
最寄り駅 | 大船駅(徒歩約40分)、戸塚駅(徒歩約43分)、本郷台駅(徒歩約48分) |
電話番号 | 045-852-8560 |
スマートコミュニティー株式会社


スマートコミュニティー株式会社は、神奈川県横浜市金沢区に本社を構える解体工事業者です。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造など幅広い構造の解体に対応しています。
神奈川県や東京都を中心に活動し、住宅から工場まで様々な建物の解体工事を手がけています。
親会社が産業廃棄物の最終処分場を所有しており、法令遵守を徹底した信頼性の高い業者として知られています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | スマートコミュニティー株式会社 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 神奈川県、東京都 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 316件(2020年5月から2021年4月まで) |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事:第84343号 |
特徴・おすすめポイント
- 工事前の近隣挨拶を必ず実施
- 法定以上のガードマンを配置し安全管理を徹底
- 各種保険に加入済み
- 木造、鉄骨造、RC造など多様な構造の解体工事に対応
- 火災物件の解体工事にも対応可能
- アスベスト含有建材や吹付アスベストの撤去対応可能
- 5年以上無事故・無違反の安全実績
- 地域の補助金情報に詳しい
- 工事一括管理によるワンストップサービスの提供
- 親会社が産業廃棄物最終処分場を所有し資源循環社会を促進
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒236-0002 神奈川県横浜市金沢区鳥浜町17-3 |
最寄り駅 | 鳥浜駅(直線距離で341m) |
電話番号 | 045-769-2515 |
株式会社ウィーゴ


株式会社ウィーゴは、神奈川県横浜市を拠点とする解体工事専門業者です。
2017年に設立され、木造住宅から鉄筋コンクリート造、鉄骨造の建物まで幅広い解体工事に対応しています。
「安心・安全・丁寧」を第一に考え、地域最安値を目指した価格設定で、神奈川県を中心に1都3県で事業を展開しています。
迅速な対応と丁寧な作業により高いリピート率を誇り、解体工事だけでなく産業廃棄物収集運搬業や不用品回収業も手がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ウィーゴ |
業者分類 | 解体業、産業廃棄物収集運搬業、不用品回収業 |
対応エリア | 神奈川県を中心に1都3県(東京都、埼玉県、千葉県) |
営業時間 | 8:00~20:00 |
定休日 | 不定休 |
免許 | 建設業許可:神奈川県知事 第088021号 産業廃棄物収集運搬業許可:埼玉県知事 第01100197569号 千葉県知事 第01200197569号、東京都知事 第01300197569号 神奈川県知事 第01400197569号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、内装解体など幅広い構造物の解体に対応
- 地域最安値を目指した価格設定で、どこにも負けない価格を提供
- 工事保険加入済みで安心・安全な施工体制
- 解体工事だけでなく、ゴミ屋敷の片付けなども承っている
- 経験豊富なスタッフによる丁寧かつ迅速な作業で高いリピート率を獲得
- 現場周辺への配慮を徹底した施工を実施
- 戸建住宅から老朽化したビル、アパート、煙突撤去や工場など、幅広い解体実績あり
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒246-0006 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町34-5 |
最寄り駅 | 相鉄線「瀬谷駅」から徒歩約35分または車で10分 瀬谷駅」より「[瀬03]マークスプリングス行」 「[間14]鶴間駅東口行」 「[間15]鶴間駅東口行」バスで約10分「八幡神社前」下車すぐ |
電話番号 | 045-922-1115 |
株式会社イースター


株式会社イースターは、神奈川県横浜市を拠点とする多角的な事業展開を行う企業です。
主に不動産、解体工事、ペットフード製造販売、葬儀サービスなど、幅広い分野で事業を展開しています。
顧客ニーズに合わせた柔軟なサービス提供と、各分野での専門知識を活かした高品質なサービスが特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社イースター |
業者分類 | 総合サービス業 |
対応エリア | 神奈川県横浜市を中心とした関東圏 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 水曜日、月初火曜日、第1・第3日曜日 |
特徴・おすすめポイント
- 不動産、解体、ペットフード、葬儀など多岐にわたる事業展開
- 顧客ニーズに合わせたカスタマイズされたサービス提供
- 各分野での専門知識を活かした高品質なサービス
- 解体工事では助成金手続きのサポートや火災建物解体にも対応
- ペットフード事業では品質管理システムを導入し、安全性を確保
- 葬儀サービスでは24時間365日対応の体制を整備
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2-28-8 |
電話番号 | 045-584-7712 |
サンソニック株式会社


サンソニック株式会社は、神奈川県横浜市に拠点を置く多角的な事業展開を行う企業です。
解体工事業を主軸としながら、ITコンサルティングやノベルティグッズの企画・制作・販売も手がけています。
創業23年の実績があり、東北大震災では環境省「浜通り復興事業」の中核施工会社として4年間従事した経験を持ちます。
自社施工による責任体制と、各自治体の解体費用助成金取り扱いに精通している点が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | サンソニック株式会社 |
業者分類 | 解体工事業 ITコンサルティング、ノベルティグッズ企画・制作・販売 |
対応エリア | 神奈川・東京全域 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 一般建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 創業23年無事故無違反の信頼性
- 環境省東北復興事業4年参画の実績
- 横浜市公共工事入札指定会社、神奈川県公共工事入札指定会社としての認定
- 解体工事施工技士や石綿作業主任者が在籍し、専門知識を持ったスタッフによる責任ある施工
- 自社施工による中間マージンのない適正価格での対応
- 横浜市不燃化事業(最大150万円助成)、川崎市不燃化事業(最大100万円助成)の対象事業者
- 各種助成金申請書作成から受給手続きまで無料サポート
- 提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士、不動産売却ネットワークなど充実したサポート体制
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市が尾町1168-1 カーサウチノ4階 |
電話番号 | 045-900-2019 |
株式会社ウッドアップ


株式会社ウッドアップは横浜市旭区を拠点とする正規の解体業者です。
内装解体から木造・鉄骨解体、RC解体まで幅広い工事に対応しています。
迅速かつ丁寧な作業を強みとし、自社施工による中間マージンのない価格設定が特徴です。
高度な技術を持つ職人が多数在籍しており、他社に断られた難しい案件にも対応しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ウッドアップ |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 横浜市旭区を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
特徴・おすすめポイント
- 迅速かつ丁寧な作業を提供することが株式会社ウッドアップの最大の強み
- 緊急時の即日対応も可能で、過去に緊急対応の実績あり
- 振動や騒音、安全などに配慮した高品質な施工
- 自社施工のため中間マージンが発生せず、リーズナブルな料金設定
- 小規模な内装解体から大規模なRC造の解体工事まで幅広く対応
- 高度な技術を持つ職人が多数在籍し、他社に断られた難しい案件にも対応
- 解体工事に必要な重機やダンプ、各種機器類を完備
- 抜根・伐採や産業廃棄物収集運搬、残置物撤去なども対応可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市旭区三反田町字長谷戸86-1 |
最寄り駅 | 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」より徒歩21分 |
電話番号 | 045-459-5179 / 080-3403-0826 |
シアル解体株式会社


シアル解体株式会社は、神奈川県横浜市に拠点を置く解体工事専門会社です。
木造住宅からRC構造の建物まで幅広く対応し、残置物撤去や樹木の伐採・伐根なども行います。
2021年1月に設立された比較的新しい会社ながら、迅速かつ丁寧な対応で顧客満足度が高く、契約前の無料相談にも応じています。
適正価格での安心・安全な工事を提供し、神奈川県を中心に東京都、千葉県、埼玉県でも事業を展開しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | シアル解体株式会社 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜・祝日(見積りは日曜祝日も対応) |
免許 | 解体工事業登録:神奈川県知事(登-2)第2397号 東京都知事(登‐3)第4454号 千葉県知事(登-3)第2069号 埼玉県知事(登-3)第2727号 産業廃棄物収集運搬業許可:神奈川県知事第01400225973号 東京都知事第13-00-225973号 |
特徴・おすすめポイント
- 契約するまで何度でも無料で相談可能
- 木造、鉄骨造、RC造など様々な構造の解体に対応
- 残置物撤去や樹木の伐採・伐根にも対応可能
- 経験豊富なスタッフによる適正な見積り
- 工事前の近隣挨拶や説明を徹底し、トラブル防止に努力
- 「初心を忘れない」をモットーに顧客に寄り添った対応
- 5階建て以上の工事経験あり
- 火災物件や不用品撤去にも対応
- 面倒な書類作成を代行
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町862-1 |
最寄り駅 | 石川町駅から徒歩6分(450m)※中区扇町の事務所の場合 |
電話番号 | 045-299-6737 |
株式会社ハマーズ


株式会社ハマーズは、神奈川県横浜市に拠点を置く解体工事や建設関連サービスを提供する企業です。
2009年12月に設立され、家屋や建物の解体工事、内装解体、樹木伐採などの様々な解体工事のほか、外構工事や不用品の回収、アスベスト分析も請け負っています。
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県全域をカバーし、お客様ファーストの姿勢で迅速な対応と近隣に配慮した施工を心がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ハマーズ |
業者分類 | 解体工事業、建設・建築業 |
対応エリア | 横浜市、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県 |
営業時間 | 9:00~20:00 |
定休日 | 日祝、GW、年末年始、夏季休業あり |
施工実績件数 | 492件/年 |
免許 | 神奈川県知事許可 第085522号(解体工事業) 神奈川県 第01400180792号(産業廃棄物収集運搬業) |
特徴・おすすめポイント
- 家屋や建物の解体工事から内装解体、樹木伐採まで幅広く対応
- 小規模な不用品回収から木造解体、鉄骨造解体、ビルの解体等の大規模工事まで成長
- お客様ファーストを掲げ、迅速な対応と近隣に配慮した施工を実施
- 現場調査から見積もり、解体工事までスピーディーに対応
- アスベスト分析も請け負い、安全な解体工事を提供
- 高度経済成長期に建てられた建物の老朽化に伴う解体需要に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-2-1F |
最寄り駅 | JR関内駅より徒歩4分 |
電話番号 | 045-264-3170 |
横浜総合建設株式会社


横浜総合建設株式会社は、神奈川県を中心に解体工事を行う企業です。
不動産業界経験者が多数在籍し、依頼主の立場に立ったサービス提供を強みとしています。
自社スタッフと自社車両による施工体制を整え、スピーディーな対応と高品質な工事を実現。
2018年度には神奈川県内で2年連続トップの施工件数826件を達成するなど、確かな実績を持つ解体工事のプロフェッショナルです。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 横浜総合建設株式会社 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業、地盤改良工事業 |
対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
営業時間 | 9:00~18:00(19:00) |
定休日 | 日祝、年末年始、夏季休業あり |
施工実績件数 | 826件/年(2018年11月 東京商工リサーチ調べ) |
免許 | 解体工事業許可:神奈川県知事許可 第074720号 産業廃棄物収集運搬業許可:神奈川県知事 第152760号 |
特徴・おすすめポイント
- 不動産業界出身の経験を活かし、依頼主の立場に立った解体工事を提供
- 自社スタッフと自社車両による施工で中間マージンを削減し、コスト効率の良いサービスを実現
- 依頼から着工までのスピーディーな対応(当日夕方までの依頼なら翌日中に見積提出)
- 各自治体への書類提出代行や近隣住民へのあいさつなど、きめ細やかなサポート
- マニフェスト発行による適切な廃棄物処理の実施
- 住宅解体、内装解体、外装解体、ビル解体など幅広い解体工事に対応
- 天然素材の砕石のみを使用するHySPEED工法による環境に配慮した地盤改良工事も提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町845-3 |
最寄り駅 | JR東戸塚駅より徒歩8分(約619m) |
電話番号 | 0120-584801 / 045-383-9240 |
株式会社サンライズ


株式会社サンライズは、神奈川県横浜市都筑区に本社を置く解体工事専門業者です。
2007年の設立以来、「クレームゼロの解体」をモットーに、一般住宅からビル・マンションまでの建物解体工事を手がけています。
残置物撤去・遺品整理にも対応し、累計2,835件以上の施工実績を持つ地域密着型の解体業者として、大手不動産会社やハウスメーカーからも信頼を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社サンライズ |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 神奈川県横浜市・川崎市、東京23区 |
営業時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 累計2,835件以上 |
免許 | 建設業許可 解体工事業・とび土工工事業(般‐2)第81885号 産業廃棄物収集運搬業許可(神奈川県、東京都) |
特徴・おすすめポイント
- 一般住宅、ビル、マンションなどの建物解体から残置物撤去、整地まで一貫して対応
- 解体工事の手順を13のステップで詳しく解説し、顧客にわかりやすい説明を提供
- 残置物撤去・遺品整理の他、オフィスや店舗、工場などの大型撤去、廃品・不要品の回収まで実施
- 近隣への騒音・振動対策や粉塵対策を徹底し、トラブルを未然に防止
- 環境に配慮した解体工事で、適切な廃材処理やリサイクルを実施
- 解体前の準備から近隣への挨拶・アフターフォローまで丁寧にサポート
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目22-4 |
最寄り駅 | 中川駅より徒歩6分 |
電話番号 | 045-777-3751 |
横浜市の解体工事の平均相場


横浜市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
横浜市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
横浜市の解体工事に関する補助金・助成金制度


横浜市では、老朽化した住宅や空き家の解体工事に対して補助金制度を設けています。対象条件を満たせば、最大150万円や300万円までの補助を受けられる場合があります。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 横浜市住宅除却補助制度 |
対象者 | 個人、自治会・町内会、中小企業者 |
対象空き家 | 昭和56年5月31日以前に建築された建物で耐震性が低いもの、 または倒壊の恐れがあると判断された建物 |
補助金額 | 課税世帯:20万円、非課税世帯:40万円、 または延べ面積に応じた金額(最大150万円)。 重点地域では解体後の建替え費用含め最大300万円まで補助される場合あり。 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
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内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 横浜市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
横浜市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
横浜市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


横浜市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。