解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。

解体工事はどの季節でも可能？

解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。

解体工事に違法性はある？

適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。

解体後の廃材はどうなる？

解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

【2025年9月最新】三重県四日市市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い口コミや補助金も解説！

2025年4月15日

四日市市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの？

古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…

三重県の解体工事業者は多く存在するため、四日市市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。

解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！

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四日市市の解体工事業者の選び方

四日市市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。

STEP

実績や口コミの確認

業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。

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四日市市でおすすめの解体工事業者12選ランキング

四日市市でおすすめの解体工事業者を紹介します。

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・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
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解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　3月21日
②解体業者確定・見積り　3月26日
③自治体空き家助成金申請　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

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地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

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解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

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ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

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解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

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タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

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地元に愛されている解体業者

株式会社センシン

株式会社センシン（四日市市）は、三重県を中心に解体工事を手がける専門業者です。

木造から鉄骨、鉄筋コンクリート造まで幅広い建物の解体に対応し、産業廃棄物の収集運搬や不用品回収も行っています。

地域密着型の丁寧な対応と確かな技術力で、多くの実績を持つ信頼の業者です。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社センシン
業者分類	解体工事業
対応エリア	三重県（桑名市、いなべ市、東員町、菰野町、朝日町、川越町、四日市市、鈴鹿市、津市、亀山市）
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日
免許	建設業許可：三重県知事（般）第5841号産業廃棄物収集運搬業：三重県知事第240237187号

特徴・おすすめポイント

木造・鉄骨・鉄筋コンクリート造など多様な建物の解体工事に対応
産業廃棄物の収集運搬や不用品回収も一括対応
地域密着型で迅速かつ丁寧なサービス
近隣住民への配慮や事前説明を徹底
解体工事に関する各種許可・資格を保有
一戸建てから大型施設まで幅広い施工実績
安全管理と環境配慮を重視した工事体制

アクセス

項目	詳細
住所	〒510-0843 三重県四日市市宮東町3丁目34-1
最寄り駅	近鉄名古屋線「海山道駅」より徒歩約3～5分
電話番号	059-347-0899

株式会社西喜

株式会社西喜は、三重県四日市市を拠点に東海三県で活動する解体工事業者です。

2013年設立以来、木造・鉄骨・RC造など多様な建物の解体に対応し、法令遵守と徹底した分別解体で安心・安全な施工を提供しています。

自社施工によるコスト削減と、地域密着の丁寧な対応が強みです。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社西喜
業者分類	解体工事業
対応エリア	三重県、愛知県、岐阜県（東海三県）
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日
免許	建設業許可：三重県知事（般-27）第22247号産業廃棄物収集運搬業許可：三重県知事第02402198324号

特徴・おすすめポイント

木造・鉄骨・RC造・内装解体など幅広い工事に対応
経験豊富なスタッフによる高いチームワーク
法令遵守と適正な分別解体の徹底
近隣住民への配慮や事前挨拶の徹底
自社施工による中間マージンの排除と適正価格
産業廃棄物の適正処理で環境にも配慮
住宅密集地や狭小地での施工実績多数
見積もりから施工まで一貫対応
事故・違反ゼロの安全管理体制
解体工事後の清掃やフォローも充実

アクセス

項目	詳細
住所	三重県四日市市大字塩浜2860番地73
最寄り駅	近鉄名古屋線「塩浜駅」より徒歩約30分
電話番号	059-347-6290

有限会社古市建材

有限会社古市建材は、三重県四日市市を拠点に、解体工事・外構工事・舗装工事・土木工事・不動産業を幅広く手がける総合工事会社です。

平成元年創業以来、地域密着で多数の施工実績を持ち、解体工事では安全性と経済性を両立したサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社古市建材
業者分類	総合工事業（解体工事・外構工事・舗装工事・土木工事・不動産業）
対応エリア	三重県北勢地域（四日市市・鈴鹿市・桑名市・いなべ市・亀山市・菰野町・朝日町・川越町・東員町・木曽岬町）、三重県中勢地域（津市・松阪市）、愛知県尾張地域（名古屋市・愛西市・あま市・津島市・弥富市・蟹江町・大治町）
営業時間	8:30～18:00
定休日	日曜・祝日
免許	建設業許可番号：三重県知事許可（特-4）第10622号、産業廃棄物収集運搬許可：第02402038879号（三重県）、宅地建物取引業者：三重県知事(5)第2866号

特徴・おすすめポイント

解体工事をはじめ、外構・舗装・土木・不動産まで一括対応
平成元年創業、地域密着で多数の解体実績
経験豊富なスタッフによる丁寧な現地調査とアフターフォロー
近隣住民への配慮を徹底した工事体制
解体後の土地活用や売却もワンストップで提案
見積もり無料、追加費用の発生を抑えた明朗会計
一級・二級土木施工管理技士など有資格者が在籍

アクセス

項目	詳細
住所	〒510-0839 三重県四日市市青葉町800-116
最寄り駅	近鉄湯の山線伊勢松本駅徒歩約10分
電話番号	059-351-8821

有限会社末吉土木

有限会社末吉土木は、三重県四日市市を拠点に、解体工事や土木工事、産業廃棄物収集運搬など幅広い事業を展開する建設業者です。

木造・鉄骨・RC造など多様な建物の解体に対応し、丁寧な作業と近隣配慮、法令遵守を徹底しています。

地域密着で30年以上の実績を持ち、安心して依頼できる業者です。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社末吉土木
業者分類	解体工事業・土木工事業・産業廃棄物収集運搬業
対応エリア	三重県
営業時間	月曜日～土曜日 8:00～17:00
定休日	日曜日
施工実績件数	10件以上（伊藤様邸、服部様邸、樋口様邸など）
免許	建設業許可（三重県知事：第010145号）産業廃棄物収集運搬業許可（三重県：第02402121059号、愛知県：第02300121059号）

特徴・おすすめポイント

木造・鉄骨造・RC造など多様な建物の解体工事に対応
工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置による徹底した安全対策
産業廃棄物の適正処理と不法投棄防止の徹底
アスベスト含有建材やブロック塀の撤去にも対応
不用品撤去や造成工事も可能
10年以上無事故・無違反の実績
地域の補助金情報にも精通
丁寧で誠実な対応、迅速な作業
各種保険加入済みで安心

アクセス

項目	詳細
住所	〒512-1111 三重県四日市市山田町171-1
最寄り駅	近鉄内部線内部駅（直線距離約4km）
電話番号	059-328-3855

株式会社服部土建

株式会社服部土建は、三重県四日市市に拠点を置く土木・建築工事会社です。

公共工事から民間工事まで幅広く対応し、造成工事や解体工事、下水道工事など多様な施工実績を持ち、地域社会の発展に貢献しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社服部土建
業者分類	土木工事業・建築工事業
対応エリア	三重県四日市市および周辺地域
免許	三重県知事許可（特定）土木一式工事・とび・土工・コンクリート工事・舗装工事・解体工事

特徴・おすすめポイント

公共工事から民間工事まで幅広い対応
造成工事や解体工事など多様な施工実績
地域密着型の信頼と実績
環境に配慮した丁寧な施工
1級・2級土木施工管理技士など有資格者が在籍
自社車両を活用した効率的な工事体制
迅速かつ誠実な対応

アクセス

項目	詳細
住所	〒512-0903 三重県四日市市小杉新町72
最寄り駅	阿倉川駅（約2.7km）
電話番号	059-331-6050

塩浜運送株式会社

塩浜運送株式会社は、三重県四日市市に本社を構える総合物流・建設業者です。

1943年の創業以来、貨物運送や土木建設工事、クレーン作業、産業廃棄物処理など幅広い事業を展開し、地域社会の発展に貢献してきました。

解体工事にも対応し、長年培った技術と信頼で多様なニーズに応えています。

基本情報

項目	詳細
業者名	塩浜運送株式会社
業者分類	運送業・土木建設業・産業廃棄物処理業
対応エリア	三重県四日市市および周辺地域
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日
免許	産業廃棄物収集運搬業許可、産業廃棄物処分業許可、ISO14001認証

特徴・おすすめポイント

創業80年以上の歴史と実績
一般貨物運送から土木・解体工事まで幅広く対応
クレーン作業や重量物運搬の専門技術
産業廃棄物の収集運搬・埋立処分を一括対応
ISO14001認証取得による徹底した環境管理
地域密着型で信頼と実績を重視
安全作業を最優先とした徹底した管理体制

アクセス

項目	詳細
住所	三重県四日市市大字塩浜597
最寄り駅	近鉄名古屋線塩浜駅（徒歩約4分）
電話番号	059-345-1381

新陽工業株式会社

新陽工業株式会社は、三重県四日市市に本社を構える建設会社です。

1947年創業以来、土木工事や上下水道工事、解体工事など幅広い分野で地域インフラの整備に貢献しています。

高い技術力と安全管理体制を強みとし、公共・民間問わず多様な施工実績を持つ地域密着型の企業です。

基本情報

項目	詳細
業者名	新陽工業株式会社
業者分類	建設業・解体工事業
対応エリア	三重県
営業時間	9:00～19:00
定休日	日曜・祝日
免許	建設業許可：三重県知事（特-4）第000711号／解体工事業取得

特徴・おすすめポイント

1947年創業の老舗建設会社
土木工事・上下水道工事・解体工事など幅広い事業展開
公共工事・民間工事ともに豊富な施工実績
ISO9001・ISO14001・ISO45001など各種認証取得
地域密着型で迅速な対応が可能
安全管理と品質向上への徹底した取り組み
資格取得支援や働きやすい職場環境の整備
解体工事においても確かな技術と実績

アクセス

項目	詳細
住所	三重県四日市市大字塩浜4101-5
最寄り駅	近鉄塩浜駅から徒歩7分
電話番号	059-346-0705

株式会社河北組

株式会社河北組は、三重県四日市市に本社を構える総合建設会社です。

創業から70年以上にわたり、四日市・菰野エリアを中心に土木工事や建築工事、解体工事など幅広い事業を展開し、地域のインフラ整備や安心安全なまちづくりに貢献しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社河北組
業者分類	総合建設業（建築・土木・解体工事等）
対応エリア	三重県四日市市・菰野町周辺
営業時間	8:00～17:00（目安）
定休日	日曜・祝日・GW・夏季・年末年始（年間休日115日）
施工実績件数	直近5年間で9件（公共工事元請実績）
免許	三重県知事許可（特）3-第801号、産業廃棄物収集運搬業許可番号第2402125022号

特徴・おすすめポイント

創業70年以上の歴史と信頼
四日市・菰野エリアに密着した地域貢献
公共工事から民間工事、解体工事まで幅広く対応
高い技術力と丁寧な施工
災害対策やインフラ整備の豊富な実績
社員の資格取得やキャリアアップを積極支援
アットホームな社風と高い定着率
SDGs推進パートナーとして持続可能な社会づくりに取り組み

アクセス

項目	詳細
住所	三重県四日市市大字塩浜2605
最寄り駅	近鉄名古屋線塩浜駅（徒歩約27分）
電話番号	059-345-2361

河建興業株式会社

河建興業株式会社は、三重県四日市市に本社を構える総合建設業者です。

重機土工や土木工事、山土・砂利販売、残土処理、管渠更生工事、太陽光発電事業など幅広い分野で実績を持ち、地域の快適な環境づくりに貢献しています。

解体工事にも対応し、創業60年以上の信頼と技術力が強みです。

基本情報

項目	詳細
業者名	河建興業株式会社
業者分類	総合建設業（土木工事・重機土工・解体工事等）
対応エリア	三重県全域、愛知県・岐阜県・滋賀県など近隣県
営業時間	8:00～17:00
定休日	土日・祝日・年末年始・GW・夏季休暇
施工実績件数	多数（造成工事・舗装工事・管渠工事等）
免許	三重県知事許可特-4第886号

特徴・おすすめポイント

創業60年以上の歴史と信頼
重機土工・土木工事・解体工事に幅広く対応
一級土木施工管理技士が在籍
豊富な施工実績と高い技術力
山土・砂利販売や残土処理も可能
太陽光発電やコインランドリー事業など多角的な事業展開
福利厚生や資格取得支援制度が充実

アクセス

項目	詳細
住所	〒510-0971 三重県四日市市南小松町1213
最寄り駅	近鉄内部線内部駅（約2.1km）
電話番号	059-321-0664

信藤建設株式会社

信藤建設株式会社は、三重県四日市市に本社を構える総合建設会社です。

昭和13年創業以来80年以上の歴史を持ち、土木・建築・解体工事など幅広い分野で実績を重ねています。

公共工事を中心に、地域社会の発展と環境保全に貢献し続けている企業です。

基本情報

項目	詳細
業者名	信藤建設株式会社
業者分類	総合建設業
対応エリア	三重県四日市市および周辺地域
営業時間	8:00～17:00
定休日	土曜・日曜・祝日
施工実績件数	多数（国・県・市など公共工事を中心に豊富な実績）
免許	三重県知事（特-2）第909号（建設業許可：土木・建築・解体ほか）

特徴・おすすめポイント

昭和13年創業、80年以上の歴史と信頼
土木・建築・解体工事など幅広い工事に対応
国土交通省や三重県、四日市市など公共工事の豊富な実績
ISO9001・ISO14001・ISO45001認証取得による品質・環境・安全管理の徹底
i-Constructionなど新技術の積極導入
地域社会や環境保全活動への積極的な取り組み
アットホームな社風とチームワークの良さ
解体工事業の許可を取得し、建物の解体工事にも対応

アクセス

項目	詳細
住所	〒510-0853 三重県四日市市川合町2番地
最寄り駅	近鉄名古屋線塩浜駅より徒歩約8分
電話番号	059-345-3171

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四日市市の解体工事の平均相場

四日市市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。

木造住宅の解体費用の目安

一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。

30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3万円～5万円	90万円～150万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3万円～5万円解体費用が安い
鉄骨造住宅	5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい
鉄筋コンクリート造（RC造）	7万円～10万円以上最も解体費用が高い
アパート・マンション	階数や規模によって費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。

坪数：
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。
階数：
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。
築年数：
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。

追加作業による費用

建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採や撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
地中に埋まっている井戸や浄化槽など

解体費用を安くする方法

解体工事の費用安くする方法です。

複数の解体業者に見積もりを依頼する
追加費用が発生するか事前に確認する
助成金や補助金の活用を検討する

四日市市で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞

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解体工事の流れとスケジュール

解体工事の一般的な流れは以下の通りです。

初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

選定した業者と契約書を締結します。
解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。
解体工事：
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。
清掃：
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施

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四日市市で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。

初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利

業者	特徴
一括見積もりサイト ★★★★★	・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ
解体専門業者 ★★★★	・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている
大手建設会社 ★★★	・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向
リサイクル業者 ★★	・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る
訪問販売 ★	・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要

見積もりと費用の確認

複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。

近隣への配慮

工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。

環境への配慮

アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。

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解体工事をするべきタイミング

解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。

特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。

特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。

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四日市市の解体工事に関する補助金・助成金制度

三重県四日市市では、老朽化や管理不全の空き家などの解体費用の一部を補助する「特定空家等除却費補助制度」や、旧耐震基準の空き家を対象とした補助金制度があります。補助金額は最大50万円です。

内容	詳細
補助金の名称	四日市市特定空家等除却費補助制度／四日市市旧耐震空き家除却促進補助金
対象者	空き家の所有者、または所有者の同意を得て除却工事を行う者（狭小・無接道敷地は隣接土地所有者）
対象空き家	特定空家等、狭小敷地（75㎡未満）や無接道敷地に建つ空き家、旧耐震基準で1年以上未使用の空き家
補助金額	解体費用の4/5（上限50万円）または標準除却費の4/5（上限50万円）、いずれか低い額

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	四日市市港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

四日市市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

四日市市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞

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【依頼する前にチェック】よくある質問

解体工事に関するよくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
解体工事はどの季節でも可能？: 解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
解体工事に違法性はある？: 適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
解体後の廃材はどうなる？: 解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

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記事のまとめ

四日市市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。

業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。

適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。

四日市市でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。