【2025年3月最新】大阪府八尾市の解体工事おすすめ業者ランキング17選一覧・補助金も解説!


八尾市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


大阪府の解体工事業者は多く存在するため、八尾市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
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八尾市の解体工事業者の選び方


八尾市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
八尾市でおすすめの解体工事業者17選


八尾市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
業者名 | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
解体無料見積ガイド | 無料 | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・Google口コミNo.1の評価4.8 ・補助金申請の無料サポート ・キャンセル料も発生しないから初めての方にもおすすめ |
解体の窓口 | 無料 | ・物件情報と写真を提出するだけで簡単見積もり ・見積もり後の断り代行もしてくれる |
解体見積お助け隊 | 無料 | ・価格交渉や断り代行もしてくれる ・解体業者データから工事内容に適した業者がわかる |
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・最大6社の解体業者から見積もりを取得し、比較が可能
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解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話での受付時間は8時〜20時まで(土日祝含む) |
見積もり | 完全無料のサービスで、仲介手数料は0円 最大6社の解体業者から見積もりを取得 |
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さらに、無料のキャンセル代行や最大1億円のトラブル保証など、利用者をサポートする充実した体制が整っています。満足度は95%を超えており、初めての解体工事でも安心して業者選びができるサービスです。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社 【本社】〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
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代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応(オンラインサービスのため) |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
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解体見積お助け隊


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解体見積お助け隊の特徴
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解体見積お助け隊の特徴は、顧客の立場に立って設計された、使いやすく効果的な解体業者紹介システムにあります。
10年以上の実績を持ち、独自のネットワークを通じて厳選された解体業者を紹介しています。
中間マージンカットと解体専門業者サービスの核心は、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討できる点にあります。これにより、顧客はより良い価格と品質のバランスを見出すことが可能です。また、見積もり後の断りも可能で、その場合はサイトが代行して業者に伝えるため、顧客の負担が軽減されます。
運営会社 | 株式会社イーネットワン 【本社】兵庫県川西市萩原台西3 |
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代表者 | 倉ヶ市 和人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~20:00(土曜・日曜・祝祭日定休) |
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解体サポート


解体サポートの特徴
・2004年創業の20年以上の運営実績
・顧客目線で解体工事全般をサポート
・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選
・解体工事の相談から業者の選定・紹介まで対応
・たった数分で概算費用がわかる
・「無理な営業は一切致しません」と宣言
解体サポートは、会社を訪問し、面談して合格した業者のみを紹介する企業で、20年以上の実績があります。
2004年の創業以来、顧客の視点に立った解体工事のトータルサポートを行っており、お客様満足度は97%です。
また、解体サポートは業者紹介にとどまらず、不用品整理から土地活用までをワンストップで対応するアプローチを採用しています。
運営会社 | 有限会社グエル・パラッシオ 【本社】東京都中野区中野3-48-21 GUELビル |
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代表者 | 杉山 勝 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~19:00(年中無休) |
クラッソーネ


クラッソーネの特徴
・最大6社から一括見積もりが可能
・解体後の土地活用や売却についても業者紹介あり
・14,000件以上の工事契約実績
・厳選された約1,500社の提携業者
・47都道府県に対応
クラッソーネは、AI技術を活用し、最短1分で見積もり予想金額を算出できる先進的な解体工事マッチングサービスです。
全国の厳選された約800社の解体業者と直接取引を可能とし、平均で約18.6%のコスト削減を実現しています。専属スタッフによる無料サポートや、業者の口コミ・評価を確認できる機能も備えており、安心して解体工事を進めることができます。
従来の見積もり取得に必要だった20日間程度の手間を大幅に短縮し、空き家対策や住まいの整理に役立つサービスとして、多くの方に利用されています。
クラッソーネの基本情報
運営会社 | 株式会社クラッソーネ 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F |
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代表者 | 川口 哲平 |
対応エリア | 日本全国 |
受付時間 | 電話受付時間は9:00〜18:00 Webサービスなので、オンラインでの見積もり依頼は24時間可能 |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体工事110番


解体工事110番の特徴
・解体工事の専門業者を一括で見積もり可能
・全国対応で、365日24時間利用可能
・木造、鉄筋、鉄骨など、様々な構造物の解体に対応
・家屋全体だけでなく、塀や壁などの部分解体も可能
・坪あたり税込19,800円〜という明確な料金設定
解体工事110番は、全国対応の一括見積もりサービスで、独自のネットワークを活用しておすすめの解体業者を紹介します。
経験豊富なスタッフによる丁寧なサポートがあり、初めての解体工事を依頼する方でも安心して利用できます。
木造建築、鉄筋コンクリート、鉄骨構造など幅広い建物に対応しており、部分解体やリフォーム前の準備工事も可能です。24時間365日受付可能で、無料見積もりサービスを提供しているほか、明確な料金体系で坪あたり19,800円からのプランを用意しています。
さらに、助成金申請や必要書類の作成代行サービスも行っており、解体工事に関するさまざまなニーズに応える充実したサポート体制を整えています。
解体工事110番の基本情報
運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 〒450-6319 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
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代表者 | 森吉 寛裕 |
対応エリア | 全国対応 (離島は、事前に確認が必要) |
受付時間 | 24時間365日、電話やネットで受付中 夜間や土日祝日も対応可能 |
見積もり | 基本的に見積もりは無料 坪あたり税込19,800円〜という明確な料金を提示 |
ヌリカエ 住宅解体


ヌリカエ 住宅解体の特徴
・物件の種類、階数、構造、面積、築年数などを事前に確認
・見積もり内容が明確で、産業廃棄物処理などの詳細も記載
・解体工事に関する様々な疑問や要望に対応
・厳選された解体工事業者を紹介
・追加料金なしで見積もり通りの工事を目指す
ヌリカエ 住宅解体は、住宅解体を中心とした幅広い解体工事サービスを提供する一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の厳選された優良業者から、最大4社の見積もりを無料で取得できます。専任スタッフがサポートし、利用者の希望に沿った業者を丁寧に紹介します。
さらに、中間マージンを排除した直接取引を採用しているため、コストを抑えることが可能です。
また、悪質業者を徹底排除する仕組みや、キャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者が安心して利用できる体制を整えています。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹(株式会社Speeeの代表取締役) |
対応エリア | ほぼ全国対応。(青森、秋田、富山、福井、高知には業者の登録がない。隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービスのため24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | 完全無料のサービス 専門アドバイザーがヒアリング 複数の業者最大4社から見積り |
株式会社大平開発


株式会社大平開発は、大阪府八尾市を拠点に、総合解体工事を専門とする企業です。
木造住宅からマンションまで、幅広い建物の解体工事に対応し、年間約500件の施工実績を誇ります。
「安心・安全・迅速・きれい」をモットーに、地域密着型の信頼あるサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社大平開発 |
業者分類 | 総合解体企業 |
対応エリア | 大阪府、兵庫県、奈良県、京都府、和歌山県、滋賀県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
施工実績件数 | 年間約500件 |
免許 | 建設業許可 大阪府知事(般‐25) 第139839号 とび・土工事業 |
特徴・おすすめポイント
- 木造から鉄筋コンクリート造まで多様な建物解体に対応
- 自社保有の重機や車両を活用した迅速な施工
- 官公庁手続きや産業廃棄物処理契約も一括で対応可能
- 近隣住民への丁寧な配慮と挨拶を徹底
- 大手ハウスメーカーからも認められる高い技術力
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒581-0027 大阪府八尾市八尾木124番地 |
最寄り駅 | 恩智駅から徒歩12分 |
電話番号 | 072-924-1056 |
株式会社大和産業開発


株式会社大和産業開発は、大阪府八尾市に本社を構える総合解体工事業者です。
1979年の設立以来、解体工事やアスベスト対策、土壌汚染対策など幅広い施工を手掛けています。
地域密着型のサービスと高い技術力で信頼を集めており、大阪府を中心に関西一円や東京都まで対応エリアを広げています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社大和産業開発 |
業者分類 | 総合解体工事業 |
対応エリア | 大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県、三重県、東京都 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 鉄筋コンクリート造建物等28件(写真付き実績あり) |
免許 | 大阪府知事許可(特-4)第83052号 |
特徴・おすすめポイント
- 総合解体工事を中心にアスベストやダイオキシン除染など特殊工事にも対応
- 近隣住民への丁寧な配慮と環境対策を徹底
- 関西圏だけでなく東京都まで広範囲の対応が可能
- 高度な技術力と経験豊富なスタッフによる安心の施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒581-0023 大阪府八尾市都塚202 |
最寄り駅 | 恩智駅から徒歩約8分 |
電話番号 | 072-924-3544 |
株式会社KANEKO


株式会社KANEKOは、大阪府八尾市に拠点を置く解体工事業者で、1994年に創業されました。
建物解体工事を中心に、土木工事や産業廃棄物収集運搬業など幅広い業務を展開し、地域密着型のサービスを提供しています。
効率的かつ安全性の高い施工を追求し、多くの信頼と実績を築いています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社KANEKO |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 大阪府、奈良県、京都府、兵庫県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 非公開 |
免許 | 建設業許可(大阪府知事 第140877号)、産業廃棄物収集運搬許可(大阪府 第2700177434号 他) |
特徴・おすすめポイント
- 1994年創業の長い実績
- 解体工事以外にも土木工事や建築工事など幅広い対応が可能
- 産業廃棄物収集運搬の許可を取得し、環境に配慮した作業を実施
- 高い技術力と安全性を重視した施工
- 地域密着型で迅速な対応が可能
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 大阪府八尾市高砂町4-10-2 |
最寄り駅 | 河内花園駅(直線距離1472m) |
電話番号 | 072-991-0552 |
株式会社乾工務所


株式会社乾工務所は、大阪府八尾市に拠点を置く建設業者です。
1919年の創業以来、公共施設から住宅、店舗まで幅広い施工実績を持ち、地域密着型のサービスを提供しています。
特に、土木建築やリフォーム、太陽光パネル設置など多岐にわたる業務を展開し、高品質な施工で信頼を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社乾工務所 |
業者分類 | 総合建築業 |
対応エリア | 大阪府 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 非公開 |
免許 | 【建設業許可】大阪府知事:第006423号 |
特徴・おすすめポイント
- 100年以上の歴史を誇る老舗企業
- 公共施設から住宅まで幅広い施工対応
- 地域密着型で迅速かつ丁寧な対応
- 土木建築からリフォーム、太陽光パネル設置まで多彩なサービス
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒581-0085 大阪府八尾市安中町2丁目1番61号 |
最寄り駅 | JR八尾駅北口より徒歩約6分 |
電話番号 | 072-991-0700 |
有限会社ダイシン


有限会社ダイシンは、大阪府八尾市を拠点に、産業廃棄物中間処理や総合解体工事、重機レンタル修理業を主軸として事業を展開しています。
豊富な経験と実績を活かし、環境保護に配慮した施工を行いながら、個人から法人まで幅広い顧客層に対応しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社ダイシン |
業者分類 | 産業廃棄物処理業、総合解体工事業 |
対応エリア | 大阪府八尾市を中心とした関西地域 |
施工実績件数 | 複数の大型施設解体工事を含む豊富な実績あり |
免許 | 産業廃棄物中間処理業許可番号:第012620057844号 |
特徴・おすすめポイント
- 産業廃棄物中間処理から解体工事まで一貫対応
- 環境保護に配慮した廃材分別と再資源化への取り組み
- 大型車両から小型車両までの自社保有で柔軟な運搬対応
- 個人・法人問わず幅広いニーズに応える施工技術
- 某有名ファーストフードチェーン店や団地解体などの大型案件実績
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 大阪府八尾市水越1丁目90 |
最寄り駅 | 服部川駅 |
電話番号 | 072-941-3652 |
株式会社太陽


株式会社太陽は、解体工事を専門とする企業です。
2021年に設立され、住宅や商業施設など幅広い建物の解体を手掛けています。
安全性と迅速な対応を重視し、顧客満足度の向上に努めています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社太陽 |
業者分類 | 解体工事 |
対応エリア | 大阪府全域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜 |
施工実績件数 | 非公開 |
特徴・おすすめポイント
- 住宅から商業施設まで幅広い解体工事に対応
- 安全性を重視した施工
- 顧客のニーズに合わせた柔軟な対応
- アスベスト関連事業も展開
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 大阪府八尾市太田新町8丁目100-2 |
最寄り駅 | 大和路線 志紀駅 |
電話番号 | 072-975-5551 |
北川組


北川組は、大阪府八尾市に拠点を置く建設会社です。
1955年に設立され、地域の建設工事や環境保全、地域開発など幅広い事業を展開しています。
地域社会への貢献を重視し、安全で安心できるまちづくりに取り組む企業として知られています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 北川組 |
業者分類 | 建設会社 |
対応エリア | 大阪府八尾市および周辺地域 |
免許 | 大阪府知事許可(特-2)第013323号(土木工事業、建築工事業など) |
特徴・おすすめポイント
- 地域密着型の建設会社
- 環境保全や地域開発にも注力
- 幅広い建設業務に対応可能
- 地域の安全を守る活動を推進
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒581-0845 大阪府八尾市上之島町北6丁目21-1 |
最寄り駅 | 河内山本駅(徒歩約21分) |
電話番号 | 072-999-3260 |
株式会社CiEL


株式会社CiELは、大阪府大阪市平野区瓜破東に拠点を置き、解体工事や内装工事を専門とする企業です。
創業以来、店舗や建造物の解体、リフォームなど幅広いサービスを提供し、大手企業以上の品質と迅速な対応を特徴としています。
高い技術力と適正価格で、多くの施工実績を誇ります。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社CiEL |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 関西(大阪府、兵庫県など) |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 年中無休 |
施工実績件数 | 年間約100件 |
免許 | 大阪府知事許可-第153282号 |
特徴・おすすめポイント
- 内装解体に絶対的な自信を持つ
- 大手商業施設や飲食店など多様な施工実績
- 自社施工班と協力会社による迅速な対応
- 高品質かつ低価格を実現
- 近隣への配慮を徹底した作業
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破東7丁目2-36 |
最寄り駅 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破駅」 |
電話番号 | 06-6777-8061 |
日和建設株式会社


日和建設株式会社は大阪府八尾市に拠点を置く総合建設会社で、解体工事をはじめ、建築・土木・リフォームなど幅広い業務を展開しています。
創業から50年以上の経験と実績を活かし、安全で高品質な施工を提供することを理念としています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 日和建設株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 大阪府、兵庫県、東京都 |
営業時間 | 8:30~17:30 |
定休日 | 日曜・祝日 |
免許 | 大阪府知事許可(特-1)第70553号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業50年以上の歴史と信頼性
- 解体工事から整地・造成まで一貫対応
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など多様な構造に対応
- 安全性と環境への配慮を重視した施工
- 地元密着型のサービス展開
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 大阪府八尾市安中町8-5-38 |
最寄り駅 | 八尾駅 |
電話番号 | 072-999-3871 |
株式会社吉田工業


株式会社吉田工業は、大阪府八尾市を拠点に活動する総合解体業者です。
建物や家屋の解体工事を中心に、内装解体工事や産業廃棄物収集運搬業も展開しています。
環境への配慮と高品質な施工を重視し、少数精鋭の体制で迅速かつ丁寧な対応を行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社吉田工業 |
業者分類 | 総合解体業 |
対応エリア | 近畿圏・関東圏 |
施工実績件数 | 多数(詳細は公式サイト参照) |
特徴・おすすめポイント
- 総合解体工事から内装解体工事まで幅広く対応
- 少数精鋭のチームによる迅速で丁寧なサービス
- 環境問題に配慮した施工
- 足場組立や土木作業など付随作業も対応可能
- 木造・コンクリート・店舗・工場など多様な建物に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 大阪府八尾市福万寺町6丁目52-1 |
最寄り駅 | 河内山本駅(直線距離で約1.6km) |
電話番号 | 072-940-6177 |
八尾市の解体工事の平均相場


八尾市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
八尾市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
八尾市の解体工事に関する補助金・助成金制度


大阪府八尾市では、耐震性が不十分な木造住宅を対象に「木造住宅除却補助制度」が設けられており、解体費用の一部として最大15万円が補助されます。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 木造住宅除却補助制度 |
対象者 | 市税滞納がなく、課税所得金額が507万円未満、資産総額1,000万円以下の個人所有者 |
対象空き家 | 昭和56年5月31日以前建築、耐震診断評点0.7未満の木造住宅 |
補助金額 | 最大15万円 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 八尾市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
八尾市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
八尾市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
-
解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
-
解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
-
適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
-
解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
-
工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
-
木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


八尾市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。