【2025年5月最新】神奈川県都筑区の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


都筑区で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


神奈川県の解体工事業者は多く存在するため、都筑区のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
都筑区でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
都筑区の解体工事業者の選び方


都筑区で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
都筑区でおすすめの解体工事業者12選


都筑区でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 特徴 |
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営業電話なしで一括見積もりしたい →解体無料見積ガイド | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
相場と助成金が知りたい →助成金もわかる相場算定サイト | 相場がわかる(無料) 助成金も教えてくれる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
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解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
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近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



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補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
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ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹 |
対応エリア | ほぼ全国対応 (青森や秋田など業者の登録がない場合、隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービス 24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大4社 ・専門アドバイザーが無料ヒアリング |
地元に愛されている解体業者
株式会社サンライズ


株式会社サンライズは、神奈川県横浜市都筑区に本社を置く2007年設立の解体工事専門企業です。
戸建て解体を専門とし、ビルやマンションの解体工事も手掛けています。
解体請負事業と農地転用事業を主な事業内容とし、溝の口と世田谷にもサテライトオフィスを構えています。
解体前のバーチャル撮影サービスなど、新しいサービスも展開しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社サンライズ |
業者分類 | 総合解体工事 |
対応エリア | 神奈川県、東京都 |
営業時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 記載なし |
免許 | 建設業許可 解体工事業・とび土工工事業(般‐2)第81885号 産業廃棄物収集運搬業許可番号 01400187664(神奈川県) 産業廃棄物収集運搬業許可番号 01300187664(東京都) |
特徴・おすすめポイント
- 戸建て解体専門業者として高い専門性を持つ
- 解体工事だけでなく、残置物撤去処分・遺品整理、外構工事一式も対応
- 2023年6月より解体前のバーチャル撮影サービスを開始
- 2010年7月から農地転用サービスも展開
- 解体業界のメディアやラジオ出演実績あり
- 代表取締役社長の酒井一謹氏が100%株主
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目22-4 |
電話番号 | 0120-330-270 |
株式会社関総業


株式会社関総業は、神奈川県横浜市都筑区に本社を置く総合解体業者です。
1998年の設立以来、建造物の解体工事や産業廃棄物の収集・運搬を主な事業としています。
環境に配慮した施工と安全第一の姿勢で、新しい建造物の基礎となる重要な役割を担っています。
従業員25名を擁し、多様な機械設備を保有して、幅広い解体工事に対応しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社関総業 |
業者分類 | 総合解体業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 神奈川県、東京都、千葉県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事許可(般-35)第67717号 産業廃棄物収集運搬業許可 神奈川県・東京都・千葉県 |
特徴・おすすめポイント
- 環境に配慮した解体工事の実施
- 騒音・粉塵対策や廃棄物処理における徹底した環境配慮
- 多様な解体工事に対応可能な豊富な機械設備
- アスベスト除去工事などの特殊工事にも対応
- 産業廃棄物の適切な分別と優良処理場への搬入
- ISO認証取得による品質管理体制の確立
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒224-0006 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目1-27 内野ビル2F |
最寄り駅 | 都筑ふれあいの丘駅 |
電話番号 | 045-507-5021 |
有限会社岩城解体


有限会社岩城解体は、2002年7月に設立された神奈川県横浜市を拠点とする解体工事専門業者です。
住宅の解体工事だけでなく、内装解体やリフォームのための部分解体工事も請け負っています。
また、アスファルト舗装工事やコンクリートブロック工事なども対応可能で、ウッドデッキの解体や不用品の片付けなど柔軟なサービスを提供しています。
地域密着型で自社施工を行うため、迅速かつ丁寧な対応が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 有限会社岩城解体 |
業者分類 | とび・土工・コンクリート工事、解体工事、内装仕上工事業、 タイル・れんが・ブロック工事業、産業廃棄物処理業 |
対応エリア | 神奈川県、東京都 |
営業時間 | 8:30~19:00 |
免許 | 建設業許可:神奈川県知事(般-05)第073650号 産業廃棄物収集運搬業許可:神奈川県知事 第01402151558号 東京都知事 第01300151558号 |
特徴・おすすめポイント
- 住宅解体から内装解体、リフォームのための一部解体工事まで幅広く対応
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など様々な構造の解体に対応
- 工事前に近隣へのあいさつ回りを実施し、トラブル防止に配慮
- 騒音や粉塵飛散防止のため養生シートを設置するなど環境対策を実施
- 建物滅失登記に必要な取壊し証明書の発行サービスあり
- 不用品回収も可能で、解体と同時に片付けも依頼可能
- 工事車両や重機が入れない場所や隣家と密接している場合は手作業での解体も実施
- 地域密着型で自社施工のため、迅速で柔軟な対応が可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 事務所:神奈川県横浜市都筑区加賀原1-20-21 置場:神奈川県横浜市港北区新羽町4592-10~12 |
最寄り駅 | センター北駅:3番口から徒歩3分(事務所) 北新横浜駅:出入口1から徒歩4分(置場) |
電話番号 | 045-943-3290 |
株式会社大久保建業


株式会社大久保建業は、神奈川県横浜市都筑区に本社を構える建設会社です。
建設土木工事一式から外構工事まで幅広く対応しており、法人から個人まで様々な顧客のニーズに応えています。
「機動力の高さ」「対応力の高さ」「確実な技術力」を強みとし、神奈川県と東京都を対応エリアとしています。
代表理事の大久保隆紳氏は「町を支えられる企業」を目標に掲げ、お客様との長期的な関係構築を重視しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社大久保建業 |
業者分類 | 建設土木工事、外構工事 |
対応エリア | 神奈川県、東京都 |
営業時間 | 工事による |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事:第046875号 産業廃棄物収集運搬業許可 神奈川県知事:第01400025528号 |
特徴・おすすめポイント
- 重機を使用した大規模工事から宅地・駐車場の造成工事まで幅広く対応
- 車庫や地下駐車場などの工事をスピーディーに実施
- 企業・法人から個人まで幅広い顧客層に対応
- お庭や駐車場、外壁、門などの外構・エクステリア工事に精通
- 顧客との綿密な打ち合わせによる要望に沿った工事の実施
- 問い合わせから見積り提出までの流れがスムーズ
- 「ずっと依頼したい」と思われる長期的な関係構築を重視
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒224-0007 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目11-16 |
電話番号 | 045-941-6423 |
株式会社 サンフェイス


株式会社サンフェイスは、神奈川県横浜市都筑区に拠点を置く解体工事・外構工事を専門とする業者です。
2014年に設立され、環境や近隣住民に配慮した分別解体を基本としています。
自社施工による中間マージンのないリーズナブルな価格設定と、丁寧な施工管理が特徴で、工事保険にも加入しており安心して依頼できます。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社サンフェイス |
業者分類 | 解体工事業者、外構工事業者 |
対応エリア | 横浜市を中心に神奈川県、東京都全域 |
営業時間 | 月~土:9:00~18:00 |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事 許可(般-2) 第87205号産業廃棄物収集運搬許可 第217324号 |
特徴・おすすめポイント
- 分別解体を基本とし、環境への影響を低減しながら廃棄物処理費用も抑制
- 解体専門業者のため中間マージンが発生せず、リーズナブルな費用で工事が可能
- 建物の養生や解体時の散水など、近隣住民に配慮した施工管理を実施
- 工事保険加入による万が一の際の安心感
- 古物営業法による古物商取引が可能
- 工事進捗状況をこまめに報告し、写真やLINEでの連絡も充実
- 外構工事・エクステリア工事も対応可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3-1-22 シャルマン吉田 |
電話番号 | 045-532-9520 |
株式会社RIZE


株式会社RIZEは神奈川県横浜市都筑区に拠点を置く解体工事業者です。
2008年に創業し、木造・鉄骨造・RC造・SRC造・内装解体工事など幅広い解体工事に対応しています。
住宅解体を10年以上行ってきた実績があり、産業廃棄物収集運搬業や住宅リフォーム事業、リサイクル事業なども手掛けています。
若い世代から年配まで幅広い年代の社員が在籍し、知識や経験、技術に自信を持って様々な工事に対応しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社RIZE |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業、 住宅リフォーム事業、リサイクル事業、コンサルティング事業 |
対応エリア | 神奈川県 |
営業時間 | 月曜日~土曜日 8:00~17:00(時間外相談可) |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事(般-30)第85522号 産業廃棄物収集運搬業許可(神奈川県第01400180792号 東京都第13-00-180792号、千葉県第01200180792号) 神奈川県公安委員会古物商許可証 第45930008266号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造から鉄筋コンクリート造まで様々な構造の解体工事に対応
- 倉庫や犬小屋といった小規模な建物の解体にも対応可能
- 10年以上の住宅解体実績
- 幅広い年代の社員が在籍し、豊富な知識と経験を活かしたサービス提供
- お客様の目線に立ったアドバイスを実施
- 電子マニフェスト対応済み
- 自社所有の重機や車両を完備
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒224-0042 神奈川県横浜市都筑区大熊町234 |
最寄り駅 | 横浜市高速鉄道3号線 新羽駅より徒歩18分 |
電話番号 | 045-594-7517 |
(株)中村建工


株式会社中村建工は、神奈川県横浜市都筑区に本社を置く建設会社です。
とび・土工工事業および解体工事業を専門とし、自社施工による解体工事を行っています。
2008年に設立され、安全対策を最優先に考え、協力会社への委託を抑え依頼から完了まで社内で一貫して業務を遂行しています。
ISO9001・14001認証も取得しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社中村建工 |
業者分類 | とび・土工工事業、解体工事業 |
対応エリア | 神奈川県を中心とした関東地域 |
営業時間 | 平日9:00~17:00(土日祝を除く) |
免許 | 産業廃棄物許可証、解体工事業許可証、とび・土工工事業許可証 |
特徴・おすすめポイント
- 安全対策を最優先に考え、週に一度の定例会議で社員全員が安全対策への共通認識を持つよう徹底
- 協力会社への委託を抑え、依頼から完了まで社内で一貫して行うことによる高品質な施工管理
- ISO9001・14001認証取得による品質・環境マネジメントシステムの確立
- 代表取締役の中村成哲氏が掲げる「安全なくらしの実現」という理念に基づいた事業展開
- 老朽化した建物の解体を通じて、社会問題となっている危険な建物の撤去に貢献
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒224-0045 神奈川県横浜市都筑区東方町887 |
最寄り駅 | 仲町台駅から徒歩約21分 |
電話番号 | 045-530-9888 |
横浜総合建設株式会社


横浜総合建設株式会社は、2009年創業の解体工事を専門とする神奈川県の建設会社です。
解体・外溝・造成工事を中心に事業展開し、自社スタッフと自社重機による施工体制を構築しています。
神奈川県内で屈指の解体件数を誇り、「造るための解体工事」を理念に掲げ、施主の立場に立った対応と安全な施工で高い評価を受けています。
施工実績は神奈川県内でトップクラスを維持し、約300社の取引先との安定した関係を築いています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 横浜総合建設株式会社 |
業者分類 | 解体工事業、土木工事業、リフォーム工事業、外構工事業 |
対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
施工実績件数 | 826件/年(2018年11月 東京商工リサーチ調べ) |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事許可 第074720号 産業廃棄物収集運搬業許可 神奈川県知事許可 第152760号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事の施工件数が神奈川県内で2年連続トップ、関東圏でナンバーツーの実績
- 不動産業経験者が多数在籍し、施主の立場に立った提案と対応が可能
- 自社スタッフと自社重機による施工で、スピーディーかつリーズナブルな解体工事を実現
- 「造るための解体」を理念とし、建築を見据えた解体工事を提供
- レスポンスの良さとフットワークの軽さを重視したサービス提供
- 近隣への配慮を徹底し、トラブルを未然に防ぐ対応力
- 従業員約50名の体制で、アットホームな雰囲気ながら組織的な対応が可能
- 見積りから施工、廃棄物処理までワンストップで対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町845-3 |
最寄り駅 | JR「東戸塚駅」より徒歩10分 |
電話番号 | 045-383-9240 |
株式会社ウッドアップ


株式会社ウッドアップは、神奈川県横浜市を拠点とする正規解体業者です。
内装解体から木造・鉄骨解体、RC解体まで幅広い解体工事に対応しています。
トルコから来日した代表が設立した会社で、日本人スタッフも在籍し、迅速かつ丁寧な施工を強みとしています。
小規模な工事から難易度の高い解体工事まで柔軟に対応し、緊急時の即日対応も可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ウッドアップ |
業者分類 | 解体工事業登録 |
対応エリア | 横浜市旭区を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
特徴・おすすめポイント
- 内装解体、木造解体、鉄骨解体、空き家解体、RC解体など幅広い解体工事に対応
- 抜根・伐採や産業廃棄物収集運搬、残置物撤去なども請け負う
- 自社施工のため中間マージンが発生せず、小規模な工事も対応可能
- 工事前の近隣挨拶を必ず実施
- 法定以上のガードマンを配置
- 各種保険に加入
- 迅速な対応が可能で、緊急時の即日対応も承る
- 他社に断られた難しい施工にも対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒241-0013 神奈川県横浜市旭区三反田町字長谷戸86-1 |
最寄り駅 | 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」より徒歩21分 |
電話番号 | 045-459-5179 / 080-3403-0826 |
株式会社ウェーブズ 営業所


株式会社ウェーブズは神奈川県横浜市に拠点を置く内装解体・原状回復工事を専門とする解体業者です。
平成27年5月に設立され、内装解体工事から原状回復工事まで一貫して行うことで費用や時間を最小限に抑え、低価格で高品質なサービスを提供しています。
住宅の内装リフォーム工事に付随する解体工事や、店舗等の契約満了時における原状回復工事などを幅広く手掛けています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ウェーブズ |
業者分類 | 内装解体・原状回復工事専門 |
対応エリア | 東京都・神奈川県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 産業廃棄物収集運搬業許可(東京 第1300196291号、神奈川 第1400196291号) 登録解体工事業(東京 登-29 第3309号、神奈川 登-29 第1808号) |
特徴・おすすめポイント
- 内装解体工事と原状回復工事を一貫して行うことによるコスト削減と時間短縮
- 解体後の設計・施工を考慮した慎重な解体作業
- 「造るための解体」を心がけ、解体後の工程も踏まえた施工
- 安全面や仕上がりに特に配慮した作業
- 周辺住民や店舗への配慮と丁寧な対応
- 責任の所在が明確で安心して依頼可能
- 15名の従業員による確かな施工体制
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南5-14-12 アトリオ101 |
最寄り駅 | 横浜市営地下鉄センター南駅から徒歩10分 |
電話番号 | 045-883-6791 |
都筑区の解体工事の平均相場


都筑区の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
都筑区で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
都筑区の解体工事に関する補助金・助成金制度


神奈川県横浜市都筑区では、老朽化した住宅や耐震性不足の建物を対象に、解体工事費用の一部を補助する制度があります。補助金額は世帯の課税状況や建物の条件によって異なります。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 住宅除却補助制度 |
対象者 | 横浜市内の建築物所有者(課税・非課税世帯) |
対象空き家 | 昭和56年5月末以前に建築された建物で、 耐震診断により耐震性不足と判定された木造住宅、 または倒壊のおそれがあると判断された空き家 |
補助金額 | 課税世帯:20万円、非課税世帯:40万円、 または延べ面積×13,500円/㎡×1/3、もしくは解体工事費用の1/3のうち最も低い額 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
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内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 都筑区港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
都筑区周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
都筑区で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


都筑区で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。