【2025年3月最新】東京都の解体工事おすすめ業者ランキング17選一覧・補助金も解説!


東京で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


東京には、さまざまな解体工事業者があるので、おすすめの業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
解体無料見積ガイド Google口コミNo.1・累計11万人が利用!
解体の窓口 最安値が1分でわかる!


東京の解体工事業者の選び方


東京で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
東京でおすすめの解体工事業者17選


東京でおすすめの解体工事業者を紹介します。
業者名 | 利用料 | 特徴 |
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解体無料見積ガイド | 無料 | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・Google口コミNo.1の評価4.8 ・補助金申請の無料サポート ・キャンセル料も発生しないから初めての方にもおすすめ |
解体の窓口 | 無料 | ・物件情報と写真を提出するだけで簡単見積もり ・見積もり後の断り代行もしてくれる |
解体サポート | 無料 | ・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選 ・「無理な営業は一切致しません」と宣言 |
解体無料見積ガイド


解体無料見積ガイドの特徴
・仲介手数料が0円で、すべてのサービスを無料で利用可能
・最大6社の解体業者から見積もりを取得し、比較が可能
・完工あんしん保証で、業者が工事を完了できない場合でも保証される
・第三者賠償責任保険が付帯
・補助金申請の無料サポート
・オンラインで簡単に見積もり依頼が可能
・10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事に関する全国対応の無料一括見積サービスです。
年間9000件を超える問い合わせ実績があり、厳選された約1000社の業者から、条件に合った3〜6社を紹介します。工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者にとって安心できるサービスを提供しています。
解体工事の費用は平均で「30万円以上を節約」でき、初めて解体工事を依頼する方でも、安心して利用できます。完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりの比較が可能です。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話での受付時間は8時〜20時まで(土日祝含む) |
見積もり | 完全無料のサービスで、仲介手数料は0円 最大6社の解体業者から見積もりを取得 |
\ 補助金の申請を無料でサポート /
解体の窓口


解体の窓口の特徴
・近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・物件情報と写真を提出するだけで利用が可能
・約1,300〜1,600社の厳選された解体業者のみが加盟
・利用者にとって完全無料で、手数料はかからない
・現地での見積もりが不要
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
このサービスでは、30秒程度の簡単な入力で、最大6社からの見積もりを取得できる逆オークション形式を採用しています。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加しており、しつこい営業電話がない点も安心して利用できる特徴です。
さらに、無料のキャンセル代行や最大1億円のトラブル保証など、利用者をサポートする充実した体制が整っています。満足度は95%を超えており、初めての解体工事でも安心して業者選びができるサービスです。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社 【本社】〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
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代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応(オンラインサービスのため) |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体サポート


解体サポートの特徴
・2004年創業の20年以上の運営実績
・顧客目線で解体工事全般をサポート
・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選
・解体工事の相談から業者の選定・紹介まで対応
・たった数分で概算費用がわかる
・「無理な営業は一切致しません」と宣言
解体サポートは、会社を訪問し、面談して合格した業者のみを紹介する企業で、20年以上の実績があります。
2004年の創業以来、顧客の視点に立った解体工事のトータルサポートを行っており、お客様満足度は97%です。
また、解体サポートは業者紹介にとどまらず、不用品整理から土地活用までをワンストップで対応するアプローチを採用しています。
運営会社 | 有限会社グエル・パラッシオ 【本社】東京都中野区中野3-48-21 GUELビル |
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代表者 | 杉山 勝 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~19:00(年中無休) |
解体見積お助け隊


解体見積お助け隊の特徴
・10年以上の実績を持つ信頼性の高いサービス
・複数の業者から見積もりを取得し、比較検討が可能
・複数の業者から見積もりを取得し、比較検討が可能
解体見積お助け隊の特徴は、顧客の立場に立って設計された、使いやすく効果的な解体業者紹介システムにあります。
10年以上の実績を持ち、独自のネットワークを通じて厳選された解体業者を紹介しています。
サービスの核心は、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討できる点にあります。これにより、顧客はより良い価格と品質のバランスを見出すことが可能です。また、見積もり後の断りも可能で、その場合はサイトが代行して業者に伝えるため、顧客の負担が軽減されます。
運営会社 | 株式会社イーネットワン 【本社】兵庫県川西市萩原台西3 |
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代表者 | 倉ヶ市 和人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~20:00(土曜・日曜・祝祭日定休) |
クラッソーネ


クラッソーネの特徴
・最大6社から一括見積もりが可能
・解体後の土地活用や売却についても業者紹介あり
・14,000件以上の工事契約実績
・厳選された約1,500社の提携業者
・47都道府県に対応
クラッソーネは、AI技術を活用し、最短1分で見積もり予想金額を算出できる先進的な解体工事マッチングサービスです。
全国の厳選された約800社の解体業者と直接取引を可能とし、平均で約18.6%のコスト削減を実現しています。専属スタッフによる無料サポートや、業者の口コミ・評価を確認できる機能も備えており、安心して解体工事を進めることができます。
従来の見積もり取得に必要だった20日間程度の手間を大幅に短縮し、空き家対策や住まいの整理に役立つサービスとして、多くの方に利用されています。
クラッソーネの基本情報
運営会社 | 株式会社クラッソーネ 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F |
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代表者 | 川口 哲平 |
対応エリア | 日本全国 |
受付時間 | 電話受付時間は9:00〜18:00 Webサービスなので、オンラインでの見積もり依頼は24時間可能 |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体工事110番


解体工事110番の特徴
・解体工事の専門業者を一括で見積もり可能
・全国対応で、365日24時間利用可能
・木造、鉄筋、鉄骨など、様々な構造物の解体に対応
・家屋全体だけでなく、塀や壁などの部分解体も可能
・坪あたり税込19,800円〜という明確な料金設定
解体工事110番は、全国対応の一括見積もりサービスで、独自のネットワークを活用しておすすめの解体業者を紹介します。
経験豊富なスタッフによる丁寧なサポートがあり、初めての解体工事を依頼する方でも安心して利用できます。
木造建築、鉄筋コンクリート、鉄骨構造など幅広い建物に対応しており、部分解体やリフォーム前の準備工事も可能です。24時間365日受付可能で、無料見積もりサービスを提供しているほか、明確な料金体系で坪あたり19,800円からのプランを用意しています。
さらに、助成金申請や必要書類の作成代行サービスも行っており、解体工事に関するさまざまなニーズに応える充実したサポート体制を整えています。
解体工事110番の基本情報
運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 〒450-6319 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
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代表者 | 森吉 寛裕 |
対応エリア | 全国対応 (離島は、事前に確認が必要) |
受付時間 | 24時間365日、電話やネットで受付中 夜間や土日祝日も対応可能 |
見積もり | 基本的に見積もりは無料 坪あたり税込19,800円〜という明確な料金を提示 |
ヌリカエ 住宅解体


ヌリカエ 住宅解体の特徴
・物件の種類、階数、構造、面積、築年数などを事前に確認
・見積もり内容が明確で、産業廃棄物処理などの詳細も記載
・解体工事に関する様々な疑問や要望に対応
・厳選された解体工事業者を紹介
・追加料金なしで見積もり通りの工事を目指す
ヌリカエ 住宅解体は、住宅解体を中心とした幅広い解体工事サービスを提供する一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の厳選された優良業者から、最大4社の見積もりを無料で取得できます。専任スタッフがサポートし、利用者の希望に沿った業者を丁寧に紹介します。
さらに、中間マージンを排除した直接取引を採用しているため、コストを抑えることが可能です。
また、悪質業者を徹底排除する仕組みや、キャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者が安心して利用できる体制を整えています。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹(株式会社Speeeの代表取締役) |
対応エリア | ほぼ全国対応。(青森、秋田、富山、福井、高知には業者の登録がない。隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービスのため24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | 完全無料のサービス 専門アドバイザーがヒアリング 複数の業者最大4社から見積り |
株式会社TWC


株式会社TWCは、東京都を拠点とする解体業者です。
家屋解体から内装解体、アスベスト除去まで、安全かつ迅速な解体工事を提供し、環境に配慮した施工を心がけています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社TWC |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 東京都 |
特徴・おすすめポイント
- 徹底した安全管理で、事故ゼロを目指す
- スムーズな工事進行で、工期を厳守
- 廃棄物の適正処理を徹底し、環境負荷を低減
- 専門知識と技術で、アスベストの安全な除去を実施
- 周辺環境への影響を最小限に抑えるよう努める
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 東京都練馬区貫井4-45-32 |
電話番号 | 03-5848-2327 |
株式会社ミナト総合建設


株式会社ミナト総合建設は、東京都足立区に拠点を置く総合建設会社です。
解体、不動産、エクステリア、リフォームの4事業を自社施工で展開し、顧客の多様なニーズに応えています。
顧客第一主義を掲げ、顧客満足度100%を目指しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ミナト総合建設 |
業者分類 | 総合建設会社 |
対応エリア | 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土曜日(第2・第4)、日曜日、祝日 |
免許 | 建設業許可:東京都知事 許可(般-26)第133980号 大工、とび、土工工事業 東京都知事 許可(般-30)第133980号 解体工事業 宅地建物取引業免許: 東京都知事(2)第95159号 産業廃棄物収集運搬許可:東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県(固有番号109539) |
特徴・おすすめポイント
- 年間400棟以上の解体実績から得たノウハウあり
- 解体工事からリフォームまで一貫して対応可能
- 各種許認可を取得し、適正な工事を提供しているため、安心
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造に対応
- 5,000万円以上の工事経験あり
- 5階建て以上の工事経験あり
- 法定以上のガードマンあり
- 10年以上無事故、無違反の実績
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都足立区花畑6-35-10 |
電話番号 | 03-5242-1616 |
株式会社FLAT


株式会社FLATは、東京都八王子市に拠点を置く解体業者です。
丁寧な近隣挨拶を徹底し、木造、RC造など多様な構造物に対応。
不用品撤去にも対応しており、解体工事に関する様々なニーズに応えます。
迅速な対応も特徴で、問い合わせには原則として翌営業日までに連絡が可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社FLAT |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 東京都八王子市 |
営業時間 | 月~土曜日 8:30-17:30 |
定休日 | 日曜日 |
特徴・おすすめポイント
- 工事前の近隣挨拶を徹底
- 木造、RC造に対応
- 火災物件、不用品撤去に対応
- ブロック塀撤去に対応
- 原則、翌営業日までに連絡
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 東京都八王子市大楽寺町498 |
電話番号 | 042-634-9650 |
株式会社千歳工業


株式会社千歳工業は、東京都足立区に拠点を置く解体業者です。
木造、鉄骨造、RC造など多様な構造物に対応し、火災物件やアスベスト含有建材の撤去も行っています。
顧客のニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社千歳工業 |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 東京都足立区 |
営業時間 | 月~日曜日 6:00~21:00 |
定休日 | 不明 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨造、RC造など、多様な構造物に対応
- 火災物件、アスベスト含有建材の撤去に対応
- 翌営業日までに連絡
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都足立区花畑5-4-3 |
電話番号 | 03-3850-4031 |
株式会社新雄興業


株式会社新雄興業は、スピード対応と丁寧な仕事が評判の解体業者です。
埼玉県、千葉県を中心に、家屋解体や内装解体などを手掛けています。
顧客の要望に寄り添い、質の高い工事を低価格で提供することを目指しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社新雄興業 |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 千葉県、東京都、埼玉県、茨城県、栃木県 |
営業時間 | 月~日曜日・9~19時 |
定休日 | 不明 |
施工実績件数 | 1か月あたり約100件[4] |
免許 | 埼玉県知事:第01100160368号、【建設業許可】 千葉県知事:第055191号 【産業廃棄物収集運搬業許可】 千葉県知事:第00801160368号、 東京都知事:第01300160368号、埼玉県知事:第01100160368号、 神奈川県知事:第01400160368号、茨城県知事:第00801160368号 |
特徴・おすすめポイント
- お問い合わせから見積もり、解体工事まで迅速に対応
- 近隣住民への挨拶や、工事中の報告・連絡・相談を徹底
- トラブルを未然防ぐ
- 廃棄物処理の経験を活かし、処分費用を抑えることで低価格を実現
- 直接受注により、最安値での見積もりを提示可能
- 狭い場所での解体に適した特殊な重機を保有し、クオリティを維持したまま低価格での工事が可能
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 千葉県千葉市花見川区犢橋1537-1 |
電話番号 | 048-871-8891 043-441-4256 |
合同会社REALjapan


合同会社REALjapanは、首都圏を中心に解体工事を請け負う業者です。
遺品整理から不動産買取まで一貫したサービスを提供し、都知事承認の許可証を持つなど法令順守を徹底しています。
年間300件以上の施工実績があります。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 合同会社REALjapan |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県 |
営業時間 | 9:00~20:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 年間300件以上 |
免許 | 建設業許可 千葉県知事:第056488号、産業廃棄物収集運搬業許可 埼玉県知事:第01100201295号、千葉県知事:第01200201295号 東京都知事:第01300201295号、古物商許可 第441070002433号 |
特徴・おすすめポイント
- 遺品整理から解体工事、不動産買取までをまとめて対応
- 時間と手間を削減
- 都知事承認の許可証を持ち、法令を遵守した解体を実施
- 遺品整理士や宅地建物取引士の資格を持つスタッフが在籍
- 負担を抑えつつ高品質なサービスを提供
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体など、様々な構造の解体に対応可
- スピーディーな工事を強み
- 他社よりも短い日数で工事を完了させることが可能
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 千葉県柏市南増尾7丁目6番35号 |
電話番号 | 04-7136-1458 |
株式会社東京内装解体


株式会社東京内装解体は、東京都に拠点を置く解体業者です。
事業内容は内装解体工事を中心に、建造物の解体などに対応しています。
顧客のニーズに合わせた丁寧な対応と、安全を最優先に考慮した施工が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社東京内装解体 |
業者分類 | 解体業者 |
対応エリア | 東京都 |
特徴・おすすめポイント
- 安全を最優先にした丁寧な施工
- 内装解体工事に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 東京都葛飾区奥戸5丁目5番3号 |
電話番号 | 03-5671-3421 |
株式会社マツヒロ


株式会社マツヒロは、東京都港区に拠点を置く解体業者です。
マンション、商業ビル、公共施設など、多岐にわたる建築物の解体工事を手掛けており、丁寧な事前説明と顧客のニーズに合わせた対応が特徴です。
首都圏を中心に実績を重ねています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社マツヒロ |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 東京都、横浜市、千葉市、さいたま市など首都圏 |
免許 | 東京都知事 許可(特-4)第77053号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体後の土地利用を見据えた解体
- 顧客の不安や疑問を解消するための丁寧な説明
- 近隣住民への配慮も徹底
- 関東一円で様々な建築物の解体実績あり
- 安全と丁寧を心がけた工事
- 石綿(アスベスト)の調査・除去にも対応
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都港区高輪1丁目5番8号 |
電話番号 | 03-3441-1123 |
㈱フジムラ


㈱フジムラは、東京都江戸川区に本社を置く大手解体工事業者です。
ビル、工場、コンビナートなど大型案件を中心に、総合解体工事業を展開しています。
環境や労働安全衛生への取り組みも評価されています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | ㈱フジムラ |
業者分類 | 総合解体工事業 |
対応エリア | 全国 |
施工実績件数 | 多数(ビル、工場、コンビナートなど大型案件中心) |
免許 | 一般建設業許可(東京都知事)、特定建設業許可(東京都知事)、 特定建設業許可(国土交通大臣)、OHSAS(労働安全衛生マネジメントシステム)、ISO(環境マネジメントシステム)[3][8] |
特徴・おすすめポイント
- 国立競技場の解体も担当した高い技術力
- 事前の準備を徹底することで、迅速かつ安全な工事を実現
- 解体業界に先駆けてISO(環境マネジメントシステム)を導入
- 解体業界で初めてOHSAS(労働安全衛生マネジメントシステム)を導入
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒134-0013 東京都江戸川区江戸川5-20-77 フジムラBLD1 |
電話番号 | 03-3688-5848 |
東京エース解体


東京エース解体は、東京都に密着した解体工事の専門店です。
一軒家からビル、工場まで幅広く対応し、安全を第一に、豊富な経験と知識に基づいた高品質な解体工事を提供しています。
地域密着型のため、トラブル発生時には迅速な対応が可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 東京エース解体 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 東京都 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜・祝日、第2・第4土曜 |
免許 | 建設業許可 東京都知事(般‐27)第144843号 |
特徴・おすすめポイント
- 東京に特化しているため、迅速な対応が可能
- 様々な建築物の解体に対応
- 法令遵守と安全管理を徹底
- 解体後の土地利用についても、不動産とリフォームのプロがアドバイス
- 見積もり前の現場調査は無料
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 東京都江戸川区西葛西8丁目18-16 |
電話番号 | 0120-202-604 |
東京の解体工事の平均相場


東京の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
東京で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
東京の解体工事に関する補助金・助成金制度


東京都では、老朽化や倒壊の危険性がある空き家を対象に、解体工事費用の一部を補助する制度があります。
補助内容は自治体ごとに異なり、申請には条件を満たす必要があります。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 老朽危険家屋解体撤去補助金、都市景観形成地域老朽空き家解体事業補助金など |
対象者 | 空き家の所有者(個人または法人) |
対象空き家 | 倒壊の恐れがある、または景観や環境を損なう老朽化した建物 |
補助金額 | 一般世帯で最大80万円、特例世帯で100万円(工事費用の50%以下)など自治体により異なる |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 東京港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
東京周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
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【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


東京で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。