解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。

解体工事はどの季節でも可能？

解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。

解体工事に違法性はある？

適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。

解体後の廃材はどうなる？

解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

【2025年5月最新】東京都杉並区の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い口コミや補助金も解説！

2025年3月22日

杉並区で解体工事をするなら
どこの業者がいいの？

古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…

東京都の解体工事業者は多く存在するため、杉並区のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。

解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！

杉並区でおすすめの解体工事業者は相見積もりで50万円安くなった例も。無料の一括見積もりサービスで、相場をチェックしてみませんか？

【解体の窓口】
・上場企業が運営、お客様満足度No.1

・他社より1円でも安い場合の「絶対最安値保証」

解体の窓口の公式サイトを見る＞＞

【解体無料見積ガイド】
・営業電話なしだから安心

・Google口コミ No.1の一括見積りサイト

解体無料見積ガイド公式サイトを見る＞＞　

杉並区でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら＞＞＞

杉並区の解体工事業者の選び方

杉並区で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。

STEP

実績や口コミの確認

業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。

⬆︎ 目次に戻る

杉並区でおすすめの解体工事業者12選ランキング

杉並区でおすすめの解体工事業者を紹介します。

こんな人におすすめ	利用料	特徴
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「解体の窓口」	無料	業者競争で安くなる逆オークション形式物件情報と写真だけで簡単見積もり他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」
営業電話なしで一括見積もりしたい →「解体無料見積ガイド」	無料	営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8)
空き家の解体や売却を比較したい →「タウンライフ空き家解決」	無料	空き家のベストな活用法を無料診断（1分）「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者	ー	どんな業者かわかる候補の業者がいる

解体の窓口

「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。

複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。

\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /

解体の窓口の公式サイト
はこちら＞＞

キャンセル代行も無料

解体の窓口が選ばれる理由

・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式＝近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証

解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　3月21日
②解体業者確定・見積り　3月26日
③自治体空き家助成金申請　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

Google口コミ

地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

Google口コミ

\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /

解体の窓口で見積もり依頼
（公式サイト）

最大1億円までを保証

解体無料見積ガイド

「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」

不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。

優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。

解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。

\ 迷惑な営業電話はありません /

解体無料見積ガイドの
公式サイトはこちら＞＞

アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉

解体無料見積ガイドの特徴

迷惑な営業電話なし！
見積もりやキャンセル料などすべて無料
最大6社の解体業者からラクラク見積もり
業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証）
補助金申請の無料サポート
10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案

解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。

工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。

スクロールできます

解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。

完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。

近所の人からも高評価！

現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

45万安くなった！

実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました（132万円→87万円）。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。

解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

\ 工事完了まで保証あり /

解体無料見積ガイドの
公式サイトはこちら＞＞

見積もり・キャンセル料も完全無料

タウンライフ空き家解決

タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。

タウンライフ空き家解決の特徴

売却・活用・リノベ・建替え・解体までワンストップ比較
全国対応、完全無料
安心の13年運営・累計54万人が利用した実績
解体費用の内訳や不動産の売却価格が無料でわかる
収益シミュレーションやリノベ・建替えプランを無料提案

空き家に関する悩みは、売却や解体、活用方法など多岐にわたり、どこに相談すればいいのかわからないという人も少なくありません。

「相続した空き家、どうすればいい？」
「固定資産税や管理が負担…」
そんな悩みを全国対応で無料診断し、あなたに合わせた最適プランを一括提案売却/活用/リノベ・建替え/解体見積するのが「タウンライフ空き家解決」です。

\ サクッと診断、サクッと解決（最短1分） /

タウンライフ空き家解決で
無料診断＞＞

選ばれる理由①1分で無料診断

無料診断→複数プランを一括入手
質問に答えるだけでオンライン完結で最短1分フォーム入力のかんたん申込み

選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる

売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較

選ばれる理由③

【特典1】【特典2】
・空き家アイデア30選
・空き家管理43のチェックリスト

【特典3】
Amazonギフトカード
最大10万円分プレゼント

※キャンペーンは予告なく早期終了する場合があるため、終了前に診断してみましょう。

タウンライフの空き家無料診断

STEP

まずは無料診断

空き家の状況を入力すると、すぐに診断結果を確認できます。

STEP

プランを受け取る

診断をもとに、複数の専門会社から「売却価格の目安」「活用シミュレーション」「リノベ/建替え案」「解体見積」などの提案書が届きます。

STEP

比較して決める

納得のいく方法を自由に選択。迷っている段階でもOK、相談はすべて無料です。

空き家を放置する前に知っておきたいこと

空家法の改正により「管理不全空家」も指導・勧告の対象に。勧告されると固定資産税が大幅に上がる恐れがあります。手遅れになる前に、早めの診断で売却・活用・解体の最適策を検討しましょう。

タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

タウンライフ空き家解決の口コミ

築50年の一軒家解体したら高く売れた！

空き家見積もりサービスを使った場合の収支
・解体費用：200万円
・補助金：50万円
・土地の売却収入：3,000万円
2,850万円のプラス！（土地売却収入3,000万円－実質解体費用150万円）
公式サイト口コミ

築30年の都市型住宅賃貸して安定収入ゲット

家賃収入：168万円／年、管理費等：33万円／年、毎年135万円のプラス
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス！
公式サイト口コミ

\ まずは無料診断で方向性チェック /

タウンライフ空き家解決で
無料診断＞＞

地元に愛されている解体業者

株式会社サンライズ世田谷サテライト

株式会社サンライズ世田谷サテライトは、東京都目黒区に拠点を置く解体工事業者です。

累計2,535件以上の実績を持ち、大手ハウスメーカーへの下請け工事実績も豊富です。

安全・安心を第一に考え、近隣クレームゼロを実現しています。丁寧な対応と的確なアドバイスで顧客から高い評価を得ており、信頼性の高い解体業者として知られています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社サンライズ世田谷サテライト
業者分類	解体工事業者
対応エリア	東京都23区、神奈川県横浜市・川崎市
営業時間	8:00～19:00
施工実績件数	累計2,535件以上
免許	建設業許可解体工事業・とび土工工事業（般‐2）第81885号

特徴・おすすめポイント

大手ハウスメーカーへの下請け工事実績が豊富
近隣クレームゼロの実績
丁寧な対応と的確なアドバイス
安全・安心を第一優先とした施工
残置物撤去・遺品整理にも対応
解体工事の手順を13ステップで詳しく解説
工事中の現場周りを徹底し、作業員との確認を実施
完工までの流れを写真でお客様に案内

アクセス

項目	詳細
住所	〒153-0052 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−１２
電話番号	0120-330-270

株式会社不二榮

株式会社不二榮は、東京都杉並区を拠点に解体工事や外構工事、遺品整理、ゴミ屋敷整理など幅広い業務を展開する業者です。

1988年設立以来、地元密着型の丁寧な施工と環境への配慮を重視し、信頼性の高いサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社不二榮
業者分類	解体工事・外構工事
対応エリア	東京都
営業時間	9:00～18:00
定休日	土日祝
免許	東京都知事：第113731号（建設業許可）

特徴・おすすめポイント

地域密着型のサービス
環境への配慮を徹底した施工
丁寧な仕事と仕上がりの美しさ
自社一貫体制による安全な施工
お客様の要望に合わせた柔軟なプラン提案

アクセス

項目	詳細
住所	〒167-0021 東京都杉並区井草3丁目27-4
最寄り駅	西武新宿線「井荻駅」
電話番号	03-3394-1940

株式会社美禅

株式会社美禅は、東京都杉並区に本社を置く解体工事や産業廃棄物処理を手がける建設会社です。

特定建設業の許可を持ち、解体工事業をはじめ、土木工事業、とび・土工工事業など多岐にわたる工事に対応しています。

自社施工によるコストダウンや、アスベスト除去など特殊解体にも対応し、解体から外構・仕上げ工事まで一貫したサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社美禅
業者分類	解体工事業、土木工事業、とび・土工工事業
対応エリア	関東
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日・祝日・お盆・年末年始
免許	特定建設業解体工事業国土交通大臣許可（特-6）第29348号

特徴・おすすめポイント

自社施工でコストダウンを実現
解体から外構・仕上げ工事まで一貫対応
豊富な重機を自社所有
有害物質除去など特殊解体ニーズにも対応
モラルとマナー遵守で近隣トラブル防止
資格取得支援制度あり
安定した仕事量で将来的にも安心

アクセス

項目	詳細
住所	東京都杉並区高井戸東3-28-36 K5高井戸1階
最寄り駅	京王線高井戸駅徒歩7分
電話番号	03-5336-8566

株式会社トモノ

株式会社トモノは、東京都杉並区に拠点を置く建設・解体工事会社です。

1987年の創業以来、居住空間や店舗、オフィス、公共施設など、多様な場所で快適な空間づくりに取り組んでいます。

建設工事、室内装飾、内外装工事、電気工事、空調工事、設備工事、建物管理など幅広い分野で事業を展開し、設計から施工まで一貫したサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社トモノ
業者分類	建設・解体工事会社
対応エリア	東京都
営業時間	月～金曜日 7:00～18:00
施工実績件数	30年以上の実績
免許	建設業都知事許可特定建設業・一般建設業第119730号

特徴・おすすめポイント

設計から施工まで自社一貫サービスの提供
一級建築士、一級建築施工管理技士などの有資格者在籍
解体工事における安全・安心・高品質の重視
創業30年以上の信頼と実績
住宅機器保証、シロアリ保証、地盤保証などの充実した保証制度
最長60年まで延長可能な手厚い保証制度

アクセス

項目	詳細
住所	東京都杉並区今川3-19-21
最寄り駅	JR西荻窪駅から徒歩20分、西武新宿線上井草駅より徒歩15分

有限会社エル・ハウス

有限会社エル・ハウスは、東京都杉並区を拠点とする解体工事業者です。

地域に密着したサービスを提供し、住宅や建物の解体工事を手がけています。エル・ハウスは、顧客のニーズに合わせた丁寧な対応と、安全かつ効率的な解体作業を心がけており、地域の住環境整備に貢献しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社エル・ハウス
業者分類	解体工事業
対応エリア	東京都杉並区およびその周辺地域
免許	神奈川県知事（4）第25846号

特徴・おすすめポイント

地域密着型の解体工事サービス
顧客ニーズに合わせた柔軟な対応
安全性と効率性を重視した解体作業
環境に配慮した廃棄物処理
経験豊富な専門スタッフによる施工
解体から廃棄物処理までのトータルサポート

アクセス

項目	詳細
住所	東京都杉並区方南2-23-9-1F
電話番号	045-321-6657

藤久建設株式会社

藤久建設株式会社は、東京都杉並区に本社を置く建設会社です。

新築建築工事の設計・施工を主な事業とし、建築物の増改築、改装、修繕工事、内装設計、室内装飾、外構工事なども手がけています。

平成元年に設立され、30年以上の実績を持つ地域密着型の建設会社として、お客様のニーズに応える質の高いサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	藤久建設株式会社
業者分類	建設会社
対応エリア	東京都
免許	東京都知事許可（特28）第91252

特徴・おすすめポイント

新築建築工事から増改築、内装設計まで幅広く対応
30年以上の実績を持つ地域密着型の建設会社
時代のニーズに合わせたサービス提供と技術革新への取り組み
解体工事を含む建築物のライフサイクル全般をサポート
大型物件の新築事業にも注力

アクセス

項目	詳細
住所	〒166-0012 東京都杉並区和田1-8-14榎本ビル1F
電話番号	03-3229-2253

立花産業株式会社

立花産業株式会社は、1964年に設立された保険代理業とファシリティマネジメント事業を主軸とする企業です。

全国に営業所と出張所を展開し、生命保険や損害保険の代理業務、施設管理、設備、清掃、工事請負など幅広いサービスを提供しています。

「Now with here」をモットーに、社会貢献と自己実現を目指す企業理念を掲げています。

基本情報

項目	詳細
業者名	立花産業株式会社
業者分類	保険代理業、ファシリティマネジメント事業
対応エリア	全国（19営業所、22出張所）
施工実績件数	100名〜999名以下の規模
免許	特定建設業（許可番号：東京都知事（特-5）第128763号）

特徴・おすすめポイント

生命保険、損害保険の代理業務を展開
施設管理、設備、清掃、工事請負などのファシリティマネジメント事業を提供
解体工事の経験豊富で、最適な工法を提案
環境に配慮した解体作業と廃棄物の適切な処理
福利厚生が充実（福利厚生クラブ加入、家賃補助あり）
社員研修制度が整備され、スキルアップの機会が豊富

アクセス

項目	詳細
住所	〒166-8531 東京都杉並区和田2-7-1
電話番号	03-3380-8021

一城建設株式会社

一城建設株式会社は、東京都杉並区に拠点を置く建設会社です。

解体工事を専門とし、コンクリートの斫り・毀し工事をはじめ、各種解体工事、改修工事、回復工事を手がけています。

「解体からはじまるモノ造り」をコンセプトに、安全確実な施工と近隣への配慮を重視しながら、施工主の意向を汲んだ工事を行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	一城建設株式会社
業者分類	解体工事、改修工事、土木一般
対応エリア	東京都

特徴・おすすめポイント

解体工事の豊富な経験と専門知識
一般住宅から大型ビルまで対応可能な内装解体工事
構造部分へのダメージを与えない確実な施工
機能向上を目指した改修工事の実施
現地調査に基づく詳細な見積書の提供
緻密なスケジュールによる工期厳守

アクセス

項目	詳細
住所	〒166-0012 東京都杉並区和田1丁目11-5-2F
電話番号	03-6382-6733

アロード株式会社

アロード株式会社は、東京都杉並区に本社を置く解体工事業者です。

創業以来、安全性と環境配慮を重視しながら、建築物の解体を専門に行っています。

タワーパーキングの解体において1000件以上の実績を持ち、直接受注によるコスト削減と高品質な施工を両立させています。

また、解体後の土地活用までサポートする総合的なサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	アロード株式会社
業者分類	解体工事業
対応エリア	東京都を中心とした関東圏
営業時間	不明
定休日	不明
施工実績件数	タワーパーキング解体1000件以上
免許	解体工事業東京都知事許可(般-1)第132387号、とび土工工事業東京都知事許可（般-31）第132387号

特徴・おすすめポイント

直接受注による低価格での解体工事
環境面や安全面への配慮を徹底
タワーパーキング解体の豊富な経験とノウハウ
解体後の土地活用までサポート
不動産部門を有し、総合的なサービスを提供
危険工事における安全対策に精通
廃材の有価物としての活用によるコスト削減

アクセス

項目	詳細
住所	〒168-0065 東京都杉並区浜田山3丁目4番19号
最寄り駅	不明
電話番号	03-5936-1500

株式会社小柳工事

株式会社小柳工事は、東京都杉並区に拠点を置く解体業者です。

同社は地域に根ざした事業展開を行い、木造建築物から鉄骨造、RC造まで幅広い建物の解体に対応しています。

長年の経験と技術力を活かし、安全かつ効率的な解体工事を提供しており、地域の環境保全にも配慮した事業運営を心がけています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社小柳工事
業者分類	解体業者
対応エリア	東京都杉並区を中心とした周辺地域
免許	建設業許可

特徴・おすすめポイント

木造、鉄骨造、RC造など多様な建物の解体に対応
地域密着型の事業展開による迅速な対応
環境に配慮した解体工法の採用
経験豊富な技術者による安全な施工
解体後の廃材適正処理とリサイクルの推進
近隣住民への配慮を重視した工事計画

アクセス

項目	詳細
住所	東京都杉並区和田3-43-14

⬆︎ 目次に戻る

杉並区の解体工事の平均相場

杉並区の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。

木造住宅の解体費用の目安

一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。

30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3万円～5万円	90万円～150万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3万円～5万円解体費用が安い
鉄骨造住宅	5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい
鉄筋コンクリート造（RC造）	7万円～10万円以上最も解体費用が高い
アパート・マンション	階数や規模によって費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。

坪数：
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。
階数：
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。
築年数：
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。

追加作業による費用

建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採や撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
地中に埋まっている井戸や浄化槽など

解体費用を安くする方法

解体工事の費用安くする方法です。

複数の解体業者に見積もりを依頼する
追加費用が発生するか事前に確認する
助成金や補助金の活用を検討する

杉並区で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞

⬆︎ 目次に戻る

解体工事の流れとスケジュール

解体工事の一般的な流れは以下の通りです。

初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

選定した業者と契約書を締結します。
解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。
解体工事：
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。
清掃：
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施

⬆︎ 目次に戻る

杉並区で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。

初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利

業者	特徴
一括見積もりサイト ★★★★★	・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ
解体専門業者 ★★★★	・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている
大手建設会社 ★★★	・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向
リサイクル業者 ★★	・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る
訪問販売 ★	・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要

見積もりと費用の確認

複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。

近隣への配慮

工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。

環境への配慮

アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。

⬆︎ 目次に戻る

解体工事をするべきタイミング

解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。

特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。

特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。

⬆︎ 目次に戻る

杉並区の解体工事に関する補助金・助成金制度

東京都杉並区では、老朽化した建築物の解体に対して複数の補助金・助成金制度を設けています。主に不燃化特区内の建物や昭和56年5月以前に建設された木造住宅が対象となり、最大150万円の助成が受けられる場合があります。

内容	詳細
補助金の名称	杉並区老朽建築物等除却費助成金
対象者	対象建物の所有者
対象空き家	昭和56年5月以前に建設された木造建築物、平屋または2階建て、区の簡易診断を受けていること、耐震診断の結果、診断の評価点が1.0未満のもの
補助金額	150万円、除却費用の2分の1、または延べ面積×16,500円のいずれか最も低い金額（上限150万円）

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	杉並区港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

杉並区周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

杉並区で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞

⬆︎ 目次に戻る

【依頼する前にチェック】よくある質問

解体工事に関するよくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
解体工事はどの季節でも可能？: 解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
解体工事に違法性はある？: 適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
解体後の廃材はどうなる？: 解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

⬆︎ 目次に戻る

記事のまとめ

杉並区で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。

業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。

適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。

杉並区でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。