【2025年8月最新】静岡県静岡市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説!


静岡市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


静岡県の解体工事業者は多く存在するため、静岡市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
静岡市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
静岡市の解体工事業者の選び方


静岡市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
静岡市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


静岡市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
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所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応 |
見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
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最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
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解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


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選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる


売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフ空き家解決の基本情報
運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
代表者 | 笹沢 竜市 |
対応エリア | 全国対応 |
申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
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空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
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築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット
家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
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地元に愛されている解体業者
株式会社藤一


株式会社藤一は静岡市駿河区を拠点に、解体工事を中心とした建設業全般を手掛ける企業。
2018年設立で、型枠解体・総合解体・産業廃棄物収集運搬などに対応。
安全管理と工程管理に定評があり、木造からRC造まで多様な構造物の施工実績を持つ。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社藤一 |
業者分類 | 建設業(とび・土工工事業) |
対応エリア | 静岡県 |
営業時間 | 8:00-17:00(月-土) |
免許 | 静岡県知事許可(般-30)第39334(とび・土工工事業) |
特徴・おすすめポイント
- 工事前の近隣挨拶を徹底
- 木造・鉄骨造・RC造あらゆる構造の解体対応
- アスベスト含有建材の撤去実績あり
- 5年以上無事故の安全管理体制
- 重機が困難な現場でも手作業で対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 静岡県静岡市駿河区下川原2-28-19 |
電話番号 | 054-257-0161 |
株式会社静岡マテリアル


静岡県静岡市清水区に拠点を置く株式会社静岡マテリアルは、2005年設立の解体工事・廃棄物処理業者。
自社処分場を保有し、解体から廃材処理まで一貫対応。
環境配慮型のリサイクル率100%を実現する優良認定企業。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社静岡マテリアル |
業者分類 | 解体工事・廃棄物処理 |
対応エリア | 静岡県 |
営業時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
免許 | 産業廃棄物処理許可 |
特徴・おすすめポイント
- 自社処分場保有によるコスト削減
- コンクリートガラ再利用率100%の環境配慮
- 解体~処分まで一貫対応の効率性
- 静岡県優良認定処分場(全国上位5%)
- 近隣挨拶・騒音対策の徹底
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市清水区山切646-2 |
最寄り駅 | JR興津駅(直線距離3.7km) |
電話番号 | 054-340-3350 |
株式会社インフィニック


株式会社インフィニックは、静岡県静岡市を拠点に解体工事を専門とする企業で、地域密着型のサービスを提供しています。
建設業許可を取得しており、産業廃棄物処理から土木工事まで幅広く対応しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社インフィニック |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 静岡県静岡市 |
営業時間 | 月曜~土曜 8:00~18:00 |
施工実績件数 | 10名以上の従業員在籍 |
免許 | 建設業許可(静岡県知事(般-2)第40348号) |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事から産業廃棄物処理まで一貫対応
- 木造・鉄骨造・RC造など構造別に対応
- 近隣への事前挨拶や騒音対策を徹底
- 法定以上の安全対策を実施
- 地域環境に配慮した工事を推進
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市駿河区中島782-1 |
電話番号 | 054-291-4722 |
静岡解体工業株式会社


静岡解体工業株式会社は、2010年設立の解体専門業者で、建物解体工事を中心に産業廃棄物処理や遺品整理にも対応。
安全対策と地域に根ざしたサービスが特徴。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 静岡解体工業株式会社 |
業者分類 | 解体工事業・産業廃棄物収集運搬業・遺品整理業 |
対応エリア | 静岡県中部地域 |
免許 | 解体工事業登録(静岡県知事)、産業廃棄物収集運搬許可、古物商許可 |
特徴・おすすめポイント
- 総合解体設計施工を専門とする地域密着型の解体工事業者
- アスベスト撤去工事や内装撤去にも対応
- 遺品整理から建物解体まで一貫したサービス提供
- 作業前後のアスベスト環境測定を実施
- 近隣住民への事前挨拶を徹底し、騒音・粉塵対策に配慮
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市駿河区中島843番地 |
電話番号 | 054-266-7700(解体工事部) |
町豊株式会社


町豊株式会社は、静岡県内で解体工事を手がける専門業者。
2012年設立以降、適正価格と丁寧な施工で地域密着型のサービスを展開。
住宅から大型物件まで、分別解体や廃棄物処理にも対応。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 町豊株式会社 |
業者分類 | 一般建設業許可(解体工事業) |
対応エリア | 静岡県(静岡市、焼津市、藤枝市、富士市を中心) |
営業時間 | 月~土曜 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜・祝日 |
免許 | 建設業許可(静岡県知事:第039128号) |
特徴・おすすめポイント
- 専門家による現地調査と明瞭なお見積りを実施
- 木造・鉄骨造・RC造・火災物件など幅広い解体工事に対応
- 近隣挨拶や清掃など周辺配慮を徹底
- アスベスト含有建材や吹付アスベストの撤去も可能
- 5年以上無事故・無違反の実績
- 不用品回収や外構工事など付帯サービスも提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒420-0810 静岡県静岡市葵区上土1-3-45 |
電話番号 | 054-206-1781 |
株式会社ケンシン総業


株式会社ケンシン総業は静岡県静岡市葵区に拠点を置く解体工事専門業者で、住宅から商業施設まで幅広い構造物の解体に対応しています。
年間150件以上の施工実績を持ち、産業廃棄物処理も一貫して行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社ケンシン総業 |
業者分類 | 建設業(解体工事専門) |
対応エリア | 静岡市、湖西市、浜松市など静岡県中部・西部地域 |
営業時間 | 8:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 年間150件以上 |
免許 | 建設業許可(静岡県知事般-5第41431号)、産業廃棄物処理業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 静岡県内トップクラスの解体施工実績
- 工事前の近隣挨拶を徹底してトラブル防止
- 法定基準以上の安全対策(ガードマン配置・保険加入)
- 木造・鉄骨造・RC造などあらゆる構造に対応
- アスベスト含有建材の専門的な撤去可能
- 即日調査・見積もりの迅速な対応
- 相見積もり歓迎の透明性ある価格設定
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市葵区南沼上1493-5 |
最寄り駅 | 瀬名四丁目バス停(徒歩1分) |
電話番号 | 054-207-9733 |
株式会社サンライト工業


株式会社サンライト工業は、静岡県静岡市駿河区で総合解体工事を中心に産業廃棄物処理やリサイクル事業を展開する業者。
創業35年の実績を持ち、一般家屋から4階建てビルまで幅広く対応。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社サンライト工業 |
業者分類 | 解体工事業・産業廃棄物処理 |
対応エリア | 静岡県 |
営業時間 | 7:00~18:00(休憩2時間) |
定休日 | 日曜日・祝日 |
施工実績件数 | 年間約120件 |
免許 | 建設業許可(静岡県知事第027488号) |
特徴・おすすめポイント
- 創業35年の信頼性と実績
- 木造・鉄骨・RC造まで4階建てまで対応
- 火災物件や内装撤去の施工実績あり
- 近隣挨拶や書類代行で顧客負担を軽減
- 自社重機保有でコスト削減を実現
- 分別解体とリサイクルに重点を置く
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市駿河区広野5丁目5-7 |
最寄り駅 | 用宗駅より徒歩8分 |
電話番号 | 054-258-7940 |
株式会社駿秀工業


株式会社駿秀工業は、静岡市を中心に解体工事を手掛ける専門業者。
一般住宅から大型施設まで対応し、近隣への配慮や安全対策を徹底。アスベスト処理や不用品撤去にも対応する。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社駿秀工業 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 静岡県静岡市 |
営業時間 | 月~土曜日 8:00~17:00(時間は相談可) |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設許可書(静岡県知事許可) |
特徴・おすすめポイント
- 丁寧な工事と近隣配慮を重視
- 工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置
- 木造・鉄骨造・RC造など多様な構造に対応
- アスベスト含有建材やブロック塀の撤去可能
- 5年以上無事故・無違反の実績
- 営業スタッフが丁寧なヒアリングと説明を実施
- 解体後の整地まで徹底した清掃作業
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市葵区千代1丁目14番23号 |
電話番号 | 054-207-8244 |
有限会社小林総合解体


有限会社小林総合解体は、静岡県静岡市で産業廃棄物収集運搬業や土木工事業を手掛ける解体専門業者。
木造から鉄筋コンクリート造まで対応し、適正価格提案とスピーディーな工期を強みとする。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社小林総合解体 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 静岡県 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土・日・祝日 |
免許 | 建設業許可(静岡県知事:第024340号)、産業廃棄物収集運搬業許可(静岡県知事:第02201113980号) |
特徴・おすすめポイント
- 木造・鉄骨造・RC造など多様な構造に対応
- 自社一貫体制による手続きや工事の効率化
- 現地調査から見積りまで2週間以内の迅速対応
- 近隣空き地活用など費用削減提案の実施
- 騒音・振動対策に配慮した施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市駿河区丸子4934-6 |
電話番号 | 054-257-4735 |
株式会社ホワイト


株式会社ホワイトは、静岡県で解体工事を手掛ける専門業者。
近隣配慮を徹底した施工と透明性の高い見積もりが特徴で、産業廃棄物処理から内装解体まで一貫対応可能。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ホワイト |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 静岡県 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | なし(月~日・祝日営業) |
施工実績件数 | 年間350棟以上(フジ建設株式会社の「ホワイト解体」ブランド実績を含む) |
免許 | 建設業許可(静岡県知事:第040281号)、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 創業10年で顧客・近隣トラブルゼロの実績
- 助成金申請サポートを含む丁寧な事前相談
- 現場写真付き進捗報告で遠方顧客も安心
- 従業員定着率が高く礼儀正しい職人集団
- 近隣への掃除・散水など地域配慮を徹底
- 木造からRC造まで多様な構造に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 静岡県静岡市葵区山崎2丁目23-20 |
電話番号 | 054-277-6180 |
静岡市の解体工事の平均相場


静岡市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
静岡市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積もりサイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
静岡市の解体工事に関する補助金・助成金制度


静岡県静岡市では、空き家や危険住宅の解体工事に対する複数の補助金制度が設けられています。これにより、解体費用の負担を軽減し、安全なまちづくりを促進しています。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 静岡市がけ地近接危険住宅移転事業補助金 |
対象者 | 崖崩れなどの危険性が高い区域に隣接する住宅の所有者 |
対象空き家 | 崖地近接の危険住宅 |
補助金額 | 最大97.5万円 |
補助金の名称 | 静岡市民間建築物吹付けアスベスト対策事業補助金 |
対象者 | アスベスト使用建築物の所有者 |
対象空き家 | アスベストが使用されている建築物 |
補助金額 | 除却費用の1/3(上限60万円) |
補助金の名称 | 静岡市住宅・建築物等耐震化促進事業費補助金 |
対象者 | 耐震性不足と判定された建築物の所有者 |
対象空き家 | 耐震性不足と診断された住宅 |
補助金額 | 解体費用の一部(詳細は自治体に確認) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
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内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 静岡市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
静岡市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
静岡市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


静岡市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。