【2025年9月最新】宮城県仙台市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説!


仙台市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


宮城県の解体工事業者は多く存在するため、仙台市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
仙台市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
仙台市の解体工事業者の選び方


仙台市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
仙台市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
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キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
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所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応 |
見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
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アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


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売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフ空き家解決の基本情報
運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
代表者 | 笹沢 竜市 |
対応エリア | 全国対応 |
申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
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空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
・土地の売却収入:3,000万円
2,850万円のプラス!(土地売却収入3,000万円-実質解体費用150万円)
築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット
家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス!
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地元に愛されている解体業者
有限会社 松泉解体


有限会社松泉解体は、宮城県仙台市泉区に拠点を置く解体工事専門業者です。
1998年の設立以来、一般家屋解体や内装解体を中心に事業を展開し、地域に根ざしたサービスを提供しています。
環境と安全を重視し、最新の技術と豊富な経験を活かした丁寧な作業で、顧客満足度の高い解体サービスを実現しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 有限会社松泉解体 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 仙台市を中心とした宮城県内 |
営業時間 | 08:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 宮城県知事許可(般-2)第18764号 |
特徴・おすすめポイント
- 古民家解体、内装解体、アスベスト調査など幅広い解体サービスを提供
- 環境に配慮したリサイクル重視の解体工事を実施
- 建築物石綿含有建材調査者による徹底した事前調査を実施
- 近隣住民への配慮を重視し、粉塵や騒音軽減に努める
- 自社保有の各種車両・設備によるスピーディな対応が可能
- 産業廃棄物収集運搬業の許可を取得し、解体から廃棄物処理までワンストップで対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒981-3225 宮城県仙台市泉区福岡字菅ノ崎1-2 |
電話番号 | 022-376-8071 |
東北黒沢建設工業㈱


東北黒沢建設工業㈱は、宮城県仙台市に拠点を置く解体工事とリサイクル事業を主軸とする建設会社です。
1979年に発足し、「安心と満足・環境・思いやりと誠実さ」を理念に掲げています。
自社で中間処理場を保有し、解体工事で発生する廃棄物のリサイクルに力を入れており、環境に配慮した事業展開を行っています。
東北圏で高い知名度を誇り、多くの企業から評価されています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 東北黒沢建設工業株式会社 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物処理業 |
対応エリア | 宮城県、福島県、岩手県、秋田県、青森県、山形県、新潟県、栃木県 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 特定建設業 宮城県知事許可 (特-29)第9148号 |
特徴・おすすめポイント
- 自社中間処理場によるリサイクル率95%以上の高い実績
- 木造、RC、SRC、S構造など多様な建物の解体に対応
- 20~30年勤続のベテラン社員による高度な技術力
- アスベスト含有建材の解体や特殊解体にも対応
- 環境保全を重視し、分別解体や再生砕石の開発に注力
- 詳細な見積書作成による透明性の高い価格設定
- 海外研修や職場体験実習など、人材育成に積極的
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒984-0002 宮城県仙台市若林区卸町東4-4-28 |
電話番号 | 022-288-5996 |
田中産業㈱


田中産業㈱は、宮城県仙台市に拠点を置く解体工事業者です。
創業以来半世紀以上にわたり、建築物の解体を専門に手がけてきました。
安全性と環境への配慮を重視し、低騒音・低公害を実践しています。
学校や公共施設など、多様な建築物の解体を請け負い、地域社会の再生に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 田中産業㈱ |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 宮城県仙台市を中心とした周辺地域 |
免許 | 宮城県知事許可(特定)第2910号 |
特徴・おすすめポイント
- 半世紀以上の実績を持つ解体工事のスペシャリスト
- 低騒音・低公害を実践し、環境に配慮した解体作業
- 学校や公共施設など、多様な建築物の解体に対応
- 安全性を重視し、仮囲いや足場の適切な設置
- 産業廃棄物収集運搬業と処分業の許可を保有
- 土木工事業やとび・土工工事業など、幅広い事業展開
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 宮城県仙台市若林区荒浜字南長沼14-20 |
電話番号 | 022-287-1050 |
株式会社 ミカド解体工業


株式会社ミカド解体工業は、宮城県仙台市に本社を置く解体工事・重量物撤去搬出の専門業者です。
2014年にミカド金属から独立して設立され、ビルやアパート、商業施設、工場設備など幅広い建造物の解体に対応しています。
リーズナブルな価格設定と、金属リサイクルを活用した工事費用の値引きサービスが特徴的です。
環境に配慮した解体工事と廃棄物処理を一貫して行う、地域に根ざした企業です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ミカド解体工業 |
業者分類 | 解体工事・重量物撤去搬出業者 |
対応エリア | 宮城県仙台市を中心とした周辺地域 |
免許 | 解体工事業者登録あり |
特徴・おすすめポイント
- ミカド金属のグループ会社としての強み
- リーズナブルな価格設定(ビル・アパート解体1坪あたり2万9,000円から)
- 金属リサイクルを活用した工事費用値引きサービス
- 建物解体から廃棄物処理まで一貫対応
- 工業機械や金庫などの重量物撤去に強み
- 環境に配慮した解体工事と廃棄物の再資源化
- 近隣トラブルゼロを目指す丁寧な施工
- 3Dパースを使用した詳細な施工計画の提示
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 宮城県仙台市宮城野区仙台港北2丁目15-8 |
電話番号 | 022-258-0336 |
㈱鈴文興業


株式会社鈴文興業は、宮城県仙台市に本社を置く解体工事および産業廃棄物処理の専門業者です。
昭和56年12月の設立以来、約40年の実績を持ち、建物解体工事、樹木伐採伐根工事、内装解体工事などを手がけています。
大手ハウスメーカーやアパートメーカーからも信頼される老舗企業として、宮城県を中心に幅広い地域で事業を展開しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社鈴文興業 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物処理業 |
対応エリア | 宮城県、岩手県、山形県、福島県 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
免許 | 建設業許可:宮城県知事 第015868号産業廃棄物収集運搬業許可:宮城県、岩手県、山形県、福島県、仙台市産業廃棄物処分業許可:仙台市 |
特徴・おすすめポイント
- 創業約40年の豊富な実績と確かな技術力
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、多様な建物の解体に対応
- 大手ハウスメーカーやアパートメーカーからの信頼が厚い
- 内装解体や一部解体など、細かい作業にも対応
- 自社で産業廃棄物の収集運搬および処分が可能
- 重機「コベルコSK135SRD-3」「コベルコSK75SRD-3E」を保有し、効率的な作業を実現
- 土日対応可能で、顧客の要望に柔軟に対応
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目22番地の3 |
電話番号 | 022-288-6260 |
株式会社リフォームの千葉


株式会社リフォームの千葉は、宮城県仙台市泉区に拠点を置くリフォーム専門会社です。
一戸建て、マンション、店舗の小規模から大規模工事まで幅広く対応しています。
建築一式工事、土木一式工事、不動産売買、設計・デザインなど多岐にわたるサービスを提供し、地域に根ざした事業展開を行っています。
創業以来、顧客満足度を重視し、質の高い施工と丁寧な対応で評価を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社リフォームの千葉 |
業者分類 | リフォーム専門会社 |
対応エリア | 宮城県仙台市を中心とした地域 |
営業時間 | 7:30~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 宮城県知事 許可(般-25) 第19799号 |
特徴・おすすめポイント
- 一戸建て、マンション、店舗の小規模から大規模工事まで幅広く対応
- 建築一式工事、土木一式工事、不動産売買、設計・デザインなど多様なサービス提供
- 自社施工による高品質なリフォーム実現
- 顧客の要望に合わせたきめ細かな提案と施工
- 地域密着型の事業展開による迅速な対応
- 創業以来の実績と信頼性
- アフターフォローの充実
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 宮城県仙台市泉区南光台南1-1-9 南光台金物2F |
電話番号 | 022-253-2174 |
株式会社藤田興業


株式会社藤田興業は、宮城県仙台市若林区に本社を置く総合建設会社です。
2001年の設立以来、解体工事を中心に、建築・土木工事、不動産事業、環境事業など幅広い分野で事業を展開しています。
「人と自然に優しい環境づくり」をスローガンに掲げ、リサイクルを重視した解体工事や、地域社会への貢献を目指しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社藤田興業 |
業者分類 | 総合建設業(解体工事、建築工事、土木工事、不動産事業、環境事業) |
対応エリア | 宮城県を中心とした東北地方 |
免許 | 特定建設業許可(宮城県知事 許可(特-4) 第17242号) |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事からリサイクルまでの一貫したサービス提供
- 環境に配慮した分別解体とリサイクル施設の運営
- 多様な工事に対応可能な豊富な機械・車両保有
- 7つの経営方針に基づく品質と技術の向上への取り組み
- 地域社会への貢献を重視した事業展開
- 不動産事業や葬祭事業など、多角的な事業展開による総合的なサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒984-0826 宮城県仙台市若林区若林3丁目4番58号 |
電話番号 | 022-282-4763 |
株式会社アラモト


株式会社アラモトは、宮城県仙台市太白区に拠点を置く建設会社です。
2010年の設立以来、土木工事業、とび・土工工事業、舗装工事業、解体工事業を主な事業として展開しています。
地元宮城県を中心に公共工事も多く手がけ、震災復興にも貢献してきました。
安全性と技術力に優れ、地域社会の発展に寄与する企業として知られています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社アラモト |
業者分類 | 建設業(土木工事業、とび・土工工事業、舗装工事業、解体工事業) |
対応エリア | 宮城県を中心とした東北地方 |
営業時間 | 月~土曜 8:00~17:00 |
免許 | 宮城県知事許可-第017007号 |
特徴・おすすめポイント
- 公共工事の豊富な実績
- 自社保有の重機によるコスト削減
- 産業廃棄物収集運搬業許可取得でトータルサポート
- 震災復興工事への献身的な取り組み
- 安全面・技術面での高い評価
- 1億円以上の大規模工事や5階建て以上の建物にも対応
- 10年以上の無事故・無違反の安全記録
- 従業員30名以上の安定した組織体制
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒981-1103 宮城県仙台市太白区中田町字鎌ヶ淵81 |
電話番号 | 022-242-3626 |
株式会社エルエスシー


株式会社エルエスシーは、宮城県仙台市に拠点を置く総合解体工事業者です。
木造住宅からビル・マンション・店舗、鉄筋コンクリート造の大型建物まで、あらゆる建造物の解体工事を手掛けています。
「人と地球に優しく」をモットーに、安全・環境第一主義で事業を展開し、解体から搬出・処分までをスムーズに行うことで、地域社会からの信頼を積み重ねています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社エルエスシー |
業者分類 | 総合解体工事業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 宮城県、福島県、山形県、岩手県周辺 |
営業時間 | 9時-18時 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可取得 |
特徴・おすすめポイント
- 木造・鉄骨造・RC造など、多様な建造物の解体に対応
- アスベスト含有調査と専門スタッフによる除去工事の実施
- 社員の人財育成に注力し、資格取得支援や社員教育を充実
- 全従業員を正社員として雇用し、女性活躍の職場づくりを推進
- 地元復興と雇用促進に貢献する取り組みを実施
- 近隣住民への配慮を重視した丁寧な作業
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
電話番号 | 022-776-8301 |
株式会社アネスティ


株式会社アネスティは、宮城県仙台市に本社を置く建設業者です。
2003年9月に設立され、解体工事を主な事業としています。
宮城県を中心に東北地方で活動し、2009年には大郷リサイクルセンターを開所。
環境負荷の低減と環境保全に力を入れ、2012年にはみちのく環境管理規格の認証を取得しました。
解体工事からリサイクル事業まで幅広く手がけ、持続可能な地域社会の実現に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社アネスティ |
業者分類 | 建設業者(解体工事専門) |
対応エリア | 宮城県内を中心に東北地方 |
免許 | 宮城県知事 許可(特-5)第17036号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事からリサイクル事業まで一貫したサービス提供
- 2009年開所の大郷リサイクルセンターで廃棄物の減量化・再資源化に注力
- みちのく環境管理規格認証取得による環境保全への積極的な取り組み
- 設立から20年以上の実績と経験を持つ信頼性の高い業者
- 産業廃棄物収集運搬業および処分業の許可を多数保有
- 特別管理産業廃棄物の取り扱いも可能
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田145-3 |
電話番号 | 022-218-0350 |
仙台市の解体工事の平均相場


仙台市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
仙台市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
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一括見積もりサイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
仙台市の解体工事に関する補助金・助成金制度


仙台市では、老朽化した家屋や空き家の解体を支援するための補助金制度が複数存在します。これらの制度は、危険な建物の除却や地域の安全性向上を目的としており、所有者の経済的負担を軽減しつつ、適切な空き家対策を促進しています。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 仙台市特定空家等除却促進補助事業補助金 |
対象者 | 仙台市内の特定空家等の所有者(法定相続人、法定代理人を含む)または所有者等の同意を得た方 |
対象空き家 | 法に規定する特定空家等(倒壊等のおそれのある危険な空家等)で、仙台市が特定空家等と認定したもの |
補助金額 | 除却費用の3分の1、上限50万円 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 仙台市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
仙台市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
仙台市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


仙台市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。