【2025年5月最新】千葉県佐倉市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


佐倉市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


千葉県の解体工事業者は多く存在するため、佐倉市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
佐倉市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
佐倉市の解体工事業者の選び方


佐倉市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
佐倉市でおすすめの解体工事業者12選


佐倉市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 特徴 |
---|---|
営業電話なしで一括見積もりしたい →解体無料見積ガイド | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
相場と助成金が知りたい →助成金もわかる相場算定サイト | 相場がわかる(無料) 助成金も教えてくれる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
\ 迷惑な営業電話はありません /
アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
---|---|
代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
ヌリカエ(助成金もわかる相場算定サイト)


ヌリカエの特徴
・最安値計算ツールで相場がわかる!
・入力項目はやや多い(物件の種類、階数、構造、面積、築年数など)
・見積もり内容が明確で安心
・専任スタッフに解体工事の疑問を相談できる
・追加料金なしで見積もり通りの工事へ
ヌリカエ住宅解体は、最安値計算ツール付きの一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の優良業者から、最大4社を無料見積もり。
専任スタッフがサポートし、「初めての不安」を一緒に解決。
中間マージンがない直接取引のため、大幅にコストカットできます。
悪質業者を排除するシステムやキャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者にとって嬉しいサービスです。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
---|---|
代表者 | 大塚 英樹 |
対応エリア | ほぼ全国対応 (青森や秋田など業者の登録がない場合、隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービス 24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大4社 ・専門アドバイザーが無料ヒアリング |
地元に愛されている解体業者
有限会社永野興業


有限会社永野興業は、千葉県佐倉市に拠点を置く総合建設業者です。
1978年の創業以来、土木工事、舗装工事、外構工事、建物解体工事、水道工事など幅広い分野で事業を展開しています。
永野興業は、地域に根ざした企業として、高い技術力と豊富な経験を活かし、顧客のニーズに応える質の高いサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社永野興業 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 千葉県内 |
免許 | 千葉県知事許可 第13916号 |
特徴・おすすめポイント
- 40年以上の実績に基づく信頼性と技術力
- 土木工事から解体工事まで幅広い分野に対応
- 地域密着型の事業展開
- 環境に配慮した解体工事の実施
- 建築リサイクル法に基づく適切な施工計画書作成
- 騒音、粉塵対策など近隣への配慮を徹底
- 産業廃棄物の分別とリサイクルに積極的に取り組む
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0821 千葉県佐倉市角来1150 |
電話番号 | 043-484-3022 |
株式会社村上建設


株式会社村上建設は、1987年12月に設立された千葉県佐倉市を拠点とする解体工事会社です。
千葉県、茨城県、東京都を中心に事業を展開し、3,500件を超える豊富な解体工事実績を持ちます。
土木工事、建築工事、とび・土工工事、舗装工事など幅広い分野で特定建設業許可を取得しており、産業廃棄物収集運搬業の許可も保有しています。
丁寧な仕事と近隣への配慮に定評があり、公共工事にも参入する信頼性の高い企業です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社村上建設 |
業者分類 | 解体工事業、土木工事業、建築工事業 |
対応エリア | 千葉県、茨城県、東京都 |
施工実績件数 | 3,500件以上 |
免許 | 特定建設業許可(土木、舗装、とび・土工)、一般建設業許可(解体、造園、水道施設、建築)、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 自社焼却炉所有による一貫した廃棄物処理
- 公共工事への参入実績
- 近隣住民への丁寧な説明と配慮
- 資格保有スタッフによる安全な施工
- 工事終了時の周辺清掃の実施
- 多岐にわたる建設業許可の取得
- 30年以上の豊富な経験と実績
- 地域に根ざした信頼性の高い企業
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0837 千葉県佐倉市王子台1丁目21番地2 |
最寄り駅 | 京成本線 京成臼井駅 徒歩3分 |
電話番号 | 043-461-8811 |
株式会社井野口建材


株式会社井野口建材は千葉県佐倉市に拠点を置く解体工事業者です。
創業46年の歴史を持ち、家屋解体や一般土木工事、産業廃棄物収集運搬業を手掛けています。
環境配慮を重視した施工と丁寧な仕上がりが特徴で、地域社会との良好な関係構築にも力を注いでいます。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社井野口建材 |
業者分類 | 解体工事業、一般土木工事 |
対応エリア | 千葉県、東京都、茨城県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 【建設業許可】千葉県知事:第20032号【産業廃棄物収集運搬業許可】千葉県知事:第01200036631号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業46年の豊富な経験と実績
- 環境に配慮した施工と丁寧な仕上がり
- 地域社会との良好な関係構築
- 重機に描かれた「解体パンダ」で親しみやすさを演出
- 産業廃棄物収集運搬業も対応可能
- 家屋解体から整地作業まで一貫したサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0854 千葉県佐倉市上座565-12 |
最寄り駅 | 志津駅(徒歩約10分) |
電話番号 | 043-487-4692 |
株式会社ドリムシア


株式会社ドリムシアは、千葉県佐倉市を拠点とする解体工事専門会社です。
2021年5月に設立された比較的新しい企業ながら、木造家屋から鉄筋コンクリート造まで幅広い解体工事を手がけています。
千葉県と東京都を主な活動エリアとし、リフォーム解体や内装解体、伐採、カーポート撤去、看板撤去など多岐にわたるサービスを提供しています。
環境への配慮と安全性を重視した施工が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社ドリムシア |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 千葉県、東京都 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 解体工事業許可 千葉県知事(登ー3)第2094号産業廃棄物収集運搬業許可 千葉県:第01200225736号、東京都:第01300225736号 |
特徴・おすすめポイント
- 戸建て住宅からマンション、工場まで幅広い建物の解体に対応
- リフォーム解体、内装解体、伐採、カーポート撤去、看板撤去など多様なサービス展開
- 近隣住民への配慮を重視し、騒音・粉塵防止に細心の注意を払う
- 環境に配慮した解体工事の実施
- 不動産売却に伴う解体工事にも対応し、整地にも力を入れる
- アットホームな職場環境で、スタッフ間のコミュニケーションを大切にする
- 未経験者でも働きやすい環境を整備し、人材育成に注力
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0854 千葉県佐倉市上座930-16 |
電話番号 | 043-310-5918 |
株式会社ナカムラ


株式会社ナカムラは、千葉県佐倉市に本社を置く総合建設業者です。
1954年の創業以来、公共施設から住宅まで幅広い建築工事を手がけています。
ISO9001を取得し、品質管理に注力しながら、地域に根ざした事業展開を行っています。
2025年現在、156名の従業員を擁し、「堅実と信頼」「安全と健康」を理念に掲げ、顧客満足度の高い建設サービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社ナカムラ |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 千葉県、東京都、茨城県 |
免許 | 建設業許可 千葉県知事:第20032号 |
特徴・おすすめポイント
- 70年以上の歴史を持つ地域密着型の建設会社
- 公共施設から住宅まで幅広い建築工事に対応
- ISO9001取得による品質管理の徹底
- システム建築「yess建築」による短工期・低価格・高品質な施工
- 環境や街並みとの調和を重視した設計思想
- 解体工事から新築まで一貫したサービス提供
- 企画から施工までを自社で行うことによる柔軟な対応力
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0845 千葉県佐倉市西志津5丁目14番6号 |
電話番号 | 043-461-6666 |
有村建設株式会社


有村建設株式会社は、千葉県佐倉市を拠点に1968年に創業した建設・土木工事会社です。
道路関連工事、水道関連工事、法面補強工事を主な事業として、千葉県全域で活動しています。
創業50周年を迎え、地域社会への貢献を重視し、確かな知識と技術力を持つ社員が安全かつ迅速な業務を遂行しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有村建設株式会社 |
業者分類 | 建設・土木工事会社 |
対応エリア | 千葉県全域 |
免許 | 千葉県知事(特-30)第11875号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業50年以上の実績と信頼
- 道路工事、水道工事、法面補強工事などの幅広い対応
- 地域に根ざした事業展開と社会貢献
- 従業員の高い技術力と資格保有率
- 安全性とスピードを両立した業務推進
- 公共工事受注拡大による事業領域の拡大
- 資格取得支援制度による人材育成
- 顧客ニーズに応じた柔軟な提案力
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0862 千葉県佐倉市新臼井田6-13 |
電話番号 | 043-487-3115 |
インバ建設株式会社


インバ建設株式会社は、千葉県佐倉市に本社を置く総合建設会社です。
1971年の創業以来、土木工事、建築工事、解体工事など幅広い分野で事業を展開しています。
特定建設業の許可を持ち、高度な技術力と豊富な経験を活かして、公共工事から民間工事まで多様なニーズに対応しています。
また、産業廃棄物収集運搬業の許可も取得し、環境に配慮した事業運営を行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | インバ建設株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 千葉県、東京都 |
免許 | 千葉県知事許可(特-5)第45246号 |
特徴・おすすめポイント
- 50年以上の実績を持つ信頼性の高い建設会社
- 土木、建築、解体など幅広い工事に対応
- ISO認証取得による品質管理と環境配慮の徹底
- 自社保有の重機による効率的な施工
- 産業廃棄物の適正処理とリサイクルの推進
- 個人向け外構工事やリフォームにも対応
- 無料見積設計サービスの提供
- 有資格者の豊富な人材による高品質な施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0808 千葉県佐倉市太田2042-18 |
最寄り駅 | JR総武本線 佐倉駅 |
電話番号 | 043-486-1984 |
鈴恵寺(リンケージ)株式会社


鈴恵寺(リンケージ)株式会社は、不動産売却と建物解体を一括で請け負うユニークな事業モデルを持つ企業です。
解体工事業と宅地建物取引業の両許可を保有し、売却査定と解体費用の同時見積もりを通じた資金計画提案に強みを持ちます。
佐倉市を拠点に首都圏全域で活動しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 鈴恵寺(リンケージ)株式会社 |
業者分類 | 総合解体工事業・不動産仲介業 |
対応エリア | 千葉県、東京都、埼玉県、神奈川県 |
営業時間 | 月~金曜日 9:00~17:00 |
定休日 | 土曜日・日曜日・祝祭日 |
免許 | 建設業許可(般-6)第56917号宅地建物取引業免許(1)第18601号建築物石綿含有建材調査者資格 |
特徴・おすすめポイント
- 不動産査定と解体見積もりの同時提案による資金計画支援
- 大手不動産企業との提携による市場価格の正確な把握
- アスベスト処理を含む適法な解体施工の徹底管理
- 紹介手数料削減による最大20%のコストメリット
- 売却益から解体費用を差し引く資金繰りシステム
- 30年の解体経験と1,000件超の施工実績
- 宅建士とFP資格を兼備した総合コンサルティング
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0843 千葉県佐倉市中志津7丁目23-8 |
最寄り駅 | 京成臼井駅(徒歩18分) |
株式会社ビレッジアップ


株式会社ビレッジアップは、2014年3月に設立された千葉県佐倉市を拠点とする総合建設サービス企業です。
解体工事を主軸に、不動産売買、賃貸事業、外構工事、外壁塗装など多岐にわたるサービスを提供しています。
環境マネジメントシステムISO14001と品質マネジメントシステムISO9001の認証を取得し、高品質なサービスと環境への配慮を両立させています。
地域密着型の事業展開で、顧客満足度の向上に努めています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社ビレッジアップ |
業者分類 | 総合建設サービス業(解体工事、不動産売買・賃貸・管理、外構工事、外壁塗装など) |
対応エリア | 千葉県内を中心とした関東圏 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 土曜日(隔週)、日曜日、祝日 |
免許 | 宅建免許番号 千葉県知事(1)第17565号建設業 千葉県知事(般-30)第49321号産業廃棄物収集運搬 第01200181263号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体から不動産、外構まで幅広いサービスをワンストップで提供
- ISO14001とISO9001の認証取得による高品質かつ環境に配慮したサービス
- VR技術を活用した3D空間での外構提案サービス
- 自社スタッフによる一貫した対応で無駄なコストを削減
- 解体工事と外構工事のセット依頼で最大10万円の割引を実施
- 地域密着型の事業展開による迅速かつきめ細やかな対応
- 経験豊富な社員による確かな技術力と丁寧な施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0846 千葉県佐倉市上志津1090-2 |
最寄り駅 | 京成本線 志津駅 徒歩10分 |
電話番号 | 043-463-8065(FAX番号) |
有限会社カツヨ


有限会社カツヨは、千葉県佐倉市に拠点を置く総合解体工事会社です。
1996年の設立以来、鉄骨・RC・木造建物や内装の解体工事を主軸に、千葉県と東京都を中心に事業を展開しています。
公共・民間施設向けの舗装工事や土木工事にも対応し、経済と環境に配慮した循環型社会への貢献を重視しています。
顧客中心のサービス提供と安全性を重視した施工で、地域社会から信頼を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社カツヨ |
業者分類 | 総合解体工事業 |
対応エリア | 千葉県、東京都、埼玉県、茨城県、神奈川県 |
資本金 | 3,000,000円 |
設立年月日 | 1996年8月27日 |
免許 | 建築・解体業: 千葉県知事許可(般-2)第42937号産業廃棄物: 東京都第13-00-105960号、千葉県第01200105960号、埼玉県第01100105960号、茨城県第00801105960号、神奈川県第01400105960号 |
特徴・おすすめポイント
- 鉄骨・RC・木造建物や内装の総合解体工事に特化
- 舗装工事や土木工事など、幅広い工事に対応
- 経済と環境に配慮した循環型社会への貢献を重視
- 創業以来、顧客中心のサービス提供を継続
- 公共・民間施設向けの様々な工事実績
- 複数の都県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得
- 安全性と品質を重視した施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒285-0811 千葉県佐倉市八幡台3-6-23 |
電話番号 | 043-489-0675 |
佐倉市の解体工事の平均相場


佐倉市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
佐倉市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
佐倉市の解体工事に関する補助金・助成金制度


佐倉市では、中古住宅の解体新築支援事業を実施しています。この制度は、空き家の利活用促進と定住人口の維持・増加を目的としており、中古住宅を購入し解体後に新築する方に対して解体費用の一部を補助します。令和6年度から補助金の上限が50万円、補助率が1/5に変更されました。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 佐倉市中古住宅解体新築支援事業 |
対象者 | ・佐倉市内で自ら居住するために中古住宅を購入し解体する方・市税滞納がない方・2006年4月2日以降生まれの子どもを育てている世帯、または令和6年4月1日時点で夫婦どちらかが40歳未満の世帯 |
対象空き家 | 申請前1年以内に購入した中古住宅(昭和56年5月31日以前に建築された建物) |
補助金額 | 解体に係る経費の1/5以内(上限50万円) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 佐倉市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
佐倉市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
佐倉市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
-
解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
-
解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
-
適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
-
解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
-
工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
-
木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


佐倉市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。