【2026年1月】埼玉県の安い解体工事業者ランキング12選！相場や補助金も解説 2025 12/31 2025年12月31日 埼玉で解体工事をするならどこの業者がいいの？ 古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない… 埼玉には、さまざまな解体工事業者があるので、おすすめの業者をランキング形式でご紹介します。 解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！ 埼玉でおすすめの解体工事業者は相見積もりで50万円安くなった例も。無料の一括見積もりサービスで、相場をチェックしてみませんか？ 【解体無料見積ガイド】・営業電話なしだから安心 ・Google口コミ No.1の一括見積りサイト 解体無料見積ガイド公式サイトを見る＞＞ 【解体の窓口】・上場企業が運営、お客様満足度No.1 ・他社より1円でも安い場合の「絶対最安値保証」 解体の窓口の公式サイトを見る＞＞ 埼玉でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら＞＞＞ 埼玉県解体市場の現代的背景 埼玉県は、首都圏という巨大な経済圏の北部に位置し、東京のベッドタウンとして高度経済成長期に爆発的な人口増加と住宅供給を経験した地域では、当時に建設された住宅ストックが一斉に更新期を迎えています。その結果、解体工事の必要性が県全体で急速に高まっています。 埼玉県は、全国で最も低い水準の空き家率を維持しながらも、膨大な空き家ストックがあります。さらに、県南部の人口密集地では狭小地での施工難易度が高く、県北部では過疎化が進行。加えて、県全域において環境規制が年々厳格化されているのも特徴です。 参考サイト空家の改修・除却費用の一部を補助します（越谷市・公式）越谷市空家等対策推進事業費補助金交付要綱（公式例規）解体工事業の登録 – 埼玉県 目次 この記事の監修者 合同会社リノベモは、外壁塗装や屋根塗装、解体工事、外構工事、給湯器交換、防水工事など幅広いサービスを提供するリフォーム会社です。 ＞会社概要 ＞事業内容 埼玉の解体工事業者の選び方 埼玉で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。 STEP複数の業者から見積もりを取る 少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。 STEP実績や口コミの確認 業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。 STEP現場調査を行うか確認する 見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。 STEP見積書の内容を精査する 見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。 悪徳業者をさけるチェックリスト 本ガイドでは、以下の条件を満たす業者を優良業者として定義しています。 許認可の保有解体工事業登録または建設業許可に加え、産業廃棄物収集運搬業許可を自社で保有していること。 地域密着性と実績埼玉県内で長年にわたり操業しており、地域特有の地理条件や行政手続きに精通していること。 自社施工体制下請けに丸投げせず、自社社員と自社保有重機による責任施工を行っていること。 コンプライアンスアスベスト対応やマニフェスト管理が適正で、過去に行政処分歴がないこと。 顧客評価実際の利用者からの口コミにおいて、説明の分かりやすさや現場の整理整頓、近隣対応が高く評価されていること。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉県の安い解体工事業者ランキング12選 埼玉でおすすめの解体工事業者を紹介します。 こんな人におすすめ利用料特徴営業電話なしで一括見積もりしたい→「 解体無料見積ガイド 」無料営業電話なしで完全無料6社からカンタン見積もりGoogle口コミNo.1(評価4.8)上場企業が運営・お客様満足度No.1→「解体の窓口 」無料業者競争で安くなる逆オークション形式物件情報と写真だけで簡単見積もり他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」空き家の解体や売却を比較したい→「 タウンライフ空き家解決 」無料最もお得な方法を無料診断（1分）「解体」だけでなく「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる業者の顔が見たい→地元に愛されている解体業者ーどんな業者かわかる候補の業者がいる 解体無料見積ガイド 「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」 不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。 優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。 解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。 \ 迷惑な営業電話はありません / 解体無料見積ガイドの公式サイトはこちら＞＞ アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉 解体無料見積ガイドの特徴 迷惑な営業電話なし！ 見積もりやキャンセル料などすべて無料 最大6社の解体業者からラクラク見積もり 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証） 補助金申請の無料サポート 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案 解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。 年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。 工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。 スクロールできます 解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。 完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。 近所の人からも高評価！ 現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。 45万安くなった！ 実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました（132万円→87万円）。補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。 解体無料見積ガイドの基本情報 運営会社一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31VORT芝浦WaterFront 4階代表者鈴木佑一対応エリア全国対応受付時間電話：8〜20時（土日祝含む）WEB：24時間受付見積もり・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし \ 工事完了まで保証あり / 解体無料見積ガイドの公式サイトはこちら＞＞ 見積もり・キャンセル料も完全無料 解体の窓口 こんな人におすすめ利用料特徴上場企業が運営・お客様満足度No.1→「 解体の窓口 」無料業者競争で安くなる逆オークション形式物件情報と写真だけで簡単見積もり他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 「どこに頼めばいいのか分からない」「しつこい電話営業が怖い」そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。 複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。 \ ドンドン安くなる逆オークション形式 / 解体の窓口の公式サイトはこちら＞＞ キャンセル代行も無料 解体の窓口が選ばれる理由 ・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス・逆オークション形式＝近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証・厳選された解体業者約1,600社のみ・現地での見積もりが不要・三井住友海上と最大1億円まで保証 解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。 選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式 最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。 解体の窓口の逆オークション形式とは？複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。 選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分） チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。 選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証 他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。 解体の窓口の基本情報 運営会社バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）所在地〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階代表者新谷 晃人対応エリア全国対応受付時間24時間365日対応見積もり・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較 解体の窓口の口コミ 助成金も申請でき、解体もスムーズ！ 解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。①解体の窓口に申請 3月21日②解体業者確定・見積り 3月26日③自治体空き家助成金申請 4月15日④自治体空き家助成金交付決定 5月15日⑤空き家取壊し完了 6月12日 Google口コミ 見積もりは明確で、初めてでも安心できた！ 見積書が細かく、素人でも分かりやすいため不要箇所を省くことができ写メなども送って貰えるので安心でした。まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。 Google口コミ 地方でも素敵な業者が見つかった！ 田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。 Google口コミ \ ドンドン安くなる逆オークション形式 / 解体の窓口で見積もり依頼（公式サイト） 最大1億円までを保証 タウンライフ空き家解決 タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。 タウンライフ空き家解決の特徴 売却・活用・リノベ・建替え・解体までワンストップ比較 全国対応、完全無料 安心の13年運営・累計54万人が利用した実績 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空き家見積もりサービスを使った場合の収支・解体費用：200万円・補助金：50万円・土地の売却収入：3,000万円2,850万円のプラス！（土地売却収入3,000万円－実質解体費用150万円） 公式サイト口コミ 築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット 家賃収入：168万円／年、管理費等：33万円／年、毎年135万円のプラス4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス！ 公式サイト口コミ \ まずは無料診断で方向性チェック / タウンライフ空き家解決で無料診断＞＞ 地元に愛されている解体業者 株式会社首都圏緑化サービス 株式会社首都圏緑化サービスは、埼玉県川越市を拠点とする建物解体工事のプロフェッショナル集団です。 木造、鉄骨造、RC造など、あらゆる建物の解体に対応し、建物密集地やアスベスト含有建物など、技術的に困難な案件も請け負います。 環境保護を重視し、周辺地域への配慮を徹底しながら、安全かつ効率的な解体工事を提供しています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社首都圏緑化サービス業者分類建物解体工事、一般土木工事、伐採・抜根・造園土木工事、駐車場土木工事対応エリア埼玉県、東京都を中心とした首都圏近郊施工実績件数東京・埼玉エリアで2,000件以上免許埼玉県知事（般-29）第57424号、埼玉県知事（般-30）第57424号 特徴・おすすめポイント 解体、造園、土木のエキスパートとして高い技術力を保有 事故防止と近隣対策を最優先し、スムーズな工事進行を心がける 自社置場での資材仕分けにより工事の合理化を実現 環境保護を重視し、適切な施工技術で環境汚染を防止 他社に負けない低価格を実現（木造・鉄骨造解体：坪28,000円～、RC造解体：坪30,000円～） 特別産業廃棄物管理責任者2名在籍で、適切な廃棄物処理を保証 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3232.0936236767716!2d139.45678047512345!3d35.89572261816269!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018da33ccdb6ee5%3A0x7bbe0630ac899aab!2z5qCq5byP5Lya56S-6aaW6YO95ZyP57eR5YyW44K144O844OT44K5!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739189938920!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒350-1129 埼玉県川越市大塚1丁目32番地1 2階最寄り駅西武新宿線・南大塚駅より徒歩15分電話番号049-249-4777 株式会社クワバラ・パンぷキン 株式会社クワバラ・パンぷキンは、埼玉県さいたま市に本社を置く解体工事業および産業廃棄物処理業を営む企業です。 1948年の創業以来、50年以上の実績を持ち、解体から廃棄物処理、リサイクルまでを一貫して自社で完結できる体制を整えています。 環境保全に高い意識を持ち、循環型社会の構築に貢献しています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社クワバラ・パンぷキン業者分類解体工事業、産業廃棄物処理業対応エリア埼玉県内全域、東京都北部、栃木県南部、群馬県南部、千葉県西部営業時間8:30～17:30定休日土日祝日免許特定建設業（建築、土木、とび・土工、左官、塗装、解体工事業）国土交通大臣許可、産業廃棄物処分業許可、産業廃棄物収集運搬業許可 特徴・おすすめポイント 解体工事から産業廃棄物の最終処分、リサイクルまで一貫して自社完結可能 環境マネジメントシステムISO14001認証取得 労働安全衛生マネジメントシステムISO45001認証取得 木くず専用中間処理施設「川口ウッドリサイクル」を運営し、木質バイオマスの活用を推進 社名の由来は、廃棄物が再生工場で資源に変わることから着想 全従業員の約70％が「足場の作業主任者」の資格を保有し、安全面に配慮 一般的な木造家屋の解体で約85％のリサイクル率を実現 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3232.4273686499478!2d139.61372747512297!3d35.887547418614005!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018c17bc372a167%3A0x6d61a48ce25f4331!2zKOagqinjgq_jg6_jg5Djg6njg7vjg5Hjg7Pjgbfjgq3jg7M!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739190067918!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒338-0004 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目11番10号最寄り駅北与野駅から徒歩約17分電話番号048-852-7496 株式会社河野解体工業 株式会社河野解体工業は、埼玉県久喜市に本社を置く解体工事のスペシャリストです。 創業50年以上の歴史を持ち、都心の高層ビルや大型施設を中心に多種多様な構造物の解体撤去工事を手がけています。 自社施工による解体と、グループ会社を通じた廃棄物処理やリサイクルを一貫して行う体制が特徴で、環境に配慮した事業展開で社会貢献に努めています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社河野解体工業業者分類解体工事業、産業廃棄物中間処分業、廃棄物再生事業対応エリア首都圏を中心とした地域免許特定建設業、産業廃棄物中間処理業、産業廃棄物収集運搬業、廃棄物再生事業者登録 特徴・おすすめポイント 創業50年以上の実績と豊富な経験 都心の高層ビルや大型施設の解体に強み 自社施工による解体から廃棄物処理、リサイクルまでの一貫体制 環境に配慮した資源リサイクルの取り組み ISO14001認証取得による環境マネジメントシステムの運用 大型パワーショベル、クローラクレーンなど充実した重機設備 グループ会社との連携による総合的な廃棄物処理とリサイクル アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3225.682375072945!2d139.654954375131!3d36.052456909493564!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018c9af047209df%3A0x22f320d3950f2af2!2zKOagqinmsrPph47op6PkvZPlt6Xmpa0!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739190640415!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒346-0022 埼玉県久喜市下早見1591番地電話番号0480-21-0568 株式会社河正 株式会社河正は、埼玉県朝霞市に拠点を置く解体工事および産業廃棄物処理の専門業者です。 創業以来、産業廃棄物の収集運搬から中間処理、リサイクルまでを一貫して行う体制を構築し、環境に配慮したサービスを提供しています。 解体工事と産業廃棄物処理を組み合わせた総合的なソリューションで、顧客のニーズに応えています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社河正業者分類解体工事業、産業廃棄物収集運搬業、産業廃棄物処理業対応エリア埼玉県営業時間8:00～17:00定休日日曜・祝日免許埼玉県知事許可（般－4）第32925号 特徴・おすすめポイント 解体工事と産業廃棄物処理の一貫したサービス提供 自社中間処理施設でのリサイクル実施によるコスト削減 環境保護を重視した徹底したリサイクル体制 創業以来の実績に基づく信頼性の高さ 丁寧な説明と顧客満足度を重視したサービス提供 個人顧客にも対応可能な柔軟性 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3235.256208836692!2d139.6072924751196!3d35.818189122439634!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ea27793a540f%3A0x4df97a1f114ec85f!2z77yI5qCq77yJ5rKz5q2j!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739190991053!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒351-0032 埼玉県朝霞市田島101-1最寄り駅JR武蔵野線 北朝霞駅より車10分電話番号048-456-0300 秋山総業株式会社 秋山総業株式会社は、埼玉県さいたま市に本社を置く解体工事業者です。 木造建物から鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで幅広い建物の解体に対応しています。 2016年の設立以来、2000件以上の解体工事実績を積み重ね、技術力と知識、対応力を磨いてきました。 地域に根ざした「あなたのまちの解体屋さん」として、丁寧な対応と細やかなサービスを提供しています。 基本情報 項目詳細業者名秋山総業株式会社業者分類解体工事業対応エリア埼玉県を中心に関東全域営業時間8:30-18:30定休日土・日・祝日施工実績件数2000件以上免許埼玉県知事許可(般-2)第74134号、埼玉県知事許可(般-4)第74134号、産業廃棄物収集運搬業 第199387号 特徴・おすすめポイント 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、多様な建物の解体に対応 近隣住民への配慮を重視し、騒音や粉塵の管理に細心の注意を払う 資材の再利用や環境に配慮した解体方法を採用 経験豊富なスタッフによる安全かつ効率的な解体作業 解体に関する諸手続きや申請も一括で代行 無料見積もりと現地調査を実施し、透明性のある価格設定 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d25841.552089412577!2d139.57167301468957!3d35.94222363534272!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018c14c06c0234b%3A0x24f20bdd1d4a460!2z56eL5bGx57eP5qWt77yI5qCq77yJ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739191145478!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒331-0046 埼玉県さいたま市西区宮前町1777-1電話番号048-783-3777 株式会社イースタッフ 株式会社イースタッフは、埼玉県川越市に本社を置く解体工事会社です。 2011年の設立以来、家屋解体と内装解体を専門に、関東エリアを中心に事業を展開しています。 木造家屋から鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで幅広く対応し、家財処分やブロック塀、駐車場、庭木の撤去なども手がけています。 安全性と顧客満足度を重視した施工が特徴です。 基本情報 項目詳細業者名株式会社イースタッフ業者分類解体工事業対応エリア埼玉県、東京都を中心とする関東エリア営業時間9:00～17:00定休日日曜・祝日免許建設業許可 埼玉県知事：第073365号 特徴・おすすめポイント 年間着工棟数1000棟以上の豊富な実績 安全第一の施工と現場管理の徹底 専属管理スタッフによるトラブル防止と近隣配慮 社団法人あんしん解体業者の認定取得 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など幅広い解体に対応 家財処分から庭木撤去まで総合的なサービス提供 環境に配慮した廃材の適切処理とリサイクル アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d25842.2716582235!2d139.523059!3d35.940023!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018dab402eb0e09%3A0x1ac7bab36b510cb8!2z44CSMzUwLTA4NDQg5Z-8546J55yM5bed6LaK5biC6bSo55Sw77yT77yT77yU77yZ4oiS77yR!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739191360131!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒350-0844 埼玉県川越市鴨田3349-1電話番号049-293-9080 株式会社清水興業 株式会社清水興業は、埼玉県所沢市に拠点を置く産業廃棄物処理と解体工事を専門とする企業です。 1979年の設立以来、環境に配慮したサービスを提供し、資源の有効活用とリサイクル推進に積極的に取り組んでいます。 関東全域をカバーし、一般家庭から企業まで幅広い顧客に対応しています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社清水興業業者分類産業廃棄物処理業、解体工事業対応エリア関東全域営業時間月〜土曜日 8:00〜18:00定休日日曜日免許一般建設業許可 埼玉県知事 許可(般一29) 第70663号 特徴・おすすめポイント 解体工事と産業廃棄物処理の一貫したサービス提供 環境に配慮したリサイクル推進と資源の有効活用 木造、RC造、S造、SRC造など多様な建築物の解体に対応 40年以上の実績に基づく信頼性と技術力 地域貢献を重視したエコ活動の実施 迅速かつ安全な廃棄物の適正処理 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3235.8370856590677!2d139.50327537511902!3d35.803932623224945!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018dd60ee2d68f3%3A0x1b169d51bfa4a4a2!2z5qCq5byP5Lya56S-5riF5rC06IiI5qWt!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739191560724!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒359-0016 埼玉県所沢市新郷206-1最寄り駅東所沢駅から徒歩約19分電話番号04-2944-3960 株式会社稲田興業 株式会社稲田興業は、埼玉県さいたま市に拠点を置く解体工事専門業者です。1 994年の創業以来、解体工事一筋に事業を展開しており、多様な解体ニーズに対応しています。 豊富な経験と実績、自社保有の重機によるコストカットが強みです。 基本情報 項目詳細業者名株式会社稲田興業業者分類解体工事業対応エリア東京都、埼玉県を中心に関東一円営業時間月曜日～土曜日 9時～18時定休日日曜日、夏季、年末年始免許埼玉県知事許可（般-24）第62015号産業廃棄物収集運搬業許可 (東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県) 特徴・おすすめポイント 解体工事専門業者としての豊富な経験とノウハウ 木造、RC造、鉄骨造など多様な構造物の解体に対応 店舗やオフィスの内装解体、スケルトン工事にも対応 自社で多数の重機を保有し、コストカットを実現 解体工事で発生する産業廃棄物の収集運搬から処理まで一貫して対応 顧客からの依頼は全て自社で施工 5,000万円以上の工事や5階建て以上の工事経験あり 工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置など、近隣への配慮も徹底 創業から10年以上無違反 緊急の工事にも迅速に対応 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3232.795549927394!2d139.6196774751226!3d35.87852681911186!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018c19b09da9bb7%3A0xe0e97b2ef13d554e!2z5qCq5byP5Lya56S-56iy55Sw6IiI5qWt!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739191836922!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所本社: 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合6-8-7機材センター: 〒338-0006 埼玉県さいたま市中央区八王子3-27-11電話番号048-679-5888最寄り駅与野本町駅（西口から徒歩約7分）北与野駅 株式会社コーキ解体 株式会社コーキ解体は、埼玉県さいたま市を拠点とする解体工事の専門業者です。 豊富な経験と高度な技術力を持つ同社は、効率的なスケジュール管理と特殊重機の活用により、コスト削減と工期短縮を実現しています。 木造から鉄骨、鉄筋コンクリート造まで幅広い建物の解体に対応し、安全性と環境への配慮を重視した施工を行っています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社コーキ解体業者分類解体工事業対応エリア埼玉県を中心営業時間9:00～17:00定休日土曜、日曜、祝日免許埼玉県知事 許可（般-28）第68587号 特徴・おすすめポイント ムダのないスケジュール管理による経費削減 解体工事専用の重機を使用し、工期短縮を実現 施主や近隣住民を第一に考えた丁寧な施工 安全対策の徹底と環境への配慮 不当な追加費用請求なし 綺麗な更地での引き渡し 20年以上の豊富な経験を持つ現場監督による高品質な施工 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12924.159925245312!2d139.5595950912056!3d35.92152138717455!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018c464451f32f1%3A0x1c5d24bb4586e18b!2z5qCq5byP5Lya56S-IOOCs-ODvOOCreino-S9kw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739249780921!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所埼玉県さいたま市西区指扇1958-74最寄り駅西大宮駅南口から徒歩約14分電話番号048-716-6687 株式会社優伸コーポレーション 株式会社優伸コーポレーションは、埼玉県ふじみ野市に本社を置く解体工事専門業者です。 関東全域と中部地方を中心に、木造家屋からRC鉄骨ビル、マンションまで幅広い建物の解体を手がけています。 安全性と環境への配慮を重視し、迅速かつ丁寧な施工で顧客ニーズに応えています。 基本情報 項目詳細業者名株式会社優伸コーポレーション業者分類解体工事業対応エリア関東全域、中部地方営業時間9:00〜17:30定休日日曜日免許埼玉県知事許可 第070988号 特徴・おすすめポイント 総合解体工事のプロ集団として、多様な建物に対応 月間60件程度の豊富な施工実績 作業員の高い技術力により、迅速かつ効率的な解体を実現 近隣への配慮を徹底し、環境に優しい解体方法を採用 アスベスト撤去や杭抜き工事など、専門性の高い作業にも対応 社員旅行や誕生日会など、社内の雰囲気が良好 アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3233.7513424846397!2d139.50373607458096!3d35.8551003204054!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018dceac065c15f%3A0x9027c4e825a5b1a5!2z77yI5qCq77yJ5YSq5Ly444Kz44O844Od44Os44O844K344On44Oz!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1739249894405!5m2!1sja!2sjp" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > 項目詳細住所〒356-0059 埼玉県ふじみ野市桜ヶ丘1-10-65最寄り駅東武東上線 ふじみ野駅電話番号049-265-5646 埼玉県エリア別・対応業者比較一覧表 業者名本社所在地主な対応エリア得意な構造・工事自社施工特記事項有限会社 千家工業蕨市県南・さいたま市木造、狭小地、手壊し対応創業30年、無事故無違反、近隣対応に定評株式会社 清水興業所沢市県西・関東全域木造からRC造、大規模解体対応産業廃棄物積替保管施設保有、創業40年合同会社 植松工業所沢市県西・東京残置物撤去、外構工事対応遺品整理を含むワンストップ対応株式会社 ペガサス所沢市埼玉全域・東京アスベスト除去対応石綿含有建材調査および除去の専門株式会社 旺馬工業狭山市県西・東京狭小地、伐採伐根対応庭木処分や外回り整理に強み株式会社 コーキさいたま市さいたま市周辺住宅解体対応費用シミュレーションなどの顧客支援 地域密着・安心施工タイプ 有限会社 千家工業（蕨市） 概要蕨市を拠点に創業30年以上の実績を持つ老舗業者で、親子二代にわたって依頼する顧客も存在します。 強み受付から解体、整地までをすべて自社スタッフで対応する完全自社施工体制により、中間マージンが発生しません。社員の半数以上が勤続10年以上という高い定着率が、技術力の安定性を支えています。蕨市や川口市の超密集地での施工実績が豊富で、手壊し解体や近隣への丁寧な配慮に定評があります。地中埋設物が発見された際に減額対応を行った事例もあり、会計の透明性が高い点も特徴です。 推奨ユーザー狭小地にある木造住宅の所有者、近隣トラブルを極力避けたい方。 大規模・総合対応タイプ 株式会社 清水興業（所沢市） 概要1979年創業で、40年以上の歴史を持つ大規模事業者です。 強み木造住宅だけでなく、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のビル、マンション解体まで幅広く対応しています。自社で産業廃棄物の積替保管施設を保有し、リサイクル率向上に取り組むなど、環境配慮と法令遵守の意識が高く、法人顧客からの信頼も厚い業者です。 推奨ユーザーアパートや店舗兼住宅の解体を検討している方、法令遵守を重視する法人。 ワンストップ・利便性重視タイプ 合同会社 植松工業（所沢市） 概要20代から40代の若手スタッフが中心となって運営されている企業です。 強み解体工事と同時に残置物撤去や遺品整理を一括して請け負う体制が整っており、窓口を一本化できます。漫画を用いた工程説明など、初めて解体工事を行う施主にも分かりやすい説明を行っています。 推奨ユーザー実家の片付けから解体までをまとめて任せたい方。 アスベスト・特殊工事特化タイプ 株式会社 ペガサス（所沢市） 概要アスベスト除去工事に特化した専門性の高い企業です。 強みレベル1からレベル3までのすべてのアスベスト除去に対応可能で、法改正後の厳格な事前調査や報告義務を確実に履行する体制を備えています。高度な養生技術により、飛散リスクを最小限に抑えています。 推奨ユーザー昭和50年代以前に建築された建物を所有し、アスベスト使用が疑われる方。 コストシミュレーション・相談タイプ 株式会社 コーキ（さいたま市） 概要解体費用のシミュレーションツールを提供するなど、計画段階から施主を支援する姿勢が特徴です。 推奨ユーザーまずは概算費用を把握し、資金計画を立てたうえで慎重に進めたい方。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉の解体工事の平均相場 埼玉の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。 埼玉県における建物構造ごとの解体費用相場を整理しました。建物の構造や立地条件（道路幅・隣接距離など）によって単価は変動し、さらに追加工事が発生する場合は費用が上乗せされます。以下に説明と表をまとめます。 解体工事費用の特徴 木造住宅：もっとも件数が多く、条件によって5.2～7.5万円／坪程度。道路幅や隣接状況で単価が変動します。 鉄骨造住宅：木造よりも費用は高めで、5.5～7.8万円／坪程度。強度が高い分、重機や作業コストが増える傾向があります。 RC造住宅：最も費用が高く、相場は8.3万円／坪前後。ただし工事内容や規模により3.1～15万円／坪と幅広くなります。 アパート・長屋：4.4万円／坪程度と木造住宅に近い水準。規模により調整されます。 店舗・工場：5.4万円／坪前後で、設備や建材によって増減します。 内装解体・原状回復：3.9万円／坪が目安。テナント退去時やリフォームで発生し、2.1～6.5万円／坪と振れ幅があります。 その他の建物：3.7万円／坪前後。物置や軽量構造など簡易的な建物に該当します。 追加工事としては、養生シートやブロック塀撤去、重機回送費、浄化槽・井戸・カーポートなどの撤去費用があり、それぞれ5～15万円程度かかるケースがあります。 建物構造別の解体費用相場（埼玉県） 建物構造坪単価の目安価格幅（坪あたり）木造住宅約5.6～6.9万円5.2～7.5万円鉄骨造住宅約5.9～7.2万円5.5～7.8万円RC造住宅約8.3万円3.1～15.0万円アパート・長屋約4.4万円1.5～8.6万円店舗・工場約5.4万円4.7～6.2万円内装解体・原状回復約3.9万円2.1～6.5万円その他の建物約3.7万円0.9～6.7万円 木造住宅の解体費用の目安 一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。 30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。 坪数坪単価（目安）解体費用（概算）30坪3万円～5万円90万円～150万円 建物の種類費用の目安（坪単価）木造住宅3万円～5万円解体費用が安い鉄骨造住宅5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい鉄筋コンクリート造（RC造）7万円～10万円以上最も解体費用が高いアパート・マンション階数や規模によって費用が大きく変動店舗・工場設備や特殊構造により費用が異なる 建物の構造・規模による費用 解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。 坪数：建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 階数：2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 築年数：老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。 追加作業による費用 建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。 残置物の撤去：家具や不用品の処分 樹木の伐採：庭木や生垣の伐採や撤去 ブロック塀・カーポートの撤去：建物以外の構造物の解体 地中埋設物の撤去：地中に埋まっている井戸や浄化槽など 埼玉県内では、以下の要因により坪単価ベースに30〜50％程度が上乗せされるケースが一般的です。 項目上乗せ目安養生・仮設費+5〜10％重機回送・現場条件+5〜10％付帯工事（庭石・ブロック等）+10〜20％諸経費・消費税+10％前後合計+30〜50％ 埼玉県特有のコスト 1. 道路幅員と搬入車両の制約（小運搬） 川口市、蕨市、さいたま市浦和区などの住宅密集地では、前面道路が狭く4トンダンプが進入できない現場が多く見られます。 内容コスト影響2トンダンプ使用運搬回数が増加人力での小運搬人件費が増加想定される追加費用+20万円〜50万円程度 このような条件は「小運搬」と呼ばれ、見積額を大きく押し上げる代表的要因です。 2. ガードマン（交通誘導員）の配置義務 通学路や交通量の多い県道沿いの現場では、道路使用許可の条件として交通誘導員の配置が求められることがあります。 項目内容1名あたり日額1万5,000円〜2万5,000円配置人数1〜2名工期5日想定7万5,000円〜25万円超 工期延長＝人件費増加となるため、総額への影響は無視できません。 3. 残置物の処理費用 空き家内部に家具・家電・布団などが残っている場合、これらは一般廃棄物として扱われます。 処理方法費用目安注意点施主が自治体へ持ち込み数千円〜分別・搬出の手間が大きい専門業者へ依頼数万円〜許可業者のみ可解体業者に依頼8万円以上／4t車高額になりやすい 一般廃棄物を産業廃棄物と混合処分する行為は違法であり、適正処理が必須です。 4. 地中埋設物の発見 埼玉県東部の旧農村地域では、古井戸や旧浄化槽、過去建物の基礎が地中から発見されるケースがあります。 埋設物例追加対応費用目安古井戸お祓い・息抜き管設置数万円〜浄化槽掘削・撤去・埋戻し10万円〜コンクリートガラ分別・追加処分数万円〜 これらは事前調査で完全に把握できないため、契約前に「追加費用の扱い」を明記しておくことが重要です。 解体費用を安くする方法 解体工事の費用安くする方法です。 複数の解体業者に見積もりを依頼する 追加費用が発生するか事前に確認する 助成金や補助金の活用を検討する 埼玉で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞ ⬆︎ 目次に戻る 解体工事の流れとスケジュール 解体工事の一般的な流れは以下の通りです。 初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。 STEP問い合わせと現地調査（期間の目安：1日〜） 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。 解体工事を依頼する際は、必ず現地調査を実施してもらうことが重要です。埼玉県内は道路幅や周辺環境が複雑な地域が多く、地図や図面だけでは正確な施工条件を把握できません。現地調査を省略した見積もりは、後から追加費用が発生するリスクが高くなります。 確認すべきポイントとして、見積書に一式という表現が多用されていないかを確認します。解体工事費、廃棄物処分費、養生費、各種届出代行費などが項目ごとに明確に分かれていることが望ましい状態です。また、地中埋設物の発見など、追加費用が発生する可能性がある条件について、事前に具体的な説明があるかを確認する必要があります。 STEP見積もりの取得と比較（期間の目安：2〜7日） 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。 STEP契約と工事スケジュールの決定 選定した業者と契約書を締結します。 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。 見積内容に納得した段階で契約に進みますが、自治体の補助金制度を利用する場合は、契約と同時に申請準備を行うことが不可欠です。 特に注意すべき点は、補助金の交付決定通知書が発行される前に、工事契約を締結したり、工事を着工したりしてはならないという点です。交付決定前に契約や着工を行った場合、補助金が不交付となるため、必ず自治体からの正式な通知を受け取ってから次の工程へ進む必要があります。 STEP近隣住民への挨拶（工事の1〜2週間前） 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。 工事開始の一週間前までには、解体業者の担当者とともに近隣住民への挨拶を行います。挨拶の範囲は、向こう三軒両隣に加え、敷地の裏手に位置する住宅も含めるのが一般的です。 挨拶の際には、工事期間、作業時間の目安として朝八時から夕方五時までであること、日曜や祝日は原則として休工日であること、緊急時の連絡先などを明確に伝えます。あわせて、500円から1,000円程度のタオルや洗剤などの粗品を持参すると、近隣住民との関係が円滑になりやすくなります。 STEP解体作業の実施（期間の目安：3日〜） 足場の設置：安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 解体工事：一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。 種類解体目安木造3〜10日鉄骨造10〜20日鉄筋コンクリート造14日〜 解体工事が完了した後は、現地で立ち会い確認を行います。建物がすべて撤去されているか、地面が平坦に整地されているか、前面道路や周辺に汚れや廃材が残っていないかを確認します。 あわせて、工事完了引渡証明書と、産業廃棄物管理票であるマニフェストの写しを受け取ります。マニフェストは最終処分まで確認できるＥ票の写しが必要です。これらの書類は、後の登記手続きに必要となる場合があるほか、不法投棄などのトラブルが発生した際に、適正処理を証明する重要な資料となります。 STEP廃材の処理と清掃 廃材の処理：解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 清掃：必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施 解体工事が完了した後、1か月以内に法務局へ建物滅失登記を申請します。この手続きを行わない場合、建物が存在しないにもかかわらず翌年度も固定資産税が課税される可能性があります。また、期限を過ぎると十万円以下の過料が科される場合もあります。 建物滅失登記は土地家屋調査士に依頼する方法が一般的で、その場合の費用は4万円から5万円程度が目安です。一方で、法務局の相談窓口を利用すれば、発注者自身で申請することも可能です。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉で解体工事で注意すべきポイント 許可や届出の確認 地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。 初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利 業者特徴一括見積もりサイト★★★★★・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ解体専門業者★★★★・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている大手建設会社★★★・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向リサイクル業者★★・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る訪問販売★・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 見積もりと費用の確認 複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。 近隣への配慮 工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。 環境への配慮 アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。 ⬆︎ 目次に戻る 解体工事をするべきタイミング 解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。 タイミング建物の老朽化が進んでいる 建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。 特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。 タイミング土地を有効活用したい 空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。 タイミング相続や税金対策がしたい 相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。 特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉県の解体工事に関する補助金・助成金制度 埼玉県では、県全体の補助金制度はなく、市町村単位で解体工事の補助金が提供されています。 例えば、秩父市や行田市では老朽化した空き家の解体を支援する制度があります。 内容詳細補助金の名称– 秩父市: 空き家解体補助金– 行田市: 老朽空き家等解体補助制度対象者– 所有者または相続人– 市税の滞納がない方対象空き家– 老朽化し危険な空き家– 1年以上使用されていない空き家補助金額– 秩父市: 解体工事費の3分の1（市内業者で上限30万円、市外業者で上限20万円）– 行田市: 解体工事費の一部（具体額は不明） 川口市：老朽空き家除却補助金 川口市では、木造住宅が密集する地域における防災性の向上を最優先課題として位置付けており、埼玉県内でもトップクラスの補助金額を設定しています。 制度概要市から助言または指導を受けた老朽空き家の除却費用に対して補助が行われます。 補助率・上限解体費用の5分の4以内、かつ床面積1平方メートルあたり2万5千円を上限とし、最大100万円まで支給されます。 制度の特徴上限100万円という補助額は非常に魅力的ですが、対象となるためには事前診断によって不良住宅と判定されること、または耐震性がなく建て替えが困難な敷地条件であることが求められます。 申請期間例年8月から11月頃に募集期間が設定されるため、事前準備とスケジュール管理が重要となります。 熊谷市：空き家等対策事業補助金 熊谷市では、倒壊の危険性が高い木造住宅の除却を通じて、地域の安全性向上を図る制度を設けています。 制度概要昭和56年以前に建築された木造住宅で、倒壊のおそれがある建物の除却費用を補助します。 補助率・上限解体費用の5分の4以内、上限30万円となっています。 制度の特徴市内業者を利用することが補助要件となるケースが多く、地域経済の活性化も目的とした制度設計です。申請期間は6月から12月までですが、予算上限に達し次第終了する先着順方式のため、早めの申請が求められます。 さいたま市：既存ブロック塀等改善事業助成金 さいたま市では、建物本体の解体よりも、通学路などに面したブロック塀の安全対策に重点を置いた補助制度を運用しています。 制度概要道路に面した高さ80センチメートルを超えるブロック塀などの撤去費用を補助します。 補助率・上限費用の3分の2以内で、市内業者を利用した場合は上限30万円、市外業者の場合は上限20万円となります。 活用のポイント家屋解体と同時にブロック塀を撤去する場合、この助成制度を併用することで、外構撤去費用の一部を補填できる可能性があります。 越谷市：空家等除却費補助金 越谷市では、防災上の観点から、特定空家の除却を重点的に支援しています。 制度概要1年以上居住実態がない特定空家などの除却費用を補助します。 補助率・上限解体費用の5分の4以内で、上限30万円です。ただし、再建築ができない未接道敷地の場合は、上限が50万円に引き上げられます。 制度の特徴消防車両が進入できない密集地での火災リスク低減を強く意識した制度設計となっています。 白岡市：空家等除却に係る固定資産税等相当額補助金 白岡市では、解体費用そのものではなく、解体後の税負担増を緩和する独自の制度を採用しています。 制度概要空き家を除却して更地にしたことで解除される住宅用地特例により増加する固定資産税および都市計画税の相当額を補助します。 補助期間除却の翌年度から最長2年間が対象となります。 制度のメリット更地にすると税負担が大幅に増えるため解体に踏み切れないという所有者の心理的障壁を解消し、土地の流動化を促進する狙いがあります。 補助金活用における共通の注意点 すべての自治体に共通する重要なルールとして、交付決定通知が届く前に工事契約や着工を行ってはいけません。補助金制度では事後申請が一切認められていないため、必ず工事契約前に市役所の担当窓口へ相談し、正式な手続きを完了させる必要があります。 補助金と助成金の違いは？ 条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。 補助金助成金内容リフォーム費用を補助リフォーム費用を助成例国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸埼玉港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。条件予算が限られていることが多い一定の条件をクリアすれば支給申請公式サイトから申請公式サイトから申請 埼玉周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。 例えば以下のような制度があります。 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金 空き家の解体費用に対する補助金 解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。 埼玉で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞ ⬆︎ 目次に戻る 埼玉県における住宅・土地統計と市場構造分析 解体工事の需要や動向を正しく理解するためには、その背景にある住宅ストックの現状を把握することが不可欠です。2024年12月に公表された総務省の令和5年住宅・土地統計調査の結果は、埼玉県の解体市場が持つ特有の性質を明確に示しています。 空き家数と空き家率の乖離が示す市場の特異性 統計データによると、埼玉県内の空き家総数は33万400戸に達しており、全国で第9位という高い水準にあります。この規模は、東京都や大阪府、神奈川県といった大都市圏に次ぐものであり、県内には解体対象となり得る潜在的な需要が非常に多く存在していることを示しています。一方で、総住宅数に占める空き家の割合である空き家率は9.3パーセントとなっており、47都道府県の中で最も低い数値です。 空き家の数が多いにもかかわらず、空き家率が全国で最も低いという状況は、埼玉県特有の不動産市場の強さを示しています。住宅需要が依然として高水準で推移しており、老朽化した建物が解体された後、その土地が新たな住宅地や商業地として再利用される循環が、他の地方都市と比較して円滑に機能しています。解体工事業者にとっては、安定した仕事量が見込める市場環境であり、不動産所有者にとっては、解体後の土地売却が比較的進めやすいため、解体費用を将来的な投資として判断しやすい状況にあると言えます。 「その他の空き家」の増加と解体需要の質的変化 統計の中で特に注目すべき点は、賃貸用や売却用ではない「その他の空き家」が増加している傾向です。この区分に該当する空き家は、市場に流通していない放置状態の物件が中心であり、所有者の高齢化による入院や施設入所、相続発生後に遺産分割協議が進まず放置されているケースが多く見られます。 この種の空き家は、日常的な管理が行われにくく、老朽化が急速に進行しやすい特徴があります。屋根の崩落や外壁の剥落、不審火の発生といったリスクが高まり、周辺環境に悪影響を及ぼす可能性も否定できません。そのため、行政による特定空家指定の対象となる可能性が高くなります。埼玉県内の多くの自治体が除却補助金制度を整備している背景には、放置空き家の増加を抑制し、地域全体の防災性を高めたいという政策的な狙いがあります。解体業者を選定する際には、工事費用の水準だけでなく、行政への申請手続きに関する支援体制や、近隣住民との調整能力が重要な判断材料となっています。 地域別都市構造と施工環境の多様性 埼玉県は地域ごとに都市構造や住環境が大きく異なり、解体工事の条件も一様ではありません。解体工事の視点では、大きく三つのエリアに分けて考える必要があります。各エリアで求められる業者の専門性や対応力には明確な違いがあります。 県南・都市部エリア 川口市、蕨市、戸田市、さいたま市南部に該当する地域は、東京に隣接しており、高度経済成長期に急速な宅地化が進みました。道路幅が4メートル未満の狭隘道路が多く、住宅が密集している点が大きな特徴です。特に蕨市は全国でも有数の人口密度を持ち、隣家との距離が非常に近い現場も少なくありません。このような環境では、一般的な中型重機の搬入が困難であり、超小型重機の使用や人力による解体作業が中心となります。その結果、工期が延びやすく、人件費が増加する傾向があります。業者選定においては、狭小地での施工実績や近隣への配慮を含めた対応力が重要な評価基準となります。 県央・県西エリア 所沢市、川越市、狭山市、入間市などが該当する地域では、城下町や宿場町としての歴史を持つエリアと、比較的新しいニュータウンが混在しています。歴史的建造物の近隣での解体工事や、蔵の解体といった特殊な案件が発生することもあります。所沢市周辺では敷地に余裕のある戸建て住宅が多く、重機を用いた効率的な解体が可能な一方で、庭石や樹木の撤去、外構部分まで含めた総合的な施工対応が求められる傾向があります。 県北・県東エリア 熊谷市、行田市、春日部市、越谷市などの地域では、かつて農地だった土地が宅地化されたケースが多く見られます。そのため、地盤が軟弱な場所や、古井戸や浄化槽、コンクリート杭といった地中埋設物が発見されるリスクが比較的高い地域です。解体工事後に地中障害物が見つかると追加費用が発生する可能性があるため、地歴調査や事前の試掘に精通した業者の選定が重要です。一方で、敷地に余裕がある現場が多く、産業廃棄物の分別作業を現場内で行いやすいため、効率的な施工によるコスト削減が期待できる地域でもあります。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉県の解体工事の体験談 さいたま市で木造住宅の解体を依頼 築40年以上の木造住宅を解体することになり、さいたま市で業者に相談しました。狭い路地に面しているため重機の搬入が難しく、最初は費用が高くなるのではと心配でした。 実際の見積りは、坪単価6.2万円で提示され、養生シートや廃材処分費を含めると想定より少し高めでしたが、説明が丁寧で納得できました。工事は2週間ほどで完了し、近隣トラブルもなくスムーズでした。 更地になった土地を見て「やっと次のステップに進める」と気持ちが軽くなりました。解体をお願いして本当に良かったです。 川越市で鉄骨造住宅の解体体験 川越市の実家が鉄骨造で、築35年を超えて老朽化していたため解体を決意しました。鉄骨は頑丈な分、費用が高くなると聞いていたので覚悟していました。 実際の工事は坪単価7.1万円で、道路幅が狭く重機の種類が限られたことも費用に影響しました。それでも、工事中は粉じん対策や騒音への配慮が徹底されており、近隣からもクレームがなく安心できました。 「大きな鉄骨の骨組みがなくなった瞬間、ようやく更地の広さを実感」。新しい活用を考えるのが楽しみになりました。 越谷市でRC造建物の解体工事 越谷市で所有していたRC造の小規模ビルを解体しました。頑丈な造りで耐震性が高い分、工事費用も高額になると事前に説明を受けていました。 見積もりは坪単価8.5万円、工期は1か月程度。大型重機を使うため道路使用許可が必要で、その手続きも業者が代行してくれました。工事中は振動が気になりましたが、安全管理が徹底されていて安心でした。 「鉄筋コンクリートの壁が崩れ落ちる音は迫力があり、長年の歴史に幕を下ろす瞬間に立ち会った気持ち」。費用は高かったものの、満足のいく解体工事でした。 ⬆︎ 目次に戻る 埼玉県における解体工事関連ニュース 解体工事は、建設リサイクル法、廃棄物処理法、大気汚染防止法など、複数の法律によって厳格に規制されています。特に埼玉県は、首都圏における産業廃棄物処理の要所としての役割を担っており、不法投棄や不適切処理に対する行政および警察の監視体制が非常に強化されています。そのため、法令遵守の意識が低い業者を選定した場合、解体工事の発注者自身がリスクを負う可能性があります。 建設リサイクル法に基づく分別解体と届出 埼玉県内で床面積80平方メートル以上の建築物を解体する場合、建設リサイクル法に基づき、工事着手の7日前までに都道府県知事、または政令指定都市などの長に対して届出を行う義務があります。この届出義務は原則として発注者である施主に課されていますが、実務上は委任状を提出し、解体業者が手続きを代行するケースが一般的です。 建設リサイクル法において特に重要な点は、分別解体の義務が明確に定められている点です。過去に一般的であった、重機で建物全体を一気に破砕する工法は認められていません。屋根瓦、内装材、石膏ボードなどを手作業で撤去し、建物を躯体の状態にしてから重機で解体する工程を踏む必要があります。この手順を守らずに工期短縮やコスト削減を優先する業者は、安価な見積もりを提示する傾向がありますが、違反が発覚した場合には施主も行政指導の対象となる可能性があります。そのため、施工方法について事前に具体的な説明を受けることが重要です。 2025年におけるアスベスト規制の現状 2021年の大気汚染防止法改正以降、解体工事におけるアスベスト対策は大幅に強化されています。2023年10月からは、建築物石綿含有建材調査者の資格を有する者による事前調査が完全に義務化されており、2025年現在では埼玉県内においても制度として定着しています。 埼玉県で解体工事を行う際には、以下の手続きが必須となります。 事前調査有資格者が設計図書を確認し、現地を目視調査したうえで、必要に応じて試料を採取し分析を行います。 電子報告一定規模以上の工事では、石綿事前調査結果報告システムを通じて、国および自治体に調査結果を報告します。 飛散防止措置アスベストの発じん性レベルに応じて、隔離措置や湿潤化などの飛散防止対策を講じます。 埼玉県内には昭和50年代に建築された木造住宅やアパートが数多く残っています。外壁サイディング、屋根スレート、内装のＰタイル、仕上塗材などにアスベストが含有されている可能性は非常に高く、これを無視して解体工事を実施した場合、近隣住民への健康被害を引き起こす恐れがあります。その結果、多額の損害賠償請求に発展するリスクも否定できません。見積書にアスベスト調査費や分析費が明記されていない場合、法令遵守に対する意識が低い業者である可能性が高いため、契約先として慎重に検討する必要があります。 産業廃棄物処理と不法投棄 埼玉県は首都圏から排出される産業廃棄物が集中する地域であり、過去には大規模な不法投棄事件も発生しています。2024年には白岡市において、市道を塞ぐ規模の建築廃材不法投棄が発覚し、社会問題として大きく報道されました。このような事案では、廃棄物の排出者である施主にまで警察の捜査が及ぶ可能性があります。 トラブルを回避するために、以下の点を必ず確認する必要があります。 マニフェストの運用産業廃棄物管理票であるマニフェストは、解体業者が廃棄物を適正に処分場へ搬入したことを証明する書類です。工事完了後には、最終処分を確認できるＥ票までの写しを必ず受け取る必要があります。 許可証の確認解体業者が埼玉県知事、またはさいたま市長などから交付された産業廃棄物収集運搬業許可証を保有しているかを確認することが重要です。あわせて、廃棄物処理を委託する中間処理施設が適法な許可を取得しているかを確認すると、リスク低減につながります。 ⬆︎ 目次に戻る 【依頼する前にチェック】よくある質問 解体工事に関するよくある質問をまとめました。 埼玉県で解体工事を行う場合、近隣への挨拶や説明は必要？ 埼玉県内での解体工事では、近隣への挨拶と事前説明はほぼ必須と考えた方が安心です。特に川口市、蕨市、さいたま市南部などの住宅密集地では、敷地境界が50cm未満の現場も多く、騒音や振動が直接伝わりやすい傾向があります。工事開始の5日〜7日前までに、向こう三軒両隣と裏手の住宅を対象に、工期、作業時間（例：8時〜17時）、休工日（日曜・祝日）を明確に伝えることで、トラブル発生率を大きく下げることができます。 埼玉県では解体工事はどの季節でもできる？ 埼玉県では年間を通じて解体工事は可能ですが、季節ごとに注意点があります。6月から7月の梅雨時期は降雨により工期が3日〜1週間程度延びるケースがあります。また、7月から9月は猛暑により作業効率が低下し、人件費が上乗せされる場合があります。一方、12月から2月は雪の影響は少ないものの、年末年始を挟むため、業者の稼働日数が限られ、希望時期に着工できないことがあります。 埼玉県の解体工事で違法になるケースはある？ 埼玉県では、無登録業者による解体工事や、建設リサイクル法・廃棄物処理法に違反した施工は明確に違法となります。床面積80㎡以上の建物を解体する場合、工事着手7日前までの届出が必要です。また、不法投棄が発覚した場合、業者だけでなく施主も排出者責任を問われる可能性があります。2024年には県内で大規模な建築廃材不法投棄が発覚しており、法令順守は非常に重要です。 埼玉県で解体工事後の廃材はどのように処理される？ 埼玉県内の解体工事で発生した廃材は、木くず、コンクリートがら、金属くずなどに分別され、県内または近県の中間処理施設へ搬出されます。適正処理が行われた証明として、工事完了後に産業廃棄物管理票（マニフェスト）のE票を受け取ることが重要です。なお、木材や金属についてはリサイクル率が高く、全体の70％以上が再資源化されるケースもあります。 埼玉県の解体工事で追加費用が発生することはある？ 埼玉県では、解体後に地中埋設物が発見され、追加費用が発生するケースがあります。特に県東部や旧農村地域では、古井戸や浄化槽、過去の建物基礎が出てくる事例が多く、撤去費用として10万円〜30万円程度が追加されることがあります。見積もり時に、追加費用が発生する条件と単価が明示されているかを必ず確認することが重要です。 埼玉県では木造以外の建物も解体できる？ 埼玉県内では、木造住宅だけでなく、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物も解体可能です。費用目安として、木造住宅は1坪あたり3万円〜5万円、鉄骨造は4万円〜7万円、鉄筋コンクリート造は6万円〜9万円程度が一般的です。構造が重くなるほど工期が長くなり、騒音対策や重機手配の関係で総額が高くなる傾向があります。 ⬆︎ 目次に戻る 記事のまとめ 埼玉で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。 解体工事を成功させるための要点 価格だけで判断せず、地域対応力を重視すること蕨市や川口市では狭小地対応、所沢市周辺では大規模解体対応など、地域特性に合った強みを持つ業者を選定することが重要です。 補助金制度を戦略的に活用すること川口市の高額補助制度や白岡市の税負担軽減制度など、自治体ごとの制度を十分に理解し、実質的な負担額を抑える工夫が求められます。 コンプライアンスを軽視しないことアスベスト調査やマニフェスト管理を徹底する業者を選ぶことは、発注者自身の法的リスクを回避するための有効な手段です。 良い解体業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取得することが大切です。 業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。 解体工事業登録や建設業許可の有無 複数の業者から見積もり比較する 工期と費用の内訳が明確 近隣住民への挨拶を先導してくれる 廃棄物処理の説明がある 解体後の清掃サービス ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。 適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。 埼玉でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞ この記事の監修者 株式会社S’sHOME代表取締役 吉川 達也 品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。 解体工事 埼玉 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！
