解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。

解体工事はどの季節でも可能？

解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。

解体工事に違法性はある？

適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。

解体後の廃材はどうなる？

解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

【2025年8月最新】静岡県沼津市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説！

2025年4月2日

沼津市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの？

古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…

静岡県の解体工事業者は多く存在するため、沼津市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。

解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！

沼津市でおすすめの解体工事業者は相見積もりで50万円安くなった例も。無料の一括見積もりサービスで、相場をチェックしてみませんか？

【解体の窓口】
・上場企業が運営、お客様満足度No.1

・他社より1円でも安い場合の「絶対最安値保証」

解体の窓口の公式サイトを見る＞＞

【解体無料見積ガイド】
・営業電話なしだから安心

・Google口コミ No.1の一括見積りサイト

解体無料見積ガイド公式サイトを見る＞＞　

沼津市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら＞＞＞

沼津市の解体工事業者の選び方

沼津市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。

STEP

実績や口コミの確認

業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。

⬆︎ 目次に戻る

沼津市でおすすめの解体工事業者12選ランキング

こんな人におすすめ	利用料	特徴
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「解体の窓口」	無料	業者競争で安くなる逆オークション形式物件情報と写真だけで簡単見積もり他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」
営業電話なしで一括見積もりしたい →「解体無料見積ガイド」	無料	営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8)
空き家の解体や売却を比較したい →「タウンライフ空き家解決」	無料	空き家のベストな活用法を無料診断（1分）「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者	ー	どんな業者かわかる候補の業者がいる

解体の窓口

「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。

複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。

\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /

解体の窓口の公式サイト
はこちら＞＞

キャンセル代行も無料

解体の窓口が選ばれる理由

・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式＝近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証

解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　　　　　　3月21日
②解体業者確定・見積り　　　　3月26日
③自治体空き家助成金申請　　　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　　　　　　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

Google口コミ

地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

Google口コミ

\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /

解体の窓口で見積もり依頼
（公式サイト）

最大1億円までを保証

解体無料見積ガイド

「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」

不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。

優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。

解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。

\ 迷惑な営業電話はありません /

解体無料見積ガイドの
公式サイトはこちら＞＞

アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉

解体無料見積ガイドの特徴

迷惑な営業電話なし！
見積もりやキャンセル料などすべて無料
最大6社の解体業者からラクラク見積もり
業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証）
補助金申請の無料サポート
10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案

解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。

工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。

スクロールできます

解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。

完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。

近所の人からも高評価！

現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

45万安くなった！

実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました（132万円→87万円）。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。

解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

\ 工事完了まで保証あり /

解体無料見積ガイドの
公式サイトはこちら＞＞

見積もり・キャンセル料も完全無料

タウンライフ空き家解決

タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。

タウンライフ空き家解決の特徴

売却・活用・リノベ・建替え・解体までワンストップ比較
全国対応、完全無料
安心の13年運営・累計54万人が利用した実績
解体費用の内訳や不動産の売却価格が無料でわかる
収益シミュレーションやリノベ・建替えプランを無料提案

空き家に関する悩みは、売却や解体、活用方法など多岐にわたり、どこに相談すればいいのかわからないという人も少なくありません。

「相続した空き家、どうすればいい？」
「固定資産税や管理が負担…」
そんな悩みを全国対応で無料診断し、あなたに合わせた最適プランを一括提案売却/活用/リノベ・建替え/解体見積するのが「タウンライフ空き家解決」です。

\ サクッと診断、サクッと解決（最短1分） /

タウンライフ空き家解決で
無料診断＞＞

選ばれる理由①1分で無料診断

無料診断→複数プランを一括入手
質問に答えるだけでオンライン完結で最短1分フォーム入力のかんたん申込み

選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる

売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較

選ばれる理由③

【特典1】【特典2】
・空き家アイデア30選
・空き家管理43のチェックリスト

【特典3】
Amazonギフトカード
最大10万円分プレゼント

※キャンペーンは予告なく早期終了する場合があるため、終了前に診断してみましょう。

タウンライフの空き家無料診断

STEP

まずは無料診断

空き家の状況を入力すると、すぐに診断結果を確認できます。

STEP

プランを受け取る

診断をもとに、複数の専門会社から「売却価格の目安」「活用シミュレーション」「リノベ/建替え案」「解体見積」などの提案書が届きます。

STEP

比較して決める

納得のいく方法を自由に選択。迷っている段階でもOK、相談はすべて無料です。

空き家を放置する前に知っておきたいこと

空家法の改正により「管理不全空家」も指導・勧告の対象に。勧告されると固定資産税が大幅に上がる恐れがあります。手遅れになる前に、早めの診断で売却・活用・解体の最適策を検討しましょう。

タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

タウンライフ空き家解決の口コミ

築50年の一軒家解体したら高く売れた！

空き家見積もりサービスを使った場合の収支
・解体費用：200万円
・補助金：50万円
・土地の売却収入：3,000万円
2,850万円のプラス！（土地売却収入3,000万円－実質解体費用150万円）
公式サイト口コミ

築30年の都市型住宅賃貸して安定収入ゲット

家賃収入：168万円／年、管理費等：33万円／年、毎年135万円のプラス
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス！
公式サイト口コミ

\ まずは無料診断で方向性チェック /

タウンライフ空き家解決で
無料診断＞＞

地元に愛されている解体業者

環境サービス株式会社

環境サービス株式会社は、静岡県沼津市を拠点に1973年から廃棄物処理・建設・解体事業を展開する総合環境サービス企業。

沼津市の一般廃棄物収集運搬業務を委託され、不用品回収から遺品整理まで地域に密着した支援を提供している。

基本情報

項目	詳細
業者名	環境サービス株式会社
業者分類	廃棄物収集運搬業・建設業
対応エリア	静岡県中東部～神奈川県西部
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜・年末年始
免許	建設業許可（静岡県知事第36678号）、産業廃棄物収集運搬業許可（静岡県第02201149984号）

特徴・おすすめポイント

沼津市公認の廃棄物収集運搬業者で適正処理を実施
木造・鉄骨・RC造など構造を問わず解体工事に対応
解体時の不用品回収とリサイクルを一括請負
工事前の近隣挨拶や迅速なトラブル対応を徹底
創業50年超の実績と地域密着型サービス

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市原2198-1
電話番号	055-941-6006

三和建商株式会社沼津支店

三和建商株式会社沼津支店は、静岡県沼津市を拠点に解体工事やリサイクル処理を手がける業者。

環境配慮型の「美しい解体」や難易度の高い工事に対応する技術力が特徴。

基本情報

項目	詳細
業者名	三和建商株式会社沼津支店
業者分類	解体工事業・産業廃棄物処分業
対応エリア	静岡県沼津市周辺
免許	静岡県知事許可（特定建設業）

特徴・おすすめポイント

ゴミ削減を重視した環境配慮型の解体工事
アスベスト除去や特殊構造物への技術的対応力
産業廃棄物の中間処分からリサイクルまで一貫処理
1957年設立の実績と地域密着型運営

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市高島本町13-25
最寄り駅	沼津駅北口から徒歩約11分
電話番号	055-924-2523

（株）大和仮設

株式会社大和仮設は、静岡県沼津市に拠点を置く建設業者で、とび・土工工事を中心に活動しています。

地域密着型のサービスを提供し、建設現場の仮設足場や土木工事の施工を通じて安全で効率的な作業環境を支えています。

株式会社大和仮設は解体工事にも対応しており、安全かつ効率的な施工を通じて地域社会の発展に貢献しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社大和仮設
業者分類	建設業（とび・土工工事）
対応エリア	静岡県沼津市
住所	静岡県沼津市下香貫藤井原1638-10
施工実績件数	0件
免許	建設業許可、社会保険、労災保険

特徴・おすすめポイント

地域密着型のサービス提供
安全性を重視した施工
仮設足場の専門技術
確かな免許と保険制度

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市下香貫藤井原1638-10
電話番号	055-933-2379

株式会社尾鷲組

静岡県沼津市を拠点とする株式会社尾鷲組は、1967年創業の建設・土木工事業者です。

公共工事から民間工事まで幅広く請け負い、ICT施工技術を積極的に導入するなど先進的な取り組みを行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社尾鷲組
業者分類	建設・土木工事業
対応エリア	静岡県沼津市を中心に展開
施工実績件数	創業以来50年以上の実績
免許	静岡県知事許可（特-02）第6865号（般-02）第6865号

特徴・おすすめポイント

河川工事や道路工事を中心とした公共工事の豊富な実績
解体工事業を含む多様な工事に対応
ICT施工技術を積極導入（3Dマシンガイダンス等）
地元沼津市戸田に密着した施工体制
創業50年以上の信頼と実績

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市戸田360-4
電話番号	0558-94-2353

アースファクトリー株式会社

アースファクトリー株式会社は、静岡県沼津市を拠点に産業廃棄物処理や建物解体工事を手がける専門業者。

2007年12月設立で、産業廃棄物の収集運搬から中間処理まで一貫対応。

解体工事では木造住宅から大型RC造まで幅広く施工実績を持つ。

基本情報

項目	詳細
業者名	アースファクトリー株式会社
業者分類	産業廃棄物処理業・解体工事業
対応エリア	静岡県沼津市を中心に三島市・裾野市など
免許	静岡県知事許可（般-31）第34788号（解体工事業）産業廃棄物処理許可第02221141331号

特徴・おすすめポイント

自社中間処分場を保有し低コスト処理が可能
木造住宅からRC造大型建物までの解体実績
災害廃棄物の処理にも対応
電子マニフェスト導入で手続き効率化
産業廃棄物7品目（廃プラスチック類・金属くず等）の処理許可

アクセス

項目	詳細
住所	〒410-0001 静岡県沼津市足高252-146
最寄りIC	東名高速沼津ICより車5分
電話番号	055-922-2073

有限会社ハナカワ土木

有限会社ハナカワ土木は、静岡県沼津市を拠点に産業廃棄物収集運搬や解体工事を手掛ける建設業者。

地域密着で20年以上の実績を持ち、環境配慮型の施工を特徴とする。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社ハナカワ土木
業者分類	建設業（とび・土工）、産業廃棄物処理業
対応エリア	静岡県、神奈川県、愛知県
免許	建設業許可（静岡県知事）、産業廃棄物収集運搬業許可

特徴・おすすめポイント

産業廃棄物収集・解体工事の豊富な経験
静岡県沼津市を中心に三県で活動する地域密着型サービス
環境配慮を重視した施工方針
解体後の土地活用提案も可能

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市足高555-4
電話番号	055-980-5719

株式会社若林

株式会社若林は静岡県沼津市に本社を置く総合解体工事業者で、1988年に設立された。

土木・建築物解体を中心に産業廃棄物収集運搬も手がけ、SDGsへの取り組みや資格保有技術者の充実が特徴。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社若林
業者分類	総合解体工事業
対応エリア	静岡県、神奈川県、東京都など
免許	一般建設業許可（静岡県知事）

特徴・おすすめポイント

環境配慮型の解体工事を実施
1級建築士や施工管理技士など有資格者多数
SDGs宣言を策定し循環型社会に貢献
産業廃棄物収集運搬の全国許可を取得
従業員のスキルアップ支援を積極推進

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市下香貫汐入2183番地
最寄り駅	沼津駅（徒歩約40分）
電話番号	055-932-7337

株式会社泰伸

株式会社泰伸は、静岡県沼津市を拠点に1986年創業の総合建設業者で、解体工事・土木工事・産業廃棄物処理を中心に、内装工事や外構工事など幅広い事業を展開しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社泰伸
業者分類	建設業・産業廃棄物処理業
対応エリア	静岡県（沼津市・富士市等）、神奈川県（平塚市等）
営業時間	平日9:00～18:00
免許	建設業許可（大臣特-1）、産業廃棄物収集運搬・処理許可、古物商許可など

特徴・おすすめポイント

創業39年の実績と信頼性
解体工事から産業廃棄物処理まで一括対応
エコアクション21認証取得で環境配慮を徹底
産廃クリーンBoxの無料貸し出しサービス
即日無料見積もり対応

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市松長799番地の1
電話番号	055-926-4000

株式会社イーシー

株式会社イーシーセンター（静岡県沼津市）は、建設廃棄物のリサイクル率92.8%を誇る環境配慮型の解体工事業者。

1980年創業以来、「資源循環型社会の形成」を理念に、解体からリサイクルまで一貫したサービスを提供している。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社イーシーセンター沼津ステーション
業者分類	建設業（解体工事・リサイクル事業）
対応エリア	静岡県沼津市及び周辺地域
免許	産業廃棄物処理許可、ISO14001認証

特徴・おすすめポイント

コンクリート廃材を砕石に再生する高度なリサイクル技術
県下最大級の処理能力を持つ中間処理工場を保有
農業研修や社内イベントを通じた従業員の働きやすさへの配慮
エコキャップ運動による社会貢献活動の実施
解体工事から資源選別まで一括請負可能な総合サービス

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市桃里字川前610-5
電話番号	055-967-1481

株式会社オトワコーエイ

株式会社オトワコーエイは、静岡県沼津市を本拠地とする建設業者で、仮設工事・基礎工事・地中障害撤去工事を専門とする。

1978年創業以来、特殊基礎工事のエキスパートとして首都圏を中心に実績を積み、シニア層の積極採用でも知られる。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社オトワコーエイ
業者分類	建設業（土木・建築・仮設工事）
対応エリア	首都圏・中部地方（横浜・沼津・名古屋に事業所）
営業時間	横浜本社9:00-18:00、沼津本店8:00-17:00（いずれも土日祝除く）
免許	国土交通大臣許可（般-30）第22721号（土木・石工・鋼構造物・舗装等7種）

特徴・おすすめポイント

地中障害撤去工事から基礎杭工事まで一括施工可能な専門技術
シニアスタッフの積極採用（60代以上も在籍）と丁寧なOJT体制
自社開発の「OTO分解型小型杭打機」による特殊環境対応
ジェコス株式会社グループの信頼性
解体工事における硬質地盤掘削の独自工法

アクセス

項目	詳細
住所	静岡県沼津市柳沢492（沼津本店）
最寄り駅	沼津駅から車で15分
電話番号	055-967-5797（沼津本店代表）

⬆︎ 目次に戻る

沼津市の解体工事の平均相場

沼津市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。

木造住宅の解体費用の目安

一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。

30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3万円～5万円	90万円～150万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3万円～5万円解体費用が安い
鉄骨造住宅	5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい
鉄筋コンクリート造（RC造）	7万円～10万円以上最も解体費用が高い
アパート・マンション	階数や規模によって費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。

坪数：
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。
階数：
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。
築年数：
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。

追加作業による費用

建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採や撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
地中に埋まっている井戸や浄化槽など

解体費用を安くする方法

解体工事の費用安くする方法です。

複数の解体業者に見積もりを依頼する
追加費用が発生するか事前に確認する
助成金や補助金の活用を検討する

沼津市で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞

⬆︎ 目次に戻る

解体工事の流れとスケジュール

解体工事の一般的な流れは以下の通りです。

初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

選定した業者と契約書を締結します。
解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。
解体工事：
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。
清掃：
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施

⬆︎ 目次に戻る

沼津市で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。

初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利

業者	特徴
一括見積もりサイト ★★★★★	・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ
解体専門業者 ★★★★	・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている
大手建設会社 ★★★	・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向
リサイクル業者 ★★	・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る
訪問販売 ★	・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要

見積もりと費用の確認

複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。

近隣への配慮

工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。

環境への配慮

アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。

⬆︎ 目次に戻る

解体工事をするべきタイミング

解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。

特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。

特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。

⬆︎ 目次に戻る

沼津市の解体工事に関する補助金・助成金制度

静岡県沼津市では空き家や老朽住宅の解体費用の一部を補助する制度があり、最大80万円の補助を受けられます。また、耐震化されていない木造住宅の解体や危険なブロック塀の撤去にも別途補助があります。

内容	詳細
補助金の名称	沼津市空家等除却事業
対象者	市内の空き家所有者
対象空き家	不良度100点以上または地域活性化に活用予定の空き家
補助金額	経費の80％（上限80万円）

内容	詳細
補助金の名称	木造住宅除却助成事業
対象者	耐震化されていない木造住宅所有者
対象空き家	昭和56年以前建築で耐震評点1.0未満の住宅
補助金額	解体費の23％（上限20万円）

内容	詳細
補助金の名称	ブロック塀等除却事業
対象者	危険なブロック塀所有者
対象空き家	道路面する高さ60cm以上の危険なブロック塀
補助金額	経費の2/3（上限26.6万円）

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	沼津市港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

沼津市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

沼津市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞

⬆︎ 目次に戻る

【依頼する前にチェック】よくある質問

解体工事に関するよくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
解体工事はどの季節でも可能？: 解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
解体工事に違法性はある？: 適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
解体後の廃材はどうなる？: 解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

⬆︎ 目次に戻る

記事のまとめ

沼津市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。

業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。

適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。

沼津市でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。