【2025年9月最新】岐阜県中津川市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説!


中津川市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


岐阜県の解体工事業者は多く存在するため、中津川市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
中津川市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
中津川市の解体工事業者の選び方


中津川市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
中津川市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


中津川市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
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所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応 |
見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
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最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
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アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。
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選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる


売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフ空き家解決の基本情報
運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
代表者 | 笹沢 竜市 |
対応エリア | 全国対応 |
申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
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空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
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家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス!
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地元に愛されている解体業者
株式会社加藤工務店


株式会社加藤工務店は、岐阜県中津川市に拠点を置く建設会社です。
地域に根ざした事業展開を行い、注文住宅の設計・施工を中心に、リフォーム事業も手がけています。
顧客のニーズに合わせた丁寧な提案と、高品質な施工技術を強みとしています。
長年の経験と実績を活かし、地域の住環境向上に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社加藤工務店 |
業者分類 | 建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 建設業許可、一級建築士事務所登録 |
特徴・おすすめポイント
- 顧客との丁寧なヒアリングに基づく最適なリフォームプラン提案
- 子育て世代や高齢者向けの特化したプラン設計
- 高品質な工事にこだわり、技術と経験豊富な職人による施工
- 定期的な職人向け勉強会や研修の実施による技術力向上
- 地域の特性を活かした、環境に配慮した住宅設計
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市千旦林1585−19 |
電話番号 | 0573-68-8886 |
志津建設株式会社


志津建設株式会社は、1966年の創業以来、岐阜県中津川市を拠点に50年以上にわたり地域に根ざした事業を展開してきた総合建設会社です。
公共工事や防災工事、リフォーム工事など幅広い分野で実績を積み重ね、地域のインフラ整備や生活環境の向上に貢献しています。
高い技術力と豊富な経験を活かし、顧客のニーズに応じた質の高いサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 志津建設株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 50年以上の実績に基づく豊富な経験と高い技術力
- 公共工事から民間工事まで幅広い分野での施工実績
- 地域密着型のサービス提供による顧客ニーズへの迅速な対応
- リフォームや内装、外構工事など、小規模な工事にも対応
- 防災・災害復旧工事を通じた地域社会への貢献
- 技術の継承と人材育成に注力し、持続可能な事業展開を推進
- 「よく見て、よく聞き、よく話す」をモットーとした風通しの良い職場環境
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市下野118 |
電話番号 | 0573-72-3131 |
株式会社ハラモク


株式会社ハラモクは、1914年に創業し、1949年に法人設立された岐阜県中津川市を拠点とする総合建設会社です。
木造、鉄骨、鉄筋コンクリート等による住宅、店舗、工場、アパートの設計・建設、土木工事、宅地造成など幅広い事業を展開しています。
ISO9001:2015認証を取得し、品質管理に注力しながら、地域に根ざした事業展開と高品質なサービス提供を行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社ハラモク |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
営業時間 | 8:00~17:30 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 特定建設業許可 特-3 第2565号、一級建築士事務所登録 岐阜県知事登録第6526号、宅地建物取引業 岐阜県知事(5) 第4189号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業100年以上の歴史と実績を持つ老舗建設会社
- ISO9001:2015認証取得による高品質な製品・サービスの提供
- 公共工事から民間工事まで幅広い分野での施工実績
- 次世代高性能断熱材「ネオマフォーム」を用いた外張り断熱工法の推奨
- 太陽光発電システムを活用したエコ住宅の提案
- 東濃ひのきを使用した地域の特性を活かした住宅設計
- 土地探しから設計・施工まで一貫したサポート体制
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市駒場町1−78 |
最寄り駅 | JR中央本線 中津川駅 徒歩15分 |
電話番号 | 0573-65-5171 |
株式会社加地工務店


株式会社加地工務店は、1958年に創業し、1967年に法人設立された岐阜県中津川市付知町を拠点とする総合建設業者です。
東濃ひのきを使用した木造住宅の建築を得意とし、土木工事や公共施設の建設など幅広い分野で事業を展開しています。
地域に根ざした家づくりと、高品質な施工技術を活かした顧客満足度の高いサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社加地工務店 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 特定建設業許可 岐阜県知事(特4)第2749号、一級建築士事務所 岐阜県知事許可第6661号 |
特徴・おすすめポイント
- 東濃ひのきを活用した高品質な木造住宅の提供
- 土木工事から建築工事まで幅広い分野での施工実績
- 地域の気候や風土に適した住宅設計
- 自社ブランド「KAJI工法」による高気密・高断熱住宅の実現
- 長期優良住宅やゼロエネルギー住宅の建設に注力
- 設計から施工、アフターフォローまで一貫したサポート体制
- 親子三代にわたる顧客との長期的な信頼関係の構築
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市付知町菓子上6054 |
電話番号 | 0573-82-4131 |
梅本建設


梅本建設は、岐阜県中津川市に拠点を置く建設会社です。
地域に根ざした事業展開を行い、土木工事や建築工事を中心に幅広い分野で活動しています。
長年の経験と技術力を活かし、顧客のニーズに合わせた高品質な施工を提供しています。
地域の発展に貢献しながら、安全で快適な生活環境の創造に取り組んでいます。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 梅本建設 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 地域密着型の事業展開による顧客ニーズへの迅速な対応
- 土木工事と建築工事の両分野での豊富な施工実績
- 経験豊富な職人による高品質な施工技術
- 環境に配慮した持続可能な建設プロジェクトの推進
- 地域の特性を活かした設計と施工の提案
- 安全管理の徹底による事故のない現場づくり
- 継続的な技術研修による従業員のスキルアップ
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市駒場1666−994 |
電話番号 | 0573-66-0702 |
株式会社オー・エム・アイ


株式会社オー・エム・アイは、岐阜県中津川市に拠点を置く総合建設会社です。
2008年の設立以来、解体工事、土木工事、舗装工事を中心に事業を展開しています。
岐阜県を中心に、愛知県、長野県でも幅広く活動し、産業廃棄物の収集運搬も手がけています。
地域に根ざした事業展開と、多岐にわたる工事実績により、顧客のニーズに応える高品質なサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社オー・エム・アイ |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県、愛知県、長野県 |
免許 | 岐阜県知事(般ー5)第700389号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事、土木工事、舗装工事など幅広い分野での施工実績
- 産業廃棄物収集運搬業許可を保有し、環境に配慮した事業展開
- 地域密着型のサービス提供による迅速な対応
- 多様な工事に対応可能な豊富な経験と技術力
- エクステリア工事やリフォーム工事にも対応し、総合的なサービスを提供
- コンテナ回収サービスによる効率的な廃棄物処理
- 地域の特性を活かした施工方法の提案
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市茄子川1688−69 |
電話番号 | 0573-78-1127 |
株式会社小椋


株式会社小椋は、岐阜県中津川市に拠点を置く総合建設会社です。
長年の経験と技術力を活かし、地域に根ざした事業展開を行っています。
住宅建築やリフォーム、公共工事など幅広い分野で実績を重ね、顧客のニーズに合わせた高品質な施工を提供しています。
環境に配慮した持続可能な建設プロジェクトにも注力し、地域の発展と快適な生活環境の創造に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社小椋 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 地域密着型の事業展開による迅速な顧客対応
- 住宅建築からリフォーム、公共工事まで幅広い施工実績
- 自然素材を活用した健康的で快適な住空間の提案
- 環境に配慮した持続可能な建設プロジェクトの推進
- 経験豊富な職人による高品質な施工技術
- 顧客のニーズに合わせたカスタマイズ設計
- アフターフォローの充実による長期的な信頼関係の構築
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市茄子川1683−27 |
電話番号 | 0573-68-3381 |
株式会社柴田建設


株式会社柴田建設は、岐阜県中津川市を拠点とする総合建設業者で、解体工事や産業廃棄物の収集運搬を専門としています。
1948年の創業以来、地域に根ざした事業展開を行い、安全性と品質を重視した施工管理で信頼を築いてきました。
環境に配慮した事業展開も推進し、地域社会に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社柴田建設 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県、長野県、愛知県、静岡県 |
免許 | 岐阜県知事許可 第12572号、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事や産業廃棄物の収集運搬を専門とする技術力
- 地域密着型のサービス提供による迅速な対応
- 安全性と品質を重視した施工管理
- 環境に配慮した持続可能な事業展開
- 多様な資格保有者が在籍し、高い技術力を持つ
- 地域社会への貢献を目指した事業展開
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市苗木48番地 |
電話番号 | 0573-67-2048 |
株式会社上野産業


株式会社上野産業は、1959年に創業した岐阜県中津川市を拠点とする総合建設業者です。
主に解体工事や産業廃棄物の収集運搬、処分を専門とし、環境に配慮した「3R(リデュース、リユース、リサイクル)」を推進しています。
グループ企業と協力し、資源の再生に尽力しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社上野産業 |
業者分類 | 解体工事、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 岐阜県、長野県、愛知県 |
免許 | 建設工事業(とび・土工)、産業廃棄物収集運搬業、産業廃棄物処分業 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事や産業廃棄物の適正処理を通じて資源化に努める
- 「3R」を推進し、環境に配慮した循環型社会の実現を目指す
- グループ企業と協力し、多様な事業展開を行う
- 安全性と品質を重視した施工管理
- 地域社会への貢献を通じた信頼の構築
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 岐阜県中津川市上野867番地の12 |
電話番号 | 0573-75-4760 |
株式会社古井工務店


株式会社古井工務店は、岐阜県中津川市に拠点を置く総合建設業者です。
とび・土工工事、建築工事、土木工事、舗装工事、防水工事、内装仕上工事、造園工事、水道施設工事など、幅広い分野で事業を展開しています。
地域に根ざした施工技術と、顧客のニーズに応じた高品質なサービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社古井工務店 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 岐阜県中津川市およびその周辺地域 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- とび・土工工事から建築工事まで幅広い施工実績
- 地域密着型のサービス提供による迅速な対応
- 高品質な施工技術と安全性を重視した施工管理
- 環境に配慮した持続可能な建設プロジェクトの推進
- 経験豊富な職人による丁寧な施工とアフターフォロー
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 岐阜県中津川市津島町4-7 |
最寄り駅 | JR中央本線 中津川駅 |
電話番号 | 0573-65-3580 |
中津川市の解体工事の平均相場


中津川市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
中津川市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
中津川市の解体工事に関する補助金・助成金制度


岐阜県中津川市では、空家解体支援事業補助金を提供しています。解体費用の3分の1を補助し、上限は30万円です。
内容 | 詳細 |
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補助金の名称 | 中津川市空家解体支援事業補助金 |
対象者 | 市内に空家を所有する個人 |
対象空き家 | 市内に存する空家で、1年以上空きの物件 |
補助金額 | 解体費用の3分の1、上限30万円 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
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内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 中津川市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
中津川市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
中津川市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


中津川市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。