【2025年5月最新】兵庫県南あわじ市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


南あわじ市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


兵庫県の解体工事業者は多く存在するため、南あわじ市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
南あわじ市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
南あわじ市の解体工事業者の選び方


南あわじ市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
南あわじ市でおすすめの解体工事業者12選


南あわじ市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 特徴 |
---|---|
営業電話なしで一括見積もりしたい →解体無料見積ガイド | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
相場と助成金が知りたい →助成金もわかる相場算定サイト | 相場がわかる(無料) 助成金も教えてくれる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
\ 迷惑な営業電話はありません /
アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
---|---|
代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
ヌリカエ(助成金もわかる相場算定サイト)


ヌリカエの特徴
・最安値計算ツールで相場がわかる!
・入力項目はやや多い(物件の種類、階数、構造、面積、築年数など)
・見積もり内容が明確で安心
・専任スタッフに解体工事の疑問を相談できる
・追加料金なしで見積もり通りの工事へ
ヌリカエ住宅解体は、最安値計算ツール付きの一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の優良業者から、最大4社を無料見積もり。
専任スタッフがサポートし、「初めての不安」を一緒に解決。
中間マージンがない直接取引のため、大幅にコストカットできます。
悪質業者を排除するシステムやキャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者にとって嬉しいサービスです。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
---|---|
代表者 | 大塚 英樹 |
対応エリア | ほぼ全国対応 (青森や秋田など業者の登録がない場合、隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービス 24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大4社 ・専門アドバイザーが無料ヒアリング |
地元に愛されている解体業者
有限会社サチ


有限会社サチは、兵庫県南あわじ市を拠点に解体工事と土木工事を中心に活動する地域密着型の建設会社です。
創業以来、「価格」「速さ」「信頼性」を重視し、河川工事や下水管工事など多様な実績を積んでいます。
迅速な対応と丁寧な施工で地域からの信頼を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社サチ |
業者分類 | 解体工事業、土木工事業 |
対応エリア | 兵庫県 |
営業時間 | 8:00~17:00(土曜日も対応) |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可(兵庫県知事第801829号)、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ柔軟な対応
- 解体工事から土木一式工事まで幅広く対応
- 経験豊富なスタッフによる高品質な施工
- 緊急依頼にも即日対応可能な機動力
- 近隣住民への配慮を徹底した工事実施
- 無料見積もりと分かりやすい費用説明
- 古材の再利用や分別処理に注力した環境配慮
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市志知鈩71 |
電話番号 | 0799-36-0131 |
株式会社クリーンアイランド


株式会社クリーンアイランドは、2007年に設立された兵庫県南あわじ市を拠点とする解体工事専門の企業です。
建物解体工事や原状回復工事、産業廃棄物収集運搬業を中心に全国で事業を展開しています。
業界のイメージ向上を目指し、安全で高品質な施工と環境に配慮した廃棄物処理を徹底しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社クリーンアイランド |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 全国対応(兵庫県内を中心に展開) |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 特定建設業 国土交通大臣許可(特-5)第27663号、産業廃棄物収集運搬業許可(統一許可番号 第137553号) |
特徴・おすすめポイント
- 全国対応可能な解体工事専門企業
- 建物解体から原状回復工事まで幅広く対応
- 環境に配慮した産業廃棄物収集運搬サービス
- 一級土木施工管理技士や解体施工技師など有資格者が多数在籍
- 高性能重機を多数保有し、効率的な作業を実現
- 地域密着型の丁寧な対応と安心価格
- 安全管理と近隣住民への配慮を徹底した施工
- 無料見積もり・相談サービスを提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市津井824-1 |
最寄り駅 | JR三ノ宮駅から車で約50分(高速道路利用) |
電話番号 | 0799-36-0095 |
向江建設株式会社


向江建設株式会社は、兵庫県南あわじ市を拠点とする総合建設業者です。
土木工事、建築工事、舗装工事、解体工事など多岐にわたる分野で事業を展開しています。
公共工事を中心に地域密着型の施工を行い、安全で高品質な施工が評価されています。
従業員の資格取得支援や環境に配慮した施工方法の採用にも力を入れています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 向江建設株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 兵庫県全域(淡路島を中心に展開) |
営業時間 | 8:00~17:30 |
定休日 | 日曜日、祝日、第2・第4土曜日 |
免許 | 兵庫県知事許可(特-3)第601053号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業以来40年以上の実績と信頼
- 土木工事、建築工事、解体工事など幅広い対応力
- 公共工事を中心に地域密着型の施工を実施
- 環境に配慮した施工方法と廃棄物処理の徹底
- 資格取得支援制度による従業員のスキルアップ
- 高性能重機と熟練スタッフによる効率的な作業
- 安全管理と近隣住民への配慮を徹底した施工
- 無料見積もりや迅速な対応で顧客満足度の向上
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市松帆志知川882 |
最寄り駅 | JR三ノ宮駅から車で約50分(高速道路利用) |
電話番号 | 0799-36-2716 |
株式会社井添工務店


株式会社井添工務店は、兵庫県南あわじ市を拠点とする総合建設業者です。
土木工事や建築工事を中心に、解体工事や水道施設工事など幅広い分野で事業を展開しています。
地域密着型の企業として、迅速かつ丁寧な対応で顧客から高い評価を得ています。
また、環境に配慮した施工方法や廃棄物処理にも注力しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社井添工務店 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 兵庫県全域 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 兵庫県知事許可 第801174号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業以来40年以上の実績と信頼
- 土木工事、建築工事、解体工事など多岐にわたる対応力
- 地域密着型の迅速かつ丁寧な施工
- 環境に配慮した施工方法と適切な廃棄物処理
- 一級施工管理技士など有資格者が多数在籍
- 無料見積もりサービスを提供
- 公共工事から民間工事まで幅広く対応可能
- 安全管理を徹底し、高品質な工事を実現
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市山添557 |
最寄りバス停 | 山添公会堂バス停から徒歩約1分 |
電話番号 | 0799-45-0506 |
藤原電工株式会社


藤原電工株式会社は、兵庫県南あわじ市に本社を置く総合建設業者です。
1960年代に創業し、土木工事、建築工事、電気工事、管工事など幅広い分野で事業を展開しています。
特定建設業許可を持ち、公共工事から民間工事まで多岐にわたる施工実績があります。
地域に根ざした企業として、高品質な施工と丁寧な顧客対応で信頼を得ています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 藤原電工株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 兵庫県を中心とした近畿地方 |
免許 | 兵庫県知事許可 特定建設業 第801242号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業以来50年以上の実績と信頼
- 土木、建築、電気、管工事など多岐にわたる対応力
- 特定建設業許可を持ち、大規模工事にも対応可能
- 公共工事から民間工事まで幅広い施工実績
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ柔軟な対応
- 資格を持つ専門スタッフによる高品質な施工
- 環境に配慮した工法と最新技術の導入
- 安全管理と品質管理の徹底
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市神代國衙880 |
最寄り駅 | JR鳴門線 鳴門駅から車で約30分 |
電話番号 | 0799-42-0683 |
株式会社楠木建設


株式会社楠木建設は、兵庫県南あわじ市を拠点に土木工事、建築工事、解体工事、産業廃棄物処理業など幅広い事業を展開する総合建設会社です。
地域密着型の企業として、公共工事から民間工事まで対応し、高品質な施工と迅速な対応で信頼を得ています。
環境に配慮した施工方法や廃棄物処理にも注力し、地域社会の発展に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社楠木建設 |
業者分類 | 総合建設業、産業廃棄物処理業 |
対応エリア | 兵庫県全域および近隣地域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 兵庫県知事許可(特-3)第601053号、産業廃棄物収集運搬業許可(兵庫県02809076481) |
特徴・おすすめポイント
- 創業以来40年以上の実績と信頼
- 土木工事、建築工事、解体工事など幅広い対応力
- 環境に配慮した施工方法と適切な廃棄物処理
- 公共工事から民間工事まで多岐にわたる施工実績
- 資格を持つ専門スタッフによる高品質な施工
- 地域密着型の迅速かつ丁寧な対応
- 安全管理と品質管理の徹底
- 無料見積もりサービスを提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市阿万東町337-32 |
最寄りバス停 | 東町海岸西バス停から徒歩約2分 |
電話番号 | 0799-55-0273 |
上田建設株式会社


上田建設株式会社は、兵庫県南あわじ市に本社を置く総合建設業者です。
1962年の創業以来、土木工事や建築工事を中心に幅広い分野で事業を展開しています。
地域に根ざした企業として、公共工事から民間工事まで多岐にわたる施工実績があります。
給水装置工事の指定事業者としても認定されており、地域のインフラ整備にも貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 上田建設株式会社 |
業者分類 | 総合建設業 |
対応エリア | 兵庫県南あわじ市を中心とした周辺地域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 兵庫県知事許可(特-3)第601053号、淡路広域水道企業団指定給水装置工事事業者 |
特徴・おすすめポイント
- 創業60年以上の実績と信頼
- 土木工事、建築工事など幅広い分野での対応力
- 公共工事から民間工事まで多様な施工実績
- 給水装置工事の指定事業者として地域インフラに貢献
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ柔軟な対応
- 環境に配慮した施工方法の採用
- 安全管理と品質管理の徹底
- 従業員の技術向上と資格取得を支援
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市榎列松田5 |
最寄りバス停 | 榎列小学校前バス停から徒歩約1分 |
電話番号 | 0799-42-2057 |
株式会社土居建設


株式会社土居建設は、兵庫県南あわじ市に本社を置く総合建設業者です。
土木工事を中心に、建築工事や解体工事など幅広い分野で事業を展開しています。
地域に根ざした企業として、公共工事から民間工事まで多岐にわたる施工実績があります。
高度な技術力と豊富な経験を活かし、地域のインフラ整備や社会資本の維持管理に尽力しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社土居建設 |
業者分類 | 総合建設業、一般土木建築工事業 |
対応エリア | 兵庫県を中心とした近畿地方 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事を主軸に、建築・解体など多岐にわたる工事に対応
- 公共工事から民間工事まで幅広い施工実績
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ柔軟な対応
- 高度な技術力と豊富な経験を持つ専門スタッフが在籍
- 環境に配慮した施工方法の採用
- 安全管理と品質管理の徹底
- 地域のインフラ整備や社会資本の維持管理に貢献
- 顧客ニーズに合わせたきめ細かなサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市志知中島839 |
最寄りバス停 | 志知中島バス停から徒歩約4分 |
電話番号 | 0799-42-3122 |
株式会社村瀬建設


株式会社村瀬建設は、兵庫県南あわじ市を拠点に土木工事や解体工事を手掛ける総合建設業者です。
地域密着型の企業として、公共工事から民間工事まで幅広い分野で活躍しています。
産業廃棄物の収集運搬業も展開し、安全で環境に配慮した施工を提供しています。
長年の経験と高い技術力で、地域社会の発展に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社村瀬建設 |
業者分類 | 総合建設業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 兵庫県南あわじ市および周辺地域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
免許 | 建設業許可(兵庫県知事許可)、産業廃棄物収集運搬許可 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事や解体工事を中心に幅広い対応力
- 公共工事から民間工事まで多様な施工実績
- 産業廃棄物収集運搬業も展開し、環境負荷を軽減
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ丁寧な対応
- 高度な技術力と豊富な経験を持つ専門スタッフが在籍
- 安全管理と品質管理の徹底
- 顧客ニーズに合わせた柔軟なサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市倭文高278 |
最寄りバス停 | 倭文バス停から徒歩約5分 |
電話番号 | 0799-42-2159 |
松井開発運輸株式会社


松井開発運輸株式会社は、兵庫県南あわじ市に本社を置く総合建設業者です。
1988年の設立以来、一般貨物自動車運送事業、土木工事、産業廃棄物収集運搬業など多岐にわたる事業を展開しています。
「地域に貢献し、創造する未来のために」をモットーに、環境に配慮した事業運営と高品質なサービス提供に努めています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 松井開発運輸株式会社 |
業者分類 | 総合建設業、一般貨物自動車運送業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 兵庫県を中心とした近畿地方 |
免許 | 建設業 兵庫県知事 特 第801290号、一般貨物自動車運送事業、産業廃棄物収集運搬業(兵庫県)第2809019659号、産業廃棄物収集運搬業(徳島県)第3600019659号、一般廃棄物収集運搬業(南あわじ市)南あ廃収運 第2-3号 |
特徴・おすすめポイント
- 総合建設業と運送業を併せ持つ多角的な事業展開
- エコアクション21認証取得による環境に配慮した事業運営
- GPSを活用したITによる効率的な車両管理システム
- 地域密着型の事業展開で迅速かつ柔軟な対応
- SDGsの達成に向けた積極的な取り組み
- 従業員の技術向上と資格取得支援に注力
- 安全管理と品質管理の徹底
- 地域貢献活動への積極的な参加
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 兵庫県南あわじ市湊1354 |
最寄りIC | 神戸淡路鳴門自動車道 西淡三原インターから車で6分 |
電話番号 | 0799-36-5078 |
南あわじ市の解体工事の平均相場


南あわじ市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
南あわじ市で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら>>>
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
南あわじ市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
南あわじ市の解体工事に関する補助金・助成金制度


南あわじ市では、老朽危険空家の除却を支援する「南あわじ市老朽危険空家除却支援事業」を実施しています。この制度は、市民の安全と良好な居住環境の確保を目的とし、解体工事費用の一部を補助しています。補助金額は最大133万2千円で、2025年3月31日までに完了する工事が対象となります。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 南あわじ市老朽危険空家除却支援事業 |
対象者 | 空き家の所有者で、市税の滞納がない者 |
対象空き家 | 市内に所在し、1年以上使用されていない住宅で、倒壊の恐れがあり危険と判断されたもの |
補助金額 | 解体工事費用の2/3、最大133万2千円 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 南あわじ市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
南あわじ市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
南あわじ市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
-
解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
-
解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
-
適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
-
解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
-
工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
-
木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


南あわじ市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。