解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が避けられないため、近隣住民への挨拶や説明は必須です。三原駅前やサンシティマンション周辺など住民が密集する地域では、説明会を行うことでトラブルを未然に防げます。

解体工事はどの季節でも可能？

工事は年間を通じて可能ですが、梅雨や台風シーズンは遅延のリスクが高まります。沼田川流域や沿岸部では大雨や高潮の影響もあるため、余裕を持った計画が安心です。

解体工事に違法性はある？

許可を持たない業者による工事は違法です。建設リサイクル法や廃棄物処理法に違反した不法投棄は、筆影山周辺の自然環境にも悪影響を与えるため注意が必要です。

解体後の廃材はどうなる？

発生した廃材は業者が適切に処理します。木材や金属などリサイクル可能な資材は再利用や買取されるケースもあり、環境負荷の軽減に貢献できます。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物（浄化槽・井戸など）が見つかると、追加費用が発生します。三原市中心部の狭小地では重機搬入の制約で費用が増すこともあるため、事前確認が重要です。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅に限らず、鉄骨造やRC造の建物も解体可能です。ただし、鉄筋コンクリート造は費用も工期も長く、港町の工場や大型マンションでは費用が高額になりやすい傾向にあります。

【2025年9月最新】広島県三原市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い補助金も解説！

2025年9月17日

三原市で解体工事を検討しているけれど
どの業者に依頼すれば安心できる？

築年数が経ち老朽化が進んだ建物を解体したいけれど、
三原市内で信頼できる業者をどう選ぶか迷う方は多いものです。

広島県内で解体工事を依頼できる会社まとめも参考になりますが、三原市で信頼できる解体業者をランキング形式でご紹介します。

三原市は木造住宅が多い一方、中心部は道幅が狭く重機搬入が難しいケースもあります。瀬戸内海沿岸特有の潮風や台風の影響を受けやすい地域でもあるため、業者選びは慎重に行う必要があります。

三原市で解体工事を依頼するなら、必ず複数社に相見積もりを取りましょう。
同じ30坪木造住宅でも業者によって最大50万円前後の差が出ることがあります。

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三原市の解体工事業者の選び方

三原市で解体工事業者を選ぶ際に大切なポイントは4つあります。木造住宅が多く、中心部は狭小地や坂道が多いため、業者によって費用や工期に差が出やすいのが特徴です。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

最低でも3社以上の見積もりを比較することが大切です。三原市では木造30坪で100〜180万円程度と幅があり、業者によって最大50万円近い差が出る場合もあります。

STEP

実績や口コミの確認

施工実績や口コミを確認し、建設業許可や解体工事業登録の有無もチェックしましょう。瀬戸内海沿岸の三原市では潮風や台風で劣化が早まるため、沿岸部での解体経験がある業者は安心です。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もり前に現場調査を行う業者を選ぶことが重要です。三原市中心部は道幅が狭く重機が入りにくいため、調査なしの見積もりは追加費用につながる可能性があります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書に工事費用の内訳が明記されているかを必ず確認しましょう。「一式」だけでは不透明なので、養生費・廃材処分費など細かく分かれているかチェックすることが安心につながります。

⬆︎ 目次に戻る

三原市でおすすめの解体工事業者12選ランキング

三原市でおすすめの解体工事業者を紹介します。

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業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者	ー	どんな業者かわかる候補の業者がいる

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そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。

複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。

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解体の窓口が選ばれる理由

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・逆オークション形式＝近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証

解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　　　　　　3月21日
②解体業者確定・見積り　　　　3月26日
③自治体空き家助成金申請　　　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　　　　　　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

Google口コミ

地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

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解体無料見積ガイドの特徴

迷惑な営業電話なし！
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最大6社の解体業者からラクラク見積もり
業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証）
補助金申請の無料サポート
10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案

解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。

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完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。

近所の人からも高評価！

現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

45万安くなった！

実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました（132万円→87万円）。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。

解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

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タウンライフ空き家解決

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STEP

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空家法の改正により「管理不全空家」も指導・勧告の対象に。勧告されると固定資産税が大幅に上がる恐れがあります。手遅れになる前に、早めの診断で売却・活用・解体の最適策を検討しましょう。

タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

タウンライフ空き家解決の口コミ

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築30年の都市型住宅賃貸して安定収入ゲット

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地元に愛されている解体業者

株式会社利光

株式会社利光は、広島県三原市を拠点とする解体・土木工事会社です。

2019年7月に設立され、地域密着型のサービスを提供しています。

経験豊富な代表が直接対応し、現場作業も迅速かつ正確に進めることを特徴としています。

顧客のニーズに沿った事業運営を行い、高い評価を得ています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社利光
業者分類	解体・土木工事
対応エリア	広島県三原市、尾道市、東広島市、竹原市、福山市
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜
免許	広島県知事許可（般－5）第40920号産業廃棄物収集運搬業許可第03406232908号

特徴・おすすめポイント

地域密着型の企業として、地域の特性や規制に精通
職人による綿密な現地調査を実施
解体助成金の申請サポートを提供
顧客との信頼関係を重視し、柔軟で迅速な対応
買取車を顧客に直接販売するシステムを採用し、中間マージンをカット
リモート環境を整備し、遠方からの現車確認にも対応
充実した安心保障と全国5000工場のサービス提供網

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市宗郷4-2-24
電話番号	0848-36-5700

MR工業株式会社

MR工業株式会社は、広島県三原市に拠点を置く解体工事業者です。

一般家屋、ビル、店舗、工場などの建築物の解体及び廃棄物の収集運搬を行っています。

「建築物のおくりびと」として、建物の歴史や利用者の想いを大切にしながら、真心を込めた作業を行っています。

また、造船関連の配管工事も請け負っており、幅広い業務を展開しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	MR工業株式会社
業者分類	解体工事業、造船業
対応エリア	広島県三原市、尾道市瀬戸田町、尾道市向島町など
営業時間	受付8:00~18:00
免許	広島県知事許可（般－5）第40896号広島県知事（登－解3）第580号広島県知事許可第03406226107号

特徴・おすすめポイント

活気と笑顔あふれる現場を目指す明るい解体業者
安全、安心、コンプライアンスの遵守、周囲への配慮を重視
建物の歴史や利用者の想いに寄り添った丁寧な作業
解体工事だけでなく、不用品処分や遺品整理にも対応
解体後の更地へのアスファルト施工など、幅広いサービスを提供
自社社員による直接施工で安心感を提供

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市西野1-23-6
電話番号	090-7979-6761

株式会社セイケン

株式会社セイケンは、広島県三原市に本社を置く建設・リフォーム会社です。

2024年10月に設立された比較的新しい企業ですが、解体工事や住宅リフォームを中心に幅広いサービスを提供しています。

高品質な施工と丁寧な対応を重視し、顧客満足度の高い工事を行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社セイケン
業者分類	建設・リフォーム会社
対応エリア	広島県三原市周辺
営業時間	8時～17時
定休日	日曜日
免許	広島県知事許可

特徴・おすすめポイント

解体工事や住宅リフォームに特化したサービス提供
効率的な施工と豊富な経験を活かしたコスト削減
無料見積りと現地調査による透明性の高い料金設定
近隣への配慮と安全管理を徹底した工事実施
丁寧で迅速な対応による高い顧客満足度
住宅から商業施設まで、様々な規模や種類の工事に対応可能

アクセス

項目	詳細
住所	広島県広島市安佐南区伴中央１丁目６０２９−１
電話番号	090-7121-0624

株式会社三輝

株式会社三輝は、広島県三原市を拠点とする総合建設業者です。

解体工事や土木工事を中心に、お客様のニーズに合わせた幅広い施工を行っています。

高度な技術と大型重機を駆使し、スピーディーかつ効率的な工事を実現。

分別解体によるリサイクル効率の向上や、近隣への配慮も徹底しています。

安心・安全を第一に考え、お客様満足度の高い施工を提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社三輝
業者分類	総合建設業者
対応エリア	広島県内
営業時間	8:00～18:00
定休日	日曜日

特徴・おすすめポイント

解体工事や土木工事を中心とした幅広い施工
職人の高度な技術と大型重機による効率的な作業
分別解体によるリサイクル効率の向上
近隣への騒音や振動を抑えた工法の選択
安心・安全を第一に考えた施工
一級土木施工管理技士や解体施工技士など、有資格者による高品質な工事

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市宮浦三丁目29-20
電話番号	0848-38-7375

株式会社中博建設

株式会社中博建設は、広島県三原市に本社を置く建設会社です。

昭和60年に有限会社中村園芸として創業以来、造園、土木、建築、解体、舗装、水道、リサイクル事業と業務を拡大し、地域に根差した建設業者として成長してきました。

公共事業や民間企業、個人事業者からの受注工事を手がけ、高品質なものづくりを通じて地域社会の信頼を築いています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社中博建設
業者分類	総合建設業
対応エリア	広島県三原市を中心とした地域
免許	広島県知事許可特-29 第19021号広島県知事許可般-29 第19021号

特徴・おすすめポイント

造園から土木、建築、解体、舗装、水道工事まで幅広い分野に対応
公共事業や民間企業、個人事業者からの受注に豊富な実績
「誠実」と「信頼」をモットーに、顧客満足度の高い仕事を提供
地域社会への貢献を使命とし、安全・安心で快適な生活基盤づくりに注力
経験と技術を活かした高品質なものづくりで地域の信頼を獲得
リサイクル事業も展開し、環境に配慮した事業運営

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市長谷1丁目3番10号
電話番号	0848-66-2507

株式会社藤川組

株式会社藤川組は、広島県三原市に拠点を置く建設会社です。

土木工事業、建築工事業、鋼構造物工事業を主な事業内容とし、地域に根ざした施工を行っています。

1960年の設立以来、60年以上にわたり地域の発展に貢献してきました。

また、介護事業にも進出し、小規模多機能型居宅介護事業所「れんげ荘」を運営しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社藤川組
業者分類	建設会社、介護事業
対応エリア	広島県三原市を中心とした地域
免許	建築・解体業: 香川県県知事許可（般-4）第10064号

特徴・おすすめポイント

60年以上の歴史を持つ地域密着型の建設会社
土木一式工事、建築一式工事、鉄骨工事など幅広い施工に対応
介護事業にも進出し、小規模多機能型居宅介護事業所を運営
経験の浅い方も歓迎し、先輩スタッフによる指導体制を整備
地域の発展に貢献する姿勢を重視

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市久井町江木1087番地の1
電話番号	0847-32-6078

株式会社雲地建設

株式会社雲地建設は、広島県三原市に拠点を置く総合建設業者です。

昭和4年の創業以来、山林経営、製材業、住宅建築の一貫体制を構築し、「風土に調和する家づくり」をモットーに国産材にこだわった建築を行っています。

昭和56年からは土木工事部も併設し、地域社会に貢献する総合建設業として事業を展開しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社雲地建設
業者分類	総合建設業
対応エリア	広島県三原市を中心とした地域
営業時間	平日 9:00~18:00
免許	建設許可 (特-43)822号

特徴・おすすめポイント

国産材にこだわった建築
自社倉庫での長期自然乾燥による高品質な木材使用
伝統技術を継承した日本の心が息づく建築
住宅建築から土木工事まで幅広い事業展開
災害復旧工事、河川改良工事、道路工事など公共施設周辺工事の実施
1級建築士、1級土木施工管理技士など有資格者を多数擁する技能集団

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市大和町大草8895番地
電話番号	0847-34-0126

株式会社若山組

株式会社若山組は、広島県三原市を拠点とする建物解体工事業者です。

2016年に設立され、木造建築物の解体を主な業務としています。

産業廃棄物収集運搬業や不用品回収業、土木工事業にも対応しており、広島県内で幅広いサービスを提供しています。

保有重機や車両を活用し、効率的な解体作業を行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社若山組
業者分類	建物解体工事業
対応エリア	広島県
営業時間	8:00～17:00
定休日	土曜日、日曜日
免許	建設業許可広島県知事：第039657号産業廃棄物収集運搬業許可広島県知事：第03406203185号

特徴・おすすめポイント

木造建築物の解体に特化
産業廃棄物収集運搬業、不用品回収業、土木工事業にも対応
KOBELCO SK35を2台、KOBELCO SK135を1台保有
4tアームロールをはじめとする7台の車両を所有
2016年設立の比較的新しい会社

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市中之町６丁目６−２９
電話番号	0848-62-3007

山陽建設株式会社

山陽建設株式会社は、広島県三原市に本社を置く総合建設業者です。

1949年の創業以来、港湾・海洋工事、陸上土木工事、建築工事、住宅工事と幅広い分野で実績を重ねてきました。

高品質な注文住宅やリフォーム、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の施工を得意とし、三原市を中心に地域に根ざした事業展開を行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	山陽建設株式会社
業者分類	総合建設業
対応エリア	広島県三原市を中心とした地域
営業時間	10:00～16:00
免許	特定建設業国土交通大臣許可（特－1）第3613号一級建築士事務所広島県知事登録17（1）第0416号宅地建物取引業者広島県知事（13）第2888号

特徴・おすすめポイント

50年以上の施工実績と経験を活かした信頼性の高い施工
在来軸組工法、テクノストラクチャー工法、軽量鉄骨造など多様な工法に対応
女性プランナーによるきめ細かな提案と自社施工による高い品質管理
耐震等級3を標準仕様とし、地震に強い住宅を提供
新築、リフォーム、太陽光発電など幅広いニーズに対応
環境に配慮した経営を実践し、エコアクション21認証を取得

アクセス

項目	詳細
住所	広島県三原市宮沖1丁目8番8号
電話番号	0848-62-2111

株式会社ASAKA

株式会社ASAKAは、広島県竹原市に拠点を置く解体工事・土木工事業者です。

木造・鉄骨造・RC造の解体工事を主力事業とし、土木工事も手がけています。

安全対策を徹底し、丁寧かつ確実な作業を心がけ、高品質な解体工事を提供しています。

広島県内および周辺地域で活動し、顧客満足度の高いサービスを展開しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社ASAKA
業者分類	解体工事・土木工事業者
対応エリア	広島県内および周辺地域
免許	広島県知事許可第039454号

特徴・おすすめポイント

木造・鉄骨造・RC造の解体工事を得意とする
徹底した安全対策のもと、丁寧・確実な作業を実施
騒音・粉じん・振動の抑制や現場周辺の清掃に配慮
重機を使用した効率的な解体作業
土木工事も手がけ、幅広いニーズに対応
知識と技術の向上に努め、品質改善を継続的に実施

アクセス

項目	詳細
住所	広島県竹原市東野町267-2
電話番号	0846-291-666

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三原市の解体工事の平均相場

三原市の解体工事費用は建物の構造・規模・立地条件によって変動します。中心市街地は狭い道路や坂道が多いため、重機の搬入費用が追加でかかるケースもあります。

木造住宅の解体費用の目安

木造住宅の相場は坪単価3.5～5.5万円で、30坪の場合は105～165万円程度です。瀬戸内海沿岸の潮風で劣化が進んだ建物は補強や処分費が増え、相場の上限に近づきやすい傾向があります。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3.5万円～5.5万円	105万円～165万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3.5万円～5.5万円比較的安い
鉄骨造住宅	5.5万円～8.5万円木造より高くなる傾向
鉄筋コンクリート造（RC造）	7.5万円～11万円最も高額
アパート・マンション	階数・規模で費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

鉄骨造やRC造は処分費や重機作業が増えるため高額になりやすく、三原市内でも国道2号や山陽道に近い立地は搬入しやすいため費用が抑えやすいです。

坪数：
面積が広いほど費用が上昇。
階数：
2階建て以上は足場費用が追加。
築年数：
古い建物はアスベスト処理で追加費用の可能性。

追加作業による費用

残置物処分や庭木伐採、ブロック塀撤去などがあると費用が10〜30万円前後増える場合があります。地中に浄化槽や井戸がある場合はさらに追加が必要です。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採・撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
井戸や浄化槽の撤去

解体費用を安くする方法

三原市で解体費用を抑えるには、複数社に見積もりを依頼し、補助金制度の活用も検討しましょう。

複数業者の相見積もりで比較する
残置物や追加工事があるか事前に確認する
三原市や広島県の助成金を利用する

三原市で複数の解体業者に見積もりできるサービスはこちら>>>

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解体工事の流れとスケジュール

三原市での解体工事の基本的な進み方は次の通りです。結論から言うと「段取りと届出」を先に固めるほど、費用と工期のブレを抑えられます。

初めての方は全体像を把握しておくと安心です。中心市街地の狭い道路や坂道、沿岸部の飛散対策など三原市ならではの配慮も要点に含めて確認します。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話・メール・対面で初回相談を行い、希望時期と概算予算を共有します。
現地では建物状況に加え、道幅・坂道・一方通行・近隣との距離など三原市特有の道路条件や、必要な届出の有無（建設リサイクル法など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数社へ相見積もりを依頼し、養生・重機回送・廃材処分・残置物の費用内訳を並べて比較します。
国道2号や山陽道本郷ICからのアクセスの良し悪しで運搬費が変わるため、その評価も確認します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

契約書で工事範囲・保証・支払い・追加費の条件を明記します。
届出の提出時期（建設リサイクル法）やライフライン停止、通学路や商店街の混雑時間帯を避ける工程など地域事情を加味して日程を確定します。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

工事内容・期間・作業時間帯・連絡先を記載した案内を配布し、騒音・粉じん・通行規制の見込みを伝えます。
海風で粉じんが飛びやすい沿岸部では養生の強化や散水計画を共有し、業者が主導して挨拶回りを実施します。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
飛散防止シートや防音対策を行い、狭小地は小型重機・手壊し併用の工程を設定します（通常1〜2日）。
解体工事：
一般住宅は3〜10日、規模が大きい建物は10〜30日が目安で、交通量の多い時間帯は作業を避けるなど工程調整を行います。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
分別・積込・運搬を実施し、木くず・金属・コンクリート等を適切にリサイクル・処分します（マニフェストで管理）。
清掃：
道路・敷地の最終清掃と周辺点検を行い、狭い路地や坂道で散水が必要な場合は追加対応して引き渡します。

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三原市で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

三原市で解体工事を行う場合、建設リサイクル法に基づく届出や産廃処理に関する申請が必要です。特に沼田川周辺や三原駅前再開発エリアなど市街地での工事は、事前に市役所へ確認しておくと安心です。

初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利

業者	特徴
一括見積もりサイト ★★★★★	・複数の業者を一度に比較可能・国道2号線沿いの業者など立地条件も含めて選びやすい・費用とサービスを手早く把握できる
解体専門業者 ★★★★	・解体に特化した技術と経験・筆影山周辺の坂道住宅や狭小地でも柔軟に対応可能
大手建設会社 ★★★	・大型マンションや商業施設の解体も可能・信頼感は高いが、費用が高め
リサイクル業者 ★★	・廃材を積極的に再利用・専門性は低いため工事規模によっては不向き
訪問販売 ★	・契約を急がせる場合がある・沼田東や港町エリアでは特に注意が必要

見積もりと費用の確認

複数社からの見積もりを比較し、費用や内訳を必ず確認しましょう。沼田川沿いの住宅や三原港周辺は重機搬入費が増えるケースがあるため、契約前に追加費用の有無を確認することが大切です。

近隣への配慮

工事中は騒音・粉じん・振動が避けられないため、事前の挨拶や作業時間の調整が必要です。特に三原城跡や市街地のマンション群では住民密集度が高いため、養生や散水などの対策を徹底することが求められます。

環境への配慮

解体対象にアスベストが含まれる場合は、専門の処理業者による対応が必須です。瀬戸内海沿岸部では風で粉じんが飛散しやすいため、散水や養生シートでの対策も重要になります。

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解体工事をするべきタイミング

解体工事を検討すべきタイミングは主に3つあります。三原市では沼田川流域の浸水リスクや筆影山周辺の斜面地の老朽住宅など、地域特有の事情も判断材料となります。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

築40年以上経過した住宅は耐震性が低く、外壁や屋根の劣化を放置すると倒壊の危険があります。三原城跡周辺の古い木造住宅などでは、建て替えや解体の検討が必要です。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家を解体し、更地にして駐車場や賃貸住宅に転用すれば資産価値を高められます。三原駅前再開発エリアや国道2号沿いの土地では、更地の方が売却や賃貸が有利です。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は固定資産税がかかり続け、維持費も負担となります。三原市では空き家対策条例の対象になるケースもあり、「特定空家」に指定される前に解体や売却を進めると税負担を抑えやすいです。

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三原市の解体工事に関する補助金・助成金制度

三原市では、老朽危険空き家の除却を促進するため、「老朽危険空き家除却補助事業」を実施しています。この事業は、対象となる空き家の所有者等に対して、除却費用の一部を補助するものです。補助金額は最大50万円で、市内の解体業者に発注することが条件となっています。

内容	詳細
補助金の名称	老朽危険空き家除却補助事業
対象者	老朽危険空き家の所有者（営利法人を除く）、法定相続人、または管理者
対象空き家	「老朽危険空き家」（判定票において、評点の合計が150以上であるもの）の認定を受けた住宅または併用住宅
補助金額	補助対象経費の5分の4を乗じて得た額（上限50万円）

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	三原市港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

三原市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

三原市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>

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三原市の解体工事の体験談

三原市本町で築42年の木造空き家を解体

JR三原駅から徒歩7分、本町の細い路地（有効幅2.7m）にある築42年の木造空き家を手放すことに。瀬戸内の潮風で金属部が想像以上に腐食しており、台風前になるとトタンが鳴って近隣からも不安の声…。正直、近所迷惑になっていないか胸がざわつく日々でした。

重機が入れず、前半は人力で内装解体→小型重機をクレーンで搬入。養生は海風対策で二重張り、散水も頻度を上げて粉じんを抑制。延べ3.6日で主要部が撤去でき、廃材は7.8t回収。狭小地でも段取り次第でここまで速いのかと感心しました。

更地になってからは潮風が抜けるせいか、通り全体が明るくなった気がしてホッと一安心。騒音・粉じんの苦情もなく、近隣挨拶を丁寧にしてくれた業者さんに感謝しています。

本郷町で傾斜地の家屋解体、空港近接ならではの気配り

三原市本郷町、広島空港に近い緩やかな傾斜地の一軒家を売却するため解体。地盤は硬いのに、庭は段差だらけで重機動線の確保が課題。航空機の離発着時間帯は騒音がある一方、粉じんが舞うとご近所の洗濯物に影響が出るため、飛行スケジュールと学校の通学時間を外して作業してくれました。

事前の調査で石綿は不検出。法面（のりめん）側は先行してブロック撤去→仮土留め→本体解体の順。重機は0.25クラスで、搬入路の最小通過幅は2.9mに調整。散水は1時間あたり2〜3回、合計で約9.4㎥使用。費用は仮設・運搬含めて182.6万円。数字だけ聞くと高く感じますが、傾斜地の安全対策と近隣配慮を考えれば納得です。

作業中は正直ヒヤヒヤでしたが、「ここまで静かに進むとは」と近所の方に言われて胸が熱くなりました。プロの段取り力に救われました。

須波町の海沿い、倉庫半壊後の撤去で不安から解放

須波町の海沿いで小さな倉庫が強風で半壊。瀬戸内の潮気でボルトが固着しており、自分ではどうにもできず相談。周辺は漁の時間帯に人通りが増えるため、早朝の静かな時間に金属部の切断→日中は木材の解体と時間帯で工程を分けてくれました。

解体ガラは鉄1.1t、木0.8t、その他0.3t。潮風での飛散を防ぐため、メッシュ＋ブルーシートの二重養生を採用。沼田川の風向きを見ながら散水量を増減してくれたのが印象的でした。

片づいた瞬間、潮の匂いだけが残って、胸のつかえがすっと消えた感じ。台風シーズン前に間に合い、家族全員が心から安堵しました。

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【依頼する前にチェック】よくある質問

三原市で解体工事を検討する方から寄せられる、よくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が避けられないため、近隣住民への挨拶や説明は必須です。三原駅前やサンシティマンション周辺など住民が密集する地域では、説明会を行うことでトラブルを未然に防げます。
解体工事はどの季節でも可能？: 工事は年間を通じて可能ですが、梅雨や台風シーズンは遅延のリスクが高まります。沼田川流域や沿岸部では大雨や高潮の影響もあるため、余裕を持った計画が安心です。
解体工事に違法性はある？: 許可を持たない業者による工事は違法です。建設リサイクル法や廃棄物処理法に違反した不法投棄は、筆影山周辺の自然環境にも悪影響を与えるため注意が必要です。
解体後の廃材はどうなる？: 発生した廃材は業者が適切に処理します。木材や金属などリサイクル可能な資材は再利用や買取されるケースもあり、環境負荷の軽減に貢献できます。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物（浄化槽・井戸など）が見つかると、追加費用が発生します。三原市中心部の狭小地では重機搬入の制約で費用が増すこともあるため、事前確認が重要です。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅に限らず、鉄骨造やRC造の建物も解体可能です。ただし、鉄筋コンクリート造は費用も工期も長く、港町の工場や大型マンションでは費用が高額になりやすい傾向にあります。

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記事のまとめ

三原市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

信頼できる業者を選ぶには、
複数の業者に見積もりを依頼し比較することが欠かせません。

業者選びの際に確認したいポイントは次の通りです。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

これらの条件を確認すれば、安心して任せられる解体業者を選べます。地域の環境に配慮しつつ、効率的に工事を進めていきましょう。

三原市でおすすめの解体工事業者はこちら>>>

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。