【2025年8月最新】三重県伊賀市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い口コミや補助金も解説!


伊賀市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


三重県の解体工事業者は多く存在するため、伊賀市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
伊賀市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
伊賀市の解体工事業者の選び方


伊賀市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
伊賀市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


伊賀市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
| こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
|---|---|---|
| 上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
| 営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
| 空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
| 業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
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キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
| 運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
| 代表者 | 新谷 晃人 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 24時間365日対応 |
| 見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
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最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
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解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。
近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
| 運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
|---|---|
| 代表者 | 鈴木佑一 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
| 見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。
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選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる


売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフ空き家解決の基本情報
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
| 代表者 | 笹沢 竜市 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
| 提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
築50年の一軒家 解体したら高く売れた!
空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
・土地の売却収入:3,000万円
2,850万円のプラス!(土地売却収入3,000万円-実質解体費用150万円)
築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット
家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス!
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地元に愛されている解体業者
ヤマゼン解体工業


ヤマゼン解体工業は三重県伊賀市を拠点に、一般家屋から工場・ビル・機械設備まで幅広い解体工事に対応する専門業者。
グループ企業の処分場を活用し、廃棄物の適正処理からリサイクルまで一貫して実施している。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | ヤマゼン解体工業 |
| 業者分類 | 解体工事業者 |
| 対応エリア | 三重県・奈良県・京都府 |
| 免許 | 三重県知事許可(特-3)第11484号(土木工事業/とび・土工工事業/解体工事業) |
特徴・おすすめポイント
- アスベストやダイオキシン含有建物の特殊解体に対応
- グループ企業の管理型処分場で廃棄物を適正処理
- 騒音・振動対策を含む近隣配慮を徹底
- 解体後の有価物は処理費用に還元
- ISO39001(道路交通安全マネジメントシステム)認証取得
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市予野2700番地の1 |
| 電話番号 | 0595-39-9410 |
株式会社乾建設


株式会社乾建設は、解体工事においても木造から鉄骨造まで対応可能で、内装撤去を含む各種解体を手掛けている。
地域の建築資産を未来につなぐ維持管理提案に定評がある。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社乾建設 |
| 業者分類 | 建設業(特定建設業許可取得) |
| 対応エリア | 三重県伊賀市を中心に、三重県全般、大阪府堺市、兵庫県たつの市など |
| 免許 | 土木工事業・建築工事業など21業種の特定建設業許可、一級建築士事務所 |
特徴・おすすめポイント
- 1980年創業の地域密着型建設会社で、44年以上の実績
- 工場工事・店舗改修・住宅リフォームから解体工事まで一貫対応
- 耐震補強工事や保守点検など建築物の維持管理に強み
- 伊賀市上下水道部指定給水装置工事事業者として公共工事も手掛ける
- 未経験者向けの施工管理職募集を実施(資格取得支援あり)
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市緑ケ丘南町4011-1 |
| 電話番号 | 0595-23-2753 |
株式会社ミヤザキ・メタルサービス


株式会社ミヤザキ・メタルサービスは、三重県伊賀市と大阪市淀川区に拠点を置く金属リサイクル・解体工事業者です。
創業50年以上の実績を持ち、鉄・非鉄金属スクラップの買取から産業廃棄物処理、建物・設備解体まで一貫対応しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社ミヤザキ・メタルサービス |
| 業者分類 | 金属リサイクル・解体工事業 |
| 対応エリア | 三重県伊賀市・大阪府大阪市(関西圏全域にサービス展開) |
| 営業時間 | 8:00~17:00 |
| 定休日 | 日曜・祝祭日・年末年始(三重支店は隔週第2・第4土曜日も休業) |
| 免許 | 産業廃棄物中間処分業許可、環境ISO14001認証(本社・三重支店) |
特徴・おすすめポイント
- 昭和42年創業の老舗企業で信頼性が高い
- 環境ISO14001認証取得によるエコなリサイクル処理
- 工場・プラントから一般家屋まで解体工事に対応
- 天井走行クレーンや大型プレス機で効率的な処理
- 少量のスクラップ持込みも歓迎
アクセス(三重支店)
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市予野4938-120 |
| 最寄り駅 | 名阪国道25号線白樫出口より車1分 |
| 電話番号 | 0595-20-1601 |
株式会社柘植建設


株式会社柘植建設は三重県伊賀市に本社を置く総合建設会社。
土木・建築工事を中心に、解体工事や舗装工事など多様な建設事業を展開している。
地元密着型の施工実績を持ち、2018年設立の若手企業ながら地域の建設需要に対応。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社柘植建設 |
| 業者分類 | 建設業者 |
| 対応エリア | 三重県伊賀市及び近隣地域 |
| 免許 | 三重県知事許可(般-30)第3537号 |
特徴・おすすめポイント
- 土木・建築から解体工事まで一貫対応
- 地元三重県伊賀市の許可を取得した信頼性
- 小規模工事から対応可能な柔軟性
- 地域に根差した迅速な施工体制
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市西之澤554番地10 |
| 最寄り駅 | 佐那具駅(徒歩約27分) |
| 電話番号 | 0595-45-5032 |
谷口興業株式会社


解体工事・産業廃棄物処理を中心に、建設業許可を取得した総合建設業者。
自社処分場と多様な重機を保有し、環境配慮型のリサイクル処理に強みを持つ。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 谷口興業株式会社 |
| 業者分類 | 一般建設業・産業廃棄物処理業 |
| 対応エリア | 滋賀県、三重県 |
| 免許 | 一般建設業許可(滋賀県知事許可 特第30621号)、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 自社リサイクルセンターを完備し、廃棄物処理を一元管理
- 建築物石綿含有建材調査の有資格者在籍
- 0.1t~0.7tバックホーなど計22台の解体用重機を保有
- ISO9001・14001認証取得による品質・環境マネジメント
- 木造、鉄骨造、RC造、火災物件など多様な解体工事に対応
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 〒520-3324 滋賀県甲賀市甲南町森尻443-1 |
| 電話番号 | 0748-86-0707 |
株式会社グリーンワークス


環境保全と循環型社会構築に貢献する廃棄物処理・リサイクル専門企業。
木材資源の再利用を中心に、産業廃棄物の収集運搬から処分まで一貫対応。地域密着型のサービスで建設系廃材の適正処理を推進。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社グリーンワークス |
| 業者分類 | 産業廃棄物処分・収集運搬業 |
| 対応エリア | 三重県・滋賀県 |
| 営業時間 | 8:00~17:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 免許 | 産業廃棄物処分業許可(三重県第02428099643号)、建設業許可(土木工事業) |
特徴・おすすめポイント
- 木材リサイクルを軸にした環境配慮型の廃棄物処理
- 三重県・滋賀県の産業廃棄物収集運搬許可を取得
- 解体工事から発生する建設廃材の分別処理に強み
- 一般廃棄物の収集運搬と処分を包括的に実施
- 古物商許可を活用した不用品買取サービス
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市炊村1187-17 |
| 電話番号 | 0595-46-0077 |
山村土建


山村土建は、滋賀県甲賀市を中心に活動する解体工事業者です。
木造建築の解体を専門とし、地域密着型のサービスで信頼を築いています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 山村土建 |
| 業者分類 | 土木工事業・外構工事業 |
| 対応エリア | 三重県(伊賀市、名張市、甲賀市) |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 免許 | 建設業許可(三重県知事:第011271号) |
特徴・おすすめポイント
- 伊賀市、名張市、甲賀市を中心に土木・外構工事を専門対応
- 従業員6名の小規模チームで細やかな施工を実現
- 代表者自ら「些細な悩みも相談可」とコミュニケーションを重視
- 北伊勢上野信用金庫を取引銀行に財務基盤が明確
- 木造建築の解体工事に対応
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 〒518-0013 三重県伊賀市東条115-3 |
| 電話番号 | 0595-24-2981 |
株式会社城南開発興業


株式会社城南開発興業は、京都府八幡市を拠点に土木建築・浄化槽管理・管更生工事を手がける環境整備の専門業者。
1950年創業以来、地域密着型の技術力と信頼を基盤に、下水道施設の維持管理から産業廃棄物処理まで総合的に対応。
解体工事については、建築改修工事の実績を活かした建物撤去から廃材処理までを包括的に実施。
産業廃棄物収運許可を所有しているため、処理から最終処分まで自社完結が可能。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社城南開発興業 |
| 業者分類 | 土木建築・環境整備業 |
| 対応エリア | 京都府・滋賀県・大阪府・三重県(産業廃棄物収集運搬許可地域) |
| 免許 | 建設業許可(土木/建築/管工事等)、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 管更生工事の専門技術(FFT工法・SGICP工法など7種の特化工法を保有)
- 不断水工法による水道設備の止水不要施工
- 公共下水道から民間建築まで一貫対応可能な総合建設業
- 環境保全を理念に掲げた持続可能な施工
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 京都府八幡市八幡軸68-7 |
| 電話番号 | 075-981-0500 |
株式会社山﨑砂利商店


約90年の歴史を持つ砕石・砕砂製造を基盤に、産業廃棄物処理・リサイクル事業を中心に展開。
建設廃材の再生利用や汚染土壌処理を通じ、循環型社会の構築に取り組む環境配慮型企業。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社山﨑砂利商店 |
| 業者分類 | 砕石製造・産業廃棄物処理 |
| 対応エリア | 滋賀県・三重県・東京都 |
| 免許 | 産業廃棄物処理業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 自社プラントで建設廃材を再生利用するワンストップ対応
- 砕石業の技術を活かした効率的な土木・解体工事
- 公共事業の施工実績が豊富な地域密着型企業
- 汚染土壌の分析から処理まで一貫した環境対策
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市浜大津四丁目7番6号(本社) |
| 最寄り駅 | 江若交通バス「途中」停留所より徒歩7分 |
株式会社南工業


株式会社南工業は、三重県津市を拠点とする解体工事・土木工事業者で、1997年の創業以来、地域密着を理念に施工を手掛けています。
令和2年に株式会社化し、家屋解体や外構工事を一貫対応しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社南工業 |
| 業者分類 | 解体工事業・土木工事業 |
| 対応エリア | 三重県津市を中心に展開 |
| 免許 | 解体工事業・とび土木工事業(三重県知事許可第15861号) |
特徴・おすすめポイント
- 見積もりから施工まで自社一貫対応
- 地元密着で信頼性重視の施工実績
- 2級建設機械施工技士・土木施工管理技士を保有
- 産業廃棄物処理の経験あり(許可取消し歴に注意)
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 三重県津市白山町南家城965番地 |
| 電話番号 | 059-262-3083 |
伊賀市の解体工事の平均相場


伊賀市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
| 坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
|---|---|---|
| 30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


| 建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
|---|---|
| 木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
| 鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
| 鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
| アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
| 店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
| 種類 | 解体目安 |
|---|---|
| 木造 | 3〜10日 |
| 鉄骨造 | 10〜20日 |
| 鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
伊賀市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


| 業者 | 特徴 |
|---|---|
| 一括見積もりサイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
| 解体専門業者 ★★★★ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
| 大手建設会社 ★★★ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
| リサイクル業者 ★★ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
| 訪問販売 ★ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
伊賀市の解体工事に関する補助金・助成金制度


三重県伊賀市では、地震対策や空き家対策としてブロック塀撤去費補助金(上限15万円)や空家等除却費補助金(課税世帯50万円、非課税世帯100万円上限)を実施している。
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 補助金の名称 | ブロック塀等撤去費補助金/空家等除却費補助金 |
| 対象者 | ブロック塀所有者/行政指導を受けた空き家所有者・相続人 |
| 対象空き家 | 危険ブロック塀/特定空家等と認定された建物 |
| 補助金額 | ブロック塀:工事費1/2(15万円上限)/空き家:工事費1/3(50万or100万円上限) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
| 補助金 | 助成金 | |
|---|---|---|
| 内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
| 例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 伊賀市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
| 条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
| 申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
伊賀市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
伊賀市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


伊賀市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。





