解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。

解体工事はどの季節でも可能？

解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。

解体工事に違法性はある？

適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。

解体後の廃材はどうなる？

解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

【2025年8月最新】神奈川県厚木市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い口コミや補助金も解説！

2025年4月10日

厚木市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの？

古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…

神奈川県の解体工事業者は多く存在するため、厚木市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。

解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！

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厚木市の解体工事業者の選び方

厚木市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。

STEP

実績や口コミの確認

業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。

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厚木市でおすすめの解体工事業者12選ランキング

厚木市でおすすめの解体工事業者を紹介します。

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・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
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解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　　　　　　3月21日
②解体業者確定・見積り　　　　3月26日
③自治体空き家助成金申請　　　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　　　　　　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

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地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

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業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証）
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解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

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ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

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解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

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タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

タウンライフ空き家解決の口コミ

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地元に愛されている解体業者

富国産業株式会社

富国産業株式会社は、神奈川県厚木市に拠点を置く解体工事や産業廃棄物の収集運搬および処理を行う企業です。

1978年に設立され、「環境を通して地域に貢献する」をモットーに地域密着型のサービスを提供しています。

丁寧な作業と近隣への配慮を重視し、解体工事後の整地にも定評があります。

代表取締役の本山キヨミ氏を中心に、事務員、運転手、作業員合わせて20名のスタッフが在籍しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	富国産業株式会社
業者分類	解体工事業、産業廃棄物収集運搬・処理
対応エリア	神奈川県
営業時間	月〜土 8時〜17時
定休日	日曜日

特徴・おすすめポイント

工事前に近隣住民への丁寧な説明と挨拶を実施
代表自らが責任を持って対応し、最初から最後までフォロー
解体工事後の整地の美しさに定評あり
現場の整理整頓・清掃を徹底し、近隣への配慮を重視
創業30年以上の実績と経験
法定以上のガードマンを配置し安全管理を徹底
火災物件対応、アスベスト含有建材撤去、ブロック塀撤去など多様な工事に対応
5年以上無事故、10年以上無違反の安全実績

アクセス

項目	詳細
住所	本社：〒243-0801 神奈川県厚木市上依知270番地10第一置場〒243-0206 神奈川県厚木市下川入1327
最寄り駅	相武台下駅（約4.6km）
電話番号	046-245-3968

ワイクラウド株式会社

ワイクラウド株式会社は、神奈川県厚木市に拠点を置く解体工事専門会社です。

2019年5月に創業し、建築物解体工事や内装解体工事、斫り工事、産業廃棄物収集運搬など幅広いサービスを提供しています。

近隣への配慮を徹底し、工事前の挨拶や工程ごとの写真共有など、お客様満足を追求する「プラスワンの対応」を心がけている企業です。

基本情報

項目	詳細
業者名	ワイクラウド株式会社
業者分類	解体工事業
対応エリア	神奈川県、東京都
営業時間	8:00-17:00
定休日	日曜日
免許	解体工事業：神奈川県知事（登-1）第2117号、東京都知事（登-1）台3853号産業廃棄物収集運搬業：神奈川県第01402214167号、東京都第13-00-214167号

特徴・おすすめポイント

解体工事から産業廃棄物処分まで自社で一貫対応
近隣への配慮を徹底し、工事前の挨拶や法定以上のガードマン配置
工事工程ごとに写真撮影し、お客様と状況を共有
お客様の真のニーズに応える「プラスワンの対応」を心がけた社員教育
建築物解体だけでなく、内装解体、斫り工事、各種リフォームにも対応
火災物件、アスベスト含有建材、ブロック塀撤去、造成工事など幅広い工事に対応
クレジットカード決済可能

アクセス

項目	詳細
住所	神奈川県厚木市三田南3-9-2
最寄り駅	本厚木駅（車で15分）
電話番号	046-281-7098

株式会社テクノ商事

株式会社テクノ商事は、神奈川県厚木市に拠点を置き、東京・神奈川エリアで家屋などの解体工事を行っている企業です。

主に木造家屋の解体工事と収集・運搬を手がけており、2017年11月に設立されました。

工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置など、周辺環境に配慮した解体工事を実施しています。

木造、鉄骨造、RC造など様々な建物の解体に対応しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社テクノ商事
業者分類	解体工事業
対応エリア	東京・神奈川エリア
営業時間	月～土曜日 8：00～17：00
資本金	300万円
設立年月日	2017年11月01日
従業員数	6名

特徴・おすすめポイント

工事前に近隣への挨拶を実施
法定以上のガードマンを配置し安全管理を徹底
木造、鉄骨造、RC造など多様な建物の解体に対応
火災物件の解体工事にも対応可能
不用品撤去サービスも提供
アスベスト含有建材や吹付アスベストの撤去にも対応
ブロック塀撤去工事も実施
問い合わせに対して翌営業日までに連絡

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0212 神奈川県厚木市及川９１５−１
電話番号	080-3935-1095

三共サービス株式会社

三共サービス株式会社は、神奈川県厚木市に拠点を置く解体工事業者です。

神奈川県全域を対応エリアとし、個人住宅の解体から法人向けの内装解体、部分解体まで幅広く対応しています。

2024年9月現在、神奈川県内の解体工事の口コミランキングで1位を獲得しており、顧客満足度の高さが特徴です。

月に約20件の問い合わせを受けるなど、地域での信頼を築いています。

基本情報

項目	詳細
業者名	三共サービス株式会社
業者分類	解体工事業者
対応エリア	神奈川県全域（特に海老名市、大和市、厚木市、相模原市、座間市、町田市からの問い合わせが多い）
営業時間	8:00-19:00
施工実績件数	多数（月20件程度の問い合わせ）
免許	産業廃棄物許可番号:01402241473

特徴・おすすめポイント

神奈川県内の解体工事口コミランキングで1位を獲得
一般住宅の解体だけでなく、マンションやビルの解体工事も実施
買取不用品の対応、遺品整理、バイク回収、オフィス用品の処分なども行う総合サービス
埃の飛散防止や交通誘導員の配置など、近隣への配慮を重視
作業完了後は石やゴミを取り除き、綺麗に整えられた更地に仕上げる
代表取締役の川口歩氏を中心に、専門スタッフによる丁寧な対応

アクセス

項目	詳細
住所	神奈川県厚木市岡田3丁目17-34
電話番号	046-252-1039

有限会社エス・エス興業

有限会社エス・エス興業は、神奈川県厚木市に拠点を置く建設業者です。

とび・土工・コンクリート工事や解体工事の建設業許可を取得しており、鉄骨鳶工事を専門としています。

小型倉庫から大型工場、仮設校舎まで幅広い施工に対応し、神奈川を中心に関東全域でサービスを提供しています。

スピーディーかつ丁寧な施工が評価され、有名企業からの依頼も多数受けています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社エス・エス興業
業者分類	建設業（とび・土工・コンクリート工事、解体工事）
対応エリア	神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県（関東全域）
免許	神奈川県知事許可第066011号（一般建設業）

特徴・おすすめポイント

鉄骨鳶工事を専門とし、小型倉庫から大型工場、仮設校舎まで幅広い施工に対応
大手メーカーからの受注が多く、安定した仕事環境を提供
未経験者でも技術を磨きながら成長できる環境を整備
地方から就職・転職する方向けに寮や社宅、住宅手当を完備
スピーディーかつ丁寧な施工で顧客から高い評価を獲得
難易度の高い案件やレベルの高い施工実績が豊富

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0816 神奈川県厚木市林5丁目16番8号
電話番号	046-222-7861

有限会社山口建材

有限会社山口建材は、神奈川県厚木市を拠点に建物解体や廃棄物収集運搬を専門とする企業です。

平成15年（2003年）12月に法人設立以来、建物一軒丸ごと解体、内装の全面撤去解体、アスベスト除去、斫り工事などを幅広く手掛けています。

「産業廃棄物の100％リサイクル化」をモットーに、環境に配慮した事業運営を行い、お客様に安全かつ安心していただける工事を提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社山口建材
業者分類	建物解体、廃棄物収集運搬、産業廃棄物処理
対応エリア	神奈川県厚木市を中心とした周辺地域
免許	神奈川県知事許可（一般）建築一式工事、大工工事、とび・土工・コンクリート工事、解体工事

特徴・おすすめポイント

産業廃棄物の100％リサイクル化を目指し、循環型社会の実現に貢献
環境問題に配慮し、省エネ対策やCO2削減に力を入れた事業運営
建物一軒丸ごと解体から内装の全面撤去、アスベスト除去まで幅広く対応
安全第一の理念に基づき、社員教育に注力
直接見積もり・直接工事方式による安心価格の提供
産業廃棄物については24時間配送対応
お客様のニーズに合わせたカスタマイズ対応が可能

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0213 神奈川県厚木市飯山4750-11
電話番号	046-280-6296
最寄り駅	本厚木駅（直線距離で約6.4km）

相模原厚木解体撤去センター

相模原厚木解体撤去センターは、神奈川県厚木市に拠点を置く解体工事専門業者です。

有限会社M&Mと株式会社ワールドが共同で運営しており、住宅解体から造成工事、擁壁工事、外構工事まで幅広いサービスを提供しています。

地域密着型の事業展開で、安心・安全な作業と近隣住民への配慮を徹底し、リサイクル・再資源化にも積極的に取り組んでいます。

基本情報

項目	詳細
業者名	相模原厚木解体撤去センター
業者分類	解体工事業者
対応エリア	厚木市全域、相模原市
営業時間	10:00-19:00（電話受付）
免許	建設業神奈川県知事(一般-27) 第81076号（株式会社ワールド）古物商 4527-6001-7752（有限会社M&M）収集運搬許可(神奈川) 0-1402219442 収集運搬許可(東京) 13-00-219442

特徴・おすすめポイント

住宅解体から造成工事、擁壁工事、外構工事まで幅広いサービスを提供
有限会社M&Mと株式会社ワールドの共同運営による総合的な解体サービス
工事前の入念な現地調査と近隣への挨拶回りを実施
振動や騒音を最小限に抑える工夫と近隣住民への配慮
リサイクル・再活用できる資源の再資源化に積極的に取り組む
環境省の建設作業振動対策の手引きに従った施工
豊富な保有建設車両（バックホー、ダンプなど）と有資格者による安全な作業
解体だけでなく、リフォームや売却などお客様のニーズに合わせた提案も実施

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0801 神奈川県厚木市上依知９４６−５
電話番号	050-7118-6267

（株）鈴木工業

株式会社鈴木工業は、神奈川県厚木市に拠点を置く解体工事業者です。

木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造などの建物解体工事を中心に、とび・土工工事、産業廃棄物収集運搬など多岐にわたる事業を展開しています。

2008年設立の地域密着型企業で、完全自社施工により効率的かつ低コストな解体工事を提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社鈴木工業
業者分類	解体工事業、とび・土工工事業
対応エリア	神奈川県、東京都
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日
免許	建設業許可：神奈川県知事許可第080986号産業廃棄物収集運搬業許可：神奈川県知事第1402176243号東京都知事第13-00-176243号古物商許可：神奈川県公安委員会第452740019903号

特徴・おすすめポイント

様々な事業に対応可能：解体工事を中心に、とび・土工工事業、土木工事業、石工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業など多様な工事に対応。不用品回収、リサイクル事業、遺品整理も実施。
完全自社施工による低コスト：外注せず自社スタッフで工事を行うため、中間マージンが発生せず、コストを抑えた解体工事を提供。
地域密着型の安心サービス：地域に根差した営業により、スタッフの移動や資材・重機の運搬コストを抑制。万が一の際にもすぐに対応できる体制を構築。
解体工事のプロフェッショナル：解体工事を熟知した正社員がチームを組み、効率的かつ安全な解体作業を実現。

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0032　神奈川県厚木市恩名1-17-28 シャロン本厚木107
電話番号	046-244-5042

（有）勝栄工業

（有）勝栄工業は、神奈川県厚木市に拠点を置く建設業者です。

とび・土工工事業を中心に、足場工事や外構工事など幅広い施工を手掛けています。

地域密着型の事業運営を行い、丁寧な対応と高品質な施工で信頼を築いています。

基本情報

項目	詳細
業者名	（有）勝栄工業
業者分類	建設業（とび・土工工事業）
対応エリア	神奈川県全域
免許	神奈川県知事許可-第065348号

特徴・おすすめポイント

とび・土工工事を中心に幅広い施工に対応
足場工事や外構工事など多様なニーズに応える技術力
地域密着型の運営による迅速かつ丁寧な対応
高品質な施工とスピード感のある作業
臨機応変な対応で顧客満足度が高い

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0802 神奈川県厚木市猿ケ島154-1
電話番号	046-245-0143

Ｂｍｙ（株）

Bmy株式会社は、神奈川県厚木市に本社を置く建設・現場関連業務を専門とする企業です。

平成27年2月に設立され、お客様満足度向上のため日々丁寧な仕事を心がけています。

建築物解体工事業などを手がけており、建設・現場関連の様々な業務に対応しています。

正社員16名を擁し、信頼される企業として成長を続けています。

基本情報

項目	詳細
業者名	Bmy株式会社
業者分類	建設・現場関連業務、建築物解体工事業
対応エリア	神奈川県厚木市周辺

特徴・おすすめポイント

建設・現場関連業務を中心に幅広いサービスを提供
顧客満足度向上を第一に考え、日々丁寧な仕事を心がける企業姿勢
設立から10年以上の実績を持つ安定した企業
資本金500万円の経営基盤
正社員16名による確かな施工体制
信頼関係を大切にした業務遂行

アクセス

項目	詳細
住所	〒243-0201 神奈川県厚木市上荻野257-40
最寄り駅	相武台下駅（直線距離で約6.2km）
電話番号	046-210-8155

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厚木市の解体工事の平均相場

厚木市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。

木造住宅の解体費用の目安

一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。

30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3万円～5万円	90万円～150万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3万円～5万円解体費用が安い
鉄骨造住宅	5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい
鉄筋コンクリート造（RC造）	7万円～10万円以上最も解体費用が高い
アパート・マンション	階数や規模によって費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。

坪数：
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。
階数：
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。
築年数：
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。

追加作業による費用

建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採や撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
地中に埋まっている井戸や浄化槽など

解体費用を安くする方法

解体工事の費用安くする方法です。

複数の解体業者に見積もりを依頼する
追加費用が発生するか事前に確認する
助成金や補助金の活用を検討する

厚木市で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞

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解体工事の流れとスケジュール

解体工事の一般的な流れは以下の通りです。

初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

選定した業者と契約書を締結します。
解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。
解体工事：
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。
清掃：
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施

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厚木市で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。

初めての人は解体工事一括見積サイトが便利

業者	特徴
一括見積サイト ★★★★★	・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ
解体専門業者 ★★★★☆	・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている
大手建設会社 ★★★☆☆	・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向
リサイクル業者 ★★☆☆☆	・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る
訪問販売 ★☆☆☆☆	・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要

見積もりと費用の確認

複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。

近隣への配慮

工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。

環境への配慮

アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。

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解体工事をするべきタイミング

解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。

特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。

特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。

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厚木市の解体工事に関する補助金・助成金制度

神奈川県厚木市では、老朽化した空き家の解体費用に対して補助金制度を設けています。対象条件を満たす場合、解体費用の2分の1（上限50万円）が支給されます。

内容	詳細
補助金の名称	老朽空き家解体工事補助金
対象者	空き家の所有者、相続人、または敷地の所有者（全員の同意書が必要、市税滞納なし、暴力団員等でない方）
対象空き家	・1年以上空き家状態の戸建て住宅・老朽度が基準以上（昭和56年5月31日以前建築など）・個人所有で権利設定なし・故意の破損等は除外
補助金額	解体費用の2分の1（上限50万円）

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	厚木市港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

厚木市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

厚木市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞

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【依頼する前にチェック】よくある質問

解体工事に関するよくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
解体工事はどの季節でも可能？: 解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
解体工事に違法性はある？: 適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
解体後の廃材はどうなる？: 解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

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記事のまとめ

厚木市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。

業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。

適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。

厚木市でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。