【2025年3月最新】東京都赤羽の解体工事おすすめ業者ランキング17選一覧・補助金も解説!


赤羽で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


東京都の解体工事業者は多く存在するため、赤羽のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
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赤羽の解体工事業者の選び方


赤羽で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
赤羽でおすすめの解体工事業者17選


赤羽でおすすめの解体工事業者を紹介します。
業者名 | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
解体無料見積ガイド | 無料 | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・Google口コミNo.1の評価4.8 ・補助金申請の無料サポート ・キャンセル料も発生しないから初めての方にもおすすめ |
解体の窓口 | 無料 | ・物件情報と写真を提出するだけで簡単見積もり ・見積もり後の断り代行もしてくれる |
解体見積お助け隊 | 無料 | ・価格交渉や断り代行もしてくれる ・解体業者データから工事内容に適した業者がわかる |
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・最大6社の解体業者から見積もりを取得し、比較が可能
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解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話での受付時間は8時〜20時まで(土日祝含む) |
見積もり | 完全無料のサービスで、仲介手数料は0円 最大6社の解体業者から見積もりを取得 |
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解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社 【本社】〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
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代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応(オンラインサービスのため) |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
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解体見積お助け隊の特徴
・10年以上の実績を持つ信頼性の高いサービス
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解体見積お助け隊の特徴は、顧客の立場に立って設計された、使いやすく効果的な解体業者紹介システムにあります。
10年以上の実績を持ち、独自のネットワークを通じて厳選された解体業者を紹介しています。
中間マージンカットと解体専門業者サービスの核心は、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討できる点にあります。これにより、顧客はより良い価格と品質のバランスを見出すことが可能です。また、見積もり後の断りも可能で、その場合はサイトが代行して業者に伝えるため、顧客の負担が軽減されます。
運営会社 | 株式会社イーネットワン 【本社】兵庫県川西市萩原台西3 |
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代表者 | 倉ヶ市 和人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~20:00(土曜・日曜・祝祭日定休) |
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解体サポート


解体サポートの特徴
・2004年創業の20年以上の運営実績
・顧客目線で解体工事全般をサポート
・会社訪問&面談して合格した業者のみ厳選
・解体工事の相談から業者の選定・紹介まで対応
・たった数分で概算費用がわかる
・「無理な営業は一切致しません」と宣言
解体サポートは、会社を訪問し、面談して合格した業者のみを紹介する企業で、20年以上の実績があります。
2004年の創業以来、顧客の視点に立った解体工事のトータルサポートを行っており、お客様満足度は97%です。
また、解体サポートは業者紹介にとどまらず、不用品整理から土地活用までをワンストップで対応するアプローチを採用しています。
運営会社 | 有限会社グエル・パラッシオ 【本社】東京都中野区中野3-48-21 GUELビル |
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代表者 | 杉山 勝 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 9:00~19:00(年中無休) |
クラッソーネ


クラッソーネの特徴
・最大6社から一括見積もりが可能
・解体後の土地活用や売却についても業者紹介あり
・14,000件以上の工事契約実績
・厳選された約1,500社の提携業者
・47都道府県に対応
クラッソーネは、AI技術を活用し、最短1分で見積もり予想金額を算出できる先進的な解体工事マッチングサービスです。
全国の厳選された約800社の解体業者と直接取引を可能とし、平均で約18.6%のコスト削減を実現しています。専属スタッフによる無料サポートや、業者の口コミ・評価を確認できる機能も備えており、安心して解体工事を進めることができます。
従来の見積もり取得に必要だった20日間程度の手間を大幅に短縮し、空き家対策や住まいの整理に役立つサービスとして、多くの方に利用されています。
クラッソーネの基本情報
運営会社 | 株式会社クラッソーネ 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F |
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代表者 | 川口 哲平 |
対応エリア | 日本全国 |
受付時間 | 電話受付時間は9:00〜18:00 Webサービスなので、オンラインでの見積もり依頼は24時間可能 |
見積もり | 完全無料のサービスで、見積もり相談無料 逆オークション形式で、最大6社からの見積もりを比較 |
解体工事110番


解体工事110番の特徴
・解体工事の専門業者を一括で見積もり可能
・全国対応で、365日24時間利用可能
・木造、鉄筋、鉄骨など、様々な構造物の解体に対応
・家屋全体だけでなく、塀や壁などの部分解体も可能
・坪あたり税込19,800円〜という明確な料金設定
解体工事110番は、全国対応の一括見積もりサービスで、独自のネットワークを活用しておすすめの解体業者を紹介します。
経験豊富なスタッフによる丁寧なサポートがあり、初めての解体工事を依頼する方でも安心して利用できます。
木造建築、鉄筋コンクリート、鉄骨構造など幅広い建物に対応しており、部分解体やリフォーム前の準備工事も可能です。24時間365日受付可能で、無料見積もりサービスを提供しているほか、明確な料金体系で坪あたり19,800円からのプランを用意しています。
さらに、助成金申請や必要書類の作成代行サービスも行っており、解体工事に関するさまざまなニーズに応える充実したサポート体制を整えています。
解体工事110番の基本情報
運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 〒450-6319 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F |
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代表者 | 森吉 寛裕 |
対応エリア | 全国対応 (離島は、事前に確認が必要) |
受付時間 | 24時間365日、電話やネットで受付中 夜間や土日祝日も対応可能 |
見積もり | 基本的に見積もりは無料 坪あたり税込19,800円〜という明確な料金を提示 |
ヌリカエ 住宅解体


ヌリカエ 住宅解体の特徴
・物件の種類、階数、構造、面積、築年数などを事前に確認
・見積もり内容が明確で、産業廃棄物処理などの詳細も記載
・解体工事に関する様々な疑問や要望に対応
・厳選された解体工事業者を紹介
・追加料金なしで見積もり通りの工事を目指す
ヌリカエ 住宅解体は、住宅解体を中心とした幅広い解体工事サービスを提供する一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の厳選された優良業者から、最大4社の見積もりを無料で取得できます。専任スタッフがサポートし、利用者の希望に沿った業者を丁寧に紹介します。
さらに、中間マージンを排除した直接取引を採用しているため、コストを抑えることが可能です。
また、悪質業者を徹底排除する仕組みや、キャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者が安心して利用できる体制を整えています。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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代表者 | 大塚 英樹(株式会社Speeeの代表取締役) |
対応エリア | ほぼ全国対応。(青森、秋田、富山、福井、高知には業者の登録がない。隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービスのため24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | 完全無料のサービス 専門アドバイザーがヒアリング 複数の業者最大4社から見積り |
株式会社髙山工業


株式会社髙山工業は、東京都北区赤羽に本社を構える解体工事専門業者です。
1935年創業以来、建物解体やはつり工事を中心に、安全第一主義を掲げて事業を展開しています。
無事故・無災害を徹底し、環境配慮型の施工を提供することで、地域社会の発展に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社髙山工業 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 東京都 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 120件以上 |
免許 | 【建設業許可】東京都知事:第017574号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業90年の歴史と実績
- 無事故・無災害を徹底する安全第一主義
- 環境保全に配慮した廃材リサイクルと整地作業
- 高層ビルなどの解体にも対応可能な最新技術
- 公益社団法人全国解体工事業団体連合会の会長企業として業界を牽引
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒115-0045 東京都北区赤羽2丁目46番8号 |
最寄り駅 | 赤羽岩淵駅 |
電話番号 | 03-3902-0211 |
津久波工業株式会社


津久波工業株式会社は、東京都北区を拠点に解体工事を専門とする建設会社です。
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物解体を得意とし、公共事業から民間プロジェクトまで幅広く対応しています。
顧客の要望に応じた柔軟な施工と高品質な仕上がりが評価されています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 津久波工業株式会社 |
業者分類 | 建設業(解体工事) |
対応エリア | 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、群馬県、栃木県、茨城県、山梨県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 65件(2016年3月~2021年8月) |
免許 | 【建設業許可】国土交通大臣:第007937号 |
特徴・おすすめポイント
- 鉄骨造や鉄筋コンクリート造の解体工事に特化
- 公共事業から民間プロジェクトまで幅広く対応
- 1級建築士や1級土木施工管理技士を含む13種類の技術者が在籍
- 顧客の要望に柔軟に対応し、高品質な仕上がりを提供
- 関東圏全域で迅速かつ丁寧な施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒115-0042 東京都北区志茂2-22-11 |
最寄り駅 | 赤羽駅(徒歩7分)、志茂駅(徒歩7分) |
電話番号 | 03-3901-8088 |
ソーア青木株式会社


ソーア青木株式会社は、東京都北区堀船に本社を構える解体工事業者です。
1990年設立以来、建造物の総合解体工事やアスベスト除去工事など幅広い業務を手掛け、高い技術力で地域社会に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | ソーア青木株式会社 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 東京都 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可 東京都知事許可(般)第86554号 |
特徴・おすすめポイント
- 高い技術力と豊富な経験を持つ解体工事業者
- 建造物総合解体やアスベスト除去など幅広い施工が可能
- 地域や環境に配慮した施工を実施
- 子どもたちが笑顔で暮らせる未来を目指す企業理念
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒114-0004 東京都北区堀船1丁目15番地10号 |
最寄り駅 | JR京浜東北線「王子駅」から徒歩約10分 |
電話番号 | 03-5390-0770 |
初谷建設株式会社


初谷建設株式会社は、栃木県を拠点に関東エリアを中心とした解体工事を専門とする建設会社です。
高層ビルやマンションの大規模解体から一般住宅の解体、アスベスト除去工事まで幅広いサービスを提供し、廃棄物処理まで一貫して対応可能な点が特徴です。
業界トップクラスの技術力と設備を備え、安定した業績を誇ります。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 初谷建設株式会社 |
業者分類 | 建設業(解体工事) |
対応エリア | 栃木、群馬、茨城、埼玉、東京 |
特徴・おすすめポイント
- 高層ビルやマンション、大規模建造物の解体工事に特化
- 廃棄物処理まで一貫して対応可能
- 全国でも数少ない50mまで届く重機を保有
- 環境に配慮したリサイクル活動を推進
- 未経験者でも安心の研修制度と資格取得支援
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京支店:東京都北区西ヶ原3丁目40-2 ハツガイビル1F |
最寄り駅 | 東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩8分 |
電話番号 | 03-5944-5672 |
株式会社DREC


株式会社DRECは、東京都北区王子に拠点を置く建築物解体工事業者です。
主に木造建築の解体を手掛け、産業廃棄物収集運搬業も行っています。
東京都内を中心に活動し、迅速かつ丁寧な対応が特徴の信頼性の高い企業です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社DREC |
業者分類 | 建築物解体工事業 |
対応エリア | 東京都 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 土曜日 |
免許 | 東京都知事許可 第127862号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造建築の解体に特化
- 産業廃棄物収集運搬業も対応
- 東京都内での迅速な対応
- 建設業許可を取得済みで信頼性が高い
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒114-0002 東京都北区王子2丁目22-5 |
最寄り駅 | 王子駅(徒歩約6分) |
電話番号 | 03-6908-4134 |
株式会社エーケー総合解体


株式会社エーケー総合解体は、東京都北区王子を拠点に活動する解体工事の専門業者です。
安全第一を掲げ、迅速かつ丁寧な施工を行い、建物解体から改修工事、古材のリサイクルまで幅広いサービスを提供しています。
また、環境への配慮や近隣住民への対応にも力を入れています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社エーケー総合解体 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 東京都、埼玉県、群馬県、栃木県 |
免許 | 建設業群馬県知事許可(般―27)第22471号 |
特徴・おすすめポイント
- 安全第一主義を徹底
- 迅速で丁寧な作業
- 建物解体から改修工事まで幅広く対応
- 古材のリサイクルにも注力
- 環境に配慮した施工
- 近隣住民への配慮を重視
- 重機を活用した効率的な施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都北区王子3丁目19−9 |
最寄り駅 | 王子神谷駅(徒歩約5分) |
電話番号 | 03-5959-1070 |
深澤工業株式会社


深澤工業株式会社は東京都北区浮間に本社を構える解体工事業者です。
主に東京都内を中心に活動しており、建築物の解体工事を専門としています。
丁寧な作業とリーズナブルな価格設定で地域住民からの信頼を得ている企業です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 深澤工業株式会社 |
業者分類 | 建築物解体工事業 |
対応エリア | 東京都 |
免許 | 東京都知事許可-第017575号 |
特徴・おすすめポイント
- 東京都北区を拠点とし、地域密着型のサービスを提供
- 丁寧かつ迅速な施工で評判が良い
- リーズナブルな価格設定が魅力
- 産業廃棄物収集運搬業許可を取得しており、廃材処理も安心
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒115-0051 東京都北区浮間1丁目7−24 |
最寄り駅 | 北赤羽駅(徒歩約3分) |
電話番号 | 03-3969-8488 |
株式会社赤穂七


株式会社赤穂七は、東京都北区赤羽北に拠点を置く解体工事業者です。
鉄筋コンクリート造や木造建築物の解体工事をはじめ、内装改修やアスベスト除去工事など幅広い施工を手掛けています。
関東エリアを中心に活動し、高品質な施工と迅速な対応が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社赤穂七 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 関東エリア |
免許 | 国土交通大臣許可(特-30)第22785号 建築工事業ほか |
特徴・おすすめポイント
- 鉄筋・木造建築物の解体に対応
- 内装改修やアスベスト除去など専門性の高い施工
- 高品質な仕上がりと迅速な施工
- 関係者への丁寧な配慮
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒115-0052 東京都北区赤羽北2丁目35番5号 |
最寄り駅 | 北赤羽駅 赤羽口から徒歩3分 |
株式会社滝口興業


株式会社滝口興業は、東京都赤羽を拠点に解体工事を専門とする企業です。
1983年の設立以来、住宅や大型施設など多様な建造物の解体を手がけ、環境に配慮した安全・迅速な作業で地域社会に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社滝口興業 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 東京都内23区を中心に関東一円 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 日曜日・祝日 |
免許 | 特定建設業 国土交通大臣許可(特-5)第22785号 |
特徴・おすすめポイント
- 現地調査から産廃処理までの社内一貫対応
- ISO14001およびISO9001認証取得済み
- アスベスト除去工事への対応力
- 官公庁や大手企業からの直接依頼実績多数
- 近隣住民への配慮を重視した施工体制
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 ジュヒロプラザ赤羽1108号室 |
最寄り駅 | 赤羽駅 徒歩3分 |
電話番号 | 03-3598-9355 |
定山鋼材株式会社


定山鋼材株式会社は、東京都北区に本社を構える解体工事業者です。
1983年の創業以来、木造住宅から高層ビルまで幅広い建物の解体を手掛けており、施工実績は400件以上に上ります。
「人と自然にやさしい環境づくり」をモットーに、確かな技術と誠実な対応で信頼を築いています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 定山鋼材株式会社 |
業者分類 | 解体工事業者 |
対応エリア | 東京都、埼玉県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 400件以上 |
免許 | 建設業許可 国土交通大臣:第015155号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造から鉄筋コンクリート造まで、多様な建物の解体に対応
- アスベスト除去や地中障害物撤去など特殊工事も可能
- 環境に配慮した廃棄物処理とリサイクルを徹底
- 長年の実績と高い技術力による安心施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 東京都北区王子1丁目28-10 |
最寄り駅 | JR京浜東北線「王子駅」徒歩5分 |
電話番号 | 03-5390-0522 |
赤羽の解体工事の平均相場


赤羽の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
赤羽で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
赤羽の解体工事に関する補助金・助成金制度


東京都北区赤羽エリアでは、老朽化した空き家や木造住宅の解体工事に対し、最大160万円の補助金が支給される制度があります。対象者や建物に条件があるため、事前相談が必要です。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 東京都北区老朽空家等除却支援事業助成金、不燃化促進助成事業補助金 |
対象者 | 老朽建築物の所有者または土地の所有者で、住民税を滞納していない個人や中小企業者等 |
対象空き家 | 築15年以上の木造住宅など耐用年数の2/3を経過した建物、1年以上使用されていない空き家 |
補助金額 | 工事費用の2分の1(最大80万円)または条件に応じて最大160万円 |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 赤羽港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
赤羽周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
赤羽で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


赤羽で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。