解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？

解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。

解体工事はどの季節でも可能？

解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。

解体工事に違法性はある？

適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。

解体後の廃材はどうなる？

解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。

解体工事後に追加費用が発生することはある？

工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

木造以外の建物も解体できる？

木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

【2025年8月最新】鹿児島県姶良市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・安い口コミや補助金も解説！

2025年4月14日

姶良市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの？

古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…

鹿児島県の解体工事業者は多く存在するため、姶良市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。

解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください！

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姶良市の解体工事業者の選び方

姶良市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。

STEP

複数の業者から見積もりを取る

少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。

STEP

実績や口コミの確認

業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。

STEP

現場調査を行うか確認する

見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。

STEP

見積書の内容を精査する

見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。

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姶良市でおすすめの解体工事業者12選ランキング

姶良市でおすすめの解体工事業者を紹介します。

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業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者	ー	どんな業者かわかる候補の業者がいる

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・逆オークション形式＝近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
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解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。

選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式

最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。

解体の窓口の逆オークション形式とは？
複数の解体業者が入札する際に、提示された価格が安いほど落札できる仕組みです。施主は最適な業者を効率的に選べます。

選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる（入力1分）

チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。

選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証

他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。

解体の窓口の基本情報

運営会社	バリュークリエーション株式会社（東証グロース市場に上場）
所在地	〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階
代表者	新谷晃人
対応エリア	全国対応
受付時間	24時間365日対応
見積もり	・見積もりや相談は完全無料・逆オークション形式・最大6社からの見積もりを比較

解体の窓口の口コミ

助成金も申請でき、解体もスムーズ！

解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請　　　　　　3月21日
②解体業者確定・見積り　　　　3月26日
③自治体空き家助成金申請　　　4月15日
④自治体空き家助成金交付決定　5月15日
⑤空き家取壊し完了　　　　　　6月12日

Google口コミ

見積もりは明確で、初めてでも安心できた！

見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。

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地方でも素敵な業者が見つかった！

田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。

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業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証）
補助金申請の無料サポート
10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案

解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。

年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。

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近所の人からも高評価！

現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。

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解体無料見積ガイドの基本情報

運営会社	一般社団法人あんしん解体業者認定協会〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階
代表者	鈴木佑一
対応エリア	全国対応
受付時間	電話：8〜20時（土日祝含む） WEB：24時間受付
見積もり	・複数見積もり無料・最大6社・アドバイザーが無料サポート・見積もり後のしつこい営業電話なし

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タウンライフ空き家解決

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STEP

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空家法の改正により「管理不全空家」も指導・勧告の対象に。勧告されると固定資産税が大幅に上がる恐れがあります。手遅れになる前に、早めの診断で売却・活用・解体の最適策を検討しましょう。

タウンライフ空き家解決の基本情報

運営会社	タウンライフ株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F
代表者	笹沢竜市
対応エリア	全国対応
申込み	Webから24時間365日（無料診断・資料請求）
提案内容	売却査定書／活用収支シミュレーション／リノベ・建替えプラン／解体見積の一括比較

タウンライフ空き家解決の口コミ

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地元に愛されている解体業者

株式会社江口産業

株式会社江口産業は、鹿児島県姶良市を拠点に九州全域で事業を展開する解体工事業者です。

1986年の設立以来、斫り・解体工事を専門に手がけ、大規模な建物から個人宅まで幅広く対応しています。

「早く、安く、きれい」をモットーに、高度な施工ノウハウと綿密な施工計画で、安全かつ確実な工事を提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社江口産業
業者分類	解体工事業、土木工事業、とび・土工工事業、水道施設工事業
対応エリア	鹿児島県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県
営業時間	9:00～19:00
定休日	日曜日
免許	建設業許可鹿児島県知事許可（特-1）第10649号

特徴・おすすめポイント

九州全域での豊富な施工実績
大規模解体から戸建て解体まで幅広く対応
高度な施工ノウハウと綿密な施工計画による安全管理
補助金利用を含めた最適な提案力
多数の重機を保有し、様々な工事に対応可能
「早く、安く、きれい」をモットーとした丁寧で正確な仕事
リフォーム・リノベーションにも対応
ウォールソー工事による高精度な切断技術

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5421 鹿児島県姶良市東餅田1022-1
電話番号	0995-65-1432

南成工業株式会社

南成工業株式会社は、鹿児島県姶良市に拠点を置く建設業者です。

土木一式工事、とび・土工・コンクリート工事、舗装工事、機械器具設置工事、解体工事などの建設業許可を取得しています。

ハツリ工事や解体工事および土木工事を主な事業としており、産業廃棄物収集運搬業の許可も持っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	南成工業株式会社
業者分類	建設業、解体工事業、産業廃棄物収集運搬業
対応エリア	鹿児島県
営業時間	9:00～17:00
定休日	日曜日
免許	建設業許可：鹿児島県知事許可第016426号産業廃棄物収集運搬業許可：第04607186377号

特徴・おすすめポイント

土木一式工事、とび・土工・コンクリート工事、舗装工事、機械器具設置工事、解体工事の多岐にわたる工事に対応
1件あたりの費用が100万円以上の場合、直接依頼することで約20％お得になる料金体系
産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しており、解体後の廃棄物処理まで一貫して対応可能
鹿児島県内の解体工事業者ランキングで上位に位置する実績
公式ウェブサイトを運営しており、サービス内容や実績を確認可能

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5401 鹿児島県姶良市寺師359番地
最寄り駅	バス停「三船校前」から徒歩約17分バス停「寺師十文字」から徒歩約5分
電話番号	0995-50-0348

福永建設株式会社

福永建設株式会社は、鹿児島県姶良市に本社を構える総合建設会社です。

土木一式工事、建築一式工事、水道施設工事など多岐にわたる建設業許可を取得しており、河川工事や道路改良工事、港湾工事などの公共工事から、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の店舗・事務所、木造住宅の新築・改築まで幅広く対応しています。

創業以来、地域に根ざした事業展開で高品質な建設サービスを提供し続けています。

基本情報

項目	詳細
業者名	福永建設株式会社
業者分類	総合建設業
対応エリア	鹿児島県
免許	鹿児島県知事許可特定・一般-3 第6039号

特徴・おすすめポイント

土木工事から建築工事まで幅広い施工実績
河川工事、道路改良工事、港湾工事、砂防工事など多様な土木工事に対応
鉄筋コンクリート造、鉄骨造の店舗・事務所・工場などの建築工事
木造住宅、アパート、マンションの新築・増改築工事の設計施工
上下水道本管工事や管工事などの水道関連工事
造園工事や解体工事にも対応
公共工事から民間工事まで幅広く受注
資本金3,800万円の安定した経営基盤
37名の従業員を擁する地域密着型の建設会社

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5231 鹿児島県姶良市加治木町反土16-35
最寄り駅	加治木駅（直線距離で806m）
電話番号	0995-63-0400

有限会社村田造園建設

有限会社村田造園建設は鹿児島県姶良市に拠点を置く総合建設業者です。

昭和53年（1978年）に造園業として創業し、現在では造園工事だけでなく、土木工事、解体工事、エクステリア工事など幅広い分野で事業を展開しています。

専用ソフト「Leaf Garden」を使用した完成予想図のシミュレーションが可能で、地元環境を熟知した提案力が特徴です。

建設部門に加え、農業部門や不動産部門も手がけています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社村田造園建設
業者分類	造園業、建設業、土木工事業、解体工事業
対応エリア	九州・沖縄（福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県）
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日・祝日
免許	とび・土工工事業、土木工事業、舗装工事業、水道施設工事業、石工事業、しゅんせつ工事業、造園工事業、解体工事業

特徴・おすすめポイント

専用ソフト「Leaf Garden」を使用した完成予想図のシミュレーションが可能
創業30年以上の実績と経験を持つ老舗企業
造園業としての強みを活かした緑を取り入れたエクステリア設計
地元環境（火山灰や台風）を熟知した提案力
サンルーム設置による室内干し場の提案が好評
若いスタッフによるスピーディーな作業と無駄のない工事の実現
工事前の近隣挨拶など配慮の行き届いたサービス
自社保有の重機（バックホウ、タイヤショベル、フォークリフトなど）による低コスト施工
土木施工管理技士や造園施工管理技士など有資格者が在籍
建設部門だけでなく農業部門も展開（米、きくらげ、しいたけなどの生産・販売）

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5404 鹿児島県姶良市永瀬３９１
電話番号	0120-651-580

ヤマグチ株式会社

ヤマグチ株式会社は鹿児島県霧島市に本社を置く創業70年以上の歴史を持つ総合建設業者です。

「こころ」と「技術」をベースに、道路や橋などの主要インフラ基礎工事、河川・海岸堤防を始めとする防災工事や災害対策工事など、人々が豊かで安心して暮らせる社会基盤整備に貢献しています。

国土交通省から工事成績優秀企業の認定を受け、県内でも指折りの建設会社として高い評価を得ています。

基本情報

項目	詳細
業者名	ヤマグチ株式会社
業者分類	総合建設業（土木・建築・造園）
対応エリア	鹿児島県
免許	地域未来牽引企業（経済産業省）認定

特徴・おすすめポイント

創業以来70年以上の無借金経営を継続し、安定した経営基盤を持つ企業
「技術のヤマグチ」と呼ばれる高い施工管理技術と先進的な技術開発への取り組み
国土交通省から工事成績優秀企業の認定を受け、成績評定企業ランキングでも高評価
「人間尊重主義」を基本理念とし、社員の定着率が高く離職率が1割に満たない働きやすい環境
資格取得支援制度があり、受験費用や専門学校の授業料補助など手厚いサポート体制
「和の精神」を重視し、社員同士はもちろん地域との繋がりも大切にする企業文化
造成や新築・リフォーム・解体など幅広い工事に対応し、見積りは無料

アクセス

項目	詳細
住所	鹿児島県霧島市牧園町宿窪田1960
最寄り駅	霧島温泉駅から2.8km
電話番号	0995-76-0011

光建設株式会社

光建設株式会社は、鹿児島県鹿児島市に本社を構える総合建設業者です。

昭和57年に創業し、解体工事や土木工事を主体としながら、産業廃棄物収集運搬業も手掛けています。

大型施設の解体工事や廃棄物処理の分野で豊富な実績を持ち、特に大型ボイラーや焼却施設などの解体工事において専門性の高いサービスを提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	光建設株式会社
業者分類	解体工事業、土木工事業、産業廃棄物収集運搬業
対応エリア	鹿児島県を中心に北海道及び九州各県
免許	鹿児島県知事許可(特-29)11079、鹿児島市産業廃棄物処分業 08224026648号

特徴・おすすめポイント

昭和57年の創業以来、トンネル工事から始まり、総合建設業へと発展
平成元年に鹿児島県知事許可を受け、総合建設業としての体制を確立
平成6年から産業廃棄物処理業を手掛け、専門性を拡大
大型焼却施設(450t/日、煙突高さ80m)や大型ボイラー(高さ50m)などの解体工事の実績あり
コンクリート破砕機や廃石膏ボードリサイクルプラントなど最新設備を導入
廃石綿除去工事やダイオキシン対策など環境に配慮した工事にも対応
鹿児島でも最大級の重機を保有し、高度な解体工事に対応可能
和やかな職場環境で、スタッフの笑顔があふれる企業文化

アクセス

項目	詳細
住所	鹿児島県鹿児島市小野町4145-1
電話番号	099-283-3050

株式会社岩井田工業

株式会社岩井田工業は、鹿児島県姶良市に拠点を置く地域密着型の総合建設業者です。

1974年の創業以来、鹿児島県・姶良市発注の公共工事や民間工事を手がけており、地域との繋がりを大切にしながら事業を展開しています。

土木一式工事、建築一式工事をはじめとする多様な工事に対応し、地域社会への貢献を重視した経営を行っています。

基本情報

項目	詳細
業者名	株式会社岩井田工業
業者分類	総合建設業
対応エリア	鹿児島県姶良市を中心とした周辺地域
免許	土木一式工事、建築一式工事、大工工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、舗装工事、しゅんせつ工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、水道施設工事、解体工事

特徴・おすすめポイント

1974年の創業以来、地域との繋がりを大切にする経営方針を継承
地域貢献と人との繋がりを重視した地域密着型の総合建設業
従業員の資格取得や技術向上を積極的に支援する体制
明確な賃金体系を整備し、資格取得や経験が昇給につながる仕組みを導入
地域のボランティア活動や伝統文化、イベントへの参画・協賛に積極的
SDGsの達成に向けた取り組みを宣言し、持続可能な社会づくりに貢献
環境負荷の低減や3Rの徹底など環境に配慮した事業運営
地域の小学校や地域活動にも積極的に参加し、地域全体の活性化に貢献

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5411 鹿児島県姶良市鍋倉348-1
最寄り駅	錦江駅から直線距離で約1985m（徒歩約35分）
電話番号	0995-66-0019

有限会社若松建設

有限会社若松建設は、鹿児島県姶良市に拠点を置く建設会社です。

土木一式工事、建築一式工事、大工工事、とび・土工・コンクリート工事など多岐にわたる建設業許可を取得しています。資本金2,000万円、従業員数は1〜10人の規模で、地域の土木工事を中心に事業展開しています。

社会保険や労災保険にも加入しており、安定した経営基盤を持つ企業として地域の発展に貢献しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	有限会社若松建設
業者分類	土木工事業、建設会社
対応エリア	鹿児島県姶良市周辺
免許	土木一式工事、建築一式工事、大工工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、管工事、舗装工事、しゆんせつ工事、塗装工事、防水工事、造園工事、水道施設工事、解体工事

特徴・おすすめポイント

土木工事業を中心に幅広い建設業許可を取得しており、多様な工事に対応可能
社会保険、労災保険、労働災害総合保険、請負業者賠償責任保険、生産物賠償責任保険（PL保険）に加入しており、安心して依頼できる体制
インボイス登録あり、建設業許可取得済みの信頼できる法人
対応が丁寧で誠実、工事関係者への配慮が良いと評価されている
工事品質が高く、仕上がりがきれいで作業スピードも速いという特徴
地域密着型の企業として、地元の工事に精通している

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5413 鹿児島県姶良市豊留687-1
最寄り駅	帖佐駅（直線距離で約4,126m）
電話番号	0995-67-2600

有限会社本田工業

本田工業株式会社は鹿児島県姶良市を拠点とし、昭和52年の創業以来、土木工事、舗装工事、水道工事など地域の暮らしに関わる様々な工事を手掛けている企業です。

「人間尊重の経営」を理念に掲げ、地域社会の発展に貢献しながら、最新技術を積極的に導入し、安全かつ高品質な施工を提供しています。

基本情報

項目	詳細
業者名	本田工業株式会社
業者分類	土木工事、水道工事、舗装工事
対応エリア	鹿児島県姶良市を中心とした地域
免許	鹿児島県知事許可（特・般）第10330号

特徴・おすすめポイント

道路や橋梁などの建設工事、宅地造成、上下水道や給排水設備工事など幅広い施工に対応
最新のICT土工技術を導入し、3次元設計図データを活用した建設機械の自動制御化に取り組み
未経験者も歓迎する人材育成制度と資格取得支援制度を完備
転勤や出張がなく、姶良市内の工事現場がメインで地域密着型の働き方が可能
「豊かな生活環境の創造に向けて地域社会と共に歩み、人間尊重の経営を大切に」という経営理念
SDGsへの取り組みとして、社員の健康管理、教育支援、安全な水の提供などを実施
災害時には被災地に赴き復旧活動を行うなど、地域の安全な暮らしを守る活動も展開

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5652 鹿児島県姶良市平松4600-1
最寄り駅	姶良駅から直線距離で1278m
電話番号	0995-66-2981

市田兄弟土木株式会社

市田兄弟土木株式会社は、鹿児島県姶良市に拠点を置く建設会社です。

土木工事を中心に、建築工事、とび・土工工事、石工事、管工事、鋼構造物工事、舗装工事、しゅんせつ工事、塗装工事、水道施設工事、解体工事など幅広い分野の工事に対応しています。

地域密着型の企業として、丁寧かつ誠実な対応と高品質な工事で信頼を得ています。

基本情報

項目	詳細
業者名	市田兄弟土木株式会社
業者分類	土木工事業、建設業
対応エリア	鹿児島県
免許	鹿児島県知事許可第015968号

特徴・おすすめポイント

土木工事を中心に、建築工事、とび・土工工事、石工事、管工事など多岐にわたる工事に対応
社長をはじめ従業員が臨機応変に親切な対応を提供
真面目な社風と仕事に対する愚直な姿勢が特徴
工事品質が高く、仕上がりが美しい
工事のスピードが速く効率的
社会保険、労災保険、労働災害総合保険、請負業者賠償責任保険、生産物賠償責任保険（PL保険）に加入
インボイス登録あり
産業廃棄物の収集・運搬の許可を熊本県で取得

アクセス

項目	詳細
住所	〒899-5652 鹿児島県姶良市平松4069-1
最寄りバス停	城瀬（徒歩約3分）
電話番号	0995-65-3288

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姶良市の解体工事の平均相場

姶良市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。

木造住宅の解体費用の目安

一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3～5万円が相場です。

30坪の木造住宅の場合、90～150万円が相場です。

坪数	坪単価（目安）	解体費用（概算）
30坪	3万円～5万円	90万円～150万円

建物の種類	費用の目安（坪単価）
木造住宅	3万円～5万円解体費用が安い
鉄骨造住宅	5万円～8万円木造よりも解体費用が高くなりやすい
鉄筋コンクリート造（RC造）	7万円～10万円以上最も解体費用が高い
アパート・マンション	階数や規模によって費用が大きく変動
店舗・工場	設備や特殊構造により費用が異なる

建物の構造・規模による費用

解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。

坪数：
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。
階数：
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。
築年数：
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。

追加作業による費用

建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。

残置物の撤去：
家具や不用品の処分
樹木の伐採：
庭木や生垣の伐採や撤去
ブロック塀・カーポートの撤去：
建物以外の構造物の解体
地中埋設物の撤去：
地中に埋まっている井戸や浄化槽など

解体費用を安くする方法

解体工事の費用安くする方法です。

複数の解体業者に見積もりを依頼する
追加費用が発生するか事前に確認する
助成金や補助金の活用を検討する

姶良市で複数の解体業者に見積もりできる業者はこちら＞＞＞

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解体工事の流れとスケジュール

解体工事の一般的な流れは以下の通りです。

初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。

STEP

問い合わせと現地調査
（期間の目安：1日〜）

電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き（許可申請など）を確認します。

STEP

見積もりの取得と比較
（期間の目安：2〜7日）

複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。

STEP

契約と工事スケジュールの決定

選定した業者と契約書を締結します。
解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。

STEP

近隣住民への挨拶
（工事の1〜2週間前）

解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。

STEP

解体作業の実施
（期間の目安：3日〜）

足場の設置：
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。
解体工事：
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。

種類	解体目安
木造	3〜10日
鉄骨造	10〜20日
鉄筋コンクリート造	14日〜

STEP

廃材の処理と清掃

廃材の処理：
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。
清掃：
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施

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姶良市で解体工事で注意すべきポイント

許可や届出の確認

地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。

初めての人は解体工事一括見積もりサイトが便利

業者	特徴
一括見積もりサイト ★★★★★	・複数の業者から見積もりを取得できる・料金やサービスを簡単比較・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ
解体専門業者 ★★★★	・解体工事に特化した専門知識と技術力・安全管理が徹底されている
大手建設会社 ★★★	・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向
リサイクル業者 ★★	・解体後の廃材や部材を再利用・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る
訪問販売 ★	・積極的な営業手法が特徴・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要

見積もりと費用の確認

複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。

近隣への配慮

工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。

環境への配慮

アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。

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解体工事をするべきタイミング

解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。

タイミング

建物の老朽化が進んでいる

建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。

特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。

タイミング

土地を有効活用したい

空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。

タイミング

相続や税金対策がしたい

相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。

特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。

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姶良市の解体工事に関する補助金・助成金制度

姶良市では、危険な状態の空き家を解体撤去する際に、費用の一部を補助する制度があります。補助金額は解体費用の3分の1（上限30万円）で、要件を満たす木造住宅が対象です。

内容	詳細
補助金の名称	姶良市危険空家の解体撤去工事に係る補助制度
対象者	危険空家の所有者、その相続人、または委任を受けた者
対象空き家	不良度評点100点以上で要件を満たす木造住宅
補助金額	解体費用の3分の1以内（上限30万円）

補助金と助成金の違いは？

条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。

	補助金	助成金
内容	リフォーム費用を補助	リフォーム費用を助成
例	国土交通省のこどもエコすまい支援事業・ZEH水準住宅 80万円/戸・区域によって40万/戸	姶良市港区の新耐震の住宅への助成・耐震診断は区が無償で実施・耐震改修は最大100万円。
条件	予算が限られていることが多い	一定の条件をクリアすれば支給
申請	公式サイトから申請	公式サイトから申請

姶良市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金（助成金）が設けられています。

例えば以下のような制度があります。

耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
空き家の解体費用に対する補助金

解体工事の補助金（助成金）は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。

姶良市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら＞＞＞

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【依頼する前にチェック】よくある質問

解体工事に関するよくある質問をまとめました。

解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要？: 解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
解体工事はどの季節でも可能？: 解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
解体工事に違法性はある？: 適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
解体後の廃材はどうなる？: 解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
解体工事後に追加費用が発生することはある？: 工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
木造以外の建物も解体できる？: 木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。

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記事のまとめ

姶良市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。

良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。

業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。

解体工事業登録や建設業許可の有無
複数の業者から見積もり比較する
工期と費用の内訳が明確
近隣住民への挨拶を先導してくれる
廃棄物処理の説明がある
解体後の清掃サービス

ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。

適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。

姶良市でおすすめの解体工事業者はこちら＞＞＞

この記事の監修者

株式会社S’sHOME
代表取締役吉川達也

品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。