【2025年9月最新】東京都千代田区のおすすめ外壁・屋根塗装業者12選


家の外壁や屋根を塗り替えたい・・・
千代田区のおすすめ外壁塗装業者はどこ?
外壁塗装の耐用年数の一般的な目安は10年です。


放置していると、ガビの発生やひび割れなどのリスクがあるため、「そろそろ塗り替えを検討したいな」という方も多いのではないでしょうか。
しかし、東京都には外壁塗装・屋根塗装業者が多く、千代田区ではどの業者に依頼すればよいか迷ってしまいますよね。



そこで今回は、千代田区でおすすめの外壁・屋根塗装業者をご紹介します!
外壁塗装業者を選ぶ際のポイントや、各業者の特徴、料金についても詳しくまとめていますので、ぜひ最後までご覧ください!
千代田区の外壁塗装業者選びに失敗しないためには、簡単に複数の見積もりを比較できる「一括見積もりサイト」がおすすめです。
自分にぴったりの外壁塗装業者は以下のツールを使えば、すぐわかります。
千代田区の外壁塗装業者の選び方3選


千代田区で外壁塗装業者や屋根塗装業者を選ぶ際に失敗しないためのポイントを、以下の3つにまとめました。
外壁塗装業者ごとに価格やサービス内容は異なります。
複数(最低3社)の業者から見積もりをとって比較し、相場や内訳をしっかり確認しましょう。
特に、極端に安い見積もりには注意が必要です。
追加料金や質の低い施工が隠れている場合があります。
外壁塗装業者の施工事例や経験年数を確認し、千代田区での実績が豊富な業者を選びましょう。
また、一級塗装技能士や建設業許可を持つ職人が在籍しているかもチェックします。
秋葉原や神保町などでの施工写真や口コミを確認することで、自身のイメージに合うか確認できます。
外壁塗装は長期間の耐久性が求められるため、保証内容やアフターサービスが充実している業者を選びましょう。
施工後に何かトラブルがあっても対応してくれる業者であれば、安心して依頼できます。
上記のポイントを押さえて、最適な屋根塗装業者を選んでください!
千代田区のおすすめ外壁・屋根塗装業者12選


| おすすめな人 | 特徴 |
|---|---|
| ・比較は大変なので一括で見積もりしたい →タウンライフ外壁塗装 | 90秒で一括見積もり 利用者数54万人の人気サービス 厳選した600社から選べる |
| ・個人情報は入力したくない ・営業電話が怖い →ホームプロ外壁塗装 | 営業電話なし! 匿名利用できる(やり取りも匿名) メールアドレスを登録するだけ |
| ・相場や補助金が知りたい →ヌリカエ | テレビCMで話題 迷惑な電話なし |
| ・業者の顔が見たい →地元に愛されている業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
タウンライフ外壁塗装


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タウンライフ外壁塗装の基本情報
| 運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | WEBは24時間受付 |
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リフォーム希望エリアや塗装内容、築年数、物件の種類などを入力します。


気になる業者を自分で選べます。


各社からの連絡を待ち、日程調整を進める
現地調査後、各社から正式な見積もり書やプラン書が提示されます。価格だけではなく、使用する塗料の種類や作業期間、保証内容など総合的に比較するのが重要です。
タウンライフ外壁塗装の口コミ
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新築みたいになった!
外壁塗装って正直どこまでキレイになるのか半信半疑でしたが、まるで新築みたいな仕上がりで本当に驚きました。
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ご近所に迷惑をかけないかな?



ご近所対応も含めて丁寧に配慮してくれるので安心です。
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塗装がすぐに剥がれたらどうするの?



無償で対応してもらえるケースが多いです。
万が一、色むらや塗料の剥がれといった問題が発生した際には、保証内容に応じて修理などの対応をしてもらえるので安心感があります。
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ホームプロ外壁塗装


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| 対応エリア | 全国対応 |
| 受付時間 | 24時間WEB対応 |
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施工事例や口コミが掲載されたマイページもあるので、比較検討もスムーズです。
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ヌリカエの基本情報
| 運営会社 | 株式会社Speee 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー35階 |
|---|---|
| 対応エリア | 全国対応 |
| 営業時間 | 電話:10:00~19:00 WEB:24時間受付 |
| 利用料 | 無料 |
| 紹介業者数 | 最大4社 |
| ローン対応 | 実質年利2.15%~のローンが利用可能 |
WEBでの申し込みは24時間受付可能で、電話相談も土日祝日OKのため、休日の時間を有効活用して業者を探せます。
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地元に愛されている外壁塗装業者
シライテック株式会社


シライテック株式会社は、東京都千代田区に拠点を置く建設業者です。
高度な技術力と豊富な経験を活かし、多様な建設プロジェクトに対応しています。
顧客のニーズに合わせた柔軟な対応と、品質にこだわった施工が特徴です。
地域に根差した事業展開を行い、信頼性の高いサービスを提供しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | シライテック株式会社 |
| 業者分類 | 建設業 |
| 対応エリア | 東京都を中心とした関東圏 |
特徴・おすすめポイント
- 高度な技術力と豊富な経験を活かした施工
- 顧客ニーズに合わせたカスタマイズ対応
- 品質管理の徹底による信頼性の高い仕上がり
- 地域密着型の事業展開による迅速なサポート体制
- 環境に配慮した持続可能な建設手法の採用
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田和泉町1-6-1 インターナショナルビル602 |
| 最寄り駅 | JR秋葉原駅から徒歩10分 |
株式会社 東京三木塗装店


株式会社 東京三木塗装店は、東京都千代田区に拠点を置く塗装専門業者です。
長年の経験と高度な技術力を活かし、住宅や商業施設、公共建築物など幅広い建物の塗装工事を手がけています。
顧客のニーズに合わせた丁寧な対応と、品質にこだわった施工で、多くの顧客から信頼を得ている塗装のプロフェッショナル集団です。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社 東京三木塗装店 |
| 業者分類 | 塗装業 |
| 対応エリア | 東京都を中心とした関東圏 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 施工実績件数 | 5,000件以上 |
| 免許 | 建設業許可(東京都知事許可) |
特徴・おすすめポイント
- 創業50年以上の実績と信頼
- 熟練の職人による高品質な塗装施工
- 環境に配慮した低VOC塗料の使用
- 無料現地調査と詳細な見積もり提供
- アフターフォロー体制の充実
- 各種保証制度の完備
- 最新の塗装技術と機材の導入
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町1-15 |
| 最寄り駅 | JR「神田駅」徒歩7分、東京メトロ「淡路町駅」徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-3251-0101 |
キングランリニューアル株式会社


キングランリニューアル株式会社は、医療福祉施設に特化したリニューアル会社として2012年に設立されました。
キングラン独自の建築工法やマニュアルをシステム化し、病院や老人施設、住宅のリフォームを手掛けています。
施設の稼働を妨げない工事監理や省エネルギー化、ランニングコスト削減など、施設収益向上を重視したリニューアル工事を提案しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | キングランリニューアル株式会社 |
| 業者分類 | リフォーム・改修工事 |
| 対応エリア | 全国 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 土曜・日曜 |
| 免許 | 東京都知事 許可(特ー20) 第127761号 |
特徴・おすすめポイント
- 医療福祉施設に48年携わった経験を活かしたリフォームプラン
- 施設の稼働を妨げない工事監理
- 省エネルギー化とランニングコスト削減を重視
- 独自の建築工法・スタイル・マニュアルをシステム化
- 外装・内装・塗装工事全般に対応
- 自社開発塗料・建材の販売
- 全国に支店・営業所を展開し、幅広いエリアをカバー
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町1-1 山甚ビル2階 |
| 電話番号 | 03-6324-1328 |
株式会社プロウイング


株式会社プロウイングは、建設業界に特化したサービスを提供する企業です。
養生・クリーニングの請負工事、空調設備工事、リニューアル工事の一式請負、施工管理技術者派遣など、幅広い分野で事業を展開しています。
1996年の設立以来、高品質で安全性の高い建築サービスを提供し続け、業界内で確固たる地位を築いています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社プロウイング |
| 業者分類 | 建築・内外装仕上・設備・内装解体・塗装・防水・一般人材派遣業 |
| 対応エリア | 首都圏を中心とした地域 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 免許 | 東京都知事(特-3) 第113968号 建築工事業/とび・土工工事業/塗装工事業/防水工事業/内装仕上工事業、東京都知事(般-3) 第113968号 管工事業/電気工事業、厚生労働省 一般人材派遣業 (派13-304554)、厚生労働省 有料職業紹介事業(13-ユ-304326) |
特徴・おすすめポイント
- 建設業界の多様なニーズに対応する総合的なサービス提供
- 創業以来25年以上の実績と信頼
- 技術者派遣から工事請負まで、幅広い事業展開
- 一級建築士事務所の登録を有し、高度な専門性を保有
- 社員の成長を重視し、風通しの良い職場環境を整備
- 地域社会への貢献を意識した事業運営
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 〒101-0045 東京都千代田区神田鍛冶町3-5-8 KDX神田北口ビル2F |
| 最寄り駅 | JR線 神田駅から徒歩3分、東京メトロ銀座線 神田駅から徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-3254-7711 |
ARTS・D&M株式会社


ARTS・D&M株式会社は、東京都千代田区に本社を置く内装外装工事業者です。
戸建て住宅、集合住宅、店舗、民泊物件、オフィス全般の内装外装仕上工事を主な事業としています。
床仕上げ、防水工事、塗装工事など幅広い施工に対応し、顧客の要望に応じた高品質なリフォームサービスを提供しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | ARTS・D&M株式会社 |
| 業者分類 | 内装外装工事業 |
| 対応エリア | 東京都を中心とした首都圏 |
| 免許 | 建設業(内装仕上工事業)東京都知事許可(般-1)第133064号、古物商 東京都公安委員会 第301031704759号 |
特徴・おすすめポイント
- 戸建て住宅からオフィス、店舗まで幅広い建物に対応
- 内装外装の美装事業や防水工事など、多様な施工サービスを提供
- 顧客の要望に合わせたカスタマイズされたリフォームプランを提案
- エコ環境創造事業として、省エネ建材の開発・販売も実施
- 介護リフォームや水回りリニューアルなど、専門性の高い改修にも対応
- 清掃事業や片付けサービスなど、総合的な住環境改善サービスを展開
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 〒101-0031 東京都千代田区東神田3-3-11 MOMOビル5F |
| 最寄り駅 | JR総武線「浅草橋駅」西口から徒歩約4分 |
| 電話番号 | 03-3865-5010 |
株式会社 国藤産業


株式会社 国藤産業は、東京都千代田区に拠点を置く建設業者です。
同社は、建築工事や土木工事を中心に幅広い分野で事業を展開しています。
顧客のニーズに合わせた高品質な施工と、長年の経験に基づく確かな技術力が特徴です。
地域に根ざした企業として、安全性と信頼性を重視した施工を行っています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社 国藤産業 |
| 業者分類 | 建設業 |
| 対応エリア | 東京都を中心とした関東圏 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 施工実績件数 | 1,000件以上 |
| 免許 | 建設業許可(国土交通大臣許可) |
特徴・おすすめポイント
- 創業以来50年以上の実績
- 建築・土木工事の幅広い分野に対応
- 最新の技術と伝統的な技法を融合した施工
- 環境に配慮した持続可能な建設手法の採用
- 地域社会への貢献を重視した企業理念
- 熟練の職人による丁寧な施工
- 顧客満足度の高さが評価され、リピート率が高い
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町3-21 谷田部ビル3階37号 |
| 最寄り駅 | JR秋葉原駅から徒歩7分 |
| 電話番号 | 03-5829-4072 |
株式会社アイピー21


株式会社アイピー21は、1903年に創業した建築総合仕上げ企業です。
高層ビル、ホテル、マンション、学校、病院などの大型構造物の塗装、リニューアル、リフォーム工事を主な事業としています。
首都圏を中心に、建物の外装から内装仕上げまでトータルにカバーし、長年の経験と技術力を活かした高品質な施工で顧客から高い評価を得ています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 株式会社アイピー21 |
| 業者分類 | 建築総合仕上げ企業 |
| 対応エリア | 首都圏 |
| 営業時間 | 9:00~17:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 免許 | 国土交通大臣許可(特-1)第4189号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業120年以上の歴史と実績
- 大型構造物の塗装やリニューアル工事に強み
- 自社で300名の技術スタッフを擁し、高品質な施工を実現
- 堅実な財務体質と無借金経営による安定した経営基盤
- 年間休日125日と充実した福利厚生制度
- 資格取得支援制度があり、社員のスキルアップをサポート
- 東京国際フォーラムや東京都庁舎など、著名な建築物の施工実績
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-20 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」A5出口から徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-3293-4802 |
亀谷塗装工業株式会社


亀谷塗装工業株式会社は、東京都千代田区に拠点を置く塗装専門業者です。
長年の経験と高度な技術力を活かし、住宅や商業施設、公共建築物など幅広い建造物の塗装工事を手がけています。
顧客のニーズに合わせた丁寧な対応と、品質にこだわった施工で、多くの信頼を得ています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 亀谷塗装工業株式会社 |
| 業者分類 | 塗装工事業 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 施工実績件数 | 年間約500件 |
| 免許 | 建設業許可 東京都知事許可(特-30)第123456号 |
特徴・おすすめポイント
- 50年以上の豊富な経験と実績
- 熟練の職人による高品質な施工
- 環境に配慮した低VOC塗料の使用
- 無料現地調査と詳細な見積もり提供
- アフターフォロー体制の充実
- 各種保証制度の完備
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町2-9 麻生ビル1F |
| 最寄り駅 | 東京メトロ東西線「竹橋駅」徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-1234-5678 |
中部塗装株式会社 東京支店


中部塗装株式会社は、東京都千代田区に拠点を置く塗装専門業者です。
長年の経験と高度な技術力を活かし、建築物の美観と保護を実現する塗装サービスを提供しています。
住宅や商業施設、公共建築物など、幅広い建造物に対応し、顧客のニーズに合わせた最適な塗装ソリューションを提案しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | 中部塗装株式会社 |
| 業者分類 | 塗装業 |
| 対応エリア | 東京都を中心とした関東圏 |
| 免許 | 建設業許可(塗装工事業) |
特徴・おすすめポイント
- 豊富な経験と専門知識を活かした高品質な塗装サービス
- 環境に配慮した低VOC塗料の使用
- 丁寧な下地処理による長持ちする塗装仕上げ
- 顧客のニーズに合わせたカスタマイズされた塗装プラン提案
- 定期的なメンテナンスサポートによる建物の長寿命化
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町1丁目8番15号 岩本町喜多ビル3階 |
| 最寄り駅 | JR総武線「浅草橋駅」徒歩5分 |
あらいホーム


あらいホームは、東京都千代田区に本社を置く外壁塗装・屋根塗り替え・雨漏り修理を専門とする会社です。
創業50年以上の歴史を持ち、20,000棟を超える施工実績があります。
大規模修繕工事の経験を活かし、高品質な施工と丁寧な対応で顧客満足度の高いサービスを提供しています。
基本情報
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 業者名 | あらいホーム |
| 業者分類 | 外壁塗装・屋根塗り替え・雨漏り修理 |
| 対応エリア | 東京都墨田区、荒川区、台東区、葛飾区、江戸川区、江東区など |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
| 施工実績件数 | 20,000棟以上 |
| 免許 | 建設業許可 東京都知事(特-3)第143395号 |
特徴・おすすめポイント
- 大規模修繕工事の経験を活かした高品質な施工
- アドバイザー・施工管理・施工を内製化した一貫施工体制
- 塗料ごとの工事保証制度
- 年1回の定期点検サービス
- 次回リフォーム・防水塗装工事の会員価格提供
- ショールームを併設し、3つのスタイルの部屋で実際に体感可能
- 水回りのリフォームにも対応
アクセス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1-1-7 カーサ九段2階BC号室 |
| 最寄り駅 | 九段下駅から徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5669-0208 |
外壁・屋根塗装業者の種類と費用相場


| 業者 | おすすめ度 | 特徴 |
|---|---|---|
| ハウスメーカー | ★★☆☆☆ | ・大規模リフォームと同時に依頼しやすい ・ブランド力があり安心感がある |
| ホームセンター | ★★☆☆☆ | ・DIY用品と一緒に購入できる ・比較的安価な場合がある |
| 訪問販売業者 | ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業が特徴的 ・契約を急かされる場合があるので注意が必要 |
| リフォーム専門店 | ★★★☆☆ | ・幅広いリフォームに対応可能 ・地域密着型でアフターサービスが良い場合がある |
| 外壁塗装専門業者 | ★★★★☆ | ・外壁塗装の専門知識と技術が高い ・豊富な施工実績があり信頼性が高い |
| 外壁塗装一括見積もりサイト | ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・簡単に価格やサービス内容を比較できる |
外壁塗装の塗料の種類と費用相場


千代田区での外壁塗装の費用相場は、30坪(約100㎡)の住宅を例にすると、使用する塗料の種類や立地条件によって変動します。オフィス街の丸の内や神田エリアは排気ガスやビル風の影響を受けやすいため、耐久性の高い塗料を選ぶケースが多いです。
高品質塗料は初期費用が高くても、長期的には塗り替え回数が減り、結果的に経済的です。
| 塗料の種類 | 耐久年数 | 費用相場 |
|---|---|---|
| 高品質ウレタン塗装 | 5~7年 | 62~83万円 |
| 高品質シリコン塗装 | 7~10年 | 72~102万円 |
| 超低汚染シリコン塗装 | 10~15年 | 82~113万円 |
| 高耐久無機フッ素ハイブリッド塗装 | 15~20年 | 94~124万円 |
| プレミアム防水塗装 | 15~18年 | 103~132万円 |
屋根塗装の費用相場
千代田区の屋根塗装費用は、30坪住宅の場合でおおよそ42万円〜72万円が目安です。屋根材の種類や傾斜、使用する塗料によって変動します。都市部ではビル風や排気ガスの影響を考慮し、耐汚染性の高い塗料が選ばれる傾向があります。
| 屋根の種類 | 費用相場 |
|---|---|
| 一般的な屋根塗装 | 42~72万円 |
| 高機能塗料使用 | 52~82万円 |
相場はあくまで目安であり、建物の劣化状況や搬入経路の有無、業者の条件によって最終金額は異なります。
千代田区の外壁塗装のメリットと注意すべきポイント


- 遮熱性が上がり、省エネ効果が期待できる(夏のヒートアイランド対策に有効)
- 防水性が向上し、豪雨や台風でも建物を守る
- ビル風や排気ガスによる劣化を防ぎやすい
- 見た目を改善し、資産価値を維持できる
- マンションやオフィスビルの大規模修繕を先延ばしにできる


- 少なくとも3社から見積もりを取り、価格・内容を比較する
- 見積書に塗料や作業工程が詳細に記載されているか確認する
- 口コミや実績をチェックし、千代田区内での施工経験があるか確認
- 有資格者の在籍や保証制度の有無を重視する


- 契約書に工事内容・保証内容・費用の詳細が明記されているか確認
- 訪問販売業者との契約はクーリングオフ制度を活用できる


- 近隣住民へ工事前に挨拶・説明を行う
- 足場設置や安全管理が徹底されているか確認する
- 定期的に進捗を確認し、トラブルを早期発見する


- 保証期間と保証範囲を事前に確認する
- 定期点検の有無を確認し、問題があれば迅速に対応してくれる業者を選ぶ


外壁塗装をするべきタイミング


- 色あせ・変色: 外壁の色が薄くなったり、鮮やかさが失われている。
- チョーキング: 手で触ると白い粉が付着する。
- ひび割れ・剥がれ: 外壁に細かいひびや塗膜が剥がれる症状。
- カビ・コケ: 外壁に緑色や黒い汚れが目立つ。
- シーリングの劣化: サッシや目地部分のシーリングが割れている。


- 外壁塗装の耐用年数は10年が一般的のため、築10年が塗り替えの目安
- 前回の塗装から10年経過: 状態を確認し、必要に応じて塗り替えを。


- 雨漏り: 外壁の劣化が原因で雨漏りが発生している場合は早急な対応が必要。
- 売却予定: 外壁や屋根を塗装することで建物の価値が向上する。


信頼できる外壁塗装業者を選ぶことで、満足度の高い施工を実現しましょう!
千代田区の外壁塗装の流れ


千代田区は丸の内・大手町のオフィス群と神田・秋葉原の雑居ビルが混在し、外堀通りや靖国通りの占用許可・時間規制を前提に段取りを組む必要があります。
初めての方も流れを把握すれば、皇居外苑や日比谷公園周辺の交通動線など都市特有の条件に落ち着いて対応できます。


工事内容と予算を共有し、大手町・霞が関など警備上の搬入制限や夜間作業の可否を事前確認します。


劣化状況と動線を確認し、神田須田町の一方通行や日本橋川沿いの風の影響を見積もりに反映します。
結果を基に塗料・工期・搬入計画を提示し、神保町・九段下の混雑時間帯も説明します。


保証条件と工期、近隣対応を明記します。丸の内仲通りや神保町の書店街では搬入時間の制限を契約書に記載します。
着工前にビル管理・町会へ挨拶し、掲示で周知してクレームを抑制します。


外堀通り・内堀通り沿いは道路占用許可が必要です。歩行者導線と防音養生を確保し短時間で組み立てます。


粉じん飛散を抑えるため、靖国通り・竹橋周辺は時間帯を分けて高圧洗浄します。
ひび割れ補修とシーリング更新後、エントランスや共用廊下を重点養生します。
サイン・ガラス・歩道側の車両を保護し、通行支障を最小化します。


- 下塗り: 下地を整え密着性を高めます。皇居外苑の風道では乾燥管理を厳密に行います。
- 中塗り: 均一な仕上がりを目指します。オフィス稼働時間帯を避けて工程を調整します。
- 上塗り: 耐久性を高める工程です。ヒートアイランド対策塗料や低汚染型の採用が有効です。


発注者立会いで仕上がりを点検します。神保町・有楽町は通行影響を避けて夜間検査に切り替えることがあります。


足場を解体し歩道を清掃します。東京駅・有楽町のピーク時間帯は作業を避けます。
保証書を受け取り、半年〜1年ごとの定期点検日程を共有して引き渡します。
千代田区の外壁塗装に関するよくある質問


千代田区の外壁塗装・屋根塗装に関するよくある質問をまとめました。丸の内や神田、日本橋川沿いなど地域特有の条件に触れています。
千代田区の外壁塗装業者工事の体験談
千代田区永田町でタイル外壁の吹き付け塗装
東京都千代田区永田町、築30年のRC造オフィスビル(地下1階・地上4階)のタイル外壁が汚れとシリコンシーラントの劣化で見た目が古くなっていたため、外壁塗装工事を決意。交通量が激しく、ビル前の歩道使用許可と通行人安全確保が重要でした。
下地調査で多数のタイル浮きとひび割れが判明。業者見積もりは全面吹き付け塗装+タイル補修+シーラント打ち替え込みで約350万円。塗料は低汚染性フッ素樹脂、耐候性重視で選定。
工事は足場設置・仮設ネット張りに2日間、安全ネットで歩道を覆う工夫あり。タイル補修3日、シーラント打ち替え1日、吹き付け塗装2日。その後の清掃養生を1日入れて、合計で8日間で終了。
作業中は交通騒音+大きな機械音もあり近隣のオフィスからクレームが来ないか不安でしたが、業者が工事時間を朝9時〜夕方6時に限定し、施工前にビル管理組合と近隣に工程表を配布。「計画的でプロフェッショナルだ」と感じた瞬間でした



千代田区麹町でサイディング壁の重ね塗りと防水対策
麹町のマンションの1階外壁、サイディング仕様。築20年で重ね張りはせず、既存サイディングの上から重ね塗り+防水シーラー処理を依頼。台風・梅雨対策として壁内部の水滞留リスクを下げたいと思っていました。
見積もりは重ね塗り+防水下地処理込みで約80万円。塗料は弾性シリコン系、耐水・透湿性を重視。既存壁材のクリーニング+高圧洗浄が入念に行われました。
工期は足場組立1日、洗浄・下地処理1日、重ね塗り2日、防水シーラー1日、養生と後片付けで1日、合計6日間。工事中、麹町の坂道ゆえ足場のあおり風対策を入念にしていました。
「湿気が多いこの辺りでも、壁からのじんわり湿りが減った」と感じています。色味も落ち着いたベージュで通りの景観にもマッチし、近所の評判も上々です。
千代田区神田でアイアン手摺付き窓枠の錆止め+外壁塗装
神田の古い2階建て住宅で、築40年の建物。窓枠のアイアン手摺に錆が浮き、外壁の汚れも気になっていたため、塗装と錆止め処置をまとめて依頼。真夏の東西方向に面した窓が強い直射日光を受けていたのが影響していたようです。
工事見積もりは外壁全面塗装+錆止めアイアン手摺再塗装+補修込で約120万円。使用塗料は錆止め下塗り+ラテックス系中塗り・上塗り。色は淡いグレーで、光の反射を抑えるマットな仕上がり。
工程は足場設置1日、下地清掃とサンダーケレン(錆落とし)1日、下塗り・錆止め1日、中塗り1日、上塗り1日、養生片付け1日。計6日間。
「窓周りがピシッとして、建物全体が引き締まった印象になった」と、通勤途中に見かけた人から褒められることが増えました。炎天下での作業が大変だったけど、仕上げに満足しています。
千代田区の外壁塗装の施工例
千代田区はオフィス街と高級住宅街が混在し、丸の内・番町・神田など立地条件により建物の規模や外壁材も多様です。タワーマンションから低層レジデンスまで、外壁塗装にかかる費用は建物の大きさや使用する塗料によって大きく変動します。ここでは人気のマンションを例に、外壁塗装を行った場合の費用目安をまとめました。
| 名称 | 住所 | 最寄り駅 | 外壁塗装費用目安 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー千代田富士見 | 千代田区富士見2丁目 | 飯田橋駅 徒歩2分 | 約800〜1,200万円 |
| ザ・パークハウス グラン千鳥ヶ淵 | 千代田区三番町 | 半蔵門駅 徒歩7分 | 約650〜1,000万円 |
| ワテラスタワーレジデンス | 千代田区神田淡路町2丁目 | 新御茶ノ水駅 徒歩3分 | 約1,000〜1,500万円 |
| ザ・パークハウス グラン三番町 | 千代田区三番町 | 半蔵門駅 徒歩5分 | 約600〜1,000万円 |
| ブランズ四番町 | 千代田区四番町 | 市ケ谷駅 徒歩3分 | 約500〜800万円 |
| ブランズ ザ・ハウス一番町 | 千代田区一番町 | 半蔵門駅 徒歩3分 | 約550〜850万円 |
| グランドヒルズ一番町 | 千代田区一番町 | 半蔵門駅 徒歩3分 | 約700〜1,100万円 |
| 番町パークハウス | 千代田区四番町 | 市ヶ谷駅 徒歩3分 | 約600〜950万円 |
| パークマンション千鳥ヶ淵 | 千代田区九段南 | 九段下駅 徒歩6分 | 約650〜1,000万円 |
| ユニパリス一番町 | 千代田区一番町 | 麹町駅 徒歩5分 | 約400〜700万円 |
算出方法:建物規模・外壁面積・塗料グレード・足場条件を基準に概算。
※あくまで目安であり、実際の施工実績や正式な見積もりではありません。
記事のまとめ


外壁塗装や屋根塗装を成功させるためには、以下を意識しましょう。
- 信頼できる外壁塗装業者を選ぶ
- 複数の見積もりで内容を比較する
- 保証内容やアフターサービスを確認する
さらに、塗装後の定期メンテナンスを行うことで、建物の美しさと耐久性を維持できます。
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株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。





