【2025最新】葛飾区でおすすめの防水工事（ベランダ・バルコニー・屋上）業者・雨漏り修理7選！ランキングや費用相場を解説
葛飾区で防水工事を頼むなら、どこを選べば安心なの？
現在、東京都の防水工事業者は7,231社（※2025年7月現在）あり、業者選びに悩まれている方も多いのではないでしょうか？
工事の満足度を大きく左右するので、信頼できる業者に依頼したいですよね。
そこで、「後悔しないリフォーム」を理念に、これまで多くの防水工事・雨漏り修理に携わってきた私が、プロの視点から信頼できる「葛飾区の防水工事業者」を厳選してご紹介します。
ぜひ参考にして、納得のいく防水工事を実現してください。
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中でも、わかりやすい料金体系と24時間365日対応が魅力の「雨漏り修理110番」、厳選された業者を無料で比較できる「防水セレクトナビ」は、はじめての方に特におすすめです。
【雨漏り修理110番】
- 全国、24時間365日対応
- 顧客満足度98%越え
- 今すぐ対応が必要な方におすすめ！
【防水セレクトナビ】
- 全国対応、最大5社を一括見積もり
- 複数社を比較したい方におすすめ！
合同会社リノベモは、外壁塗装や屋根塗装、解体工事、外構工事、給湯器交換、防水工事など幅広いサービスを提供するリフォーム会社です。
防水工事業者を選ぶ前に知っておきたいこと
「防水工事ってそもそも何をするの？」
「自分の家に必要なの？」
はじめての防水工事に、そんな不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか？
ここでは、「防水工事を始める前に知っておきたいポイント」をわかりやすくご紹介します。
防水工事が必要な理由
屋上・ベランダ・外壁といった場所は、日々の雨風や紫外線で少しずつ劣化していきます。
葛飾区のようにゲリラ豪雨や台風が多い地域では、放置していると雨水が侵入し、建物内部に深刻なダメージを与えることも。
早めに対策を行えば、大規模修繕を避けられ、長期的にはコストを抑えることにつながります。
防水工事を怠ると起こるリスク
防水工事を先延ばしにした結果、次のようなトラブルが発生することがあります。
- 雨漏りによる天井や壁のシミ・腐食
- カビやダニの発生による健康被害
- 建物構造の腐食による耐震性の低下
- 修繕費用の増加、資産価値の下落
「ちょっと染みてるだけ」「まだ大丈夫そう」と油断していると、後から大がかりな工事が必要になるケースも。
工事を怠ると、かえって費用も手間もかかってしまいます。
こんな症状が出たら要注意！防水工事のサイン
防水工事は「雨漏りしてから」ではなく、「その前兆が現れたとき」に依頼するのが理想です。
見た目には小さな変化でも、すでに防水層の劣化が進んでいることも。
特に築10年以上の建物では、知らないうちに防水機能が劣化していることも少なくありません。
次のような症状が出ていたら、早めの点検や防水工事を検討しましょう。
- 天井や壁にシミが浮き出てきた
- 雨の日に窓枠やサッシから水がにじむ
- ベランダの床にひび割れや塗膜のはがれ
- 屋上の排水口まわりに水がたまりやすい
- 外壁のコーキングに隙間や割れがある
- 築10年以上、一度も防水工事をしていない
これらのサインを放置すると、雨水が建物内部に浸透し、柱や梁の腐食、カビの発生といった深刻なトラブルにつながる恐れがあります。
「まだ大丈夫だと思っていたら、いつの間にか大がかりな修繕が必要になった…」というケースも。
少しでも気になる症状があれば、早めに業者に相談することをおすすめします。
葛飾区でおすすめの防水工事（ベランダ・バルコニー・屋上）業者・雨漏り修理7選
防水工事は、住まいの寿命と安心を守る大切なリフォームのひとつ。
あなたが「後悔しないリフォーム」を実現できるよう、葛飾区内にある防水工事業者の中から「実績」「信頼性」「アフター対応」に優れた防水工事業者を厳選して7つご紹介します。
雨漏りや劣化が気になる方も、初めての依頼に不安な方も、この中から自分に合ったパートナーを見つけてください。
特におすすめの業者は下記の2社です。
| 雨漏り修理110番 | 防水セレクトナビ | |
|---|---|---|
| 業者 |  |  |
| 評価 | 満足度4.7※1 | 口コミ評価5※2 |
| エリア | 全国／24時間365日 | 全国 |
| 対応箇所 | ベランダ バルコニー 屋根・外壁 | ベランダ バルコニー 屋根・外壁 |
| 対応住宅 | マンション 戸建て ビル | マンション 戸建て ビル |
| 特徴 | 防水工事専門／即日対応 | 最大5社見積／中間マージン削減 |
| 保証•安心 | 最大10年保証・東証上場 | 登録審査・祝い金制度 |
| おすすめな人 | 今すぐ対応が必要な方 | 複数社から比較したい方 |
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※1 当社コールセンター満足度調査
※2 公式サイトお客様の声
以下、順番に詳しくご紹介します。
雨漏り修理110番
| ベランダ バルコニー | 屋上・外壁 | マンション ビル |
【実績】
- 累計500万件以上の実績で経験豊富
- 顧客満足度98％超・利用シェア業界No.1
【信頼性】
- 東証上場企業が運営し安心感抜群
- 雨漏り診断士など有資格者が在籍
【アフター対応】
- 24時間365日受付、緊急時も迅速対応
- 明朗会計＆追加料金なし
- 最大10年の保証あり
「雨漏り修理110番」は、24時間365日受付可能な防水・雨漏り修理サービスで、「今すぐ対応が必要な方」におすすめの防水工事業者です。
専門家が迅速かつ的確に現場対応し、明朗会計・部分修理対応・無料見積もりで余計な費用発生のリスクなく、初めての方でも安心して利用できます。
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基本情報｜雨漏り修理110番
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | シェアリングテクノロジー株式会社 |
| 住所 | 〒450-6319 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F（本社） |
| 対応エリア | 全国 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| サービス内容 | ・雨漏り補修 ・外壁、屋根の部分修理 ・防水工事全般 |
| 料金 | ・見積無料、追加料金なし ・雨漏り修理は25,000円から対応 |
| 公式サイト | https://www.sharing-tech.co.jp/ |
雨漏り修理110番の利用者の声
時間に正確で、ていねいな仕事ぶりに感心しました。
口コミ引用
見てすぐ、雨もりの原因を指摘し、おどろくばかりでした。
雨漏り修理をお手ごろなお値段でして頂き助かりました。
雨漏りの修理は見積もりをして頂きて次の日には修理を終了されましたので
口コミ引用
とても助かりました。修理は早くして頂くに限りますので。
雨漏りという不安とストレスを、オペレーターの方の迅速丁寧な対応で解消して頂き感謝しております。ありがとうございました。
梅雨で天候も悪い中、しっかりと作業して下さりました。
口コミ引用
質問事項にも細かく説明して下さり、こちらの要望も快く受けて頂きました。
＼24時間365日対応・見積もり無料！／
防水セレクトナビ
| ベランダ バルコニー | 屋上・外壁 | マンション ビル |
【実績】
- 防水専門で300社以上の業者と提携
- 豊富な紹介実績
- 平均83万円のコストダウン実績
【信頼性】
- 厳選業者のみを紹介
- お客様から評判の悪い業者は登録削除される仕組み
- 利用者に合った最適な業者を中立的に提案
【アフター対応】
- 各社保証やアフターフォロー体制を案内
- 納得できる契約までサポート
- 見積もり後の契約義務なし
「防水セレクトナビ」は、全国300社以上の防水業者から無料で一括見積もりができる専門サイトで、「複数社から比較したい方」におすすめです。
防水工事の比較でコストも抑えられ、信頼できる業者を厳選紹介してくれます。
アフターケアや保証も安心で、忙しい方も手間なく最適な工事が選べる便利なサービスです。
▶どこに依頼すべきか迷ったら、まずは気軽に防水セレクトナビで「無料一括見積もり」からはじめましょう。
基本情報｜防水セレクトナビ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社サフタ |
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-17 サンビル阿倍野3階 |
| 対応エリア | 全国 （300社以上の防水工事業者と提携） |
| 営業時間 | 10:00〜21:00（年中無休） |
| サービス内容 | 一括見積・業者紹介 |
| 料金 | ・無料 ・成約時に最大10万円の祝い金あり |
| 公式サイト | https://bosui.jp/ |
防水セレクトナビの利用者の声
ビルの老朽化も進み、内容のリフォーム工事に合わせて防水工事も実施しました。リフォーム会社さんも工事が出来るとの事だったのですが、防水工事は専門性も高いため、比較サイトを通して相見積もりを実施しました。各業者珊瑚との見積もり金額とリフォーム会社さんからの見積もり金額が大きく違っている事に驚きを隠せませんでした。
価格が一番安かった業者さんに現地調査を実施していただき、予想以上に安い金額で依頼する事ができました。工事後の状況も非常に綺麗で、工事前も工事中も色々とわがままな要望にもしっかりと対応していただき、本当に良かったです。相見積もりの重要性を本当に感じました。
口コミ引用
依頼する事を決めて本当にすぐ工事に着手して頂きました。
金額も驚く程安く、質を心配していたのですが、丁寧に工事もして頂き、本当に良かったです。依頼した業者さんはたまたま家の近くで、今回の内容も満足している為、リフォームも今後はお願いしようと考えております。本当に色々とありがとうございました。
口コミ引用
２度目の防水工事を実施するのにあたり、サイト経由で相見積もりを行い、業者を再選定いたしました。既存の業者よりもはるかに安い見積りが多く、３社に現地調査を依頼して、最終的には新しい業者さんを選びました。
工事の丁寧さや材料費の安さなども既存業者よりもレベルが上で、本当に比較検討を実施してよかったと感じております。10年の保証付きで工事を依頼したので、なにかあったときの対応も期待しております。この度は本当にありがとうございました。
口コミ引用
＼まずは無料で相場をチェック！／
業者選びに失敗しないための5つのチェックポイント
防水工事は高額な出費を伴うため、「どの業者に頼むか」で、今後の安心感やメンテナンスのしやすさが大きく変わってきます。
はじめてでも迷わず判断できるよう、悪徳業者を避け、信頼できる業者を見分ける5つのポイントをわかりやすくご紹介します。
1.国家資格を持つ職人が在籍しているか
「防水施工技能士」や「建築施工管理技士」などの国家資格を持つ職人がいるかを確認しましょう。
たとえば、雨漏りの再発リスクを避けたい場合、「雨漏り診断士」や「雨漏り鑑定士」などの資格を持つ経験豊富な職人が担当すれば、安心感が高まります。
資格は業者の「技術力」と「専門知識」を証明するものです。
2.施工実績が公開されているか
業者のホームページに、実際の施工事例が写真付きで掲載されているかをチェックしましょう。
できれば、ベランダや屋上など自宅と似た施工例があると参考になります。
「○○市でのベランダ防水工事（10㎡）」など、具体的な例がある業者は信頼しやすいです。
3.見積書の内容が明確か
見積もりは「材料費」「施工費」「足場代」などが細かく分けて記載されているかが大切です。
- 「一式」表記ばかりで詳細が不明
- 保証内容や追加費用の記載がない
不明瞭な点は、納得できるまで説明を求めることが大切です。
見積内容が曖昧だと、後から予想外の請求がくる可能性もあるため注意しましょう。
4.保証内容がしっかり明記されているか
安心して依頼するためには、「施工保証」「材料保証」などの保証がどこまでカバーされるのかを確認しましょう。
- 保証期間は何年か？
- 書面（保証書）はもらえるか？
- どこまでが保証の対象になるか？
「施工後2年以内の雨漏りなら無料対応」など、具体的な条件が記載されていれば安心です。
5.営業担当の対応は丁寧か
対応の質は、その業者の信頼性を判断するうえで非常に重要です。
- 契約を急かさず、時間をくれる
- 質問に丁寧に答えてくれる
- 専門用語をかみくだいて説明してくれる
「今すぐ契約すれば安くなります」などと急かすような営業には注意が必要です。
悪徳業者の見分け方と注意点
防水工事で失敗しないためには、悪質業者を見極めることが大切です。
以下のような特徴がある業者には注意が必要です。
- 「今日契約すれば割引」など、即決を迫る
- 見積書に「一式」しか書かれておらず内訳がない
- 会社の所在地・連絡先が曖昧または非公開
- 保証についての説明が口頭のみで書面が出ない
- 極端に安い金額で契約を誘導する（例：10万円以下など）
こうした業者は、工事の質が低く、施工後に不具合や追加請求が発生するケースが少なくありません。
契約前には必ず複数社から見積もりを取り、実績や口コミ、保証の内容を比較検討しましょう。
「焦らず、書面で確認」が、信頼できる業者選びの基本です。
【業者タイプ別】工事業者の選び方
防水工事の依頼先には、「防水工事専門業者」「リフォーム会社」「ハウスメーカー」の3つの業者タイプがあります。
それぞれの特徴や選び方をわかりやすくご紹介しますので、自分に合った業者を見つけるヒントにしてください。
- 防水工事に特化したプロ集団
- 屋上・ベランダ・外壁など幅広い対応力
- 提案力・技術力・アフターケアまで高品質
【こんな方におすすめ！】
「雨漏りの再発を防ぎたい」「しっかりした工事を任せたい」など、確実な施工を求める方
- 工事全体の計画や費用調整がしやすい
- 壁塗装業者は屋根塗装もど水専門でない場合もあるため、実績の確認が必要
- 防水だけでなく、家まるごとのリノベにも対応
【こんな方におすすめ！】
「防水も含めて、家のあちこちをまとめて直したい」、家全体の修繕とセットで依頼したい方
- 自宅の設計を把握しているため、施工提案が的確
- アフターサポートや保証がしっかりしている
- 下請け施工になることが多く、費用は高め
【こんな方におすすめ！】
「家を建てたハウスメーカーで、定期的に見てもらいたい」など、安心重視＆過去に家を建てた方
防水工事の種類と耐用年数
「防水工事ってそもそも何をするの？」
「自分の家に必要なの？」
はじめての防水工事に、そんな不安や疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか？
ここでは、防水工事の基本をわかりやすくご紹介します。
「施工が必要な場所」や「工法ごとの特徴」、「耐用年数」などを知っておくことで、見積もりや業者とのやりとりがスムーズになりますよ。
よく施工される場所は？
防水工事は、雨や湿気から建物を守るための大切なメンテナンスです。
よく施工される場所の例は以下のとおりです。
- バルコニー・ベランダ・屋上
雨が直接当たり、劣化しやすい代表的な場所。ひび割れや排水の詰まりが雨漏りの原因になります。 - 外壁の継ぎ目や目地
シーリング材が劣化すると、水が壁の中に染み込み、建物全体に影響を及ぼします。 - 浴室やキッチンまわり
室内でも水が頻繁にかかる場所には、防水処理が必要です。
「とくに何も問題ないけど…」という方でも、築10年を超えていれば一度点検するのがおすすめです。
防水工事の種類と耐用年数
防水工事には「FRP」「ウレタン防水」「シート防水」「アスファルト防水」の4つの種類があり、それぞれに適した使い方があります。
FRP（繊維強化プラスチック）
定番な工法。液状の樹脂とガラス繊維を組み合わせることで、高い強度と耐摩耗性を発揮する工法
硬化して強固な防水層が形成されるため、ベランダや屋上など、人が歩くことの多い場所に適しています。
- 施工日数：約3～5日
- 耐用年数：10～15年
ウレタン防水
定番な工法。ウレタン樹脂を液状のまま塗布し、硬化させることで防水層を形成する工法
液状の防水材のため、複雑な部分にもムラなく防水加工ができます。屋上やベランダ、バルコニーなどに用いられます。
- 施工日数：約5～7日
- 耐用年数：10年程度
シート防水
ゴム製または塩化ビニル製の防水シートを施工箇所に貼り付け、継ぎ目を接着・溶着して防水層を形成する工法
耐久性が高く、シートの種類によっては紫外線や熱にも強いため、大型建築物の屋上や工場の防水工事に広く採用
- 施工日数：約5～7日
- 耐用年数：10～15年
アスファルト防水
アスファルトを含浸させたルーフィングシート（防水シート）を複数層に重ね、熱で溶かして密着させる工法
防水層が厚くなるため、耐久性が非常に高く、大型のビルや商業施設、マンションの屋上防水によく使われます。
- 施工日数：約4～6日
- 耐用年数：15～30年
工法の種類は「FRP」か「ウレタン防水」が一般的ですが、適した施工法を業者と相談しながら決めていくと良いでしょう。
また、防水層の表面を保護する「トップコート」は、5年に1回を目安に塗り直すのが理想です。
色あせやひび割れが見えたら、早めの対応をおすすめします。
防水工事の相場（単価表）と費用を安くするコツ
「防水工事っていくらかかるの？」
「高額な請求をされたらどうしよう…」
はじめてだと、防水工事の費用相場がわからなくて不安を感じている方も多いのではないでしょうか？
実際、工法や建物の種類によって費用に差が出るため、相場を知っておくことが大切です。
ここでは、よくある施工ケースをもとに、「費用の目安」や「見積もりのチェックポイント」をわかりやすく解説します。
費用・相場（単価表）
防水工事にはいくつかの方法があり、施工方法によって費用も違います。
以下は、葛飾区エリアで一般的に依頼される防水工事の工法ごとの費用目安です。
| 工法 | 単価(㎡) | 特徴 |
|---|---|---|
| FRP防水 | 6,000～9,000円 | 費用が高いが、頑丈で壊れにくい |
| ウレタン防水 | 4,000～5,500円 | 費用が安く、コスパが良い |
| シート防水 | 4,000～8,000円 | 面積が広いほど単価が抑えられやすい |
| アスファルト防水 | 5,000～8,000円 | 費用は高めだが、長持ちする |
| 補助的処理 | 単価 | 特徴 |
|---|---|---|
| トップコート | 1,000～1,600円(㎡) | 防水層の表面を保護 |
| シーリング | 800～1,300円(m) | 外壁のすき間を埋めて雨水の侵入を防ぐ |
実際の費用は、施工場所や工法、広さによって変わりますが、葛飾区の相場はおおよそ10万〜100万円前後です。
以下は、実際に多いケースごとの費用イメージです。
- ベランダ（10㎡）：10万〜20万円
- バルコニー（10㎡）：10万〜50万円
- 戸建ての屋上（30㎡）：30万〜60万円
- マンションの屋上（100〜300㎡）：100万〜300万円以上
- 外壁塗装と併用する場合：＋50万〜100万円ほど増加
足場代・材料運搬費・廃材処分費が加算される場合もあり、戸建て住宅では足場費用が10〜20万円かかることも。
施工費用は「どこを、どんな工法で、どの範囲まで施工するか」によって大きく変わります。
費用を安くするコツ
少なくとも2～3社に見積もりを依頼し、サービス内容や料金を比較しましょう。業者によって得意な作業や料金の決め方が違うため、相見積もりで無駄な費用を抑えやすくなります。
同じ条件で具体的に伝えることで、スムーズに比較できます。
屋上やベランダなど、複数の場所で防水工事が必要な場合は、一括で依頼すると費用を抑えられます。
例えば、「ベランダと屋上を一緒に施工して、足場代を1回分にする」など、複数箇所を同時施工にすることで足場代や人件費が節約でき、費用を抑えることができます。
工事の料金が安くても、保証の期間が短かったり、内容が足りなかったりすると、あとでまた工事が必要になることがあります。
工事と給湯器本体の保証が10年つく業者を選ぶことが大切です。
年末や梅雨時などの繁忙期は、料金が高くなりがちです。
オフシーズンに依頼することで、割引率が高くなったり、希望の日程で予約が取りやすくなったりすることがあります。
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見積もりのチェックポイント
防水工事の費用は「一式」とされることも多く、比較しないと適正価格がわかりづらいことがあります。
はじめての見積書で戸惑わないために、以下の点を確認しましょう。
- 費用の内訳が細かく記載されているか
材料費・施工費・足場代・処分費などがしっかり分けて書かれているか確認しましょう。 - 「一式」表記に注意
内容がよくわからない場合は、「これは具体的にどんな作業？」と質問してみましょう。 - 保証内容が明記されているか
工事後の不具合に備えた保証が「何年・どこまで」対応してくれるのか、書面で確認しましょう。 - 追加工事の条件が明示されているか
下地の劣化があった場合の対応や、追加費用の可能性についても説明を受けましょう。
「業者に何を聞けばいいのかわからない…」という方は、以下の「見積もり時に確認したい質問リスト」を参考にしてください。
1.工事内容と工法について
- どの工法を採用する予定ですか？（ウレタン、FRP、シートなど）
- その工法を選ぶ理由はなんですか？
- 他の選択肢と比較して、メリット・デメリットは？
2. 費用の内訳と追加費用
- 見積書の内訳は細かく記載されていますか？
- 「一式」表記が多くないですか？
- 追加費用が発生する可能性はありますか？発生する条件は？
3. 工期とスケジュール
- 着工から完了までの予定日数は？
- 天候の影響で延びた場合の対応はどうなりますか？
4. 保証とアフターサービス
- 保証の内容と期間は？
- 保証は書面で発行されますか？
- 定期点検やアフターサポートはありますか？
5. 実績と対応力
- 類似の施工事例はありますか？写真や詳細は見られますか？
- 担当者や職人の資格・経験年数は？
6. その他
- 工事中に騒音や臭気が発生しますか？近隣対応はどうしますか？
- 工事中の連絡体制は？進捗はどのように報告されますか？
葛飾区の助成金・補助金でお得に防水工事！
葛飾区の防水工事の費用が気になる方は、国や都道府県・各市区町村が実施している「助成金・補助金制度」をチェックしてみましょう。
太陽光パネルの設置や、遮熱・断熱を目的とした防水改修など、条件によって費用の一部が補助されることがあります。
対象になるかどうかは制度ごとに異なるので、早めの情報収集がポイントです。
まずは申請前にチェックしておきたいことを理解しておきましょう。
- 申請は「着工前」が原則
多くの制度では、申請が通る前に契約・工事を始めると助成対象外になります。 - 事前相談が必要な場合が多い
書類の提出や事前審査が求められるケースも。
必ず制度の案内を読みましょう。 - 提出書類の準備が必要
見積書・施工前後の写真・領収書・設計図など、業者と連携して準備を。 - 制度の併用可否を確認する
同じ工事で複数の制度が使えるかは制度によって異なります。
対象条件や枠の上限もあるため、まずは希望する工事が該当しそうか、早めに業者に確認しておくのがおすすめです。
信頼できる業者と相談しながら進めると、手続きもスムーズになりますよ。
防水工事の流れと準備のコツ
「防水工事って、まず何から始めたらいいの？」
「工事の流れが分からなくて不安…」
はじめての防水工事は、わからないことが多くて不安ですよね。
ここでは、はじめての方でもスムーズに工事を進められるよう「依頼から施工完了までの流れ」や「事前に準備しておきたいポイント」をわかりやすく解説します。
工事前に知っておきたい6つのポイント
防水工事を安心して進めるためには、事前に知っておきたい6つのポイントをわかりやすくご紹介します。
工事のスケジュールはどう決まるの？
防水工事は天候の影響を受けやすく、雨の日は延期になることもあります。
また、職人さんの予定によっても日程が変わることがあります。
複数の業者に工期の目安を聞いて比較したり、「雨が続いたらどうなりますか？」と事前に質問しておくと安心です。
ベランダや屋上はいつ使えなくなるの？
工事期間中はベランダや屋上が使えなくなります。
洗濯や出入りに不便が出ることもあるため、工事前に整理しておくとスムーズです。
「工事期間中、どこがどれくらい使えなくなりますか？」と確認しておきましょう。
近隣への配慮も忘れずに
防水材のにおいや作業音が出ることもあります。
事前に「工事のお知らせ」を配布したり、ひと声かけておくとトラブルを防げます
特に窓を開ける季節は「においの強い塗料かどうか」も確認しておきましょう
近所に迷惑がかからないよう、事前に工事の内容を伝えておくと安心です。
追加費用の可能性と確認方法
現地調査で見つかった劣化や不具合によって、追加の工事費が発生する場合があります。
見積書に「追加工事の条件や料金」が書かれているかを必ずチェックしましょう。
口頭だけでなく、「書面での確認」が基本です。
点検やお手入れの頻度は？
防水処理は一度きりではなく、年数が経つと劣化していきます。
定期的なお手入れで長持ちさせることが大切です。
再塗装が必要な時期も教えてもらえると、将来の計画が立てやすくなります。
「何年おきにチェックすればいいですか？」と聞いておきましょう。
保証はちゃんと付いてくる？
施工後の不具合に備え、保証の内容を必ず確認しておきましょう。
書面でもらえる保証書の有無も、依頼前に確認するのがポイントです。
「保証期間は何年？」「どこまで対応してくれる？」と、しっかり確認しておきましょう。
スムーズな工事のための準備リスト
以下のリストを参考に、事前準備をしっかりして、トラブルや手間を減らしましょう。
- ベランダ・屋上の荷物を片付けておく
植木鉢や物干しなど、工事の邪魔にならないよう移動を。 - 工事期間中の生活動線を確認
「洗濯物はどこに干す？」「工事中に通れなくなる場所はある？」など、日常への影響を把握しましょう。 - ご近所へのひと声がけも忘れずに
工事中の騒音や塗料のにおいで迷惑がかかる可能性があります。事前の挨拶が好印象につながります。 - 家族内で工事スケジュールを共有
玄関の出入りや在宅のタイミングなど、家族間でも事前に話しておくと安心です。
防水工事完了までの流れ・日数
はじめての防水工事でも、全体の流れがわかれば安心です。
以下のステップに沿って進めていけば、大きな不安なく対応できますよ。
まずは「雨漏りしているかも」などの悩みを相談しましょう。
無料で対応してくれる業者も多いです。
防水工事は、複数の業者から相見積もりを取るのがおすすめです！
相談時には、「気になる箇所」や「建物の傷み具合」、「希望する日程」などを伝えると、業者ごとの提案や対応方法の比較がしやすくなります。
専門スタッフが家を見て「どんな工法が合っているか」「どれくらいの範囲で施工が必要か」などを判断します。
現地調査は無料が基本です。
現地で劣化状況を確認してもらい、内容・費用・工期が明記された見積書を受け取りましょう。
不明点があれば、その場で質問しましょう。
工事日や保証内容を確認し、納得したうえで契約します。
見積もり内容に基づき、施工スケジュールを業者と調整します。
| 箇所 | 工事日数の目安 |
|---|---|
| ベランダ | 1～3日 |
| バルコニー | 2～4日 |
| 屋上 | 5～10日 |
業者から工事中の進捗報告を受けられる場合が多く、安心して見守れます。
完成後は業者と一緒に現場をチェック。
気になる点があれば、その場で調整や補修を依頼しましょう。
保証期間中は、定期点検や不具合時の補修依頼が可能です。
トップコートの再塗布など、定期的なメンテナンスを行うことで、防水性能が長持ちします。
防水工事後も安心！アフターケアと保証制度
防水工事が終わったあとも、安心して暮らし続けるためには「アフターケア」と「保証制度」がとても大切です。
特に葛飾区のような気候変化の多い地域では、施工後のチェックや対応が住まいの寿命を左右します。
ここでは、定期点検の頻度や保証制度の種類、比較方法についてわかりやすくご紹介します。
定期点検の頻度と目安
施工後のメンテナンスとして、定期点検を実施している業者は信頼性が高いです。
主な目安は以下の通りです。
| 項目 | 時期・頻度 |
|---|---|
| 初回点検 | 施工後半年～1年以内 |
| 定期点検 | 3～5年ごと |
| トップコートの再塗布 | 5年に一度が目安 |
屋上やベランダは紫外線・風雨の影響で劣化が早まりやすい場所です。
こまめな点検で不具合を早期発見・対応できる環境を整えておくことが重要です。
施工会社とメーカー、それぞれの保証内容
防水工事の保証は「施工会社」と「材料メーカー」の2つから提供される場合があります。
- 施工会社の保証
工事ミスや不具合など、施工の品質に対する保証。一般的に3〜10年の期間設定が多く、施工業者が直接対応します。 - 材料メーカーの保証
使用された防水材が規定の性能を維持することを保証。耐久性や素材の不具合に関する保証で、期間は5〜10年程度が目安です。
両方の保証があると、施工・材料のどちらの問題にも柔軟に対応でき、トラブル時の安心感が増します。
保証内容の比較で押さえたいポイント
保証を比較する際は、以下のような点に注意しましょう。
- 保証の範囲
施工不良、材料不具合、漏水など、どこまでが対象か。 - 書面での発行
口頭説明だけでなく、きちんと保証書を受け取れるか。 - 免責事項の有無
台風・地震・排水不良など、対象外となる条件を事前に確認。 - 対応のスムーズさ
万一の際に、連絡先が明確で対応スピードが速いか。
保証制度は「期間が長ければ安心」というわけではなく、「中身の明確さ」が何より重要です。
書面で残すことで、いざというときに慌てず対応できます。
防水工事でよくあるトラブルと回避法
防水工事は住まいを守るための大切な工事ですが、実際には「思ったより費用がかさんだ」「施工後すぐに雨漏りが再発した」などのトラブルも起こりがちです。
はじめての依頼で失敗しないために、実際によくあるトラブルとその予防策、トラブル発生時の対応方法を具体的に解説します。
トラブル事例と予防策
- 原因
施工ミスや下地の確認不足が主な原因です。 - 予防策
過去の施工事例を必ず確認し、自宅と似た施工経験のある業者を選びましょう。
また、どんな防水工法を使うのか事前に説明を受けることが重要です。
- 原因
「一式」表記の見積書では、細かい内容が不明確なため、追加請求につながりやすいです。 - 予防策
見積書は「材料費・施工費・足場代」などの項目が明確に分かれているかを確認し、「追加工事が発生した場合の費用条件」も書面で残しましょう。
- 原因
保証の内容や期間を文書で残していないこと。 - 予防策
「施工保証」や「材料保証」は書面で提示してもらい、保証対象や免責事項を事前に確認しておくことが大切です。
- 原因
騒音・においの事前説明が不足していたことによるクレーム。 - 予防策
着工前に業者と相談し、近隣への挨拶や説明があるかを確認しましょう。
防水材のにおいや施工時間についても事前共有してもらいましょう。
トラブルが起きたときの対応方法
追加請求があった場合
- 追加費用の根拠を確認する
どの作業・材料にどのくらい追加費用がかかったのか、明細と説明を求めましょう。
写真付きの記録や作業報告書があると納得しやすくなります。 - 契約書や見積書と照合する
当初の契約内容に「追加工事の条件」や「費用発生時の同意」についての記載があるか確認しましょう。
記載がない場合、業者側に説明責任があります。 - 納得できない場合は即決しない
その場ですぐに支払いやサインをしないことが大切です。
一度持ち帰って冷静に判断し、必要なら第三者（消費生活センターなど）に相談しましょう。 - 今後のやりとりは書面やメールで残す
言った・言わないのトラブルを防ぐため、記録を残しておくと安心です。
「後から高額な請求をされた…」というトラブルを防ぐには、契約前の書面確認が何より大切です。
工事後にすぐ雨漏りが再発した場合
- まずは施工業者に連絡する
保証期間内」であれば、無償で再施工や補修対応してもらえる可能性があります。
早めの連絡がポイントです。 - 状況を記録する
雨漏りの発生箇所や範囲、日時、天候などを写真やメモで記録しておきましょう。
業者への説明がスムーズになります。 - 保証書と契約書を確認
「保証対象外」と言われても、本当にそうなのか書面で確認をしましょう。
内容が不明確なら、説明を求めてください。 - 対応に納得できない場合は第三者に相談
施工業者が誠実に対応してくれない場合は、消費生活センターや専門の相談窓口へ連絡をしましょう。
必要に応じて、他業者の再点検も視野に入れましょう。
工事後にすぐ雨漏りが再発した場合
- 冷静に状況を確認する
クレーム内容（騒音、におい、作業時間、車の停め方など）を丁寧に聞き取り、どの工程やタイミングで不満が生じたのかを把握します。
感情的にならず、相手の立場を尊重する姿勢が大切です。 - 業者とすぐに連携を取る
現場責任者や担当者に事情を伝え、該当箇所の確認や作業方法の見直しを依頼します。
例えば、騒音の多い作業を午前中に集中させる、においの強い材料を別日に分けるなどの工夫が可能です。 - 直接または業者と一緒に再挨拶する
クレームがあったお宅には、改めて説明とお詫びを伝えると印象が良くなります。
業者の担当者が同行してもらえると、安心感が高まります。 - 今後の対応を明確にする
「何時から何時まで作業するのか」「においが強い日は洗濯物を外に干さないよう伝える」など、今後の注意点を共有します。
文書やメモを残しておくとトラブル再発の予防にもなります。 - 管理会社や自治会があれば報告しておく
マンションや分譲地であれば、管理組合や自治会へも事後報告をしておくと安心です。
万一のトラブル拡大防止につながります。
技術力や施工品質に差があるため、事前に業者の施工実績（写真付き）や口コミをチェックし、同様の工事経験があるかを確認しておくと、こういったトラブルを未然に防ぐことができます。
万一の場合でも、冷静に対応すれば回避・軽減できますので安心してくださいね。
防水工事Q&A｜よくある疑問にお答えします
- 防水工事はどのタイミングで依頼すべき？
-
建物の外壁や屋上にひび割れや水染みが見られたら、早めに防水工事を依頼しましょう。特に梅雨や台風シーズンが来る前に施工しておくと、雨水の侵入を防ぎやすくなります。
- どの建物でも同じ施工方法が適用できる？
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施工箇所の状態や建物の構造によってベストな防水工法は異なります。例えば、戸建て住宅の屋根やベランダにはウレタン防水やFRP防水が向いている一方、大規模な建物ではシート防水やアスファルト防水が採用されることが多いです。
- 防水工事を行わないとどんなリスクがある？
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防水処理を怠ると、外壁や屋根から浸水し、建材が腐食したりカビが発生する可能性があります。特に木造住宅では、内部の柱や梁が傷み、建物全体の耐久性が低下することも考えられます。
- 施工後の保証やメンテナンスはどうなっている？
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防水工事には基本的に3年〜10年の保証がつきます。一部だけ工事した場合、保証は対象外になるため注意が必要です。
- 防水工事を依頼する際、事前に準備すべきことは？
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事前に建物の状態を確認し、雨漏りが発生している場所やひび割れの箇所を把握しておくとスムーズに相談が進みます。また、複数の業者に見積もりを依頼し、工法や費用を比較することも大切です。
- 小規模な補修でも防水工事を依頼できる？
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防水工事は、大掛かりな施工だけでなく、小さなひび割れの補修や部分的な防水処理も可能です。小規模な補修を早めに行うことで、将来的な大規模修繕のリスクを軽減できます。
- マンションの防水工事の特徴は？
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マンションの防水工事は雨漏り防止のために欠かせません。屋上やベランダに施工され、ウレタン・シート・FRPなど種類により費用や耐用年数が異なります。大規模修繕時に行うのが一般的です。
- ベランダの防水工事や室外機は自分でdiyできる？
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ベランダの防水工事や室外機の移動は、DIYには向いていません。室外機を動かす際に配管を破損させると、エアコンが故障したり冷媒ガスが漏れたりする危険があります。また、防水工事は専門的な技術が必要で、素人が行うと施工不良による雨漏りの原因になりかねません。安全かつ確実な施工のためにも、専門業者に依頼しましょう。
- ベランダやバルコニーの防水工事は臭い？うるさい？
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ベランダやバルコニーの防水工事では、臭いと騒音が発生する可能性があります。ウレタンやFRP防水ではシンナーのような臭いが出ることがあり、高圧洗浄や下地処理では騒音が発生します。工事中は窓を閉め、臭いや騒音のひどい時間帯は外出するなどの対策を業者が教えてくれます。
- 防水工事で近隣トラブルになる？
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防水工事では騒音や臭い、塗料の飛散などで近隣トラブルが起こることも。事前のあいさつや説明、作業時間の配慮、養生などでトラブルを防ぎましょう。
葛飾区の防水工事体験談｜リアルな声を紹介
まとめ｜葛飾区の防水工事は信頼できる業者へ依頼を
防水工事は、建物を長く安全に保つために欠かせない大切なメンテナンスです。
ただ、「費用がどのくらいかかるのか」「信頼できる業者はどこか」といった不安は尽きないもの。
特に初めての場合は、何から手をつけたらよいのか戸惑ってしまいますよね。
そんなときは、まず以下の3つを意識してみてください。
- 相見積もりを取って比較すること
見積書の内訳や対応の丁寧さで、信頼できる業者かどうか見えてきます。 - 保証やアフターサービスの内容を確認すること
施工後の安心感がまったく違ってきます。 - 助成金・補助金の制度を調べてみること
タイミングが合えば、工事費を10万〜30万円抑えられることもあります。
「ちょっと気になる症状がある」「築10年以上でまだ防水をしていない」といった場合は、早めの相談が肝心です。
実際、雨漏りは気づかないうちに進行していることも少なくありません。
今なら、無料で相談できる業者や紹介サービスもあります。
まずは気軽に問い合わせて、あなたの家の状況を知ることから始めてみてはいかがでしょうか？
信頼できるパートナーと一緒に、安心して暮らせる住まいを守っていきましょう。
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株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。