【2025年8月最新】北海道北斗市の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


北斗市で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


北海道の解体工事業者は多く存在するため、北斗市のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
北斗市でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
北斗市の解体工事業者の選び方


北斗市で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
北斗市でおすすめの解体工事業者12選ランキング


北斗市でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 利用料 | 特徴 |
---|---|---|
上場企業が運営・お客様満足度No.1 →「 解体の窓口 」 | 無料 | 業者競争で安くなる逆オークション形式 物件情報と写真だけで簡単見積もり 他社より1円でも安くなる「絶対最安値保証」 |
営業電話なしで一括見積もりしたい →「 解体無料見積ガイド 」 | 無料 | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
空き家の解体や売却を比較したい →「 タウンライフ空き家解決 」 | 無料 | 空き家のベストな活用法を無料診断(1分) 「解体」や「売却」「建て替え」などベストな方法がわかる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | ー | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体の窓口


「どこに頼めばいいのか分からない」
「しつこい電話営業が怖い」
そんな不安を感じる方に選ばれているのが「解体の窓口」です。
複数業者が逆オークション形式で競い合うため、自然と費用が下がり、お得で安心できる解体業者を簡単に選べるのが大きなメリットです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
キャンセル代行も無料
解体の窓口が選ばれる理由
・上場企業が運営する完全無料見積もりサービス
・逆オークション形式=近隣の解体業者が安い見積もりを提示する仕組みを採用
・「絶対最安値保証」 他社より1円でも高ければ、その金額以下を保証
・厳選された解体業者約1,600社のみ
・現地での見積もりが不要
・三井住友海上と最大1億円まで保証
解体の窓口は、バリュークリエーション株式会社が運営する無料の解体工事見積サービスです。
選ばれる理由①上場企業が運営する逆オークション形式


最大6社による逆オークション形式を採用しています。運営元は東証グロース市場の上場企業。厳選された約1,600社の信頼できる業者が参加し、しつこい営業電話がないため安心して利用できます。
選ばれる理由②チャット形式で費用相場がわかる(入力1分)


チャット形式で建物の情報を入力するだけで、物件の解体費用相場がわかります。電話や訪問は不要で、忙しい人でもすきま時間に依頼できるのがうれしいですね。
選ばれる理由③最安値保証&トラブル保証


他社より1円でも安い場合、その金額以下を保証する「絶対最安値保証」や「最大1億円のトラブル保証」など、サポートが充実しています。無料のキャンセル代行などもあり満足度は95%を超えており、実際に調べてる人数もリアルタイムでわかり、初めての解体工事でも安心して業者選びできます。
解体の窓口の基本情報
運営会社 | バリュークリエーション株式会社(東証グロース市場に上場) |
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所在地 | 〒150-0013東京都渋谷区恵比寿1-18-14 恵比寿ファーストスクエア9階 |
代表者 | 新谷 晃人 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 24時間365日対応 |
見積もり | ・見積もりや相談は完全無料 ・逆オークション形式 ・最大6社からの見積もりを比較 |
解体の窓口の口コミ
助成金も申請でき、解体もスムーズ!
解体業者も順調に決まり、解体も順調に終了しました。
①解体の窓口に申請 3月21日
②解体業者確定・見積り 3月26日
③自治体空き家助成金申請 4月15日
④自治体空き家助成金交付決定 5月15日
⑤空き家取壊し完了 6月12日
見積もりは明確で、初めてでも安心できた!
見積書が細かく、素人でも分かりやすいため
不要箇所を省くことができ
写メなども送って貰えるので安心でした。
まだ、解体進行中ですが、安心してお任せ事できると思います。
地方でも素敵な業者が見つかった!
田舎の実家の祖父の作業場や書斎を解体したくて、こちらに見積もりを依頼しました。ド田舎なので、業者が見つからないかなって思っていましたが、2社の見積もりをいただけて、しかもどこの業者も迅速なご対応。見積もり内容に何かあった時には、勝手に進めず、電話もいただけたり、しっかりした対応だったので、とてもよかったです。
\ ドンドン安くなる逆オークション形式 /
最大1億円までを保証
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
\ 迷惑な営業電話はありません /
アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
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代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
タウンライフ空き家解決


タウンライフ空き家解決では、簡単な情報入力だけで、複数の優良企業からまとめて「リノベーション・建て替えプラン」「売却プラン」「解体プラン」「活用プラン」などの提案や見積もりを無料診断できます。
- 売却・活用・リノベ・建替え・解体までワンストップ比較
- 全国対応、完全無料
- 安心の13年運営・累計54万人が利用した実績
- 解体費用の内訳や不動産の売却価格が無料でわかる
- 収益シミュレーションやリノベ・建替えプランを無料提案
空き家に関する悩みは、売却や解体、活用方法など多岐にわたり、どこに相談すればいいのかわからないという人も少なくありません。
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そんな悩みを全国対応で無料診断し、あなたに合わせた最適プランを一括提案売却/活用/リノベ・建替え/解体見積するのが「タウンライフ空き家解決」です。
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選ばれる理由①1分で無料診断


- 無料診断→複数プランを一括入手
- 質問に答えるだけでオンライン完結で最短1分フォーム入力のかんたん申込み
選ばれる理由②「解体」や「売却」などベストな方法がわかる


売却/活用/リノベ・建替え/解体までワンストップ比較
選ばれる理由③




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タウンライフの空き家無料診断


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空家法の改正により「管理不全空家」も指導・勧告の対象に。勧告されると固定資産税が大幅に上がる恐れがあります。手遅れになる前に、早めの診断で売却・活用・解体の最適策を検討しましょう。
タウンライフ空き家解決の基本情報
運営会社 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー40F |
代表者 | 笹沢 竜市 |
対応エリア | 全国対応 |
申込み | Webから24時間365日(無料診断・資料請求) |
提案内容 | 売却査定書/活用収支シミュレーション/リノベ・建替えプラン/解体見積の一括比較 |
タウンライフ空き家解決の口コミ
築50年の一軒家 解体したら高く売れた!
空き家見積もりサービスを使った場合の収支
公式サイト口コミ
・解体費用:200万円
・補助金:50万円
・土地の売却収入:3,000万円
2,850万円のプラス!(土地売却収入3,000万円-実質解体費用150万円)
築30年の都市型住宅 賃貸して安定収入ゲット
家賃収入:168万円/年、管理費等:33万円/年、毎年135万円のプラス
公式サイト口コミ
4年でリノベーション費用を回収後、毎年144万円のプラス!
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地元に愛されている解体業者
お家解体 トリコワ


お家解体トリコワは、北海道函館市、北斗市、七飯町を中心に活動する地域密着型の解体工事専門店です。
国家資格者が在籍し、安全かつ迅速な解体工事を提供しています。
小規模な解体から大規模な工事まで幅広く対応し、解体後の土地活用や相続、空き家対策のサポートも行っています。
正確な見積もりと透明性のある価格設定が特徴で、顧客満足度の高い解体サービスを提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | お家解体トリコワ |
業者分類 | 解体工事専門店 |
対応エリア | 北海道函館市、北斗市、七飯町 |
営業時間 | 9:00~20:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許 | 建築業許可:北海道知事(般ー2) 渡 第04903号宅建業許可:北海道知事渡島(3)1146号 |
特徴・おすすめポイント
- 店舗での相談対応が可能
- 小規模な解体工事から大型案件まで幅広く対応
- 解体後の土地活用、相続、空き家対策のサポート
- 国家資格者在籍による高品質な施工
- 正確な見積もりと不当な追加請求なし
- 地域密着型のサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒041-0852 北海道函館市鍛治1丁目22-10 |
電話番号 | 0120-002-617 |
㈱おおの


㈱おおのは、北海道北斗市に拠点を置く建設会社です。
土木工事業、とび・土工工事業、解体工事業を主な事業内容とし、北海道・東北地方を中心に幅広い工事に対応しています。
建設業許可を取得し、各種保険にも加入している信頼性の高い企業です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | ㈱おおの |
業者分類 | 建設会社 |
対応エリア | 北海道・東北 |
免許 | 北海道知事許可-第524780号 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事、とび・土工工事、解体工事など幅広い分野に対応
- 北海道内で長ねぎの作付面積が全道一の地域に拠点を置く
- 社会保険、労災保険、請負業者賠償責任保険などに加入
- 産業廃棄物収集運搬業許可も保有
- 丁寧で誠実な対応と臨機応変な作業が評価されている
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒041-1201 北海道北斗市本町6-843-6 |
最寄り駅 | 新函館北斗駅 |
電話番号 | 0138-77-8865 |
㈱土永組鉄建追分工場


株式会社土永組鉄建追分工場は、北海道北斗市に拠点を置く建設会社です。
とび・土工工事業を主な事業として展開し、北海道・東北地域を中心に幅広い建設工事を手がけています。
社長をはじめとする従業員の丁寧で誠実な対応、高品質な工事、迅速な作業が特徴で、地域に根ざした信頼される企業として知られています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社土永組鉄建追分工場 |
業者分類 | とび・土工工事業、一般土木建築工事業 |
対応エリア | 北海道・東北 |
免許 | 北海道知事許可-第523327号 |
特徴・おすすめポイント
- 臨機応変で親切な対応
- まじめで仕事に愚直な姿勢
- 高品質な工事と美しい仕上がり
- 迅速な作業スピード
- 多様な工事種別に対応可能
- 社会保険や労災保険などの各種保険に加入
- 地域に密着した信頼される企業
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒049-0101 北海道北斗市追分3丁目4番7号 |
最寄り駅 | 七重浜駅から徒歩約22分 |
電話番号 | 0138-49-8787 |
㈱猖々谷建設


株式会社猖々谷建設は、北海道函館市を拠点とする建設会社です。
昭和54年に猖々谷重機として創立され、平成5年に現在の株式会社猖々谷建設に組織変更されました。
土木一式工事、建築一式工事、解体工事などを手がけ、木造・鉄骨造・RC造の一般住宅から高さ100m規模の大型施設まで幅広い工事に対応しています。
40年以上の実績を持ち、地元で信頼されている会社です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社猖々谷建設 |
業者分類 | 土木一式工事、建築一式工事、大工工事 とび・土工・コンクリート工事、水道施設工事、解体工事 |
対応エリア | 北海道 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 土、日 |
免許 | 建設業許可番号:北海道知事 第523092号 産業廃棄物収集運搬業許可:北海道知事 第00100025946号 産業廃棄物処分業許可:北海道知事 第00120025946号、函館市長 第05220025946号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物解体に対応
- 高さ100m以下の建物の取り壊しを得意とし、それ以上の高さにも対応可能
- 見積書の費用項目を細かく記載し、透明性の高い料金提示
- 近隣へのご挨拶と粉塵の飛散防止に取り組み、トラブル防止を徹底
- エコアクション21認証取得(2019年3月8日)
- 自社でリサイクル施設「E・R・C」を運営し、環境に配慮した解体工事を実施
- 令和2年から令和4年にかけて多数の解体工事・造成工事の実績あり
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒042-0952 北海道函館市高松町575番地270 |
最寄り駅 | 湯の川駅(直線距離で約2.4km) |
電話番号 | 0138-57-5043 |
㈱大丸安藤組


株式会社大丸安藤組は、北海道函館市を拠点とする建設会社です。
土木工事業、とび・土工工事業、建物解体工事、アスベスト除去業、産業廃棄物収集運搬業など、幅広い分野で事業を展開しています。
コンクリート建物や鉄骨ビル、工場の解体工事をはじめ、アパートや外構、橋梁の解体も手掛けています。
また、造成工事や舗装工事、排水設備工事なども行っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 株式会社大丸安藤組 |
業者分類 | 建設会社、解体工事業、土木工事業 |
対応エリア | 函館市、札幌市、旭川市はじめ全道エリア |
営業時間 | 8:00~17:00(月曜日~土曜日、祝日) |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 土木工事から建物解体まで幅広い分野に対応
- アスベスト除去や産業廃棄物収集運搬など、環境に配慮した事業展開
- 綿密な調査と打ち合わせを経て、専門スタッフが作業を実施
- 社長をはじめ従業員の丁寧で誠実な対応
- 工事品質が高く、仕上がりも綺麗で作業スピードも速い
- 臨機応変かつ親切な対応で顧客満足度が高い
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒041-0802 北海道函館市石川町96-12 |
最寄り駅 | JR函館本線 桔梗駅 |
電話番号 | 0138-46-6735 |
家の解体とゴミ回収マジック お助け


家の解体とゴミ回収マジック お助けは、北海道北斗市で家の解体と不用品回収を提供する業者です。
迅速な対応と親切なスタッフが特徴で、解体作業と不用品処分を一括で行います。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 家の解体とゴミ回収マジック お助け |
対応エリア | 北海道北斗市とその周辺地域 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事と不用品回収を一括で依頼可能
- 迅速かつ丁寧な対応
- 対応エリアは北海道北斗市とその周辺地域
- 顧客の状況に合わせた柔軟な対応
- 丁寧な対応で安心
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒041-0251 北海道函館市小安町90 |
電話番号 | 080-4044-2043 |
㈲フジ斫工業


有限会社フジ斫工業の紹介
有限会社フジ斫工業は北海道函館市に拠点を置く建設会社です。
とび・土工工事業を中心に、建物解体工事やはつり工事などを手がけています。
北海道知事許可を取得しており、北海道・東北エリアを対応地域としています。資本金500万円の会社で、代表者は野澤秀樹氏です。
建設業許可や各種保険加入など、安心して依頼できる体制が整っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 有限会社フジ斫工業 |
業者分類 | とび・土工工事業、建物解体業、はつり工事、内装解体工事 |
対応エリア | 北海道・東北 |
免許 | 北海道知事許可-第521920号 |
特徴・おすすめポイント
- 建設業許可、社会保険、労災保険などの各種保険に加入しており、安心して依頼できる体制
- 足場工事、とび工事、土工事、コンクリート工事など幅広い工事に対応
- 重量物の揚重運搬配置工事や鉄骨組立て工事など専門性の高い工事も実施
- 地盤改良工事、ボーリンググラウト工事など土木関連の技術も保有
- 建物解体業の専門知識と経験を活かした解体工事サービスの提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒040-0075 北海道函館市万代町15-13 |
最寄り駅 | 昭和橋駅(徒歩約14分)、函館駅(徒歩約22分) |
電話番号 | 0138-43-7781 |
有限会社明和重機


有限会社明和重機は北海道札幌市に拠点を置く解体工事業者です。
1996年10月に設立され、木造住宅から鉄骨造、鉄筋コンクリート造のマンションやビル、内装解体まで幅広く対応しています。
解体工事だけでなく、産業廃棄物の収集運搬業や冬期間の除排雪業務も行っており、地域密着型で安心・安全な工事を提供しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | 有限会社明和重機 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業、除排雪業 |
対応エリア | 北海道 |
営業時間 | 8:00~18:00 |
免許 | 解体工事業 北海道知事(般-31)石第19503号 産業廃棄物収集運搬業許可証 第00100054934 |
特徴・おすすめポイント
- 一般住宅の取り壊しから4階建てまでの建物に対応可能
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体など様々な構造に対応
- 工事前に近隣挨拶をしっかり行い、トラブル防止に取り組む
- 法令遵守の徹底とスタッフのマナー教育に力を入れている
- 地域から信頼され必要とされる企業を目指して日々精進
- お見積り無料で、解体に伴う不要な粗大ゴミの処分も承る
- 冬期間は除雪・排雪サービスも提供
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒002-0865 北海道札幌市北区屯田町743-10 |
電話番号 | 011-214-9410 |
㈱ホシノトレーディング


㈱ホシノトレーディングは、北海道北斗市に拠点を置く業者です。
函館市を中心に、不用品回収や買取、ハウスクリーニング、引越し、水回りの修繕など、暮らしにまつわる様々なサービスを提供しています。
地域密着型で、丁寧かつ迅速な対応が特徴です。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | ㈱ホシノトレーディング |
業者分類 | 不用品回収、買取、ハウスクリーニング、引越し、水回りの修繕、解体工事、遺品整理など |
対応エリア | 函館市、北斗市、七飯町、北海道 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 無休 |
施工実績件数 | 多数(解体業は創業10年で2年ほどの実績あり) |
免許 | 建設業許可、産業廃棄物収集運搬業許可、古物商許可 配管技工資格、貨物軽自動車運送事業 |
特徴・おすすめポイント
- ㈱ホシノトレーディングは、不用品整理から解体工事、遺品整理まで幅広く対応。
- 女性スタッフが常駐しており、きめ細やかなサービスを提供。
- 当日対応も可能で、迅速な対応が魅力。
- 地域密着の地元価格で、良心的な価格設定。
- 各種カード、電子マネーでの支払いが可能。
- 終活カウンセラーにも対応しており、事前の相談も可能。
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 〒041-0801 北海道函館市桔梗町467−10 |
電話番号 | 0138-85-6695 |
㈱北海大伸工業


㈱北海大伸工業は、北海道北斗市に拠点を置く建設業者です。
建築解体、土木解体、舗装工事、除雪・排雪など、地域に根差した事業を展開し、安心と信頼の実績で顧客のニーズに応えています。
基本情報
項目 | 詳細 |
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業者名 | ㈱北海大伸工業 |
業者分類 | 建設会社、工事業 |
対応エリア | 北海道・東北、北海道 |
営業時間 | 月曜~土曜 8:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 0件 |
免許 | 北海道知事許可(般-29)渡、産業廃棄物収集運搬業許可番号 産業廃棄物処理業許可番号 |
特徴・おすすめポイント
- 自社所有の機材を使用することで、リース代を削減し、低価格での工事を実現。
- 見積もり以外の追加料金は一切なし。
- 工事着手前の近隣住民への丁寧な挨拶と施工方法の説明を徹底。
- 騒音や振動、粉塵対策など、近隣住民への配慮を徹底。
- 各現場に専任の営業スタッフを配置し、見積もりから工事完了まで一貫して管理。
- 近隣からのクレームや工事トラブルにも迅速に対応。
- 若手とベテランが協力し、技術の進歩と品質向上に努める。
アクセス
項目 | 詳細 |
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住所 | 北海道函館市赤川町559-45 |
最寄り駅 | 桔梗駅から直線距離で4649m |
電話番号 | 0138-84-6191 |
北斗市の解体工事の平均相場


北斗市の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
北斗市で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
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一括見積もりサイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
北斗市の解体工事に関する補助金・助成金制度


北海道北斗市では、「北斗市空家住宅等除却費補助金」を通じて、倒壊の恐れがある危険な空き家の解体費用を最大50万円まで補助しています。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 北斗市空家住宅等除却費補助金 |
対象者 | 北斗市内に対象空き家を所有する個人(相続人を含む) 市税滞納がない方、暴力団関係者でない方 |
対象空き家 | 1年以上使用実績がなく、特定空家等に該当し北斗市の調査で認定されたもの |
補助金額 | 最大50万円(対象費用の1/3または1/6、建物種類により異なる) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 北斗市港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
北斗市周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
北斗市で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
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解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
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解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
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適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
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解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
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工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
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木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


北斗市で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。