【2025年5月最新】神奈川県青葉台の解体工事おすすめ業者ランキング12選一覧・補助金も解説!


青葉台で解体工事をするなら
どこの業者がいいの?



古くなった建物を解体したいけど、どの業者に依頼すればいいか分からない…


神奈川県の解体工事業者は多く存在するため、青葉台のおすすめ解体業者をランキング形式でご紹介します。
解体工事業者を選ぶポイントも詳しく解説しているので、最後までご覧ください!
青葉台でおすすめの解体工事業者をすぐに見たい人はこちら>>>
青葉台の解体工事業者の選び方


青葉台で解体工事業者を選ぶ際に重要なポイントは、以下の4つです。
少なくとも3社以上の業者から見積もりを取得し、費用や工事内容を比較するのがおすすめです。相見積もりにより適正な価格帯を把握できます。各業者の説明や対応を確認することで、信頼できる業者を見つけやすくなります。
業者の信頼性を確認するため、過去の施工実績や口コミ・評判を調べた上で、建設業許可や解体工事業登録、産業廃棄物収集運搬許可の有無をチェックしましょう。
見積もりを出す前に、現場調査を実施している業者を選びましょう。現場調査なしに提示された見積もりは不正確になることが多く、工事開始後に追加費用が発生するリスクがあります。
見積書には、工事費用の内訳が明確に記載されているか確認しましょう。「一式」などの曖昧な表現が含まれている場合は、具体的な説明を求め、詳細な費用を把握するようにしましょう。
青葉台でおすすめの解体工事業者12選


青葉台でおすすめの解体工事業者を紹介します。
こんな人におすすめ | 特徴 |
---|---|
営業電話なしで一括見積もりしたい →解体無料見積ガイド | 営業電話なしで完全無料 6社からカンタン見積もり Google口コミNo.1(評価4.8) |
相場と助成金が知りたい →助成金もわかる相場算定サイト | 相場がわかる(無料) 助成金も教えてくれる |
業者の顔が見たい →地元に愛されている解体業者 | どんな業者かわかる 候補の業者がいる |
解体無料見積ガイド


「解体って、いくらかかるのか全然わからない…」
「初めてだし、悪徳業者に騙されたらどうしよう」
不安な方には「解体無料見積ガイド」がおすすめです。
優良業者の6社からカンタンに無料見積もり。
解体業者との窓口になってくれるので、初めてでも安心して利用できます。
\ 迷惑な営業電話はありません /
アドバイザーがあなたに代わって無料で交渉
解体無料見積ガイドの特徴
- 迷惑な営業電話なし!
- 見積もりやキャンセル料などすべて無料
- 最大6社の解体業者からラクラク見積もり
- 業者が工事を完了できない場合でも保証(完工あんしん保証)
- 補助金申請の無料サポート
- 10万件以上の解体工事実績データベースを活用して、適切な業者を提案
解体無料見積ガイドは、解体工事の無料一括見積サービスです。
年間9000人の利用実績があり、厳選された1000社から最大6社を紹介します。
工事着手金の保証、補助金申請の無料サポートなど、利用者は安心して利用できます。




解体工事費用を平均「30万円以上を節約」できると口コミは好評です。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しないため、気軽に相談や見積もりが可能です。



近所の人からも高評価!
現地調査のときから対応がすごく丁寧で、こちらの質問にもひとつひとつ分かりやすく答えてくださって安心できました。
ご近所へのあいさつもきちんとやってくれていて、あとから近所の方から「感じのいい業者さんだったね」って言われたのが印象的でした。



45万安くなった!
実家の解体で利用しました。どこに頼んだらいいか分からず不安だったんですが、スタッフさんが親切で、いろいろ相談に乗ってくれました。見積もりは4社から届いて、一番高いところと比べて45万円も差がありました(132万円→87万円)。
補助金申請のサポートまでしてもらえて、費用も手間も想像よりずっと少なく済みました。
解体無料見積ガイドの基本情報
運営会社 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目12-31 VORT芝浦WaterFront 4階 |
---|---|
代表者 | 鈴木佑一 |
対応エリア | 全国対応 |
受付時間 | 電話:8〜20時(土日祝含む) WEB:24時間受付 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大6社 ・アドバイザーが無料サポート ・見積もり後のしつこい営業電話なし |
\ 工事完了まで保証あり /
見積もり・キャンセル料も完全無料
ヌリカエ(助成金もわかる相場算定サイト)


ヌリカエの特徴
・最安値計算ツールで相場がわかる!
・入力項目はやや多い(物件の種類、階数、構造、面積、築年数など)
・見積もり内容が明確で安心
・専任スタッフに解体工事の疑問を相談できる
・追加料金なしで見積もり通りの工事へ
ヌリカエ住宅解体は、最安値計算ツール付きの一括見積もりサービスです。
全国2,000社以上の優良業者から、最大4社を無料見積もり。
専任スタッフがサポートし、「初めての不安」を一緒に解決。
中間マージンがない直接取引のため、大幅にコストカットできます。
悪質業者を排除するシステムやキャンセル手続きを代行するサービスもあり、利用者にとって嬉しいサービスです。
ヌリカエ 住宅解体の基本情報
運営会社 | 株式会社Speee 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
---|---|
代表者 | 大塚 英樹 |
対応エリア | ほぼ全国対応 (青森や秋田など業者の登録がない場合、隣県の業者が対応できる可能性有) |
受付時間 | オンラインサービス 24時間見積もり依頼可能 |
見積もり | ・複数見積もり無料 ・最大4社 ・専門アドバイザーが無料ヒアリング |
地元に愛されている解体業者
雄生(株)


雄生(株)は、神奈川県横浜市青葉区に拠点を置く建設会社で、とび・土工工事業を主な事業としています。
代表取締役の村上龍雄氏のもと、解体工事を専門に行っており、木造や鉄骨造、RC造など様々な構造の建築物の解体に対応しています。
同社は解体を「工事」ではなく「サービス」と捉え、顧客や周辺住民に配慮した高品質な解体工事の提供を心がけています。
建築物解体だけでなく、内装解体や外構解体、樹木の伐採や抜根作業なども請け負っています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 雄生株式会社 |
業者分類 | 建物総合解体業・収集運搬業 |
対応エリア | 神奈川県横浜市、東京都町田市周辺 |
営業時間 | 8:00〜18:00 |
定休日 | 年中無休 |
免許 | 建設業許可(神奈川県知事許可-第082235号)、 産業廃棄物収集運搬業許可(神奈川県・東京都) |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事を「サービス」と捉え、顧客や周辺住民に配慮した高品質な工事を提供
- 木造、鉄骨造、RC造など様々な構造の建築物に対応
- 建築物解体だけでなく、内装解体、外構解体、樹木の伐採や抜根作業も対応
- 状況や周辺環境に合わせた最適な解体方法を選択
- 騒音対策として木造住宅の解体工事でも防音シートを使用
- 産業廃棄物の選別と資源回収を徹底
- 高所作業の安全性向上のためフルハーネスを導入
- ホームページにスタッフの顔写真を掲載し、安心感を提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒194-0032 東京都町田市本町田3144−7 |
電話番号 | 042-850-9485 |
株式会社 サンフェイス


株式会社サンフェイスは、神奈川県横浜市を拠点とする建設会社です。
主に建物総合解体工事、外構工事・エクステリア工事、建築工事の請負などを手がけています。
2014年に設立され、関東エリアを中心に事業展開しており、環境問題に寄与し地球益に貢献する企業理念を掲げています。
解体だけでなく、創造的な建築工事も目指し、安心・安全で快適な環境づくりに取り組んでいます。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社サンフェイス |
業者分類 | 解体工事業、建築工事業 |
対応エリア | 関東エリア(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・静岡県) |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事 許可(般-2) 第87205号 産業廃棄物収集運搬許可 第217324号 |
特徴・おすすめポイント
- 環境問題への貢献を企業理念に掲げ、持続可能な解体・建築工事を実施
- 建物総合解体工事から外構工事、建築工事まで幅広いサービスを提供
- 解体工事施工技士の資格保有者が在籍し、専門的な技術力を保有
- 丁寧で誠実な対応と迅速な工事進行が顧客から評価
- 工事品質が高く、仕上がりも美しいと好評
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田 3-1-22 |
最寄り駅 | センター南駅5出口から徒歩約2分 |
電話番号 | 045-532-9520 |
有限会社ストーク興業


有限会社ストーク興業は、神奈川県横浜市青葉区を拠点とする解体工事専門業者です。
2004年の設立以来、マンションや戸建て住宅の解体工事に15年以上携わり、安全第一の施工と周辺環境への配慮を徹底しています。
木造から鉄筋コンクリート造まで幅広い建物の解体に対応し、産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しているため、解体から廃棄物処理までワンストップで対応可能な業者です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 有限会社ストーク興業 |
業者分類 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業 |
対応エリア | 神奈川県全域、千葉県、埼玉県、静岡県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可:神奈川県知事許可(般-1)第75436号産業廃棄物収集運搬業許可124928号 |
特徴・おすすめポイント
- 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、内装解体など幅広い構造の解体工事に対応
- 「誠心誠意まごころを持つ」「感謝されることに喜びを」を経営理念として掲げる
- 2018年に創業15周年を迎えた実績ある解体業者
- 地元ならではの素早く柔軟な対応が強み
- 安全第一、周辺環境への配慮を徹底した施工
- 産業廃棄物収集運搬業の許可も取得しており、解体から廃棄物処理までワンストップで対応
- 大型集合住宅や公共施設など規模の大きな解体工事にも対応
- 騒音、振動に十分注意を払った近隣に配慮した施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒227-0042 神奈川県横浜市青葉区みたけ台25-1 アネックス205号室 |
電話番号 | 045-972-6031 |
株式会社進成工業


株式会社進成工業は、神奈川県横浜市旭区に本社を構える解体工事専門業者です。
内装解体やスケルトン工事、店舗解体などを中心に、安心・安全な施工を提供しています。
特に近隣への配慮を重視し、騒音対策や施工中の立ち振る舞いにも気を配りながら、「快適な解体工事」にこだわった施工を行っています。
産業廃棄物収集運搬業許可も有しており、解体工事から廃棄物処理まで一貫して対応可能です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社進成工業 |
業者分類 | 解体工事業 |
対応エリア | 横浜市を中心に神奈川県全域 |
営業時間 | 8:00~17:00 |
定休日 | 不定休 |
免許 | 神奈川県解体工事業登録業者第3193号、産業廃棄物収集運搬業許可 |
特徴・おすすめポイント
- 内装解体から壁・天井も撤去するスケルトン工事まで幅広く対応
- 近隣住民とのコミュニケーションを大切にした「快適な解体工事」の実現
- 産業廃棄物収集運搬業許可を持ち、解体工事から廃棄物処理まで一貫対応
- 建設リサイクル法に準じた適切な施工が可能
- 単に解体するだけでなく、効率的な手順や周囲への負担軽減を常に考慮
- 見えない部分までしっかり対応する高品質な施工
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒241-0001 神奈川県横浜市旭区上白根町945-5 |
電話番号 | 045-900-9322 |
(株)関総業


(株)関総業は、神奈川県横浜市都筑区に本社を置く総合解体業者です。
1998年の創業以来、建造物の解体工事や産業廃棄物の収集・運搬を主な事業としています。
環境に配慮した解体作業と、新しい建造物の基礎となる重要な役割を担っています。
同社は、安全性と効率性を重視し、地域社会の発展に貢献しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社関総業 |
業者分類 | 総合解体業 |
対応エリア | 神奈川県、東京都、千葉県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事:第67717号 |
特徴・おすすめポイント
- 環境に配慮した解体工事の実施
- 循環型社会形成のための技術研究と情報収集
- 多様な建造物(鉄筋コンクリート、鉄骨、木造)の解体に対応
- 産業廃棄物の適切な収集・運搬
- 25名の従業員と27台の車両保有による迅速な対応
- 16種類の機械設備を活用した効率的な作業
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒224-0006 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目1-27内野ビル2F |
最寄り駅 | 都筑ふれあいの丘駅から徒歩約11分 |
電話番号 | 045-507-5021 |
サンソニック株式会社


サンソニック株式会社は神奈川県横浜市青葉区に拠点を構える解体工事業者です。
1998年7月に設立され、IT分野のコンサルティングやマーケティング支援と共に解体工事事業も展開しています。
東北大震災では環境省「浜通り復興事業」の中核施工会社として4年間従事した実績を持ち、公共施設や一般住宅の解体工事に豊富な経験を有しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | サンソニック株式会社 |
業者分類 | 解体工事業、ITコンサルティング、インターネットマーケティング |
対応エリア | 神奈川県 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 日曜日 |
施工実績件数 | 多数(東北大震災復興事業4年参画) |
免許 | 建設業許可 神奈川県知事:第082061号 |
特徴・おすすめポイント
- 創業23年無事故無違反の信頼性
- 横浜市公共工事入札指定会社として認定
- 自社施工による責任体制と中間マージンのないリーズナブルな価格設定
- 木造、鉄骨造、内装解体など幅広い解体作業に対応
- 各自治体が実施する解体費用助成金の申請サポートを無料で提供
- 解体工事に付随する管理業務やコールセンターも全て自社運営
- 提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士などのネットワークを活用した総合サポート
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1168-1 カーサウチノ4階 |
最寄り駅 | 東急田園都市線 市が尾駅 徒歩約3分 |
電話番号 | 045-900-2019 |
石井商事


石井商事は、横浜市を拠点に解体工事・土木工事を専門に行う工事会社です。
1963年に創業し、1982年から本格的に工事専門業者として活動を開始しました。
現在では、6社の大手ハウスメーカーと取引を行い、地域社会に貢献する信頼性の高い業者として評価されています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 石井商事 |
業者分類 | 解体工事・土木工事専門業者 |
対応エリア | 神奈川県横浜市、茅ヶ崎、鎌倉、藤沢、大和、綾瀬 |
創業 | 1963年 |
特徴・おすすめポイント
- 創業60年以上の歴史と実績
- 大手ハウスメーカーとの取引による信頼性の高さ
- 法令遵守を徹底し、不法投棄や不誠実な対応を排除
- 安全対策や騒音・粉塵対策を徹底した施工管理
- 地域社会への貢献活動を実施
- お客様本位のホスピタリティ精神でサービス提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒245-0017 神奈川県横浜市泉区下飯田町730−1 |
電話番号 | 045-801-4749 |
株式会社コクド


株式会社コクドは、神奈川県横浜市青葉区に本社を構える解体工事・遺品整理・不用品回収を専門とする企業です。
2001年の創業以来、環境に配慮した事業運営と社員教育に力を入れており、アスベスト除去やダイオキシン対応など法規制に適応したサービスを提供しています。
「コクドのワンストップ対応」を強みとし、解体から片付け、廃棄物処理までを一貫して対応できる地域密着型の会社です。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社コクド |
業者分類 | 解体工事業、遺品整理業、不用品回収業、土木工事業 |
対応エリア | 東京都、神奈川県 |
営業時間 | 9:00~19:00 |
定休日 | 日曜日 |
免許 | 建設業許可:神奈川県知事(般-26)第80438号 産業廃棄物収集運搬業許可:神奈川県 第01400151107号 古物商許可:神奈川県公安委員会 第451470002343号 指定業者登録:(独)都市再生機構(UR)第160066号 |
特徴・おすすめポイント
- 解体工事と遺品整理・片付け業務を主力とし、社員教育に注力
- 環境を意識した会社運営により、アスベスト除去やダイオキシン対応などの専門技術を保有
- 土木解体、遺品整理、不用品回収をワンストップで対応可能
- ゴミ屋敷のような状態でも対応可能な技術力と経験
- 一級土木施工管理技士、二級建築施工管理技士など専門資格を持つスタッフが在籍
- 2001年の創業以来、地域に根差したサービスを提供
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒227-0036 神奈川県横浜市青葉区奈良町1566-181 |
電話番号 | 045-507-1668 |
株式会社オーシャンブリーズ


株式会社オーシャンブリーズは、神奈川県横浜市青葉区に本社を置く建設会社です。
設計・施工、解体・土木、ビルマネージメントの3つの事業を軸に発展してきました。
大手衣料品チェーン、ファストフードチェーン、ドラッグストア、病院、大学校舎、公共施設など様々な建物の施工を手がけています。
ゼネコンを介さない直接取引を主体とし、東京支店や埼玉支店も開設して事業を拡大しています。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 株式会社オーシャンブリーズ |
業者分類 | 建設業(設計・施工、解体・土木工事、ビルマネージメント) |
対応エリア | 関東(主に神奈川県、東京都、埼玉県) |
免許 | 特定建設業 神奈川県知事許可 第64433号 (建築工事業、内装工事業、解体工事業、大工工事業、 とび・土工工事業、石工事業、タイル・れんが・ブロック工事業) |
特徴・おすすめポイント
- 設計・施工、解体・土木、ビルマネージメントの3つの事業を展開し、建物のライフサイクル全体をサポート
- 1988年創立、1993年設立の実績ある建設会社
- ゼネコンを介さない直接取引が多く、顧客ニーズに柔軟に対応
- 大手チェーン店や公共施設など多様な建築物の施工実績
- 東京支店、埼玉支店、横浜YARDなど複数拠点を展開し広域対応が可能
- 社員からの評判も良好で、週休二日制や有給休暇取得率が高い働きやすい環境
- 未経験者でも資格取得支援があり、キャリア形成をサポート
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台1-5-2 ライオンズマンション青葉台第5-103 |
最寄り駅 | 東急田園都市線「青葉台駅」西口から徒歩4分 |
電話番号 | 045-482-3344 |
日系解体工業


日系解体工業株式会社は、神奈川県茅ヶ崎市に拠点を置く解体工事専門業者です。
湘南・横浜地域を中心に建築物解体工事や内装解体工事を行っており、一般廃棄物処理も手がけています。
2015年に設立され、神奈川県や東京都、埼玉県、千葉県で産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しています。
グーグルマップでの評価は4.5と高く、地域での信頼性が窺えます。
基本情報
項目 | 詳細 |
---|---|
業者名 | 日系解体工業株式会社 |
業者分類 | 建築物解体工事業、内装解体工事業、一般廃棄物処理 |
対応エリア | 神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県 |
免許 | 神奈川県知事(登-29)第1842号、東京都知事(登-30)第3481号 産業廃棄物収集運搬業許可(神奈川県 01403195455号 埼玉県 01100195455号、東京都 13-00-195455号、千葉県 01200195455号) |
特徴・おすすめポイント
- 湘南・横浜地域での解体工事に特化
- 設立から10年の実績を持つ地域密着型の解体業者
- グーグルマップでの評価が4.5と高評価(4件の口コミあり)
- 建築物解体から内装解体まで幅広く対応
- 産業廃棄物収集運搬業の許可を複数県で取得しており、廃棄物処理も一貫して対応可能
- 損害保険ジャパン日本興亜株式会社の保険に加入しており、万が一の際も安心
アクセス
項目 | 詳細 |
---|---|
住所 | 〒253-0081 神奈川県茅ケ崎市下寺尾1759 |
電話番号 | 0467-38-8842 |
青葉台の解体工事の平均相場


青葉台の解体工事の費用は、建物の種類・構造・大きさ・追加工事の有無によって大きく変動します。
木造住宅の解体費用の目安
一般的な木造住宅の解体費用は、坪単価3~5万円が相場です。
30坪の木造住宅の場合、90~150万円が相場です。
坪数 | 坪単価(目安) | 解体費用(概算) |
---|---|---|
30坪 | 3万円~5万円 | 90万円~150万円 |


建物の種類 | 費用の目安(坪単価) |
---|---|
木造住宅 | 3万円~5万円 解体費用が安い |
鉄骨造住宅 | 5万円~8万円 木造よりも解体費用が高くなりやすい |
鉄筋コンクリート造(RC造) | 7万円~10万円以上 最も解体費用が高い |
アパート・マンション | 階数や規模によって費用が大きく変動 |
店舗・工場 | 設備や特殊構造により費用が異なる |
建物の構造・規模による費用
解体費用は建物の規模や構造によっても変わります。
- 坪数:
建物の面積が広いほど、解体費用も増加。 - 階数:
2階建て以上の建物は、足場設置などのコストが加わり高額になりやすい。 - 築年数:
老朽化した建物は、アスベストなどの処理が必要な場合があり、費用が上がる可能性あり。
追加作業による費用
建物の解体に以下のような工事が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 残置物の撤去:
家具や不用品の処分 - 樹木の伐採:
庭木や生垣の伐採や撤去 - ブロック塀・カーポートの撤去:
建物以外の構造物の解体 - 地中埋設物の撤去:
地中に埋まっている井戸や浄化槽など
解体工事の費用安くする方法です。
- 複数の解体業者に見積もりを依頼する
- 追加費用が発生するか事前に確認する
- 助成金や補助金の活用を検討する
解体工事の流れとスケジュール


解体工事の一般的な流れは以下の通りです。
初めて依頼する方でも、解体工事の流れを把握しておくと安心です。
(期間の目安:1日〜)


- 電話やメール、または直接の打ち合わせで初回相談を実施します。
- 現場調査では、建物の状況や周辺環境、解体に必要な手続き(許可申請など)を確認します。
(期間の目安:2〜7日)


- 複数の解体業者に対して見積もり依頼を行います。相見積もりは一括比較サイトが最も簡単です。
- 各社から提示された料金の内訳や工事内容の違いなどを比較します。


- 選定した業者と契約書を締結します。
- 解体作業の日程、工事開始日、完了予定日など、具体的なスケジュールを決めます。
(工事の1〜2週間前)


- 解体工事開始前に、近隣住民に対して工事の内容、期間、注意事項などを伝えます。
- 基本的には解体業者が先導してくれるため、安心です。
(期間の目安:3日〜)


- 足場の設置:
安全対策として工事開始前に足場を組みます。通常、1〜2日で設置が完了します。 - 解体工事:
一般的な住宅の場合は3〜10日、大規模な建物では10〜30日かかるのが目安です。
種類 | 解体目安 |
---|---|
木造 | 3〜10日 |
鉄骨造 | 10〜20日 |
鉄筋コンクリート造 | 14日〜 |


- 廃材の処理:
解体作業で出た廃材を分別し、リサイクル可能なものは再利用、不用品は適切に処分します。 - 清掃:
必要に応じて、追加補修や清掃作業を実施
青葉台で解体工事で注意すべきポイント


地域によっては解体工事を行うための許可や届出が必要な場合があります。事前に解体業者や自治体に確認しましょう。


業者 | 特徴 |
---|---|
一括見積サイト ★★★★★ | ・複数の業者から見積もりを取得できる ・料金やサービスを簡単比較 ・手軽に情報収集できるため、初めての方にもおすすめ |
解体専門業者 ★★★★☆ | ・解体工事に特化した専門知識と技術力 ・安全管理が徹底されている |
大手建設会社 ★★★☆☆ | ・大規模な工事も一括で依頼でき、他の工事と組み合わせやすい ・企業の実績と信頼感があるが、費用が高い傾向 |
リサイクル業者 ★★☆☆☆ | ・解体後の廃材や部材を再利用 ・リサイクルに積極的だが、解体工事の専門性はやや劣る |
訪問販売 ★☆☆☆☆ | ・積極的な営業手法が特徴 ・契約を急かされるケースもあり、慎重な判断が必要 |
複数の業者から見積もりを取り、費用やサービス内容をしっかり比較しましょう。追加費用が発生するケースもあるため、契約内容をよく確認してください。


工事中の騒音やほこり、振動が近隣に影響を与える可能性があるため、近隣住民への挨拶や連絡、作業時間の調整などの配慮が必要です。
アスベストなどの有害物質が含まれている可能性がある場合は、専門の処理業者に依頼し、安全に対応する必要があります。解体業者と相談しましょう。


解体工事をするべきタイミング


解体工事をするべきタイミングとして、以下の3つが考えられます。


建物が老朽化して耐震性が低下したり、外壁や屋根の損傷が進んでいる場合、放置すると倒壊のリスクが高まります。
特に、築40年以上の建物は耐震基準が古いため、解体して建て替えるか、リフォームするかを検討する必要があります。


空き家や使われていない建物は、更地にして駐車場や新しい建物を建てることで、資産価値を高めることができます。また、土地を売却する際も、更地の方が買い手が見つかりやすいです。


相続した空き家は、固定資産税がかかるため、そのままにしておくと維持コストがかかります。
特に「空き家特例」が適用されるケースでは、解体して売却すると税負担を軽減できる可能性があります。
青葉台の解体工事に関する補助金・助成金制度


神奈川県横浜市青葉台では、解体工事に関する補助金制度として、「住宅除却補助制度」や「建築物不燃化推進事業補助」があります。対象条件を満たす場合、最大150万円までの補助が受けられます。
内容 | 詳細 |
---|---|
補助金の名称 | 住宅除却補助制度、建築物不燃化推進事業補助 |
対象者 | 横浜市内の耐震性不足住宅や老朽建築物を所有する個人、自治会、中小企業 |
対象空き家 | 昭和56年5月末以前に建築された木造住宅や耐用年数を超えた建築物 |
補助金額 | 最大150万円(条件により異なる。例:課税世帯20万円、非課税世帯40万円など) |
条件や名称など異なりますが、制度自体に大きな違いはありません。
補助金 | 助成金 | |
---|---|---|
内容 | リフォーム費用を補助 | リフォーム費用を助成 |
例 | 国土交通省のこどもエコすまい支援事業 ・ZEH水準住宅 80万円/戸 ・区域によって40万/戸 | 青葉台港区の新耐震の住宅への助成 ・耐震診断は区が無償で実施 ・耐震改修は最大100万円。 |
条件 | 予算が限られていることが多い | 一定の条件をクリアすれば支給 |
申請 | 公式サイトから申請 | 公式サイトから申請 |
青葉台周辺の都道府県や市区町村では、解体工事に関する独自の補助金(助成金)が設けられています。
例えば以下のような制度があります。
- 耐震性不足の住宅の解体費用に対する補助金
- 危険なブロック塀などの撤去に対する補助金
- 空き家の解体費用に対する補助金
解体工事の補助金(助成金)は地域によって条件や内容が異なるため、解体工事業者や自治体に問い合わせると安心です。
青葉台で補助金や助成金申請をサポートしてくれる解体工事業者はこちら>>>
【依頼する前にチェック】よくある質問


解体工事に関するよくある質問をまとめました。
- 解体工事の前に近隣への挨拶や説明は必要?
-
解体工事では騒音や振動が発生するため、近隣住民への挨拶や説明は重要です。一般的には工事前に業者が挨拶を行いますが、事前に説明会を実施することでトラブルを防ぐことができます。
- 解体工事はどの季節でも可能?
-
解体工事は年間を通じて実施可能ですが、天候によって工事スケジュールに影響が出る場合があります。特に雨が多い梅雨時期や雪の多い地域では、作業が遅れる可能性があるため、計画段階で余裕のあるスケジュールにしましょう。
- 解体工事に違法性はある?
-
適切な許可を得ていない業者が工事を行うと違法となります。また、廃棄物処理法に違反する不法投棄などの問題が発生する場合もあります。
- 解体後の廃材はどうなる?
-
解体工事で発生した廃材は、業者が適切に処理します。ただし、リサイクル可能な資材が含まれる場合、資材の再利用や買取が可能なケースもあります。
- 解体工事後に追加費用が発生することはある?
-
工事中に地中埋設物や予期せぬ問題が発見された場合、追加費用が発生することがあります。事前に詳細な見積もりを取り、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。
- 木造以外の建物も解体できる?
-
木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物も解体可能です。ただし、構造によって費用や作業期間が異なります。一般的に木造住宅の費用は安く、鉄筋コンクリート造は高い傾向にあります。
記事のまとめ


青葉台で解体工事におすすめの業者をご紹介しました。
良い解体業者を選ぶためには、
複数の業者から見積もりを取得することが大切です。
業者選びの際には、以下のポイントを確認しましょう。
- 解体工事業登録や建設業許可の有無
- 複数の業者から見積もり比較する
- 工期と費用の内訳が明確
- 近隣住民への挨拶を先導してくれる
- 廃棄物処理の説明がある
- 解体後の清掃サービス
ポイントを確認することで、信頼性の高い業者を選び、安全かつ効率的な解体工事を進めることができます。
適切な業者を選び、近隣や環境を配慮した解体工事業者を選びましょう。


株式会社S’sHOME
代表取締役 吉川 達也
品川と越谷を拠点とするリフォーム会社「株式会社S’sHOME」代表取締役の吉川達也です。大手建設業者での1,000戸以上の施工実績を持つプロフェッショナル集団として、リフォーム業界で確かな信頼を得てきました。お客様の「理想の住まい」を実現するため、豊富な経験と専門的な技術で、リフォーム・リノベーションを手がけています。